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神戸市灘区の中古マンション

現在、売出し中の神戸市灘区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:76件 最終更新日:2026年11月10日》

神戸市灘区のマンションについて

灘区では、3年間で約1,000件超のマンションが取引きされています(これまでに分譲された灘区内のマンションは約500棟)。価格、広さともに幅広く成約しますが、4,000万円を超えると成約数が少なくなることが特徴の一つ。3,500万円以下の物件が、全体の約80%を占めており、近隣エリアに比べて、比較的価格が手頃であることが分かります。灘区を大きく3つのエリアに分けてご紹介すると、阪急神戸線以北エリアは、六甲山系の山を背後にした南斜面地。豊かな自然環境が魅力で、斜面を利用したひな壇型マンションが多いことも特徴の一つです。JR東海道本線エリアは2沿線から3沿線が利用できる交通利便性と買い物利便性にすぐれた場所。特にJR「六甲道」駅周辺には区役所や図書館などの公共施設が揃っています。阪神本線以南エリアは、灘五郷と呼ばれる酒所。工場地域に指定された場所が多く、海沿いの埋立地を中心に各種工場や倉庫が立ち並んでいますが、沢の鶴などの古い酒蔵が点在し、趣があり、価格も手頃です。

神戸市灘区の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)

築10年以内:3828万円 築10年~20年:3303万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】

神戸市灘区

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現在の条件の非公開物件:139 件

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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

神戸市灘区の中古マンションの一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 5件、新価格物件が 9件追加されました。
サンハイツ灘
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サンハイツ灘

オススメ室内写真

中古マンション サンハイツ灘

最上階の南向きで眺望・採光良好、リフォーム履歴あり 関西スーパー徒歩7分 [9階部分/9階建]

中古マンション 2,430万円 詳細

兵庫県神戸市灘区大石東町4丁目

サンハイツ灘

阪神本線『大石駅』 徒歩6分

建物 61.6㎡ / 3DK / 1982年築 / 南向き

西郷小学校 / 烏帽子中学校

眺望有ペット可最上階南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルプロデュース
プリオーレ御影山の手A棟
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NEW 11/10

NEW 11/10プリオーレ御影山の手A棟

オススメ

中古マンション プリオーレ御影山の手A棟

眺望の優れたルーフバルコニー付き、東向きの角部屋 LDK18.4帖、家事動線良好 [6階部分/11階建]

中古マンション 2,180万円 詳細

兵庫県神戸市灘区土山町

プリオーレ御影山の手A棟

阪急神戸線『六甲駅』 バス8分・徒歩7分

建物 78.86㎡ / 1LDK+2S / 1997年築 / 東向き

高羽小学校 / 鷹匠中学校

角部屋小学校10分以内
鶴甲コーポ32号館
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NEW 11/07

NEW 11/07鶴甲コーポ32号館

室内写真

中古マンション 鶴甲コーポ32号館

南東向きで採光良好、プライベート空間を保てるメゾネットプラン 浴室に窓あり [2階部分/5階建]

中古マンション 400万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目

鶴甲コーポ32号館

阪急神戸線『六甲駅』 バス14分・徒歩3分

建物 55.04㎡ / 3DK / 1969年築 / 南東向き

鶴甲小学校 / 長峰中学校

メゾネット南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
鶴甲コーポ5号館
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NEW 11/05

NEW 11/05鶴甲コーポ5号館

リフォーム済

中古マンション 鶴甲コーポ5号館

眺望・採光・通風良好な南北両面バルコニー、2026年11月リフォーム実施 浴室に窓あり 現況空き室  [3階部分/5階建]

中古マンション 780万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目

鶴甲コーポ5号館

阪急神戸線『六甲駅』 バス6分・徒歩1分

建物 67.1㎡ / 3LDK / 1968年築 / 南向き

鶴甲小学校 / 長峰中学校

眺望有南向き公園10分以内小学校10分以内
国玉コーポ
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新価格 11/02

新価格 11/02国玉コーポ

室内写真

中古マンション 国玉コーポ

日当たりの良い南向きバルコニー、キッチン・浴室・洗面室・トイレに窓あり 全居室6帖以上のゆったり設計 [2階部分/5階建]

