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芦屋市の中古マンション

現在、売出し中の芦屋市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:3件 最終更新日:2026年09月14日》

芦屋市のマンションについて

芦屋市の分譲マンションがあるエリアは、阪急神戸線より山手の高台エリア、阪急神戸線から阪神本線までの間のエリア、阪神本線より海側のエリアの3つに分けることが出来ます。高台エリアは緑豊かな住環境と眺望が魅力。阪急神戸線と阪神本線の間のエリアは、利便性と住環境の両方が手に入ることが魅力。その中でもJR「芦屋」駅の北側、徒歩圏内は高額になります。海側のエリアは平坦な地勢と価格の手頃さや海に近い開放感が魅力です。どのエリアも専有面積60平米以上のマンションが幅広く取引されていますが、100平米を超える広々としたマンションも探しやすいことが芦屋市の特徴です。芦屋市の代表的なマンションは、芦屋川沿いの斜面地にひな壇型に建てられたマンション群や海側にあるブロックをいくつも積み重ねたような外観の「芦屋浜高層住宅」など。また芦屋市内のマンションの中には、お屋敷の跡地に建てられた、敷地の周囲を石垣や生け垣で囲まれたマンションや、コンクリート打ち放しのデザイナーズマンション、吹き抜けのエントランスホールや上質なタイルを用いたハイグレードマンションなども多くあり、様々なバリエーションの中から選ぶことが出来ます。

芦屋市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)

築10年以内:4365万円 築10年~20年:3460万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】

芦屋市

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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

芦屋市の中古マンションの一覧

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ルボアール芦屋
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ルボアール芦屋

オススメ室内写真

中古マンション ルボアール芦屋

閑静な南ひな壇の住宅地、日当たりの良い南向きバルコニー バス・トイレ別の1SLDK [3階部分/6階建]

中古マンション 1,280万円 詳細

兵庫県芦屋市三条町

ルボアール芦屋

阪急神戸線『芦屋川駅』 徒歩8分

建物 46.1㎡ / 1SLDK / 1998年築 / 南向き

山手小学校 / 山手中学校

南向き

中古マンション 芦屋コンチェルト

駅に近いながら静かな住環境、兵庫県住宅供給公社分譲の定期借地権のマンション [4階部分/5階建]

中古マンション 1,780万円 詳細

兵庫県芦屋市大原町

芦屋コンチェルト

JR東海道本線『芦屋駅』 徒歩5分

建物 42.11㎡ / 1LDK / 1998年築 / 北東向き

山手小学校 / 山手中学校

中古マンション 芦屋コンチェルト

駅に近いながら静かな住環境、兵庫県住宅供給公社分譲の定期借地権のマンション [2階部分/5階建]

中古マンション 1,980万円 詳細

兵庫県芦屋市大原町

芦屋コンチェルト

JR東海道本線『芦屋駅』 徒歩5分

建物 42.17㎡ / 1LDK / 1998年築 / 南西向き

山手小学校 / 山手中学校

南向き
1〜3件 / 3件

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神戸市東灘区・西宮市の売出中の物件

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新築一戸建て 西宮市浜甲子園1丁目 一戸建て

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兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

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兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』 徒歩20分

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土地 119.77㎡ / 北東向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

デザイナーズ車2台可買物施設10分以内公園10分以内ウィルの分譲2区画以上

芦屋市の中古マンションの売却をお考えの方へ

下記ページにて、芦屋市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

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芦屋市の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,853万円 37
70平米台 3,523万円 30
80平米台 4,449万円 30

芦屋市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 2 6 3 47 58
~10,000 0 0 0 0 2 6 7 12 27
~9,000 0 0 0 0 2 10 7 10 29
~8,000 0 0 0 3 4 18 8 14 47
~7,000 0 0 0 3 11 33 20 18 85
~6,000 0 0 0 6 28 41 21 23 119
~5,000 1 0 3 25 49 46 28 40 192
~4,000 0 5 6 71 114 109 29 32 366
~3,000 1 24 40 100 98 64 11 21 359
~2,000 7 57 57 77 39 16 0 3 256
~1,000 32 15 5 3 1 0 0 0 56
万円 41 101 111 288 350 349 134 220 1594
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,583万円 39
70平米台 2,639万円 31
80平米台 2,125万円 39

