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西宮市の中古マンション

現在、売出し中の西宮市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:111件 最終更新日:2026年06月06日》

西宮市のマンションについて

西宮市は市の面積が広いこともあり、これまでに分譲されたマンション(ストック)が多く、3年間で3,000件余りのマンションが取引されています。価格、広さともに幅広く成約していますが、メインボリュームは70平米台、1,000万円〜4,500万円。市内では阪急神戸線の人気が高く、中でも阪急「夙川」駅、阪急「西宮北口」駅と阪急「甲東園」駅最寄りのマンションは、築後10年以内であれば、平均平米単価が50万円以上と高額です。緑豊かで閑静な住環境に立地したマンションを、3,000万円以下の価格帯で探される場合は、阪急今津線沿線や阪急甲陽線沿線、JR「甲子園口」駅周辺、阪神「甲子園」駅、阪神「香櫨園」駅周辺などがお勧めです。西宮市内には、関西圏では初めての民間分譲マンションがあるなど、昭和40年前後築のストックも多く、それらのマンションのほとんどは利便性や住環境に優れ、築年数の割に取引は活発です。ニュータウン開発や大規模な工場跡地などの広大な敷地が少ない為、比較的小規模、中規模のマンションが多い中、近年で最も大きな規模の開発が『マリナパークシティ』。駅からはバス便で、開発エリアの外には工場や倉庫などがあるものの、ヨットハーバーに面し、タウン内には学校や医療施設などが揃い、街並みもとてもきれいな為、よく売れているマンションのひとつです。

西宮市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)

築10年以内:4248万円 築10年~20年:3577万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】

西宮市

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西宮市の中古マンションの一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 11件、新価格物件が 19件追加されました。
ベルヴェデールイトーピア武庫川マンション
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新価格 5/26

新価格 5/26ベルヴェデールイトーピア武庫川マンション

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ベルヴェデールイトーピア武庫川マンション

専有90.05平米の東向き4LDK、全居室に収納付き 武庫川のすぐそば 小松小学校徒歩4分 [2階部分/14階建]

中古マンション 2,650万円 詳細

兵庫県西宮市小松東町3丁目

ベルヴェデールイトーピア武庫川マンション

阪神本線『武庫川駅』 徒歩7分

建物 90.05㎡ / 4LDK / 1982年築 / 東向き

小松小学校 / 学文中学校

公園10分以内小学校10分以内
ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン
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NEW 6/01

NEW 6/01ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン

西向き角部屋で採光・通風良好、約18帖のゆったりLDK 2026年3月リフォーム実施 [2階部分/5階建]

中古マンション 3,880万円 詳細

兵庫県西宮市愛宕山

ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン

阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩13分

建物 72.11㎡ / 3LDK / 2001年築 / 西向き

広田小学校 / 上ヶ原中学校

ペット可角部屋公園10分以内小学校10分以内
エル夙川
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新価格 5/26

新価格 5/26エル夙川

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション エル夙川

南東角部屋で採光・通風良好、全室バルコニーに面し開放的な3LDK 2026年2月リフォーム実施 [6階部分/10階建]

中古マンション 4,780万円 詳細

兵庫県西宮市神楽町

エル夙川

JR東海道本線『さくら夙川駅』 徒歩2分

建物 95.19㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き

浜脇小学校 / 浜脇中学校

眺望有角部屋南向き公園10分以内
アンビエント西宮仁川アールブリーズ
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新価格 5/29

新価格 5/29アンビエント西宮仁川アールブリーズ

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション アンビエント西宮仁川アールブリーズ

最上階・専有面積106.27平米の住戸、広々としたバルコニー付 開放感のあるリビング [5階部分/5階建]

中古マンション 4,880万円 詳細

兵庫県西宮市段上町6丁目

アンビエント西宮仁川アールブリーズ

阪急今津線『仁川駅』 徒歩14分

建物 106.27㎡ / 4LDK / 2003年築 / 南向き

段上小学校 / 甲武中学校

ペット可最上階南向き
藤和西宮北口ホームズ
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NEW 5/24

NEW 5/24藤和西宮北口ホームズ

リフォーム済オススメ

中古マンション 藤和西宮北口ホームズ

南向きで採光良好、専用庭付き 2026年7月リフォーム実施 [1階部分/7階建]

中古マンション 5,480万円 詳細

兵庫県西宮市丸橋町

藤和西宮北口ホームズ

阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩7分

建物 70.92㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き

広田小学校 / 平木中学校

南向き公園10分以内
アルス西宮北口
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NEW 6/02

NEW 6/02アルス西宮北口

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション アルス西宮北口

2026年5月リフォーム実施、各個室に収納付きの住戸 成城石井徒歩5分 [2階部分/8階建]

