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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の尼崎市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:174件 最終更新日:2026年05月12日》
尼崎市のマンションについて
尼崎市で取引されているマンションのボリュームゾーンは、広さが50平米から80平米台。価格が500万円~3,000万円です。他のエリアに比べ、50平米台のマンションが多いことが特徴の一つ。阪急、JR、阪神、3つ全ての沿線で、駅に近い場所では、1LDKや2LDKの単身者、ディンクス向けのマンションが多く建っています。ただ最近では3LDKが供給の中心で、築年数の浅い物件の多くは広さ60平米超です。以前から阪急神戸線は人気がありましたが、阪神「尼崎」駅とJR「尼崎」駅の各駅で駅前再開発が行われ、駅に近い場所で、タワー型を含む総戸数の多いマンションがたくさん分譲されました。それらの分譲マンションは駅だけでなく、買物施設など各種生活施設も近隣に揃うため、利便性を求める方に人気。尼崎市内では、駅から離れたマンションも多くありますが、平坦地のため自転車での移動がしやすく、バスの路線、本数が多いため、あまり苦になりません。バス便のマンションは価格が1,500万円以下のものも多く、特にファミリーにお勧めです。
尼崎市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3561万円 築10年~20年:2857万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
南北両面バルコニーで採光・通風良好な2LDK、リフォーム実施 『尾浜公園』徒歩10分 [2階部分/3階建]
兵庫県尼崎市南塚口町5丁目
阪急神戸線『塚口駅』 徒歩11分
建物 60.63㎡ / 2LDK / 1981年築 / 南向き
名和小学校 / 大成中学校
橘川 まゆみ
阪急「塚口駅」から徒歩11分、JR「塚口駅」から徒歩14分のマンション!2階部分の南向きで、日当たり良好です♪2025年の12月にリフォーム実施!教育施設や買物施設が充実した生活に便利な環境です!
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数115戸・10階建ての中古マンション [5階部分/10階建]
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス14分・徒歩6分
建物 69.96㎡ / 2LDK / 1984年築 / 南西向き
武庫北小学校 / 常陽中学校
県道西宮豊中線沿いに建つ、イタリア人建築家によるデザイナーズマンション [4階部分/5階建]
兵庫県尼崎市富松町3丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩14分
建物 54.97㎡ / 2LDK / 1995年築 / 南向き
尼崎北小学校 / 塚口中学校
大庄武庫線沿いの静かな住宅地、店舗付きの大規模マンション [6階部分/7階建]
兵庫県尼崎市大庄北4丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩18分
建物 61.6㎡ / 3DK / 1979年築 / 東向き
大島小学校 / 大庄北中学校
準工業地域内にある総戸数51戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/10階建]
兵庫県尼崎市御園1丁目
JR福知山線『猪名寺駅』 徒歩13分
建物 70.68㎡ / 3LDK / 1991年築 / 向き
園田小学校 / 園田中学校
緑豊かな武庫川沿いに建つ、大規模マンション 最前列の1号棟 [3階部分/11階建]
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス11分・徒歩4分
建物 73.08㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き
武庫小学校 / 武庫中学校
庄下川沿いの商業地、角地に建つ中規模マンション [6階部分/9階建]
兵庫県尼崎市東難波町5丁目
阪神本線『尼崎駅』 徒歩5分
建物 73.14㎡ / 4LDK / 1981年築 / 南向き
難波小学校 / 中央中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数34戸・6階建ての中古マンション [1階部分/6階建]
兵庫県尼崎市東園田町6丁目
阪急神戸線『園田駅』 徒歩7分
建物 63.28㎡ / 3DK / 1983年築 / 南向き
園和小学校 / 園田東中学校
武庫川沿いに立地、2025年12月リフォーム実施 各個室に収納あり [4階部分/6階建]
兵庫県尼崎市大島1丁目
阪神本線『武庫川駅』 徒歩15分
建物 58.55㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南西向き
成文小学校 / 大庄中学校
駐車場空き有り・フルリフォーム済みの3LDK、スーパー徒歩3分 [1階部分/6階建]
兵庫県尼崎市武庫元町1丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 徒歩12分
建物 60.6㎡ / 3LDK / 1995年築 / 東向き
武庫の里小学校 / 武庫中学校
『名和小学校』に近い区画の整った住宅地、4方角地・2棟構成の大規模マンション [3階部分/8階建]
兵庫県尼崎市尾浜町3丁目
阪急神戸線『塚口駅』 バス9分・徒歩4分
建物 57.56㎡ / 3DK / 1978年築 / 向き
名和小学校 / 大成中学校
