物件を検索する
住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす特徴からさがす
価格変更物件をさがす
シンプル検索
住まい・暮らしのサポート
ウィルのスタッフ
デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の伊丹市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:88件 最終更新日:2026年01月20日》
伊丹市のマンションについて
伊丹市内で最も多く取引されているのは、専有面積が60平米~80平米のマンション。他市に比べ、70平米前後の3LDKプランに成約が集中しており、世帯人数3~4人のファミリーにとって探しやすいエリアだと言えます。価格帯は1,000万円~3,000万円の物件が取引の約70%を占めており、比較的手頃。エリアは、徒歩圏内のエリアと、バス便のエリアに分けることができ、徒歩圏内のエリアでは、阪急とJRの2沿線が利用できる場所が多く、ホールや美術館などさまざまな公共施設や大型のショッピングモールが徒歩圏内にあることが魅力。ファミリーやディンクスなど幅広い層に人気です。またバス便エリアのほとんどは、『緑ヶ丘公園』、『昆陽池公園』などの大きな公園や緑地、川が近くにあり、住環境、子育て環境に恵まれていることから特にニューファミリー層に人気があります。また伊丹市内では総戸数が100戸を超える規模の大きなマンションが多く、全体の約2割を占めています。
伊丹市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3559万円 築10年~20年:2794万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
検索条件を保存すると、再検索が簡単に。条件にマッチする非公開物件はマイページでご紹介、新着物件はメールでお届けします。
無料
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
『荒牧第二公園』に隣接する区画の整った住宅地、南向き中心の中規模マンション [1階部分/6階建]
兵庫県伊丹市荒牧4丁目
JR福知山線『中山寺駅』 徒歩12分
建物 66㎡ / 2LDK / 1981年築 / 東向き
天神川小学校 / 荒牧中学校
福田 健
JR中山寺駅徒歩12分! 1階住戸につき、小さなお子様がいても安心です。
南向きで日当たり良好、リフォーム実施の4LDK フレキシブルに使用可能 [4階部分/5階建]
兵庫県伊丹市緑ケ丘7丁目
JR福知山線『北伊丹駅』 徒歩14分
建物 73.46㎡ / 4LDK / 1987年築 / 南向き
瑞穂小学校 / 東中学校
落合 聖範
4LDK、リフォーム済みのお部屋です。JR北伊丹駅まで、徒歩でのアクセスが可能です。
前面は『北本町公園』の開放感ある立地、フルリフォーム済み 『イオンモール伊丹』近く [7階部分/12階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県伊丹市北本町1丁目
JR福知山線『伊丹駅』 徒歩7分
建物 61.6㎡ / 3LDK / 1987年築 / 西向き
伊丹小学校 / 北中学校
福田 健
JR「伊丹駅」徒歩7分!リフォーム済み物件!7階部分西向き!人気の伊丹小学校区!
生活施設が近隣に揃う便利な立地の3LDK、リフォーム実施 『関西スーパー』徒歩5分 [3階部分/8階建]
兵庫県伊丹市北本町1丁目
JR福知山線『伊丹駅』 徒歩7分
建物 71.22㎡ / 3LDK / 1986年築 / 西向き
伊丹小学校 / 北中学校
福田 健
2025年7月リフォーム完成予定のため、そのまま快適に住んでいただけます。JR福知山線「伊丹駅」まで徒歩6分の好立地です。
2025年10月フルリフォーム、日当たり良好の南向き 食洗機・浴室乾燥機あり [4階部分/9階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県伊丹市春日丘2丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩13分
建物 64.92㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き
緑丘小学校 / 東中学校
落合 聖範
4階南向き住戸。採光良好です。室内、2025年10月に改装済み。そのままの状態でお住まいいただけます。
2025年2月にリフォーム済み、眺望・通風・採光良好 空き部屋 『北本町公園』徒歩3分 [6階部分/12階建]
兵庫県伊丹市北本町1丁目
JR福知山線『伊丹駅』 徒歩7分
建物 61.6㎡ / 3LDK / 1987年築 / 西向き
伊丹小学校 / 北中学校
福田 健
2025年2月にリフォーム実施。そのままの状態で快適にお住まいいただけます。
横長リビングで開放的な南向き2LDK、オートロック・宅配ボックス付き 駐車場空きあり 2025年4月に給湯器交換 [1階部分/9階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県伊丹市伊丹1丁目
JR福知山線『伊丹駅』 徒歩4分
建物 60.05㎡ / 2LDK / 2007年築 / 南向き
有岡小学校 / 北中学校
落合 聖範
駅徒歩4分、近隣にはお洒落なカフェやバーなどがあり、生活しやすいエリアです。
南西角部屋の専用庭付き4LDK、専用駐車場権利有り オートロック・宅配ボックス付き・ペット可 [1階部分/11階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県伊丹市中野東2丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス8分・徒歩2分
建物 82.94㎡ / 4LDK / 2002年築 / 南西向き
鴻池小学校 / 天王寺川中学校
西山 晴菜
ルーフガーデンや共用庭園、ペット足洗い場、グルーミングコーナーなど充実した共用部分も魅力のデザイナーズです!
