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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の茨木市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:47件 最終更新日:2026年01月20日》
茨木市のマンションについて
茨木市は、専有面積60平米台から80平米台を中心に様々な広さ、プランのマンションが探せるエリアです。JR「茨木」駅と阪急「茨木市」駅の間に位置するエリアは2沿線が利用でき、交通利便性が高く、市役所などの公共施設や買物施設が充実した人気のエリア。近年再開発もあり、築年数の浅いマンションも増え、その価格帯は広さなどにより異なりますが、3000万円~5000万円です。またJR「茨木」駅、阪急「茨木市」駅の徒歩圏にある昭和50年前後のマンションは2000万円前後で取引されます。阪急・大阪モノレール「南茨木」駅前周辺には、大規模で管理の良いマンションが多く、それらは1000万台~2000万円台で多く取引されます。その他、総持寺エリアは、2018年春に「JR総持寺」駅が開業し、注目が集まるエリア。彩都エリアは豊かな自然が魅力で、築年数の浅い100平米を超える大規模なファミリータイプのマンションが多くあります。
茨木市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3778万円 築10年~20年:3200万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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日当たりの良い南向きバルコニー、全居室に収納あり 2025年9月にリフォーム実施 現況空き室 [3階部分/9階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府茨木市小川町
阪急京都線『南茨木駅』 徒歩10分
建物 59.41㎡ / 2LDK / 1971年築 / 南向き
東奈良小学校 / 養精中学校
荒木 光希
2駅3沿線利用可能の好立地!南向き住戸につき採光良好!室内リフォーム済!生活施設が徒歩圏内に揃っています!
専用庭・専用ポーチ付きの角部屋、室内リフォーム実施 専有面積80.15平米 [1階部分/3階建]
大阪府茨木市南春日丘7丁目
大阪モノ彩都線『阪大病院前駅』 徒歩8分
建物 80.15㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南西向き
沢池小学校 / 西陵中学校
荒木 光希
1階部分、角部屋!付帯設備に食洗器や洗浄便座、浴室乾燥機などがあります!またペットの飼育が可能です!
準工業地域内にある総戸数189戸・13階建ての中古マンション [4階部分/13階建]
荒木 光希
室内一部リフォーム済!オートロック、宅配ボックスが完備された大規模マンション!複数沿線利用可能!生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地!
『冥應寺』に近い閑静な住宅地に建つ、全戸南向きの中規模マンション [5階部分/7階建]
大阪府茨木市北春日丘1丁目
JR東海道本線『茨木駅』 徒歩19分
建物 66.55㎡ / 2SLDK / 1973年築 / 南向き
西小学校 / 西陵中学校
南向きで採光良好、フルリフォーム実施の2LDK 『水尾東公園』に隣接 [5階部分/9階建]
大阪府茨木市水尾3丁目
阪急京都線『南茨木駅』 徒歩15分
建物 67.61㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き
水尾小学校 / 南中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数127戸・8階建ての中古マンション [5階部分/8階建]
大阪府茨木市水尾3丁目
阪急京都線『南茨木駅』 徒歩17分
建物 67.61㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き
水尾小学校 / 南中学校
フルリフォーム済み、日当たり良好の南向き 縦長リビングの2LDK 主寝室約11帖 [6階部分/11階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府茨木市美沢町
阪急京都線『南茨木駅』 徒歩8分
建物 70.86㎡ / 2LDK / 1971年築 / 南向き
東奈良小学校 / 天王中学校
『水尾東公園』に隣接する店舗付き・全戸南向きの大規模マンション [9階部分/9階建]
大阪府茨木市水尾3丁目
阪急京都線『南茨木駅』 徒歩15分
建物 67.61㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き
水尾小学校 / 南中学校
南東向きで採光良好、『元茨木川緑地』近くの住宅地 フルリフォーム実施 [4階部分/13階建]