中古マンション 5,780万円 詳細

兵庫県西宮市田代町

アルス西宮北口

阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩10分

建物 65.01㎡ / 3LDK / 2005年築 / 西向き

深津小学校 / 深津中学校

ペット可小学校10分以内
ラフィネス西宮北口サウスコート
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NEW 5/29

NEW 5/29ラフィネス西宮北口サウスコート

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ラフィネス西宮北口サウスコート

全居室に内窓が付いた南西角部屋、2026年3月にリフォーム実施 広々18帖のLDK 西宮ガーデンズ徒歩圏内 [4階部分/8階建]

中古マンション 6,480万円 詳細

兵庫県西宮市深津町

ラフィネス西宮北口サウスコート

阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩9分

建物 73.66㎡ / 4LDK / 2010年築 / 南向き

深津小学校 / 深津中学校

ペット可角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内
マークス夙川松園町
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NEW 6/02

NEW 6/02マークス夙川松園町

リフォーム済オススメ

中古マンション マークス夙川松園町

2026年4月リフォーム実施、東向き角部屋の2LDK 皿池公園徒歩4分 [2階部分/4階建]

中古マンション 8,980万円 詳細

兵庫県西宮市松園町

マークス夙川松園町

阪急神戸線『夙川駅』 徒歩9分

建物 84.95㎡ / 2LDK / 2005年築 / 東向き

夙川小学校 / 大社中学校

デザイナーズペット可角部屋公園10分以内
武庫川ハイツ
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新価格 6/02

新価格 6/02武庫川ハイツ

リフォーム済室内写真

中古マンション 武庫川ハイツ

武庫川の閑静な住宅地、階段室型の低層3階建て [2階部分/3階建]

中古マンション 1,328万円 詳細

兵庫県西宮市小松東町3丁目

武庫川ハイツ

阪神本線『武庫川駅』 徒歩7分

建物 47.89㎡ / 2LDK / 1974年築 / 東向き

小松小学校 / 学文中学校

角部屋公園10分以内小学校10分以内
宮前マンション
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NEW 5/30

NEW 5/30宮前マンション

リフォーム済

中古マンション 宮前マンション

広田山公園に近い住宅地、2026年6月にリフォーム実施 関西スーパー徒歩7分 [4階部分/5階建]

中古マンション 1,400万円 詳細

兵庫県西宮市柳本町

宮前マンション

阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩19分

建物 67.9㎡ / 3LDK / 1973年築 / 向き

大社小学校 / 平木中学校

香櫨園スカイハイツ
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新価格 6/02

新価格 6/02香櫨園スカイハイツ

リフォーム済室内写真

中古マンション 香櫨園スカイハイツ

『御前浜公園』に近い静かな住宅地にある中規模マンション [1階部分/5階建]

中古マンション 1,480万円 詳細

兵庫県西宮市泉町

香櫨園スカイハイツ

阪神本線『香櫨園駅』 徒歩15分

建物 81.25㎡ / 3LDK / 1972年築 / 南向き

浜脇小学校 / 浜脇中学校

角部屋南向き公園10分以内
コボリマンション夙川老松台
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新価格 6/04

新価格 6/04コボリマンション夙川老松台

リフォーム済

中古マンション コボリマンション夙川老松台

最上階の南東向きで日当たり良好、高台の閑静な住宅地 『関西スーパー』徒歩6分 [7階部分/7階建]

中古マンション 1,590万円 詳細

兵庫県西宮市老松町

コボリマンション夙川老松台

阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩18分

建物 58.59㎡ / 2LDK / 1975年築 / 南東向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

南向き公園10分以内低層住居専用地域
武庫川ニュースカイハイツ
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新価格 5/31

新価格 5/31武庫川ニュースカイハイツ

リフォーム済室内写真

中古マンション 武庫川ニュースカイハイツ

臨港線沿いの開放感ある3方角地に建つマンション、リフォーム実施 武庫川近く [6階部分/7階建]

中古マンション 1,638万円 詳細

兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目

武庫川ニュースカイハイツ

阪神武庫川線『東鳴尾駅』 徒歩5分

建物 61.6㎡ / 3DK / 1979年築 / 東向き

鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校

公園10分以内小学校10分以内
シーアイマンション第2甲陽園
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新価格 6/01

新価格 6/01シーアイマンション第2甲陽園

リフォーム済室内写真

中古マンション シーアイマンション第2甲陽園

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数52戸・5階建ての中古マンション [4階部分/5階建]

