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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の芦屋市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:90件 最終更新日:2026年08月29日》
芦屋市のマンションについて
芦屋市の分譲マンションがあるエリアは、阪急神戸線より山手の高台エリア、阪急神戸線から阪神本線までの間のエリア、阪神本線より海側のエリアの3つに分けることが出来ます。高台エリアは緑豊かな住環境と眺望が魅力。阪急神戸線と阪神本線の間のエリアは、利便性と住環境の両方が手に入ることが魅力。その中でもJR「芦屋」駅の北側、徒歩圏内は高額になります。海側のエリアは平坦な地勢と価格の手頃さや海に近い開放感が魅力です。どのエリアも専有面積60平米以上のマンションが幅広く取引されていますが、100平米を超える広々としたマンションも探しやすいことが芦屋市の特徴です。芦屋市の代表的なマンションは、芦屋川沿いの斜面地にひな壇型に建てられたマンション群や海側にあるブロックをいくつも積み重ねたような外観の「芦屋浜高層住宅」など。また芦屋市内のマンションの中には、お屋敷の跡地に建てられた、敷地の周囲を石垣や生け垣で囲まれたマンションや、コンクリート打ち放しのデザイナーズマンション、吹き抜けのエントランスホールや上質なタイルを用いたハイグレードマンションなども多くあり、様々なバリエーションの中から選ぶことが出来ます。
芦屋市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:4365万円 築10年~20年:3460万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
海沿いの緑豊かな住宅地、公社分譲の大規模マンション 最前列の7号棟 [1階部分/7階建]
兵庫県芦屋市緑町
阪神本線『芦屋駅』 バス6分・徒歩2分
建物 85.54㎡ / 2LDK / 1983年築 / 南東向き
潮見小学校 / 潮見中学校
閑静な丘陵地に建つ、グレー系タイル張りのスキップフロア構造のマンション [6階部分/9階建]
兵庫県芦屋市翠ケ丘町
JR東海道本線『芦屋駅』 徒歩15分
建物 64.63㎡ / 2LDK / 1987年築 / 東向き
岩園小学校 / 山手中学校
山麓線沿い南雛壇の高台に建つ、4棟に分節された全戸南向きの低層3階建て [2階部分/3階建]
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
JR東海道本線『芦屋駅』 バス12分・徒歩1分
建物 83.75㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き
朝日ケ丘小学校 / 山手中学校
専用ガレージ付きメゾネットのフルリフォーム物件 ホームエレベーターあり KOHYO徒歩4分 [1階部分/3階建]
兵庫県芦屋市浜町
阪神本線『打出駅』 徒歩9分
建物 142.15㎡ / 2SLDK / 2005年築 / 東向き
宮川小学校 / 精道中学校
眺望良好な14階の3LDK+N、全居室6帖以上のゆったり設計 近隣商業施設充実 現況は空き部屋《オーナーチェンジ》[14階部分/29階建]
兵庫県芦屋市若葉町
阪神本線『芦屋駅』 バス4分・徒歩2分
建物 80.55㎡ / 3LDK+N / 1979年築 / 西向き
潮見小学校 / 潮見中学校
渡邊 慧
JR,、阪急神戸本線が利用可能。大きな公園が多く緑豊かな街並みです。また、ペットの飼育も可能です。
最上階で眺望の優れた三方角部屋、2023年1月リフォーム歴あり 便利な駅前立地 [5階部分/5階建]
兵庫県芦屋市若宮町
阪神本線『打出駅』 徒歩1分
建物 63.45㎡ / 2LDK / 1979年築 / 東向き
宮川小学校 / 精道中学校
最上階の南東向きで眺望・日当たり良好、LDK約20帖 『KOHYO』徒歩2分 [5階部分/5階建]
兵庫県芦屋市浜町
阪神本線『打出駅』 徒歩8分
建物 66.4㎡ / 2LDK / 1987年築 / 南東向き
宮川小学校 / 精道中学校
南向きで採光良好、約38平米の専用庭付きプラン コープ徒歩7分 [1階部分/5階建]
兵庫県芦屋市呉川町
阪神本線『打出駅』 徒歩10分
建物 73.55㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き
宮川小学校 / 精道中学校
東向きの角部屋で採光・通風良好、2026年5月リフォーム実施 ダイエーグルメシティ徒歩4分 [2階部分/5階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県芦屋市春日町
阪神本線『打出駅』 徒歩6分
建物 60.24㎡ / 3LDK / 2000年築 / 東向き
打出浜小学校 / 精道中学校