大阪府茨木市大正町
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩14分
建物 62.83㎡ / 2SLDK / 1997年築 / 南東向き
天王小学校 / 天王中学校
南向きで採光良好、専有面積94平米の4LDK 『あさぎ里山公園』に隣接 [3階部分/14階建]
大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目
大阪モノ彩都線『彩都西駅』 徒歩7分
建物 94.57㎡ / 4LDK / 2005年築 / 南向き
彩都西小学校 / 彩都西中学校
安威川沿いに建つ大規模マンション 敷地西側、川に面した6番館 [2階部分/9階建]
大阪府茨木市学園町
阪急京都線『茨木市駅』 徒歩19分
建物 75.75㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南西向き
東小学校 / 東雲中学校
引き回しバルコニーの南西角部屋、専有面積104平米の4LDK 『水尾公園』に隣接 [3階部分/9階建]
大阪府茨木市水尾2丁目
阪急京都線『南茨木駅』 徒歩14分
建物 104.11㎡ / 4LDK / 2000年築 / 南向き
玉櫛小学校 / 南中学校
最上階の南向きで採光・眺望良好、リフォーム実施 敷地内に公園あり [9階部分/9階建]
大阪府茨木市白川3丁目
阪急京都線『茨木市駅』 バス12分・徒歩3分
建物 70.75㎡ / 4DK / 1981年築 / 南向き
白川小学校 / 東雲中学校
谷貝 優樹
最上階・9階部分の南向きで日当たり・通風・眺望良好!各居室に収納があり便利です。
2024年5月にリフォーム済みの北西角部屋、採光・通風良好 空室 小中学校徒歩3分圏内 [5階部分/9階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府茨木市三島町
JR東海道本線『JR総持寺駅』 徒歩4分
建物 85.96㎡ / 3LDK / 1978年築 / 西向き
三島小学校 / 三島中学校
荒木 光希
阪急京都線とJR東海道本線の2沿線利用可能!5階部分の角部屋で日当たり・通風良好です。小学校やスーパーが近くにあり便利です。
勝尾寺川沿いののどかな雰囲気の住宅地、全戸南向きの大規模マンション [7階部分/10階建]
大阪府茨木市豊原町
JR東海道本線『茨木駅』 バス10分・徒歩2分
建物 89.45㎡ / 4LDK / 1980年築 / 南向き
福井小学校 / 北中学校
荒木 光希
2025年11月室内リフォーム実施!7階部分、南向き住戸につき採光、通風良好!収納力豊富な4LDK!
南向きのルーフバルコニー付きプラン、室内フルリフォーム実施 全居室洋室仕様 [2階部分/11階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府茨木市西駅前町
JR東海道本線『茨木駅』 徒歩5分
建物 71.87㎡ / 2SLDK / 1973年築 / 南向き
春日丘小学校 / 西中学校
谷貝 優樹
東海道本線「茨木駅」徒歩5分!南向き住戸につき採光良好!2026年2月室内リフォーム実施!充実の室内設備!生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地!
南東角部屋で日当たり良好、2025年2月にフルリフォーム実施 ペット可 [4階部分/12階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目
大阪モノ彩都線『彩都西駅』 徒歩7分
建物 83.16㎡ / 3LDK / 2004年築 / 東向き
彩都西小学校 / 彩都西中学校
荒木 光希
南東角部屋につき採光、通風良好!全居室6帖以上の広さを確保!
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数180戸・5階建ての中古マンション [4階部分/5階建]
大阪府茨木市新郡山2丁目
JR東海道本線『茨木駅』 バス20分・徒歩5分
建物 60.08㎡ / 3LDK / 1972年築 / 南向き
郡山小学校 / 豊川中学校
府道138号線沿いに建つ、全3棟構成・全戸南向きの団地型4階建て [4階部分/4階建]
大阪府茨木市主原町
阪急京都線『茨木市駅』 徒歩8分
建物 62.98㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き
大池小学校 / 養精中学校
『西河原公園』に隣接した3棟構成の大規模マンション [9階部分/11階建]
大阪府茨木市東太田1丁目
JR東海道本線『JR総持寺駅』 徒歩14分
建物 60.5㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南向き
西河原小学校 / 三島中学校
専用庭付きの南向き住戸、敷地内に公園・テナント有り 《オーナーチェンジ》 [1階部分/11階建]
大阪府茨木市東太田1丁目
JR東海道本線『JR総持寺駅』 徒歩14分
