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芦屋市の中古マンション

現在、売出し中の芦屋市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2026年06月15日》

芦屋市のマンションについて

芦屋市の分譲マンションがあるエリアは、阪急神戸線より山手の高台エリア、阪急神戸線から阪神本線までの間のエリア、阪神本線より海側のエリアの3つに分けることが出来ます。高台エリアは緑豊かな住環境と眺望が魅力。阪急神戸線と阪神本線の間のエリアは、利便性と住環境の両方が手に入ることが魅力。その中でもJR「芦屋」駅の北側、徒歩圏内は高額になります。海側のエリアは平坦な地勢と価格の手頃さや海に近い開放感が魅力です。どのエリアも専有面積60平米以上のマンションが幅広く取引されていますが、100平米を超える広々としたマンションも探しやすいことが芦屋市の特徴です。芦屋市の代表的なマンションは、芦屋川沿いの斜面地にひな壇型に建てられたマンション群や海側にあるブロックをいくつも積み重ねたような外観の「芦屋浜高層住宅」など。また芦屋市内のマンションの中には、お屋敷の跡地に建てられた、敷地の周囲を石垣や生け垣で囲まれたマンションや、コンクリート打ち放しのデザイナーズマンション、吹き抜けのエントランスホールや上質なタイルを用いたハイグレードマンションなども多くあり、様々なバリエーションの中から選ぶことが出来ます。

芦屋市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)

築10年以内:4365万円 築10年~20年:3460万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】

芦屋市

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芦屋市の中古マンションの一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 1件追加されました。
ライフコート山芦屋
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新価格 6/15

新価格 6/15ライフコート山芦屋

中古マンション ライフコート山芦屋

緑豊かな高台にある定期借地権の低層3階建て [3階部分/3階建]

中古マンション 1,534万円 詳細

兵庫県芦屋市山芦屋町

ライフコート山芦屋

阪急神戸線『芦屋川駅』 徒歩10分

建物 83.07㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南東向き

山手小学校 / 山手中学校

眺望有南向き低層住居専用地域
1〜1件 / 1件

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神戸市東灘区・西宮市の売出中の物件

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メゾン白鶴
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メゾン白鶴

室内写真

中古マンション メゾン白鶴

便利な駅前立地、眺望の優れた三方角部屋 専有面積105平米、リフォーム歴あり [5階部分/14階建]

中古マンション 4,280万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目

メゾン白鶴

阪急神戸線『御影駅』 徒歩2分

建物 105.26㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き

御影北小学校 / 御影中学校

眺望有ヴィンテージ角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

中古マンション プリオーレ御影山の手A棟

ルーフバルコニーから大阪方面の眺望良好、南東角部屋・92.53平米3LDK 高羽小学校徒歩10分 [8階部分/11階建]

中古マンション 2,580万円 詳細

兵庫県神戸市灘区土山町

プリオーレ御影山の手A棟

阪急神戸線『六甲駅』 バス8分・徒歩7分

建物 92.53㎡ / 3LDK / 1997年築 / 東向き

高羽小学校 / 鷹匠中学校

眺望有角部屋ルーフバルコニー買物施設10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

芦屋市の中古マンションの売却をお考えの方へ

下記ページにて、芦屋市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

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芦屋市の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,866万円 37
70平米台 3,572万円 29
80平米台 4,452万円 29

芦屋市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 2 6 2 46 56
~10,000 0 0 0 0 2 5 6 15 28
~9,000 0 0 0 0 2 11 6 10 29
~8,000 0 0 0 3 4 18 9 14 48
~7,000 0 0 0 2 10 35 19 17 83
~6,000 0 0 0 5 25 43 20 25 118
~5,000 1 0 3 27 49 45 26 42 193
~4,000 0 5 6 70 112 114 28 33 368
~3,000 0 23 42 100 96 61 13 18 353
~2,000 7 58 55 82 37 14 0 3 256
~1,000 35 15 4 4 1 0 0 0 59
万円 43 101 110 293 340 352 129 223 1591
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,596万円 39
70平米台 2,642万円 30
80平米台 2,161万円 38

芦屋市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 3 3
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 1 2
~9,000 0 0 0 0 0 0 2 3 5
~8,000 0 0 0 0 0 1 0 1 2
~7,000 0 0 0 0 2 0 1 2 5
~6,000 0 0 0 0 6 0 1 2 9
~5,000 0 0 1 7 20 1 4 12 45
~4,000 0 0 8 14 19 31 16 26 114
~3,000 0 2 88 24 37 35 31 23 240
~2,000 0 11 9 67 45 77 26 19 254
~1,000 0 0 4 64 8 9 0 0 85
万円 0 13 110 176 137 154 82 92 764
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

