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大阪市淀川区の中古マンション
現在、売出し中の大阪市淀川区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：219件 最終更新日：2025年05月09日》
大阪市淀川区のマンションについて
淀川区は大阪市の北部に位置し、北に神崎川、南に淀川が流れる川に挟まれたエリア。古くは淀川の渡しや能勢街道などが通る交通の要所として発展してきました。現在ではJRや阪急、大阪メトロといった鉄道が区内を走り、近畿各地と直接結ばれた利便性の高いエリアです。また区の東端にはJR新大阪駅があり首都圏へのアクセスも良い立地。そうした立地の良さから区内には多くの企業の本社がおかれ、現在では大阪市の副都心に指定されています。淀川区のマンションは、専有面積60平米から80平米の広さの物件が多いことが特徴です。これまで山陽新幹線以北、JR新大阪駅や地下鉄東三国駅、阪急三国駅周辺に多く分譲されています。築年数が30年を超えるものが約50パーセントを占め、その多くが1000万円から2500万円前後の価格で成約しています。また阪急十三駅とJR塚本駅の間では、専有面積50平米から60平米のマンションが多く、コンパクトな間取りを探すことができます。
大阪市淀川区の中古マンションの平均成約価格（過去3年間）
築10年以内：3525万円 築10年～20年：3546万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
無料
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
大阪市淀川区の中古マンションの一覧
中古マンション ユニアルス新大阪ＷＥＳＴ
複数路線が使用できる便利な立地。アウトフレーム工法採用ですっきりした住空間 ［10階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区木川西4丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩15分
建物 68.95㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
木川小学校 / 十三中学校
中古マンション リーザス大阪
淀川花火を楽しめる南東向きのフルリフォーム物件 設備充実 便利な駅前立地 ［9階部分/22階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区新高3丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩2分
建物 60.38㎡ / 2LDK / 2005年築 / 南東向き
新高小学校 / 三国中学校
中古マンション マキシム西中島
南向きで採光良好なワンルーム、『ライフ』徒歩5分 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/4階建］
大阪府大阪市淀川区木川東2丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩14分
建物 13.58㎡ / 1R / 1988年築 / 南向き
木川小学校 / 十三中学校
中古マンション ライオンズマンション新大阪第5
新御堂筋に近い商業地に建つ、レンガ調タイルのマンション 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/14階建］
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩3分
建物 18.2㎡ / 1R / 1986年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
中古マンション ステュディオ新御堂
新御堂筋に近い駅前の商業地、質感のあるブラウンタイルの店舗・ワンルーム 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/13階建］
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩7分
建物 19.88㎡ / 1R / 1982年築 / 北向き
北中島小学校 / 宮原中学校
中古マンション ダイアパレス新大阪宮原
商業地域内にある総戸数61戸・13階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［11階部分/13階建］
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目
JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩13分
建物 19.69㎡ / 1K / 2001年築 / 東向き
北中島小学校 / 宮原中学校
中古マンション ステュディオ新御堂
新御堂筋に近い駅前の商業地、質感のあるブラウンタイルの店舗・ワンルーム ［6階部分/13階建］
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩7分
建物 21.62㎡ / 1R / 1982年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
中古マンション 十三エステートハイツ
駅前の商業地、角地に建つ店舗付きの中規模マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/5階建］
大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩4分
建物 31.09㎡ / 1DK / 1975年築 / 東向き
神津小学校 / 新北野中学校
中古マンション ステュディオ新御堂
新御堂筋に近い駅前の商業地、質感のあるブラウンタイルの店舗・ワンルーム ［9階部分/13階建］
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩7分
建物 21.17㎡ / 1R / 1982年築 / 北向き
北中島小学校 / 宮原中学校
中古マンション ステュディオ新御堂
新御堂筋に近い駅前の商業地、質感のあるブラウンタイルの店舗・ワンルーム 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/13階建］
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩7分
建物 21.17㎡ / 1K / 1982年築 / 向き
北中島小学校 / 宮原中学校
中古マンション ニュー大阪ハイツ（宮原5丁目）
南向きで採光良好、全部屋6帖以上の2DK 複数沿線利用可 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/7階建］
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩5分
建物 44㎡ / 2DK / 1974年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
中古マンション プランドール新大阪NORTHレジデンス
第1種住居地域内にある総戸数70戸・9階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［8階部分/9階建］
大阪府大阪市淀川区木川西3丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩12分
建物 24.94㎡ / 1K / 2016年築 / 向き
木川小学校 / 十三中学校
中古マンション プランドール新大阪NORTHレジデンス