中古マンション 1,080万円 詳細

兵庫県神戸市灘区国玉通2丁目

国玉コーポ

阪急神戸線『六甲駅』 バス6分・徒歩2分

建物 64.7㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き

美野丘小学校 / 長峰中学校

ペット可角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
グランパレ六甲
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新価格 11/10

新価格 11/10グランパレ六甲

室内写真

中古マンション グランパレ六甲

神戸大学のキャンパスに隣接、高台に建つ開放感のあるマンション [5階部分/7階建]

中古マンション 1,100万円 詳細

兵庫県神戸市灘区六甲台町

グランパレ六甲

阪急神戸線『六甲駅』 バス5分・徒歩1分

建物 59.4㎡ / 3LDK / 1995年築 / 西向き

鶴甲小学校 / 長峰中学校

眺望有公園10分以内小学校10分以内
ドルミ六甲
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NEW 11/03

NEW 11/03ドルミ六甲

中古マンション ドルミ六甲

第1種低層住居専用地域内にある総戸数25戸・5階建ての中古マンション [3階部分/5階建]

中古マンション 1,180万円 詳細

兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目

ドルミ六甲

阪急神戸線『六甲駅』 徒歩7分

建物 55.14㎡ / 2LDK / 1960年築 / 南向き

高羽小学校 / 鷹匠中学校

南向き小学校10分以内低層住居専用地域
国玉コーポ
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新価格 11/07

新価格 11/07国玉コーポ

室内写真

中古マンション 国玉コーポ

東向き角部屋で採光・通風良好、各フロア2戸 居室は全て窓付き キッチン・浴室に窓あり コープミニ徒歩3分 [4階部分/5階建]

中古マンション 1,280万円 詳細

兵庫県神戸市灘区国玉通2丁目

国玉コーポ

阪急神戸線『六甲駅』 バス6分・徒歩2分

建物 67.35㎡ / 4LDK / 1974年築 / 東向き

美野丘小学校 / 長峰中学校

ペット可角部屋買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
六甲高羽アーバンライフ
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新価格 10/31

新価格 10/31六甲高羽アーバンライフ

中古マンション 六甲高羽アーバンライフ

石屋川沿いの緑豊かな高台に建つ、3棟構成の低層3階建て [3階部分/3階建]

中古マンション 1,879万円 詳細

兵庫県神戸市灘区高羽字滝ノ奥

六甲高羽アーバンライフ

阪急神戸線『六甲駅』 バス5分・徒歩7分

建物 99.9㎡ / 4LDK / 1984年築 / 南向き

高羽小学校 / 鷹匠中学校

ペット可南向き低層住居専用地域
セレッソコート御影山手
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新価格 11/10

新価格 11/10セレッソコート御影山手

リフォーム済室内写真

中古マンション セレッソコート御影山手

南東向きの角部屋で採光・通風良好、専用庭付きの住戸 高羽小学校徒歩6分 [1階部分/5階建]

中古マンション 2,398万円 詳細

兵庫県神戸市灘区土山町

セレッソコート御影山手

阪急神戸線『六甲駅』 徒歩14分

建物 78.34㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南東向き

高羽小学校 / 鷹匠中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内
ヴェルドール六甲
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NEW 10/31

NEW 10/31ヴェルドール六甲

リフォーム済室内写真

中古マンション ヴェルドール六甲

2026年8月リフォーム実施、センターリビングプラン 三面バルコニー付き [2階部分/12階建]

中古マンション 3,999万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県神戸市灘区森後町3丁目

ヴェルドール六甲

JR東海道本線『六甲道駅』 徒歩5分

建物 63.04㎡ / 3LDK / 1990年築 / 北向き

灘小学校 / 鷹匠中学校

ペット可角部屋公園10分以内小学校10分以内
ジークレフ六甲の丘B棟
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新価格 11/10

新価格 11/10ジークレフ六甲の丘B棟

リフォーム済

中古マンション ジークレフ六甲の丘B棟

高台にある安藤忠雄建築研究所設計のデザイナーズマンション 全戸南向きのB棟 [3階部分/10階建]

中古マンション 4,480万円 詳細

兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目

ジークレフ六甲の丘B棟

阪急神戸線『六甲駅』 徒歩14分

建物 105.34㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き

美野丘小学校 / 長峰中学校

デザイナーズ南向き公園10分以内
シエリア王子公園
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新価格 11/04