建物 69.3㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南向き
西河原小学校 / 三島中学校
南向きで採光良好、リフォーム実施の専用庭付き2LDK 高台の静かな住宅地 [2階部分/5階建]
大阪府茨木市紫明園
JR東海道本線『茨木駅』 徒歩15分
建物 50.82㎡ / 2LDK / 1976年築 / 南向き
春日丘小学校 / 西陵中学校
安威川沿いの静かな住宅地、4方角地・公園に面した大規模マンション [7階部分/7階建]
南向きで採光良好、フルリフォーム実施 『冥應寺』に近い閑静な住宅地 [6階部分/7階建]
大阪府茨木市北春日丘1丁目
JR東海道本線『茨木駅』 徒歩18分
建物 66.55㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き
西小学校 / 西陵中学校
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茨木市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、茨木市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
K さん(当社のご契約者)
茨木市畑田町在住
男性/57歳/4人家族(うち子ども2人)
文教地区で落ち着いた街 自慢できること 近くに図書館と生涯学習センターがあり便利。文教地域であり、戸建て住宅も多いため落ち着いた雰囲気があります。 気になること 駅までは、徒歩圏内というよりバスや自転車利用が中心となりますが、阪急茨木市駅やJR茨木駅が最寄りとなるため、駅から大阪・京都へのアクセスは良好です。
た さん(当社のご契約者)
茨木市橋の内3丁目在住
男性/30歳/2人家族
生活施設が揃ってファミリー層にぴったり! 自慢できること 家族層にぴったりのエリア。静かで車通りも少ない。小学校やスーパー、公園や病院も近くにあるので子どもがいる方におすすめのエリア。 気になること 歩きだけでは行ける範囲が限られているので、自転車があると幅が広がる。
やす さん(当社のご契約者)
茨木市美沢町在住
男性/51歳/4人家族(うち子ども2人)
桜まつりが自慢!アクセスよく便利 自慢できること 元茨木川緑地や神社が近くにあり、春には桜まつりが開催されます。阪急京都線、大阪モノレールの南茨木駅まで10分程度で行け、大阪、京都、空港にも行きやすいです。スーパーやドラックストアーが近くにあり便利です。 気になること 大きな道路のが近くにあるので、交通量が多いので、気になる人は気になるかもしれません。たまにバイクが爆音で通行するのでうるさいです。また、近くに緑地や川があるので、虫が多いです。夏はセミの鳴き声がうるさいところはあります。
やまもと さん(当社のご契約者)
茨木市東太田3丁目在住
男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)
古墳が近い!交通・生活ともに快適◎ 自慢できること 阪急とJRのツーウェイ利用が可能で、交通の便が良い。夜は静かな街。古墳もあり歴史を感じることができる。近くにイオンタウンやロピアを始め、スーパーが多く買い物には苦労しない。最近マクドナルドもでき、生活は快適。 気になること 細い道が多いが車も多く感じる。子供が多い割には幼稚園が少なく、待機となる可能性がある。近くに大学があり、若い人が多いゆえに交通マナーが悪い者も一定数いる。土日になると、イオンの周辺は渋滞になることが多い。
神のご加護 さん(当社のご契約者)
茨木市沢良宜西1丁目在住
男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)
駅まで1本道!京都や大阪へのアクセスも良い 自慢できること 駅まで一本道で近い。アクセスも良く、電車も頻繁に走っていて、京都から大阪までの双方の移動も便利で十分な環境だと思う。周辺に繁華街などもなく、マンションや団地が多く、生活するうえでは申し分ない生活環境。 気になること 車がないと大量の買い物が不便。電車の踏切が近く、窓を開けていると電車の走行音と踏切の警報音が聞こえてくる。周辺にマンションの植栽があり、夏はセミの鳴き声や、落ち葉などがたくさんあるが、これも春夏秋冬を感じられる。
K.O さん(当社のご契約者)
茨木市穂積台在住
女性/45歳/4人家族(うち子ども2人)
安心して暮らせる街 自慢できること 子育て世代が多く安心して暮らせる環境が魅力です。教育施設も充実しており、治安も良いので子どもを安心して育てられます。交通アクセスも便利で、通学や通勤はもちろん休日の外出にも困りません。さらにエキスポシティや万博公園といった大型施設が近く、家族で楽しめるスポットが身近にあるのも大きな魅力です。 気になること 駅までは徒歩圏内で便利ですが、近くにバス停がないので、夏の暑い日や雨の日は歩くのが少し大変だと感じることがあります。
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