物件を検索する
住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす特徴からさがす
新着物件をさがす
価格変更物件をさがす
設備からさがすシンプル検索
住まい・暮らしのサポート
ウィルのスタッフ
デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の摂津市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:16件 最終更新日:2026年06月23日》
摂津市のマンションについて
摂津市のマンションは、北摂エリア内、隣接する市に比べ、過去に分譲されたマンションの棟数がとても少ないことが特徴です。その為、3年間での成約件数が100件程と少なく、長く探す人も少なくありません。再開発後、2010年にまちびらきが行われた阪急京都線「摂津市」駅の南側エリア(南千里丘)は、整った区画に築年数の浅いモダンなマンション、『パークシティ南千里丘』『パークタワー南千里丘』などが立ち並び、駅前には『摂津市役所 コミュニティプラザ』があり、利便性と住環境のよさが両立。幅広い層から人気があります。安威川以北(市内北西側)のエリアでは、JR東海道本線、阪急京都線の2沿線が利用できる場所が多く、摂津市内でマンションを希望される多くの人がこのエリアを希望されます。また市内には医療・介護サービスやお風呂などの共用施設が充実した高齢者向け(シニア向け)マンションもあります。
摂津市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:−万円 築10年~20年:2564万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
検索条件を保存すると、再検索が簡単に。条件にマッチする非公開物件はマイページでご紹介、新着物件はメールでお届けします。
無料
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
眺望・採光良好、プライバシーに配慮されたプラン 2026年1月にリフォーム [8階部分/9階建]
大阪府摂津市千里丘東3丁目
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩3分
建物 60.06㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南向き
三宅柳田小学校 / 第三中学校
谷貝 優樹
複数沿線利用可能の好立地!8階部分、南向き住戸につき採光、通風良好!2026年1月室内リフォーム実施!生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地!
採光・通風良好な南西・北西・北東の三方角部屋、全居室に収納あり LDKに床暖房あり [9階部分/10階建]
大阪府摂津市三島2丁目
大阪モノレール線『摂津駅』 徒歩5分
建物 70.77㎡ / 3LDK / 2020年築 / 南西向き
味舌小学校 / 第一中学校
谷貝 優樹
2020年築、ペット飼育可能なマンション!複数沿線利用可能の好立地!9階部分、三方角部屋につき採光、通風良好!充実の室内設備!
駐車場空き有り・フルリフォーム済み、専用庭付きの2DK 淀川沿いの住宅地 [1階部分/3階建]
大阪府摂津市鳥飼中1丁目
大阪モノレール線『南摂津駅』 バス13分・徒歩2分
建物 45㎡ / 2DK / 1986年築 / 北東向き
鳥飼小学校 / 第五中学校
南東・南西の角部屋で日当たり・通風良好、棟内に大浴場・レストラン付き 介護・看護支援あり [2階部分/15階建]
大阪府摂津市千里丘6丁目
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩15分
建物 72㎡ / 3LDK / 2010年築 / 南東向き
千里丘小学校 / 第三中学校
野竹 みちる
シニア向け大規模マンション!ペット飼育可能!共用施設、室内設備充実!角部屋につき採光、通風良好!生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地!
開放感あるテラス+専用庭付き住戸、フルリフォーム実施 大正川に近い住宅地 [1階部分/7階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府摂津市昭和園
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩9分
建物 68.25㎡ / 2SLDK / 1973年築 / 東向き
三宅柳田小学校 / 第三中学校
野竹 みちる
複数沿線利用可能の好立地!室内フルリフォーム実施!専用庭付き!全室洋室仕様!生活施設が徒歩圏内に揃っています!
南西角部屋で採光・通風良好、現在は空き部屋 収納スペース豊富、フレキシブルに使えるプラン [3階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府摂津市昭和園
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩10分
建物 82.87㎡ / 3LDK / 1973年築 / 西向き
三宅柳田小学校 / 第三中学校
谷貝 優樹
3階部分、角部屋住戸につき採光、通風良好!複数沿線利用可能の好立地!水回りが近くに配置されています!
南向きで採光良好、2026年4月にリフォーム実施の3LDK オークワ徒歩4分 [5階部分/9階建]
大阪府摂津市新在家2丁目
大阪モノレール線『南摂津駅』 徒歩6分
建物 77.1㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き
鳥飼北小学校 / 第二中学校
野竹 みちる
大阪モノレール本線「南摂津駅」徒歩6分!5階部分、南向き住戸につき採光、通風良好!室内フルリフォーム実施!すぐに新生活をスタートできます!
南向きで採光良好、2026年4月リフォーム実施の住戸 フーズマーケットサタケ徒歩8分 [3階部分/7階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府摂津市昭和園
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩9分
建物 71.7㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き
三宅柳田小学校 / 第三中学校
野竹 みちる
2026年4月室内リフォーム実施!複数沿線利用可能の好立地!全室洋室仕様の3LDK!3階、南向き住戸につき採光、通風良好!
南西向きで採光良好、リフォーム実施の3LDK 便利な駅前立地 [4階部分/9階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府摂津市千里丘東4丁目
阪急京都線『摂津市駅』 徒歩2分
建物 62.83㎡ / 3LDK / 1984年築 / 南西向き
摂津小学校 / 第一中学校
野竹 みちる
室内一部リフォーム済!南西向き住戸につき採光良好!複数沿線利用可能の好立地!
南東向きで採光良好、家事動線良好の3LDK 収納スペース充実 ペット飼育可能 [5階部分/11階建]
大阪府摂津市正雀1丁目
阪急京都線『正雀駅』 徒歩5分
建物 67.2㎡ / 3LDK / 2017年築 / 南東向き
味舌小学校 / 第一中学校
谷貝 優樹
2017年築、共用施設が充実した大規模マンション!5階部分、南東向き住戸につき採光、通風良好!家事動線に優れたお住まい!生活施設が徒歩圏内!