新価格 11/04シエリア王子公園

室内写真

中古マンション シエリア王子公園

眺望・採光・通風良好の南東向き、プライバシーに配慮されたプラン 収納・設備充実 [14階部分/15階建]

中古マンション 5,380万円 詳細

兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目

シエリア王子公園

阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩8分

建物 72.22㎡ / 2LDK / 2023年築 / 南東向き

稗田小学校 / 上野中学校

眺望有南向き小学校10分以内
サンクタス六甲VIEWS
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新価格 11/07

新価格 11/07サンクタス六甲VIEWS

リフォーム済

中古マンション サンクタス六甲VIEWS

高台で眺望有り、日当たりの良い南向きの横長リビングプラン 2026年10月にリフォーム実施 [2階部分/13階建]

中古マンション 5,880万円 詳細

兵庫県神戸市灘区大土平町1丁目

サンクタス六甲VIEWS

阪急神戸線『六甲駅』 徒歩10分

建物 80㎡ / 3LDK / 2009年築 / 南向き

美野丘小学校 / 長峰中学校

眺望有ペット可南向き
グランスイート六甲篠原本町
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新価格 10/30

新価格 10/30グランスイート六甲篠原本町

リフォーム済室内写真

中古マンション グランスイート六甲篠原本町

高台の南向きで眺望・日当たり良好、駐車場空き有り・フルリフォーム実施 [3階部分/6階建]

中古マンション 5,980万円 詳細

兵庫県神戸市灘区篠原本町4丁目

グランスイート六甲篠原本町

阪急神戸線『六甲駅』 徒歩12分

建物 75.91㎡ / 3LDK / 2008年築 / 南向き

六甲小学校 / 長峰中学校

眺望有ペット可ハイグレード南向き公園10分以内

中古マンション 収益物件 鶴甲コーポ14号館

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数50戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/5階建]

中古マンション 収益物件 380万円 詳細
利回り:約15.8%

兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目

鶴甲コーポ14号館

阪急神戸線『六甲駅』 バス9分・徒歩2分

建物 56.16㎡ / 2LDK / 1968年築 / 南向き

鶴甲小学校 / 長峰中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション 収益物件 鶴甲コーポ30号館

南向きで採光良好なメゾネット、高台の緑豊かな住宅地 『コープ』徒歩4分 《オーナーチェンジ》 [1階部分/4階建]

中古マンション 収益物件 450万円 詳細
利回り:約12.8%

兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目

鶴甲コーポ30号館

阪急神戸線『六甲駅』 バス7分・徒歩5分

建物 55.04㎡ / 3K / 1969年築 / 南向き

鶴甲小学校 / 長峰中学校

メゾネット南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション 収益物件 ロマネスク王子公園

近隣商業地域内にある総戸数23戸・6階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [1階部分/6階建]

中古マンション 収益物件 480万円 詳細

兵庫県神戸市灘区福住通5丁目

ロマネスク王子公園

阪急神戸線『王子公園駅』 徒歩6分

建物 16.66㎡ / 1K / 1991年築 / 南向き

摩耶小学校 / 上野中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション 収益物件 メゾン・ド・六甲パート1

第1種住居地域内にある総戸数41戸・6階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [2階部分/6階建]

中古マンション 収益物件 490万円 詳細
利回り:約9.1%

兵庫県神戸市灘区上河原通3丁目

メゾン・ド・六甲パート1

阪神本線『大石駅』 徒歩9分

建物 13.75㎡ / 1R / 1986年築 / 北向き

灘小学校 / 原田中学校

小学校10分以内

中古マンション 鶴甲コーポ19号館

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数40戸・5階建ての中古マンション [1階部分/5階建]

中古マンション 498万円 詳細

兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目

鶴甲コーポ19号館

阪急神戸線『六甲駅』 バス7分・徒歩2分

建物 67.86㎡ / 4K / 1968年築 / 南向き

鶴甲小学校 / 長峰中学校

眺望有南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション 収益物件 鶴甲コーポ9号館

第1種中高層住居専用地域内にある5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/5階建]

