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大阪市淀川区の中古マンション(7ページ目)

現在、売出し中の大阪市淀川区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：185件　最終更新日：2025年10月24日》

大阪市淀川区のマンションについて

淀川区は大阪市の北部に位置し、北に神崎川、南に淀川が流れる川に挟まれたエリア。古くは淀川の渡しや能勢街道などが通る交通の要所として発展してきました。現在ではJRや阪急、大阪メトロといった鉄道が区内を走り、近畿各地と直接結ばれた利便性の高いエリアです。また区の東端にはJR新大阪駅があり首都圏へのアクセスも良い立地。そうした立地の良さから区内には多くの企業の本社がおかれ、現在では大阪市の副都心に指定されています。淀川区のマンションは、専有面積60平米から80平米の広さの物件が多いことが特徴です。これまで山陽新幹線以北、JR新大阪駅や地下鉄東三国駅、阪急三国駅周辺に多く分譲されています。築年数が30年を超えるものが約50パーセントを占め、その多くが1000万円から2500万円前後の価格で成約しています。また阪急十三駅とJR塚本駅の間では、専有面積50平米から60平米のマンションが多く、コンパクトな間取りを探すことができます。

大阪市淀川区の中古マンションの平均成約価格（過去3年間）

築10年以内：3525万円　築10年～20年：3546万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件：149 件

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大阪市淀川区の中古マンションの一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 9件、新価格物件が 15件追加されました。

地図表示該当件数185件

新着＋価格順

エステムコート十三本町

室内写真

中古マンションエステムコート十三本町

南西角部屋で採光・通風良好　収納スペース豊富なプラン　設備充実　浴室に窓あり　［3階部分/15階建］

中古マンション 4,280万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目

エステムコート十三本町

阪急神戸線『十三駅』徒歩4分

建物 63.74㎡ / 3LDK / 2014年築 / 西向き

神津小学校 / 新北野中学校

ペット可角部屋買物施設10分以内小学校10分以内

キングスクエア北大阪パークフェリス1番館

中古マンションキングスクエア北大阪パークフェリス1番館

日当たりの良い南向きバルコニー、LDK約20帖の2LDK　全居室に収納あり　敷地内駐車場の権利付き　［7階部分/15階建］

中古マンション 4,480万円詳細

大阪府大阪市淀川区新高4丁目

キングスクエア北大阪パークフェリス1番館

阪急宝塚線『三国駅』徒歩5分

建物 63.68㎡ / 2LDK / 2002年築 / 南向き

新高小学校 / 三国中学校

ペット可南向き小学校10分以内

ファミール北大阪ライトコート

リフォーム済

中古マンションファミール北大阪ライトコート

日当たり・風通しの良い南東角部屋、専用テラス付き　専有面積85.7平米の3SLDK　2025年9月にリフォーム実施　　［2階部分/15階建］

中古マンション 4,798万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府大阪市淀川区新高2丁目

ファミール北大阪ライトコート

阪急神戸線『神崎川駅』徒歩6分

建物 85.7㎡ / 3SLDK / 1998年築 / 南向き

新高小学校 / 三国中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

ヴァンデュール新大阪シティライフ

中古マンションヴァンデュール新大阪シティライフ

新御堂筋沿いの商業地、店舗付きブラウンタイルの14階建て　［12階部分/14階建］

中古マンション 5,480万円詳細

大阪府大阪市淀川区東三国1丁目

ヴァンデュール新大阪シティライフ

大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』徒歩2分

建物 86.14㎡ / 3LDK / 2003年築 / 西向き

北中島小学校 / 宮原中学校

眺望有小学校10分以内

プラウドシティ新大阪

中古マンションプラウドシティ新大阪

交通利便性に優れた立地、全戸南向き・共用施設充実・免震構造の大規模マンション　［21階部分/25階建］

中古マンション 7,980万円詳細

大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目

プラウドシティ新大阪

大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』徒歩11分

建物 70.05㎡ / 3LDK / 2015年築 / 南向き

宮原小学校 / 宮原中学校

眺望有ペット可ハイグレード南向き小学校10分以内

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181〜185件 / 185件

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大阪市東淀川区・豊中市の売出中の物件

大阪市淀川区の中古マンションの売却をお考えの方へ

下記ページにて、大阪市淀川区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

街の人の声

たくさん（当社のご契約者）

大阪市淀川区田川3丁目在住

男性／52歳／1人家族

生活に不便なし自慢できること大阪駅から1駅というだけで魅力ありだと思います。駅前にも色々あって困ることないです。気になることトラックが少し多いかな？ 2025年9月

なみさん（当社のご契約者）

大阪市淀川区西三国2丁目在住

女性／53歳／1人家族

交通アクセスが良好です。自慢できること交通アクセスが良い。飛行機を結構近くで見ることができる。気になること区画整理中なので、工事箇所が多い。一方通行が意外と多い。曇りの日は飛行機の音が大きくなる。気になることは他にありません。 2024年6月

てつさん（当社のご契約者）

大阪市淀川区西宮原1丁目在住

男性／60歳／2人家族

車がなくても生活できる！自慢できること JR・地下鉄新大阪駅と阪急三国駅へのアクセスが便利です、徒歩圏内に三国商店街、良品のスーパーから安売りのスーパーまでありホームセンターもあります、大きな病院も近くにあります。日常生活に車は必要ありません。気になること線路から離れており隣のマンションで防いでくれてはいるものの新幹線と貨物列車の音が聞こえます、音に過敏な方は夜間早朝の貨物列車の通過音は気になるかと思います。風向きによっては伊丹空港発着の航空機の音が気になるかもしれません。 2023年11月

ひろ22 さん（当社のご契約者）

大阪市淀川区西中島2丁目在住

女性／59歳／1人家族

自然環境と利便性が共存自慢できること駅近くで交通アクセスが良い。地下鉄と阪急の2路線が利用出来て、梅田へもすぐ出れます。淀川河川敷まですぐなので、散歩にもすぐ行けるし夏は虫の声が聞こえて季節を感じます。大通りから少しだけ入るので、周りも住宅街で比較的静かです。気になること大阪霊廟があるので、気になる方は気になるようです。地域の自治会とは揉めているのか反対するのぼりがたくさん立っているのは気になります。 2023年8月

匿名希望　さん（当社のご契約者様）

大阪市淀川区在住

男性／40歳／4人家族（うち子ども2人）

交通の便が良く、買物も便利です。自慢できること駅から近く、梅田に移動しやすいため交通の便が良いです。スーパーやコンビニなど買物施設が近くにあります。夜も明るく、交番も近くにあるため安心です。居酒屋やパチンコ屋が多いのがちょっと騒がしいですけどね。 2013年12月