第1種住居地域内にある総戸数70戸・9階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［9階部分/9階建］
大阪府大阪市淀川区木川西3丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩12分
建物 24.94㎡ / 1K / 2016年築 / 向き
木川小学校 / 十三中学校
中古マンション レジュールアッシュＰＲＥＭＩＵＭ ＴＷＩＮ−Ⅱ
『十三公園』近くの商業地、専有面積23.37平米の1K 《オーナーチェンジ》 ［6階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩3分
建物 23.37㎡ / 1K / 2012年築 / 向き
神津小学校 / 新北野中学校
中古マンション ベラジオ新大阪北
南向きで採光良好、『ショッピングプラザ新大阪』近く 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/9階建］
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩5分
建物 23.11㎡ / 1K / 2017年築 / 南向き
北中島小学校 / 宮原中学校
中古マンション プレサンス新大阪コアシティ
南向きで採光良好、専有面積21.6平米の1K スーパー徒歩4分 《オーナーチェンジ》 ［9階部分/14階建］
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩3分
建物 21.6㎡ / 1K / 2014年築 / 南向き
西中島小学校 / 十三中学校
中古マンション シャンボール第2東三国
平成29年にリフォーム済、現在空き部屋 『西三国小学校』近くの静かな住宅地 ［3階部分/8階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩8分
建物 63.25㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き
東三国小学校 / 東三国中学校
中古マンション 新大阪第２スカイハイツ
交通利便性にすぐれた立地、3方が接道した開放感のあるマンション ［4階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩10分
建物 66㎡ / 2LDK / 1977年築 / 西向き
宮原小学校 / 宮原中学校
中古マンション プライムハイツ新大阪
フルリフォーム済み、縦長リビングプランの3LDK 全居室洋室仕様 ［5階部分/15階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩4分
建物 60.48㎡ / 3LDK / 1978年築 / 西向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
中古マンション レックスタウン新高1号棟
緑豊かな中庭がある全戸南向きの大規模マンション 北側の1号棟 ［6階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区新高1丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩9分
建物 66.45㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南東向き
新高小学校 / 三国中学校
中古マンション ファミール北大阪リバーサイドB棟
階下に住戸なし、専用庭付き 2024年6月にリフォーム実施 現在は空き部屋 ［1階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区新高6丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩4分
建物 64.41㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南東向き
新高小学校 / 三国中学校
中古マンション プレサンス新大阪ジェイズ
静かな住宅地、南北両面道路・全戸南向きのシングル・DINKS向け大規模マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/12階建］
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩8分
建物 29.64㎡ / 1LDK / 2020年築 / 向き
東三国小学校 / 東三国中学校
中古マンション 新北野第３コーポ
淀川沿いの自然豊かな環境、フルリフォーム済みの南東向き1SLDK 収納充実 ［1階部分/14階建］
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩7分
建物 67.91㎡ / 1SLDK / 1979年築 / 南東向き
神津小学校 / 新北野中学校
中古マンション 新大阪スカイハイツ
4車線の通り沿いに建つ、2方道路・店舗付き大規模マンション ［8階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩10分
建物 78㎡ / 4LDK / 1975年築 / 東向き
宮原小学校 / 宮原中学校
中古マンション プライマリー新大阪
専有面積101.16平米の3LDK、北西角住戸 現在空き部屋 ［4階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩5分
建物 101.16㎡ / 3LDK / 2001年築 / 西向き
北中島小学校 / 宮原中学校
中古マンション ドルミ新大阪
フルリフォーム実施の3LDK、『北中島公園』に近い開放感ある立地 ［13階部分/16階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩9分
建物 71.47㎡ / 3LDK / 1982年築 / 東向き
宮原小学校 / 宮原中学校
中古マンション シティオアシス東三国
神崎川沿いの静かな住宅地、共用施設充実の大規模マンション ［4階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区十八条2丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 バス5分・徒歩3分
建物 86.71㎡ / 4LDK / 2009年築 / 東向き
西三国小学校 / 三国中学校
中古マンション イスズハイツベル加島
南側に専用庭付きのフルリフォーム物件 徒歩5分前後に教育・買物施設あり ［1階部分/6階建］
大阪府大阪市淀川区加島1丁目
ＪＲ東西線『加島駅』 徒歩12分
建物 56.12㎡ / 2SDK / 1987年築 / 南向き
加島小学校 / 美津屋中学校
中古マンション 財形第３新大阪ハイツ
続き間が多く間取りのアレンジがしやすい67平米の南西角部屋 徒歩圏内に買物施設が充実 ［4階部分/7階建］
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩8分
建物 67.1㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き
木川小学校 / 十三中学校
中古マンション オリエント新大阪アーバンライフ
店舗や事務所が多く立ち並ぶ商業地、総戸数181戸の大規模マンション ［3階部分/13階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩9分
建物 65㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南向き
宮原小学校 / 宮原中学校
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