芦屋市内のマンションは、専有面積、価格帯ともに幅広く成約していますが、100平米を超える住戸が他のエリアに比べ多く成約していることが特徴の一つです。管理の良いマンションが多いためか、築後30年以上経っているマンションの取引数が多くなっています。芦屋市内の中で、最もマンションが多く立地するエリアは、緑豊かな高台の「朝日ケ丘町」エリア、西宮市と隣接する丘陵地「翠ケ丘」エリア、大きな公園が点在し開放的な海側エリアです。またJR「芦屋」駅周辺のマンションは阪急「芦屋川」駅も利用でき利便性と住環境の良さを兼ね備えており、特に高額帯になっています。

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街の人の声

この街ボイス画像:さえこ さん(当社のご契約者)

さえこ さん(当社のご契約者)

芦屋市平田町在住

女性/33歳/1人家族

静かで落ち着いた環境。自然も感じられる。 自慢できること 大阪と神戸の間の立地なのでどちらにも行きやすくて便利です。自然も感じられて家に帰るのが楽しみです。とにかく周辺が静かなので落ち着いていると思います。 気になること 最寄りの阪神沿線にスーパーがなく、普段の買い物だけが不便です。駅前にパントリーがありますが、お野菜は安いけれどそれ以外はお高めです。43号線に近いので、時々ですがバイクの暴走音が聞こえ、騒がしいことがあります。

この街ボイス画像:fuku さん(当社のご契約者)

fuku さん(当社のご契約者)

芦屋市松浜町在住

男性/56歳/3人家族(うち子ども1人)

特急が停車し便利!かつ静かで治安も良い 自慢できること 最寄り駅は特急が停車し、利便性が良いです。周辺は治安もよく静か。風致地区で周辺に商業施設がなく静かできれいです。 気になること 風致地区で静かなぶん、歩いて行けるスーパーが少ないです。河川の近くで少し高台のため、周辺は坂が少しあります。治安は良いですが、少し静かすぎるかもしれないです。きれいに管理されていますが、築年数が経ったマンションなので、今後のメンテナンスが気になります。

この街ボイス画像:みゆさん さん(当社のご契約者)

みゆさん さん(当社のご契約者)

芦屋市高浜町在住

女性/49歳/4人家族

スーパーが近く、駅までのバスも頻繁に来る 自慢できること バスが頻繁に来るので駅から遠くても気にならない。ドラッグストア、スーパーマーケットが近く、少し歩けばコンビニもあり買い物に困らない。

この街ボイス画像:れんこ さん(当社のご契約者)

れんこ さん(当社のご契約者)

芦屋市翠ケ丘町在住

女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

ゆとりがあり住みやすい。教育環境も良い。 自慢できること 神戸市東灘区から転居したのですが、神戸に比べて人が少なく、自転車も少ないので、子連れで歩道を歩いていて危険だと感じることが少なくなりました。おしゃれなお店も多く、割高ですが、ショッピングやレストランを満喫できます。病院(小児科)については、東灘区の時は予約を取るのが大変でしたが、芦屋市に越してから苦労しなくなりました。子どもの習い事関係も豊富にあり、充実した教育環境です。住人も穏やかな方が多く、自然も公園もあり、子育て世帯に概ね住みやすい街だと感じます。 気になること カラスが多く、朝夕鳴き声がうるさいです。山手幹線沿いなど朝はゴミを荒らされているのが散見されます。市が鳥獣対策をしてくれているようですが、イタチごっこのようです。バスは多いのですが、場所によっては公共施設や駅に出にくいかもしれません。また、山側は急斜面で大変です。自転車、車、タクシーが必須だと思います。

この街ボイス画像:ntcts さん(当社のご契約者)

ntcts さん(当社のご契約者)

芦屋市西山町在住

男性/63歳/2人家族

カフェ巡りやハイキングなど散策が楽しい 自慢できること 交通アクセスが良く、かつ自然環境が良く静かです。少し歩けばカフェ、ショップ、レストランもあります。学校も多い文教地区です。歴史的にも色々な史跡があって興味深い場所だと思います。歩きにはもってこいの坂道や山々も近く、多くのハイカーが訪れる楽しいところです。 気になること 夜は静かでいいですが、暗い道もあり1人歩きは少し不安になることもあります。コンビニは少し遠めで夜に外に出ることは気が進まない感じです。治安はいいとは思いますが、もう少し灯りがあればいいと思います。女性、高齢者は特にそう感じているのではないでしょうか。

この街ボイス画像:はる さん(当社のご契約者)

はる さん(当社のご契約者)

芦屋市東芦屋町在住

女性/40歳/1人家族

閑静な住宅街ながら徒歩圏内に生活施設が揃う町 自慢できること 閑静な住宅街で、綺麗なお庭などがある瀟洒な邸宅が多いエリアです。静かで落ち着いた雰囲気の街でありながら、駅やスーパー・コンビニ・病院等も徒歩圏内で、便利に暮らせます。春には近くの芦屋川でお花見を楽しめます。 気になること 坂の上にある街なので、歩くのが少ししんどいかもしれません。電動自転車で移動されている方をよく見かけます。その分、景色は最高です。治安はいいですが、静かな街なので、夜遅い時間は人通りが少なくなります。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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