中古マンション 収益物件 500万円 詳細

兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目

鶴甲コーポ9号館

阪急神戸線『六甲駅』 バス16分・徒歩2分

建物 55.52㎡ / 3K / 1968年築 / 南向き

鶴甲小学校 / 長峰中学校

南向き小学校10分以内
六甲ロイヤル
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六甲ロイヤル

中古マンション 六甲ロイヤル

道路を挟んで向かい側を六甲川が流れる、総戸数9戸の小規模マンション [3階部分/6階建]

中古マンション 598万円 詳細

兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目

六甲ロイヤル

阪急神戸線『六甲駅』 徒歩19分

建物 63.2㎡ / 3LDK / 1977年築 / 西向き

鶴甲小学校 / 長峰中学校

眺望有公園10分以内小学校10分以内

中古マンション 鶴甲コーポ24号館

六甲山系の中腹に建つ全戸南東向きマンション、『鶴甲公園』すぐそば [3階部分/5階建]

中古マンション 650万円 詳細

兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目

鶴甲コーポ24号館

阪急神戸線『六甲駅』 バス10分・徒歩3分

建物 55.52㎡ / 1LDK / 1968年築 / 向き

鶴甲小学校 / 長峰中学校

公園10分以内小学校10分以内

中古マンション サンシャイン西灘

第1種住居地域内にある総戸数18戸・3階建ての中古マンション [3階部分/3階建]

中古マンション 730万円 詳細

兵庫県神戸市灘区灘南通4丁目

サンシャイン西灘

阪神本線『西灘駅』 徒歩5分

建物 47.17㎡ / 3DK / 1980年築 / 南向き

西灘小学校 / 原田中学校

ペット可南向き小学校10分以内

中古マンション 甲南灘コーポラス

青谷川沿いの住宅地に建つ、コノ字型の棟配置の4階建て [4階部分/4階建]

中古マンション 780万円 詳細

兵庫県神戸市灘区岩屋北町1丁目

甲南灘コーポラス

JR東海道本線『摩耶駅』 徒歩5分

建物 30.24㎡ / 2K / 1978年築 / 南向き

灘の浜小学校 / 原田中学校

眺望有南向き公園10分以内

中古マンション 鶴甲コーポ25号館

広い土間スペース付きのメゾネットプラン、日当たり良好 敷地内駐車場空有り [1階部分/5階建]

中古マンション 780万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目

鶴甲コーポ25号館

阪急神戸線『六甲駅』 バス9分・徒歩4分

建物 55.04㎡ / 2K / 1968年築 / 南東向き

鶴甲小学校 / 長峰中学校

メゾネット南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション 収益物件 鶴甲コーポ37号館

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数22戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [1階部分/5階建]

中古マンション 収益物件 800万円 詳細
利回り:約10.2%

兵庫県神戸市灘区鶴甲5丁目

鶴甲コーポ37号館

阪急神戸線『六甲駅』 バス7分・徒歩2分

建物 80.1㎡ / 4LDK / 1977年築 / 向き

鶴甲小学校 / 長峰中学校

公園10分以内小学校10分以内

中古マンション 収益物件 鶴甲コーポ9号館

第1種中高層住居専用地域内にある5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/5階建]

中古マンション 収益物件 880万円 詳細
利回り:約9.1%

兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目

鶴甲コーポ9号館

阪急神戸線『六甲駅』 バス16分・徒歩2分

建物 55.52㎡ / 2LDK / 1968年築 / 南西向き

鶴甲小学校 / 長峰中学校

南向き小学校10分以内
プラザ翠光
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プラザ翠光

中古マンション プラザ翠光

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数75戸・8階建ての中古マンション [6階部分/8階建]

中古マンション 980万円 詳細

兵庫県神戸市灘区鶴甲5丁目

プラザ翠光

阪急神戸線『六甲駅』 バス7分・徒歩7分

建物 81.63㎡ / 4LDK / 1978年築 / 南向き

鶴甲小学校 / 長峰中学校

角部屋南向き公園10分以内
パレス六甲
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パレス六甲

中古マンション 収益物件 パレス六甲

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数12戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/4階建]

中古マンション 収益物件 980万円 詳細
利回り:約11.3%

兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町

パレス六甲

阪急神戸線『六甲駅』 バス6分・徒歩7分

建物 84.01㎡ / 4LDK / 1982年築 / 南向き

高羽小学校 / 鷹匠中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
1〜30件 / 76件

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神戸市東灘区・芦屋市の売出中の物件

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藤和ライブタウン南本山

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角部屋南向き買物施設10分以内小学校10分以内ウィルプロデュース