2024年3月にリフォーム済み、南東角部屋 LDK約42.6帖 トイレ・浴室に窓あり 空室 [2階部分/7階建]
兵庫県芦屋市西山町
阪急神戸線『芦屋川駅』 徒歩5分
建物 130㎡ / 2SLDK / 1968年築 / 南向き
山手小学校 / 山手中学校
渡邊 慧
阪急「芦屋川」駅徒歩5分に位置する、総戸数104戸の大規模マンションです。 この物件は南向きの角部屋につき、採光・通風良好。空家の為、お気軽にご内覧頂けます。
南東向きで採光良好、2026年9月にリフォーム実施 駐車場に空き有り [2階部分/5階建]
兵庫県芦屋市大東町
阪神本線『打出駅』 徒歩12分
建物 72.83㎡ / 2LDK / 2009年築 / 南東向き
打出浜小学校 / 精道中学校
専有面積91.42平米の3LDK、各個室に収納あり 共用施設充実の大規模マンション 敷地内に駐車場に空きあり [3階部分/5階建]
南向きで採光・眺望良好、デザイナーズ・ハイグレードマンション 駐車場空き有り [4階部分/5階建]
兵庫県芦屋市翠ケ丘町
JR東海道本線『芦屋駅』 徒歩13分
建物 67.85㎡ / 2LDK / 2010年築 / 南向き
岩園小学校 / 山手中学校
最上階・一住戸のみ、海まで見渡せるリフォーム歴のある角住戸 LDK30帖大 [4階部分/4階建]
兵庫県芦屋市東芦屋町
JR東海道本線『芦屋駅』 徒歩11分
建物 111.37㎡ / 2LDK / 1984年築 / 南向き
山手小学校 / 山手中学校
渡邊 慧
阪急神戸線・JR東海道線利用可能!周辺は緑豊かな落ち着いた街並み!三方角部屋・眺望良好・ゆとりのあるLDK!
最上階の南西向き角部屋、閑静な高台の住宅地 開放感ある眺め 《オーナーチェンジ》 [8階部分/8階建]
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
JR東海道本線『芦屋駅』 バス15分・徒歩2分
建物 77.97㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南西向き
朝日ケ丘小学校 / 山手中学校
最上階の南向きで眺望・日当たり良好、広々とした20帖のLDK コの字型キッチン付き 山手小学校徒歩10分 [8階部分/8階建]
兵庫県芦屋市東芦屋町
JR東海道本線『芦屋駅』 徒歩9分
建物 58.3㎡ / 1LDK / 1967年築 / 南向き
山手小学校 / 山手中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数95戸・7階建ての中古マンション [2階部分/7階建]
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
JR東海道本線『芦屋駅』 バス9分・徒歩3分
建物 66.15㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南東向き
朝日ケ丘小学校 / 山手中学校
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芦屋市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、芦屋市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,851万円 | 37年 |
| 70平米台 | 3,539万円 | 30年 |
| 80平米台 | 4,438万円 | 30年 |
芦屋市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 7 | 2 | 47 | 58 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 5 | 7 | 13 | 27 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 11 | 6 | 11 | 30 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 4 | 19 | 8 | 13 | 47 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 11 | 34 | 19 | 16 | 82 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 6 | 25 | 42 | 21 | 24 | 118 |
| ~5,000 | 1 | 0 | 3 | 25 | 49 | 46 | 29 | 39 | 192 |
| ~4,000 | 0 | 5 | 6 | 71 | 114 | 111 | 29 | 32 | 368 |
| ~3,000 | 1 | 24 | 39 | 100 | 99 | 64 | 10 | 19 | 356 |