南向きで採光良好な横長リビングプラン、眺望良好 『イオンモール伊丹』徒歩2分 駐車場空きあり [9階部分/12階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県伊丹市伊丹1丁目
JR福知山線『伊丹駅』 徒歩4分
建物 63.16㎡ / 2LDK / 2007年築 / 南向き
有岡小学校 / 北中学校
西山 晴菜
2007年築のマンションです。室内設備も充実、共用部もオートロック・宅配ボックス付きです!
準住居地域内にある総戸数14戸・4階建ての中古マンション [4階部分/4階建]
工業地域内にある総戸数43戸・5階建ての中古マンション [2階部分/5階建]
兵庫県伊丹市南町2丁目
阪急伊丹線『新伊丹駅』 徒歩9分
建物 64.79㎡ / 3LDK / 1980年築 / 北西向き
南小学校 / 南中学校
福田 健
2025年10月リフォーム実施!阪急新伊丹駅徒歩9分! 北・東・西の3方向角住戸!階段マンションの2階部分!
南向きで採光良好、フルリフォーム実施の3LDK 『十六名公園』に隣接 [3階部分/13階建]
兵庫県伊丹市西野1丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス14分・徒歩4分
建物 67.51㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南向き
桜台小学校 / 天王寺川中学校
のどかな環境にある雁行・歩車分離設計のマンション [9階部分/10階建]
兵庫県伊丹市池尻6丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス19分・徒歩4分
建物 62.06㎡ / 2LDK / 1987年築 / 南西向き
池尻小学校 / 松崎中学校
『昆陽寺』に近い静かな住宅地、スキップフロア構造・雁行設計のマンション [1階部分/8階建]
兵庫県伊丹市寺本5丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス12分・徒歩5分
建物 80.15㎡ / 4LDK / 1985年築 / 南西向き
花里小学校 / 松崎中学校
2021年12月に全面リフォーム履歴あり 広々玄関土間あり 『北本町公園』に面し採光・眺望良好 [4階部分/12階建]
兵庫県伊丹市北本町1丁目
JR福知山線『伊丹駅』 徒歩7分
建物 61.6㎡ / 1LDK+WTC / 1987年築 / 西向き
伊丹小学校 / 北中学校
ポーチ付きの北西角部屋、室内フルリフォーム実施 全居室洋室仕様の2LDK [4階部分/10階建]
兵庫県伊丹市西台2丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩3分
建物 54.87㎡ / 2LDK / 2004年築 / 西向き
伊丹小学校 / 北中学校
落合 聖範
阪急伊丹駅徒歩3分!2025年11月全面リフォーム実施。 ペット飼育可能(諸条件あり)
駄六川沿いに建つ、アンボンドスラブ工法・雁行設計の大規模マンション [11階部分/11階建]
兵庫県伊丹市東有岡1丁目
JR福知山線『伊丹駅』 徒歩3分
建物 63.36㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南西向き
有岡小学校 / 北中学校
駐車場空き有り・フルリフォーム済みの3LDK、『いたみホール』徒歩3分 [4階部分/11階建]
兵庫県伊丹市宮ノ前3丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩6分
建物 65.85㎡ / 3LDK / 2002年築 / 西向き
伊丹小学校 / 北中学校
通風良好な三方バルコニーの角部屋、2025年8月にリフォーム実施 浴室に窓あり 現況は空き室 [2階部分/11階建]
兵庫県伊丹市宮ノ前3丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 徒歩6分
建物 70.25㎡ / 3LDK / 2002年築 / 西向き
伊丹小学校 / 北中学校
最上階の南東向きで採光・通風・眺望良好 サンルーム付き ホテルライクな洗面室 [6階部分/6階建]
兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス8分・徒歩5分
建物 59.84㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南東向き
瑞穂小学校 / 東中学校
北岡 拓野
2013年1月に室内全面リノベーション。水廻りなど、丁寧にご使用です。6階につき、通風・採光・眺望良好です。
武庫川沿いに建つ、全3棟構成・雁行設計の大規模マンション [7階部分/12階建]
兵庫県伊丹市西野8丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス17分・徒歩2分
建物 60.15㎡ / 2LDK / 1975年築 / 南西向き
池尻小学校 / 天王寺川中学校
北岡 拓野
ペット飼育可能【制限有り】! 過去リフォーム履歴有り!南西向き、高層階につき通風良好です!
