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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の芦屋市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:84件 最終更新日:2025年08月31日》
芦屋市のマンションについて
芦屋市の分譲マンションがあるエリアは、阪急神戸線より山手の高台エリア、阪急神戸線から阪神本線までの間のエリア、阪神本線より海側のエリアの3つに分けることが出来ます。高台エリアは緑豊かな住環境と眺望が魅力。阪急神戸線と阪神本線の間のエリアは、利便性と住環境の両方が手に入ることが魅力。その中でもJR「芦屋」駅の北側、徒歩圏内は高額になります。海側のエリアは平坦な地勢と価格の手頃さや海に近い開放感が魅力です。どのエリアも専有面積60平米以上のマンションが幅広く取引されていますが、100平米を超える広々としたマンションも探しやすいことが芦屋市の特徴です。芦屋市の代表的なマンションは、芦屋川沿いの斜面地にひな壇型に建てられたマンション群や海側にあるブロックをいくつも積み重ねたような外観の「芦屋浜高層住宅」など。また芦屋市内のマンションの中には、お屋敷の跡地に建てられた、敷地の周囲を石垣や生け垣で囲まれたマンションや、コンクリート打ち放しのデザイナーズマンション、吹き抜けのエントランスホールや上質なタイルを用いたハイグレードマンションなども多くあり、様々なバリエーションの中から選ぶことが出来ます。
芦屋市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:4365万円 築10年~20年:3460万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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最上階の南東向きで採光良好、専有面積80平米の4LDK 宮川沿いの静かな住宅地 [5階部分/5階建]
兵庫県芦屋市西蔵町
阪神本線『打出駅』 徒歩11分
建物 80.01㎡ / 4LDK / 1985年築 / 南東向き
宮川小学校 / 精道中学校
角部屋で採光・通風・眺望良好なゆったりLDK18帖 浴室・トイレ・洗面室・キッチンに窓あり [4階部分/12階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
JR東海道本線『芦屋駅』 バス10分・徒歩2分
建物 88.59㎡ / 2LDK / 1989年築 / 南東向き
朝日ケ丘小学校 / 山手中学校
緑豊かな高台の住宅地にある8棟構成の大規模マンション 全戸東向きの2号棟 [6階部分/6階建]
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
JR東海道本線『芦屋駅』 バス9分・徒歩3分
建物 80.75㎡ / 3LDK / 1984年築 / 東向き
朝日ケ丘小学校 / 山手中学校
山手に建つ、アールを描く印象的な外観の兵庫県住宅供給公社分譲のマンション [7階部分/8階建]
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
JR東海道本線『芦屋駅』 バス10分・徒歩1分
建物 84.42㎡ / 2LDK / 1997年築 / 南向き
朝日ケ丘小学校 / 山手中学校
眺望良好な南東・南西の角部屋、専有面積85平米の4LDK フルリフォーム済み [1階部分/6階建]
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
JR東海道本線『芦屋駅』 バス10分・徒歩4分
建物 85.08㎡ / 4LDK / 1997年築 / 南東向き
朝日ケ丘小学校 / 山手中学校
最上階の南向きで採光・眺望・通風良好、専有面積88平米 フルリフォーム実施 [6階部分/6階建]
兵庫県芦屋市翠ケ丘町
JR東海道本線『芦屋駅』 徒歩13分
建物 88.29㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南向き
岩園小学校 / 山手中学校
専有面積94.45平米の南東角部屋、日当たり・通風良好 センターインの玄関 [2階部分/3階建]
兵庫県芦屋市三条南町
JR東海道本線『甲南山手駅』 徒歩5分
建物 94.45㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き
山手小学校 / 山手中学校
専有面積86.13平米、採光・通風良好の三方角部屋 家事動線良好 ペット可 [2階部分/5階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県芦屋市浜芦屋町
阪神本線『芦屋駅』 徒歩9分
建物 86.13㎡ / 4LDK / 2000年築 / 西向き
精道小学校 / 精道中学校
専用テラス付き・メゾネットタイプ、南東角部屋で採光・通風良好 WIC2ヶ所 空き部屋 [1階部分/5階建]