中古マンション 1,880万円 詳細

兵庫県西宮市獅子ケ口町

シーアイマンション第2甲陽園

阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩7分

建物 136.52㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南西向き

神原小学校 / 大社中学校

眺望有ルーフバルコニー南向き公園10分以内
コボリクラスタ西宮北口
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NEW 5/29

NEW 5/29コボリクラスタ西宮北口

リフォーム済室内写真

中古マンション コボリクラスタ西宮北口

眺望良好、南向きで採光良好の住戸 2025年7月リフォーム実施、収納スペース充実 [5階部分/6階建]

中古マンション 1,888万円 詳細

兵庫県西宮市田代町

コボリクラスタ西宮北口

阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩6分

建物 58.59㎡ / 2LDK / 1972年築 / 南向き

深津小学校 / 深津中学校

眺望有南向き
グランドヒル西宮高座台マンション
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新価格 6/02

新価格 6/02グランドヒル西宮高座台マンション

リフォーム済

中古マンション グランドヒル西宮高座台マンション

緑の多い住環境が魅力のスキップフロア構造のマンション [9階部分/10階建]

中古マンション 2,080万円 詳細

兵庫県西宮市高座町

グランドヒル西宮高座台マンション

阪急神戸線『西宮北口駅』 バス12分・徒歩5分

建物 123.19㎡ / 4SLDK / 1985年築 / 南西向き

広田小学校 / 上ヶ原中学校

眺望有南向き
ジークレフ第2武庫川
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NEW 5/23

NEW 5/23ジークレフ第2武庫川

リフォーム済室内写真

中古マンション ジークレフ第2武庫川

バルコニーに囲まれた角部屋のフルリフォーム物件 全室広さ6帖以上 [1階部分/7階建]

中古マンション 2,180万円 詳細

兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目

ジークレフ第2武庫川

阪神武庫川線『東鳴尾駅』 徒歩4分

建物 88.04㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南西向き

鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
カネボウ西宮グリーンマンション1号棟
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新価格 6/01カネボウ西宮グリーンマンション1号棟

リフォーム済室内写真

中古マンション カネボウ西宮グリーンマンション1号棟

便利な立地の2棟構成の大規模マンション 敷地北側にある全戸南向きの2号棟 [5階部分/11階建]

中古マンション 2,298万円 詳細

兵庫県西宮市高畑町

カネボウ西宮グリーンマンション1号棟

阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩11分

建物 60.5㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南向き

深津小学校 / 深津中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
西宮ハウス
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新価格 6/02

新価格 6/02西宮ハウス

リフォーム済室内写真

中古マンション 西宮ハウス

南向きで採光良好、フルリフォーム実施の3LDK 線路を挟んで『日野神社』向かい [3階部分/7階建]

中古マンション 2,380万円 詳細

兵庫県西宮市松山町

西宮ハウス

阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩15分

建物 74.24㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

瓦林小学校 / 瓦木中学校

南向き小学校10分以内
セルヴィオ3番館
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新価格 6/02

新価格 6/02セルヴィオ3番館

リフォーム済室内写真

中古マンション セルヴィオ3番館

武庫川と自然保護樹林に囲まれた自然豊かな住環境の大規模マンション 南東側の3番館 [15階部分/20階建]

中古マンション 2,390万円 詳細

兵庫県西宮市生瀬武庫川町

セルヴィオ3番館

JR福知山線『宝塚駅』 徒歩15分

建物 79.38㎡ / 2SLDK / 1999年築 / 南向き

生瀬小学校 / 塩瀬中学校

眺望有南向き小学校10分以内
進和苦楽園アーバンライフB棟
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NEW 6/03

NEW 6/03進和苦楽園アーバンライフB棟

中古マンション 進和苦楽園アーバンライフB棟

芦屋市との市境に近い緑豊かな高台に建つ、4棟構成のひな壇型マンション [2階部分/8階建]

中古マンション 2,390万円 詳細

兵庫県西宮市苦楽園五番町

進和苦楽園アーバンライフB棟

JR東海道本線『芦屋駅』 バス15分・徒歩2分

建物 93.49㎡ / 3LDK / 1979年築 / 東向き

苦楽園小学校 / 苦楽園中学校

低層住居専用地域
ドルミ武庫川
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新価格 5/29

新価格 5/29ドルミ武庫川

リフォーム済室内写真

中古マンション ドルミ武庫川

全居室バルコニーに面した眺望良好な南西角部屋、フルリフォーム実施の4LDK [7階部分/9階建]