『摂陽小学校』に隣接する田畑が点在する住宅地、箱型の中規模マンション [4階部分/7階建]
兵庫県伊丹市昆陽南4丁目
阪急伊丹線『伊丹駅』 バス7分・徒歩1分
建物 60.18㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南西向き
摂陽小学校 / 西中学校
福田 健
南西向きのため陽当り良好! 周辺は買物施設等が充実した便利な立地です!
検索条件を広げる
伊丹市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、伊丹市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
1638 さん(当社のご契約者)
伊丹市中野東1丁目在住
男性/54歳/4人家族(うち子ども2人)
徒歩圏の大型スーパーがや公園がいくつもある! 自慢できること 歩いて行ける場所に大型スーパーが何店もある。大きな公園にも近く、子供を育てる環境がとても良い。
Tomo さん(当社のご契約者)
伊丹市中野東2丁目在住
男性/57歳/3人家族
昆陽池公園など自然豊かな公園がいくつもある 自慢できること 歩いていけるところに昆陽池公園・瑞ケ池公園、天神川河川敷があり散歩やジョギングに良い。春には桜が咲き季節を感じることが出来る。またスーパー・ホームセンター・病院にも近く、生活に困ることはほぼ無く、坂道も無いので高齢の方も住みやすいかも。 気になること 駅から少し遠く、自転車もしくはバスの利用となります。駅からのバス最終が遅い時間までは無く、電車で出掛けて遅くなる時は気になります。また住み始めた当初はまだ田んぼなどが多くのどかな感じでしたが、最近は住宅が増え少し残念です。
yumi mama さん(当社のご契約者)
伊丹市南野北4丁目在住
女性/70歳/1人家族
梅田まで30分ほどで出られる 自慢できること 市バスを利用すれば梅田まで30分ぐらいで行けます。 気になること 朝は最寄りの市バスのバス停が定期的に来ますが、日中は1時間に1本ほどしかない。10分歩けば塚口行きのバスが有ります。
ゆうき さん(当社のご契約者)
伊丹市中野西2丁目在住
女性/33歳/4人家族(うち子ども2人)
一体感ある素敵な街並み、閑静な住宅地 自慢できること 周りと一体感のある外観を周囲から素敵だねと褒められます。また閑静で夜になると涼しい風が窓から吹き込み心地良いです。お近所の方たちとも仲良く過ごさせてもらっていて、子供同士のつながりもでき、小学校は楽しく通えそうです。 気になること 目の前が造園なので虫は程々にいます。近くの昆陽池には夕方になると沢山のカラスが飛んでくるため、住宅の近くにフンが落ちます。ほとんどが子供のいるご家庭ですが何件がそうでないところもあるので、夕方子供を家の前で遊ばせていることが迷惑になっていないか心配です。
れん さん(当社のご契約者)
伊丹市中野西2丁目在住
男性/46歳/2人家族
生活施設が近くて住みやすく、景観の良い街並み 自慢できること 新築の戸建てが13区画トータルでデザインされていて景観がよい。周辺に買い物施設、病院、公園が充実しており、また市役所など公共機関も近く暮らしやすい。車があれば東西の京阪神エリアにすぐアクセスできるので、交通の便も良いです。 気になること 私たち家族は慣れて問題ないが、飛行機の騒音が気になる方はいらっしゃると思います。実際に越してきた当初は、仕事柄テレワークが多くWeb会議が多いため、慣れるまでは聞き取りづらいタイミングもありました。また昆陽池、周辺の河川に野鳥が多いのは良いのですが、そのぶんカラスも多いです。
なおや さん(当社のご契約者)
伊丹市中野西2丁目在住
男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)
ショッピングモールがあり買い物には困らない 自慢できること 駅までは遠いものの、駅から大阪と神戸までのアクセスは良い。また、周辺は静かで、生活圏内にスーパー等も豊富で住みやすい。近くに大型のショッピングモールがあることから、家の近くで大体のものを揃えることができるので便利。 気になること 夜間は暗く、女性や子供が歩くのには不安がつきまとう。また、飲食店が少なく、小さい子供を連れての外食はやや不便。また、自然が豊富なのは良いことだが、家の裏が竹林なこともあり、夏場は虫が多く、窓を開けることが困難。
AI住まい提案
住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
新着物件お知らせメール
ご希望条件にマッチする新着物件を、メールでいち早くお知らせ
来店・オンライン相談
住まいに関する様々な疑問や迷いを不動産のプロに無料相談