兵庫県芦屋市三条町
阪急神戸線『芦屋川駅』 徒歩7分
建物 112.74㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南東向き
山手小学校 / 山手中学校
緑豊かで閑静な高台に建つ、ブラウンタイルの大規模マンション [2階部分/8階建]
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
JR東海道本線『芦屋駅』 徒歩16分
建物 86.2㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
朝日ケ丘小学校 / 山手中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数86戸・5階建ての中古マンション [1階部分/5階建]
兵庫県芦屋市翠ケ丘町
阪神本線『打出駅』 徒歩15分
建物 80.55㎡ / 1LDK / 1989年築 / 南向き
岩園小学校 / 山手中学校
複数回のリフォーム履歴あり、眺望・日当たりの良い南向き2LDK JR「芦屋駅」徒歩7分 [4階部分/5階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県芦屋市親王塚町
JR東海道本線『芦屋駅』 徒歩7分
建物 63.3㎡ / 2LDK / 1986年築 / 南向き
岩園小学校 / 山手中学校
山麓線沿い南雛壇の高台に建つ、4棟に分節された全戸南向きの低層3階建て [3階部分/3階建]
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
JR東海道本線『芦屋駅』 バス12分・徒歩1分
建物 97㎡ / 2LDK / 1999年築 / 南向き
朝日ケ丘小学校 / 山手中学校
高台の南向きで眺望・日当たり良好なメゾネット、専有面積100平米 駐車場空き有り [5階部分/8階建]
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
JR東海道本線『芦屋駅』 バス10分・徒歩1分
建物 100.35㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
朝日ケ丘小学校 / 山手中学校
専有面積100.平米の南向き4LDK、駐車場継承可 芦屋浜近く シャトルバスあり [4階部分/14階建]
兵庫県芦屋市陽光町
阪神本線『芦屋駅』 バス8分・徒歩1分
建物 100.73㎡ / 4LDK / 2009年築 / 南向き
潮見小学校 / 潮見中学校
『朝日ケ丘公園』に近い高台の住宅地、太陽光パネル付き中規模マンション [1階部分/5階建]
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
阪急神戸線『芦屋川駅』 徒歩20分
建物 75.36㎡ / 2SLDK / 2019年築 / 南西向き
朝日ケ丘小学校 / 山手中学校
全居室10.5帖以上のメゾネットタイプ、南東向き 眺望良好 現在は空き部屋 [5階部分/7階建]
兵庫県芦屋市山手町
阪急神戸線『芦屋川駅』 徒歩10分
建物 138.73㎡ / 2LDK / 1966年築 / 南東向き
山手小学校 / 山手中学校
プライバシー性の高い角部屋、専有面積104.20平米の3SLDK 二面バルコニー [1階部分/5階建]
兵庫県芦屋市東芦屋町
阪急神戸線『芦屋川駅』 徒歩6分
建物 104.2㎡ / 3SLDK / 1986年築 / 南東向き
山手小学校 / 山手中学校
JR東海道本線沿い、石垣の敷地に建つ高級感のあるマンション [2階部分/5階建]
兵庫県芦屋市翠ケ丘町
JR東海道本線『芦屋駅』 徒歩13分
建物 75.63㎡ / 3LDK / 2003年築 / 西向き
岩園小学校 / 山手中学校
南向きで採光良好、専有面積94.32平米の3LDK 駐車場空きあり [2階部分/4階建]
兵庫県芦屋市東芦屋町
JR東海道本線『芦屋駅』 徒歩11分
建物 94.32㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南向き
山手小学校 / 山手中学校
芦屋川沿いの斜面地に建つ逆梁工法のマンション 敷地北側にあるA棟 [1階部分/4階建]
兵庫県芦屋市山手町
阪急神戸線『芦屋川駅』 徒歩14分
建物 132.66㎡ / 3LDK / 2008年築 / 南西向き
山手小学校 / 山手中学校
最上階、ルーフバルコニー付のメゾネットプラン 専有面積159.14平米 [4階部分/5階建]
兵庫県芦屋市東山町
JR東海道本線『芦屋駅』 徒歩11分
建物 159.14㎡ / 5LDK / 1990年築 / 南向き
朝日ケ丘小学校 / 山手中学校
ハイグレードマンションの最上階・角部屋のペントハウス 228平米・メゾネットの3LDK 3台分の駐車場権利付 [10階部分/11階建]
兵庫県芦屋市大桝町
JR東海道本線『芦屋駅』 徒歩5分
建物 228.62㎡ / 3LDK / 1992年築 / 南向き