中古マンション 2,399万円 詳細

兵庫県西宮市上田中町

ドルミ武庫川

阪神武庫川線『武庫川団地前駅』 徒歩5分

建物 85.21㎡ / 4LDK / 1984年築 / 南向き

鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校

眺望有ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内
西宮津門ハイデンス
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NEW 5/30

NEW 5/30西宮津門ハイデンス

リフォーム済室内写真

中古マンション 西宮津門ハイデンス

『津門神社』に隣接した静かな住宅地、南向き角部屋で採光・通風良好 リフォーム実施 [4階部分/5階建]

中古マンション 2,480万円 詳細

兵庫県西宮市津門西口町

西宮津門ハイデンス

JR東海道本線『西宮駅』 徒歩7分

建物 70.73㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南向き

津門小学校 / 今津中学校

角部屋南向き小学校10分以内
ネオコーポ武庫川
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新価格 6/02

新価格 6/02ネオコーポ武庫川

リフォーム済室内写真

中古マンション ネオコーポ武庫川

分譲駐車場権利付き、81.5平米の4LDKプラン フルリフォーム済み 駅・スーパー徒歩2分 [8階部分/10階建]

中古マンション 2,580万円 詳細

兵庫県西宮市上田中町

ネオコーポ武庫川

阪神武庫川線『武庫川団地前駅』 徒歩2分

建物 81.5㎡ / 4LDK / 1981年築 / 南西向き

鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校

眺望有ヴィンテージ南向き小学校10分以内
愛宕山ビューハイツ
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新価格 5/29

新価格 5/29愛宕山ビューハイツ

リフォーム済室内写真

中古マンション 愛宕山ビューハイツ

南向きで採光良好、『神戸女学院大学』に隣接する緑豊かな高台の住宅地 [4階部分/6階建]

中古マンション 2,898万円 詳細

兵庫県西宮市愛宕山

愛宕山ビューハイツ

阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩16分

建物 85.72㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南向き

広田小学校 / 上ヶ原中学校

眺望有南向き小学校10分以内
コボリマンション甲東園
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新価格 6/05

新価格 6/05コボリマンション甲東園

リフォーム済

中古マンション コボリマンション甲東園

LDK17帖・全個室6帖以上、メゾネットタイプの3LDK リフォーム済み KOHYO徒歩3分 [2階部分/5階建]

中古マンション 3,080万円 詳細

兵庫県西宮市松籟荘

コボリマンション甲東園

阪急今津線『甲東園駅』 徒歩3分

建物 92.88㎡ / 3LDK / 1972年築 / 北西向き

甲東小学校 / 甲陵中学校

メゾネット角部屋小学校10分以内
ローズハイツ夙川
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新価格 6/02

新価格 6/02ローズハイツ夙川

リフォーム済室内写真

中古マンション ローズハイツ夙川

日当たりの良い南向きバルコニー、各個室に収納あり 2025年9月にリフォーム実施 現況は空き部屋 [2階部分/7階建]

中古マンション 3,390万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県西宮市寿町

ローズハイツ夙川

阪急神戸線『夙川駅』 徒歩7分

建物 81.9㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南向き

安井小学校 / 大社中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
グランドパレス西宮武庫川
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新価格 6/05

新価格 6/05グランドパレス西宮武庫川

中古マンション グランドパレス西宮武庫川

第1種住居地域内にある総戸数58戸・8階建ての中古マンション [2階部分/8階建]

中古マンション 3,798万円 詳細

兵庫県西宮市上田中町

グランドパレス西宮武庫川

阪神武庫川線『洲先駅』 徒歩5分

建物 73.27㎡ / 3LDK / 2017年築 / 西向き

鳴尾東小学校 / 鳴尾南中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内
ダイアパレス甲子園
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新価格 5/26

新価格 5/26ダイアパレス甲子園

リフォーム済

中古マンション ダイアパレス甲子園

リフォーム実施、開放感のある横長リビングプラン ウォークインクロゼット2部屋にあり [4階部分/15階建]

中古マンション 4,690万円 詳細

兵庫県西宮市甲子園洲鳥町

ダイアパレス甲子園

阪神本線『甲子園駅』 徒歩7分

建物 73.05㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南西向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

ペット可南向き公園10分以内
夙川千歳町シティハウス
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NEW 6/06

NEW 6/06夙川千歳町シティハウス

リフォーム済

中古マンション 夙川千歳町シティハウス

家事動線に優れた南西角部屋、2026年6月リフォーム実施 家具・照明付き コープ徒歩5分 [2階部分/6階建]