神戸市灘区の中古マンションの売却をお考えの方へ

下記ページにて、神戸市灘区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

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神戸市灘区の口コミ・住みやすさ

この街ボイス画像:スコット さん(当社のご契約者)

スコット さん(当社のご契約者)

神戸市灘区寺口町在住

男性/64歳/5人家族(うち子ども3人)

車がなくても不自由しないアクセスの良さ 自慢できること 交通のアクセスがいい。市バス、阪急、JRがあり、三宮、大阪、新神戸駅、六甲山へ公共交通機関で行ける。東灘区、灘区で通算40年生活したが、後半の30年は自家用車なしで特に不自由したことがない。ゴルフに行く以外は必要性なし。 気になること 山と海で平地がないので坂道が多く、南北の徒歩移動はきつい。寺口町から新在家まで20年以上徒歩通勤したが、行きは下りで徒歩15分。帰りは上りで徒歩30分。飲んだ後の千鳥足で60分。おかげで足腰は衰えないので、健康的かも。

この街ボイス画像:かしま さん(当社のご契約者)

かしま さん(当社のご契約者)

神戸市灘区弓木町4丁目在住

女性/33歳/4人家族(うち子ども2人)

ファミリー層や大学生が多く街全体に活気がある 自慢できること 交通アクセスが良く、スーパーや商店街もあり便利で、治安も良い。公園や児童館などが多く、子育ての環境も整っている。いくつか大学もあるため、ファミリーだけではなく若者が多く、街全体に活気がある印象でとても気に入っている。 気になること 坂が多く、特にベビーカーは大変。自転車の場合は電動必須です。駅から少し歩くと住宅街になり、コンビニは少ないのが少し不便。近くに2号線と山手幹線の大通りがあり、その周辺は夜間でも交通量があり、騒音が気になる。

この街ボイス画像:やま さん(当社のご契約者)

やま さん(当社のご契約者)

神戸市灘区大石東町1丁目在住

女性/39歳/1人家族

近くに大型スーパーができた! 自慢できること 電車やバスの公共交通機関が充実している。近くに大型スーパーができたので、買い物が便利。 気になること 夜間に窓を開けていると、バイクのエンジン音やスピード違反取り締まりなのか、パトカーのサイレンがかなり気になる。

この街ボイス画像:速走RAN会 さん(当社のご契約者)

速走RAN会 さん(当社のご契約者)

神戸市灘区摩耶海岸通1丁目在住

男性/63歳/2人家族

海辺に近く、神戸港の花火が見られる! 自慢できること JR灘駅と阪神岩屋駅まで15分圏内で、神戸市バスのバス停も近いので交通の利便性は高いです。海辺に近いので神戸港が望め、打ち上げ花火が観ることが出来ます。ロケーションの良さが自慢です。 気になること 海辺に近いからか鳩が来るので対策が必要。

この街ボイス画像:しおたん さん(当社のご契約者)

しおたん さん(当社のご契約者)

神戸市灘区原田通2丁目在住

男性/53歳/1人家族

動物園や美術館etc...が近い! 自慢できること 動物園、美術館、公園、駅、バス停、コンビニ、美味しい弁当やパン屋が近い!三ノ宮まで一駅! 気になること 少し坂道。コインパーキングはあるが、土日は動物園の客で埋まりがち。

この街ボイス画像:D さん(当社のご契約者)

D さん(当社のご契約者)

神戸市灘区国玉通2丁目在住

男性/46歳/1人家族

高台で眺めが良く、花火大会も見える素敵な街 自慢できること 高台で眺望が良く、方角によっては花火大会も見えます。最寄駅の阪急六甲はバスで5分、阪急王子公園は徒歩10分圏内、三宮・元町へ出る際は2系統のバスを使えば約20分で直行可能です。近くには水道筋商店街があるため安くて新鮮な肉、魚、野菜を購入する事が出来ます。飲食店も多く、治安も非常に良い静かで素敵な町です。 気になること 水道筋商店街が近くて良いのですが、坂が多いので上りは少し辛いかもしれません。辛い方は坂バスを利用されると良いかもしれません。また車があった方が不便を無くせると思います。高台で夏場は涼しいですが、冬は少し寒いです。

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免許番号
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