精道小学校 / 精道中学校
専有面積121平米、芦屋川に面したハイグレードマンション 駐車場空き有り [2階部分/5階建]
兵庫県芦屋市東芦屋町
阪急神戸線『芦屋川駅』 徒歩2分
建物 121.14㎡ / 2LDK / 2018年築 / 西向き
山手小学校 / 山手中学校
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芦屋市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、芦屋市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
みゆさん さん(当社のご契約者)
芦屋市高浜町在住
女性/49歳/4人家族
スーパーが近く、駅までのバスも頻繁に来る 自慢できること バスが頻繁に来るので駅から遠くても気にならない。ドラッグストア、スーパーマーケットが近く、少し歩けばコンビニもあり買い物に困らない。
れんこ さん(当社のご契約者)
芦屋市翠ケ丘町在住
女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)
ゆとりがあり住みやすい。教育環境も良い。 自慢できること 神戸市東灘区から転居したのですが、神戸に比べて人が少なく、自転車も少ないので、子連れで歩道を歩いていて危険だと感じることが少なくなりました。おしゃれなお店も多く、割高ですが、ショッピングやレストランを満喫できます。病院(小児科)については、東灘区の時は予約を取るのが大変でしたが、芦屋市に越してから苦労しなくなりました。子どもの習い事関係も豊富にあり、充実した教育環境です。住人も穏やかな方が多く、自然も公園もあり、子育て世帯に概ね住みやすい街だと感じます。 気になること カラスが多く、朝夕鳴き声がうるさいです。山手幹線沿いなど朝はゴミを荒らされているのが散見されます。市が鳥獣対策をしてくれているようですが、イタチごっこのようです。バスは多いのですが、場所によっては公共施設や駅に出にくいかもしれません。また、山側は急斜面で大変です。自転車、車、タクシーが必須だと思います。
ntcts さん(当社のご契約者)
芦屋市西山町在住
男性/63歳/2人家族
カフェ巡りやハイキングなど散策が楽しい 自慢できること 交通アクセスが良く、かつ自然環境が良く静かです。少し歩けばカフェ、ショップ、レストランもあります。学校も多い文教地区です。歴史的にも色々な史跡があって興味深い場所だと思います。歩きにはもってこいの坂道や山々も近く、多くのハイカーが訪れる楽しいところです。 気になること 夜は静かでいいですが、暗い道もあり1人歩きは少し不安になることもあります。コンビニは少し遠めで夜に外に出ることは気が進まない感じです。治安はいいとは思いますが、もう少し灯りがあればいいと思います。女性、高齢者は特にそう感じているのではないでしょうか。
はる さん(当社のご契約者)
芦屋市東芦屋町在住
女性/40歳/1人家族
閑静な住宅街ながら徒歩圏内に生活施設が揃う町 自慢できること 閑静な住宅街で、綺麗なお庭などがある瀟洒な邸宅が多いエリアです。静かで落ち着いた雰囲気の街でありながら、駅やスーパー・コンビニ・病院等も徒歩圏内で、便利に暮らせます。春には近くの芦屋川でお花見を楽しめます。 気になること 坂の上にある街なので、歩くのが少ししんどいかもしれません。電動自転車で移動されている方をよく見かけます。その分、景色は最高です。治安はいいですが、静かな街なので、夜遅い時間は人通りが少なくなります。
ブルピノ さん(当社のご契約者)
芦屋市高浜町在住
女性/33歳/2人家族
落ち着いていて、静かに過ごすことができる街 自慢できること 河口が近く、また川に沿って桜が植っているので春は遊歩道でお散歩をしながらお花見ができます。住宅地なので飲食店は少ないですが、その代わり落ち着いていて、静かに過ごすことができます。住人の方もみなさん穏やかです。 気になること 市内の駅までは徒歩でなくバスでのアクセスが前提のため、将来バス網が減ったら交通の便が悪くなるかも?というリスクは感じます。また、街が整備されてから数十年経っているので、建て替えなどが進むのかはこれからの議論になりそうです。
tama さん(当社のご契約者)
芦屋市東芦屋町在住
女性/37歳/2人家族
別荘みたいと言われます! 自慢できること 坂の上で、店がないエリアなので車がないと生活は不便だと思います。ですがそれも日頃の運動と思って、自然のジムとしてトレーニングがてら買い物や散歩に出ています。閑静な住宅街であることと地域性もあり、良識のある方が基本的には多いですが、中には、犬のフンの始末をしない方がいらっしゃるなど、ガッカリした点はあります。自然が多く、野鳥が庭に遊びにくるので動物を飼育できない分、鳥に癒されています。スーパーは離れていますがチェーン店では無い珍しい品揃えのお店も多く、隠れ家カフェなんかもあり、我が家に遊びに来た人たちは口々に別荘みたいと言ってくれます。 気になること 特にありません。
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