庄下川沿いの住宅地、南西角地に建つ、開放感のあるマンション [5階部分/9階建]
兵庫県尼崎市東難波町1丁目
JR東海道本線『立花駅』 徒歩19分
建物 54.79㎡ / 3DK / 1987年築 / 西向き
難波の梅小学校 / 中央中学校
南西角部屋で採光・通風良好、専有80.15平米の3SLDK スーパーオオジ徒歩3分 [2階部分/8階建]
兵庫県尼崎市尾浜町2丁目
JR東海道本線『尼崎駅』 徒歩19分
建物 80.15㎡ / 3SLDK / 1999年築 / 南向き
名和小学校 / 大成中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数23戸・6階建ての中古マンション [4階部分/6階建]
兵庫県尼崎市武庫之荘8丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス8分・徒歩4分
建物 70.95㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き
武庫東小学校 / 武庫東中学校
自然豊かな武庫川沿いに建つ、廊下側に吹き抜けを設けた大規模マンション [12階部分/12階建]
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目
阪急神戸線『武庫之荘駅』 バス11分・徒歩4分
建物 75.54㎡ / 3LDK / 1989年築 / 西向き
武庫小学校 / 武庫中学校
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尼崎市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、尼崎市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
あっきー さん(当社のご契約者)
尼崎市瓦宮2丁目在住
男性/43歳/5人家族(うち子ども3人)
アクセス便利かつ、静かで環境が良い! 自慢できること 阪急とJRの駅が徒歩圏内で、大阪や三ノ宮、宝塚へアクセスがよく、また車であれば伊丹空港まで20分程です。アクセスが良いのに周辺はとても静かな地域ですごしやすく、川沿いはウォーキングやランニングに最適です。保育所も増えており、小中学校も安定した土地柄で、共働き世帯にも安心です。 気になること 最寄りのコンビニまで徒歩12〜3分かかります。
たかお さん(当社のご契約者)
尼崎市西昆陽2丁目在住
男性/64歳/2人家族
バス停すぐそば!武庫川の自然に触れられる 自慢できること バス停が直ぐそばにある。武庫川が近くにあるので、ジョギングなどに行きやすい。比較的自然がある。秋はコスモスが川沿いに咲いてきれい。街道沿いなので、チェーンのレストランが近くにあり、テイクアウトもできるのが便利 気になること 気軽に行ける店が近くに少ない。街道沿いなので、夜暴走する車が多いのかパトカーが夜間よく走っている。駅までバス15分くらいなので、ちょっと大変。病院まで歩いて行くのが、少し面倒な距離で手間がかかる。
seiji さん(当社のご契約者)
尼崎市東塚口町1丁目在住
男性/58歳/2人家族
市役所の支所や買物施設が徒歩圏に揃う! 自慢できること 交通のアクセスが良い。電車で大阪、神戸に15分程度で行ける。空港へのアクセスも便利。高速道路のICも近くにあり便利。市役所の出先サービスセンターがあり便利。大型ショッピングセンターやスーパーも徒歩で行ける。 気になること 交通量が多いため騒音がうるさい。歩道が狭い。自転車が多い。
よねちゃん さん(当社のご契約者)
尼崎市東塚口町1丁目在住
女性/67歳/2人家族
温室もある植物園が自慢の住みやすい街 自慢できること 阪急神戸線やJR宝塚線などの交通機関に近く、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。また、温室を備えた公立の植物園があり、散歩コースとして有名です。安心して通わせることのできる小学校があり、子供たちもよく挨拶してくれます。住民は気さくな人が多く、温かい雰囲気で、全体的に住みやすい街と言えます。 気になること 交通機関に近いという便利さがある反面、騒音が気になります。隣を通る県道は交通量が多く、渡るのに苦労する時もあります。街全体に緑が少なく、自然に恵まれているとは言えません。最近、外国の人の自転車数が増えて来たものの、治安の悪さは感じられません、
HIRO さん(当社のご契約者)
尼崎市西昆陽3丁目在住
男性/65歳/5人家族(うち子ども3人)
徒歩圏内に大型スーパーあり!景色がきれい 自慢できること 桜が綺麗で六甲山がよく見えて、癒されます。徒歩圏内に大型スーパーもあります。公共交通機関はバスになりますが、環境は良く住みやすいです 気になること 交通機関が少ないのが物足りないです。
なな さん(当社のご契約者)
尼崎市栗山町1丁目在住
女性/33歳/4人家族(うち子ども2人)
子育て世帯も安心! 自慢できること JRと阪急の両方が利用でき、目的地に応じて路線を選べるのが大きな魅力です。自転車があれば行動範囲が一気に広がり、買い物や通勤・通学もとても便利です。少し歩けばバス停もあり、複数の駅へアクセスできるため移動の選択肢が多いのも助かっています。小学校や公園が多く、町全体が落ち着いた雰囲気で、子育て世帯にも安心して暮らせる住み心地の良い街だと感じています。 気になること 全体的に落ち着いていて住みやすい町ですが、日常生活の面では少し不便に感じる点もあります。町内にコンビニがないため、急な買い物の際にやや不便さを感じます。また、スーパーが町内にあれば、日々の買い物がよりしやすくなると思います。あわせて、病院やクリニックなどの医療施設が増えると、子どもや高齢者もより安心して暮らせる町になると感じています。
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