中古マンション 7,480万円 詳細

兵庫県西宮市千歳町

夙川千歳町シティハウス

JR東海道本線『さくら夙川駅』 徒歩3分

建物 83.08㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き

安井小学校 / 大社中学校

ペット可角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内
1〜30件 / 111件

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芦屋市・宝塚市の売出中の物件

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新価格 5/25宝塚市野上4丁目 土地

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新価格 5/31宝塚市安倉中5丁目 一戸建て

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整形地で車2台駐車可、各所に収納スペースを設けたプラン 安倉北小学校徒歩7分

新築一戸建て 4,180万円 詳細

兵庫県宝塚市安倉中5丁目

JR福知山線『中山寺駅』 バス13分・徒歩6分

建物 99.22㎡ / 3SLDK / 2025年築 

土地 103.19㎡ / 北東向き

安倉北小学校 / 安倉中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上

西宮市の中古マンションの売却をお考えの方へ

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街の人の声

この街ボイス画像:はな さん(当社のご契約者)

はな さん(当社のご契約者)

西宮市門前町在住

女性/65歳/2人家族

アクセス良く気軽に歩き回れる街!環境も良い 自慢できること 交通の便がよく、年取っても気軽に出かけることができる。買物、銀行、外食等何処にでも徒歩で行ける。けれども決して騒がしくはない 気になること 普段は過ごしやすいけれど、人気のショッピングモールが近いので、休日は車が多い

この街ボイス画像:ロック さん(当社のご契約者)

ロック さん(当社のご契約者)

西宮市松籟荘在住

男性/45歳/2人家族

アクセス・生活便利かつ、治安も良い! 自慢できること 交通のアクセスが良く、梅田と三宮どちらも30分で行けます。治安も良く、近隣にスーパーや病院もあるためとても過ごしやすいです。 気になること 駅から西側は徒歩5分圏内であれば問題はありませんが、それ以上のエリアは坂があり、徒歩だと大変かもしれません。

この街ボイス画像:ムウ さん(当社のご契約者)

ムウ さん(当社のご契約者)

西宮市甲陽園本庄町在住

女性/51歳/1人家族

ツマガリのケーキがお客様に好評! 自慢できること まず静かで環境がいいところが気に入っています。駅前にあるスーパーのイズミヤが遅くまで開いているのがありがたいのと、洋菓子のツマガリでケーキが買えるのはここだけなので、遊びに来た人に振る舞えて好評です。 気になること 治安もよく静かだけれど、駅から離れて、人通りがなくなった場所を一人で歩くことになると、商店など退避できる場所がないので、その点は不安に感じます。駅から離れると坂が多いので、健脚でないと辛くなるかも。

この街ボイス画像:ようこ さん(当社のご契約者)

ようこ さん(当社のご契約者)

西宮市甲子園口2丁目在住

女性/52歳/3人家族

自転車圏内にショッピングセンターが複数ある! 自慢できること 自転車で15分程度のところに大型ショッピングセンターが複数あり、大阪や神戸へのアクセスもよい。また、坂道が少ないので、散歩やサイクリングに向いている。最後に、各種病院も充実しているので、安心して生活できる。 気になること 家族で行けるチェーンの飲食店や昔ながらの飲食店が極めて少ない。各種病院が充実しているが、整形外科だけがない。駅が近く飲み屋が多いので、週末の夜になると、お酒を飲んだ人が大きな声で叫んでいたりすることがままある。

この街ボイス画像:T さん(当社のご契約者)

T さん(当社のご契約者)

西宮市若草町1丁目在住

男性/58歳/4人家族(うち子ども2人)

人気の西宮市の中でも閑静な住宅地! 自慢できること 西宮市自体が「住みたい街ランキング」で常に上位にランクインしており、若草町はその中でも閑静な住宅地として評価されています。阪神本線(鳴尾・武庫川女子大前駅、甲子園駅)やJR神戸線(甲子園口駅)が徒歩圏内にあり、利便性と落ち着いた環境を兼ね備えている点が人気の理由です。 気になること 若草町はJR甲子園口駅と阪神甲子園駅・鳴尾・武庫川女子大前駅の中間に位置しています。マンションレビューなどの口コミでは、最寄り駅まで徒歩13〜15分程度かかる物件が多く、毎日の通勤・通学には少し距離を感じるという声も見られます。

この街ボイス画像:まつ さん(当社のご契約者)

まつ さん(当社のご契約者)

西宮市南甲子園2丁目在住

男性/60歳/5人家族(うち子ども3人)

甲子園まで徒歩で行ける 自慢できること 近隣に大規模商業施設や甲子園がありチケット購入すれば歩いていける 気になること 春夏の高校野球開催時、阪神戦開催時の道路混雑多少有り。

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対応エリア
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