芦屋市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 3 3
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 1 2
~9,000 0 0 0 0 0 0 2 3 5
~8,000 0 0 0 0 0 1 0 1 2
~7,000 0 0 0 0 2 0 1 2 5
~6,000 0 0 0 0 6 0 1 3 10
~5,000 0 0 1 7 21 1 4 13 47
~4,000 0 0 9 14 18 32 15 26 114
~3,000 0 3 90 19 37 36 31 25 241
~2,000 0 11 10 68 44 74 25 22 254
~1,000 0 0 4 62 8 9 0 0 83
万円 0 14 114 170 136 153 80 99 766
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

コメント

芦屋市内のマンションは、専有面積、価格帯ともに幅広く成約していますが、100平米を超える住戸が他のエリアに比べ多く成約していることが特徴の一つです。管理の良いマンションが多いためか、築後30年以上経っているマンションの取引数が多くなっています。芦屋市内の中で、最もマンションが多く立地するエリアは、緑豊かな高台の「朝日ケ丘町」エリア、西宮市と隣接する丘陵地「翠ケ丘」エリア、大きな公園が点在し開放的な海側エリアです。またJR「芦屋」駅周辺のマンションは阪急「芦屋川」駅も利用でき利便性と住環境の良さを兼ね備えており、特に高額帯になっています。

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街の人の声

この街ボイス画像:モト さん(当社のご契約者)

モト さん(当社のご契約者)

芦屋市呉川町在住

男性/76歳/3人家族(うち子ども2人)

スーパーやメディカルセンター、温泉、美術館もある 自慢できること 最近はスーパーやメディカルセンターが出来て、とても住みやすくなりました。また温泉や図書館、美術館もある自由で文化的な地域です。 気になること 南海トラフ地震の対策をもっとやって欲しいです。

この街ボイス画像:はまやん さん(当社のご契約者)

はまやん さん(当社のご契約者)

芦屋市浜町在住

女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

山から、海からの風が一年通して気持ち良い 自慢できること 夜になるととても静かで、夜9時頃には街ががらんとしている。山からの北風、海からの南風が一年通して気持ちよく、過ごしやすい。 気になること 特になし

この街ボイス画像:Teddy さん(当社のご契約者)

Teddy さん(当社のご契約者)

芦屋市若宮町在住

男性/55歳/2人家族

教育・福祉施設や公園が充実している。 自慢できること 駅近で大阪(梅田・難波)・神戸三宮へふらっと出かけるのに交通のアクセスがとても良い。若い市長の意向から、教育(宮川小・精道中学域)・福祉施設・公園等がいろいろとあり、充実している。 気になること 住環境に関しては特に気になることはありません。お年を召した方が多く住まれているような気はします。

この街ボイス画像:さえこ さん(当社のご契約者)

さえこ さん(当社のご契約者)

芦屋市平田町在住

女性/33歳/1人家族

静かで落ち着いた環境。自然も感じられる。 自慢できること 大阪と神戸の間の立地なのでどちらにも行きやすくて便利です。自然も感じられて家に帰るのが楽しみです。とにかく周辺が静かなので落ち着いていると思います。 気になること 最寄りの阪神沿線にスーパーがなく、普段の買い物だけが不便です。駅前にパントリーがありますが、お野菜は安いけれどそれ以外はお高めです。43号線に近いので、時々ですがバイクの暴走音が聞こえ、騒がしいことがあります。

この街ボイス画像:fuku さん(当社のご契約者)

fuku さん(当社のご契約者)

芦屋市松浜町在住

男性/56歳/3人家族(うち子ども1人)

特急が停車し便利!かつ静かで治安も良い 自慢できること 最寄り駅は特急が停車し、利便性が良いです。周辺は治安もよく静か。風致地区で周辺に商業施設がなく静かできれいです。 気になること 風致地区で静かなぶん、歩いて行けるスーパーが少ないです。河川の近くで少し高台のため、周辺は坂が少しあります。治安は良いですが、少し静かすぎるかもしれないです。きれいに管理されていますが、築年数が経ったマンションなので、今後のメンテナンスが気になります。

この街ボイス画像:みゆさん さん(当社のご契約者)

みゆさん さん(当社のご契約者)

芦屋市高浜町在住

女性/49歳/4人家族

スーパーが近く、駅までのバスも頻繁に来る 自慢できること バスが頻繁に来るので駅から遠くても気にならない。ドラッグストア、スーパーマーケットが近く、少し歩けばコンビニもあり買い物に困らない。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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