| ~2,000 | 7 | 58 | 55 | 78 | 39 | 15 | 0 | 3 | 255 |
| ~1,000 | 32 | 16 | 4 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 56 |
| 万円 | 41 | 103 | 107 | 288 | 348 | 354 | 131 | 217 | 1589 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,557万円 | 40年 |
| 70平米台 | 2,644万円 | 31年 |
| 80平米台 | 2,140万円 | 38年 |
芦屋市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 5 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 2 | 5 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 0 | 1 | 3 | 10 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 1 | 7 | 21 | 1 | 4 | 12 | 46 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 9 | 14 | 18 | 32 | 14 | 26 | 113 |
| ~3,000 | 0 | 3 | 92 | 19 | 37 | 36 | 31 | 25 | 243 |
| ~2,000 | 0 | 11 | 9 | 68 | 44 | 73 | 25 | 22 | 252 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 4 | 61 | 8 | 9 | 0 | 0 | 82 |
| 万円 | 0 | 14 | 115 | 169 | 136 | 152 | 79 | 98 | 763 |
コメント
モト さん(当社のご契約者)
芦屋市呉川町在住
男性/76歳/3人家族(うち子ども2人)
スーパーやメディカルセンター、温泉、美術館もある 自慢できること 最近はスーパーやメディカルセンターが出来て、とても住みやすくなりました。また温泉や図書館、美術館もある自由で文化的な地域です。 気になること 南海トラフ地震の対策をもっとやって欲しいです。
はまやん さん(当社のご契約者)
芦屋市浜町在住
女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)
山から、海からの風が一年通して気持ち良い 自慢できること 夜になるととても静かで、夜9時頃には街ががらんとしている。山からの北風、海からの南風が一年通して気持ちよく、過ごしやすい。 気になること 特になし
Teddy さん(当社のご契約者)
芦屋市若宮町在住
男性/55歳/2人家族
教育・福祉施設や公園が充実している。 自慢できること 駅近で大阪(梅田・難波)・神戸三宮へふらっと出かけるのに交通のアクセスがとても良い。若い市長の意向から、教育(宮川小・精道中学域)・福祉施設・公園等がいろいろとあり、充実している。 気になること 住環境に関しては特に気になることはありません。お年を召した方が多く住まれているような気はします。
さえこ さん(当社のご契約者)
芦屋市平田町在住
女性/33歳/1人家族
静かで落ち着いた環境。自然も感じられる。 自慢できること 大阪と神戸の間の立地なのでどちらにも行きやすくて便利です。自然も感じられて家に帰るのが楽しみです。とにかく周辺が静かなので落ち着いていると思います。 気になること 最寄りの阪神沿線にスーパーがなく、普段の買い物だけが不便です。駅前にパントリーがありますが、お野菜は安いけれどそれ以外はお高めです。43号線に近いので、時々ですがバイクの暴走音が聞こえ、騒がしいことがあります。
fuku さん(当社のご契約者)
芦屋市松浜町在住
男性/56歳/3人家族(うち子ども1人)
特急が停車し便利!かつ静かで治安も良い 自慢できること 最寄り駅は特急が停車し、利便性が良いです。周辺は治安もよく静か。風致地区で周辺に商業施設がなく静かできれいです。 気になること 風致地区で静かなぶん、歩いて行けるスーパーが少ないです。河川の近くで少し高台のため、周辺は坂が少しあります。治安は良いですが、少し静かすぎるかもしれないです。きれいに管理されていますが、築年数が経ったマンションなので、今後のメンテナンスが気になります。
みゆさん さん(当社のご契約者)
芦屋市高浜町在住
女性/49歳/4人家族
スーパーが近く、駅までのバスも頻繁に来る 自慢できること バスが頻繁に来るので駅から遠くても気にならない。ドラッグストア、スーパーマーケットが近く、少し歩けばコンビニもあり買い物に困らない。
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