三方角部屋で採光・通風良好、全居室がバルコニーに面す リフォーム履歴あり [2階部分/7階建]
大阪府摂津市千里丘5丁目
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩13分
建物 71.61㎡ / 4LDK / 1982年築 / 南向き
千里丘小学校 / 第三中学校
検索条件を広げる
摂津市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、摂津市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,986万円 | 20年 |
| 70平米台 | 3,479万円 | 21年 |
| 80平米台 | 3,950万円 | 20年 |
摂津市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 | 0 | 6 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 18 | 16 | 4 | 0 | 40 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 24 | 73 | 18 | 1 | 0 | 116 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 7 | 57 | 37 | 6 | 0 | 0 | 107 |
| ~3,000 | 0 | 1 | 6 | 43 | 32 | 17 | 3 | 0 | 102 |
| ~2,000 | 3 | 16 | 37 | 35 | 49 | 11 | 0 | 0 | 151 |
| ~1,000 | 10 | 1 | 10 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| 万円 | 13 | 18 | 60 | 162 | 210 | 71 | 11 | 0 | 545 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,308万円 | 43年 |
| 70平米台 | 1,365万円 | 44年 |
| 80平米台 | 1,780万円 | 42年 |
摂津市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 5 | 1 | 2 | 0 | 12 |
| ~1,000 | 0 | 4 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 8 |
| 万円 | 0 | 4 | 2 | 5 | 5 | 1 | 2 | 1 | 20 |
コメント
池ちゃん さん(当社のご契約者)
摂津市一津屋在住
女性/74歳/1人家族
南摂津駅が近い! 自慢できること モノレールの駅が近いです。モノレールがあるので梅田、京都、大阪空港など、交通が便利です。モノレールで一駅で大日イオンに行けます。私は若い頃に、製薬会社に勤めていて、モノレールで通勤してました。 気になること モノレールから家も近いので、家も沢山あり、道も歩き安いし電灯も有りで明るい。平日は夜遅くでも人が歩いてます。近くにダイキン工業か有り、朝と夕方はダイキン工業の人を見ます。
加藤貴亮 さん(当社のご契約者)
摂津市別府2丁目在住
男性/27歳/2人家族
都心に近いが落ち着いた街。車移動が便利。 自慢できること 都心の近くではあるが、大きな駅が近くにないためか、人が多いわけでもなく、観光地もないため、生活するにはちょうどいいくらいの人の量だと思います。主要道路にはアクセスしやすいので車ででかけやすいかと思います。 気になること 土地柄なのか地面にゴミが多く、犬を飼っているが散歩のときに拾い食いをしてしまうので、気をつけなければいけない。また自宅の敷地内にもゴミがとんできている。駅が近くになく交通機関での移動がたいへんな場面がある。
つよぽん さん(当社のご契約者)
摂津市千里丘新町在住
男性/62歳/3人家族(うち子ども1人)
梅田へ20分、京都へも30分で便利! 自慢できること 梅田へ20分、京都へも30分で行けるため、余暇の過ごし方にも広がりができ、家族で楽しむことが増えました。 気になること 特に買い物には困りませんが、個人のお店や商店がないので日々の暮らしにあまり変化を感じません。また、公共施設や学校なども遠いので不便を感じます。健都という俗名どうり医療を核とする町ではあるが、もう少し地域の人が楽しめる開発や誘致があった方が良い街になると思います。
mtmr さん(当社のご契約者)
摂津市鶴野4丁目在住
男性/59歳/2人家族
子供から老人まで暮らしやすい町 自慢できること 交通(モノレール、阪急、自転車でJR)アクセスが良く、車での移動も便利です。近くに学校や大きな病院もあり、子供から老人まで暮らしやすい町です。河川敷も近くにあり、休日は散歩にも行ける住み良いところです。 気になること 近くにパチンコ屋がありますので、ギャンブル好きな方にとっては気をつけて頂きたい環境です(逆にいい環境かも・・)。会社の倉庫が多くありますので、車の交通量はそれほど多くありませんが、その割にはトラックが多く走っています。
うさ さん(当社のご契約者)
摂津市正雀4丁目在住
女性/32歳/3人家族(うち子ども2人)
3沿線利用可! 自慢できること JR・阪急・モノレールの駅が徒歩で行ける距離にあるので、どこへ行くにも便利です。また郵便局・銀行・温水プール・銭湯・図書館・ランチができるカフェなどもあり、桜の咲く季節は公園や新幹線基地へ行ってお花見をすることもできます。 気になること 基本的に道が狭いため、自転車専用道路などはありません。慣れていない人は車との距離が近く感じるかもしれません。イオンモールや業務用スーパーなど自転車では大荷物になってしまう買い物をよくされる場合は、車があればさらに住みやすくなります。
トシキー さん(当社のご契約者)
摂津市鳥飼新町2丁目在住
男性/55歳/1人家族
静かで季節を感じられる場所 自慢できること 住宅地なので、車の騒音等が無く、静かです。近くに安威川が流れていて、春には土筆も取れます。淀川も近いです。 気になること 徒歩でスーパーマーケットは難しいです。駅は離れており、バスは利用できます。住宅地の外はトラックが多く、要注意です。淀川と安威川に挟まれた地域なので、当然、水害の心配はあります。何処も同じかもしれないが、カラスや野良猫が多い。
AI住まい提案
住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
新着物件お知らせメール
ご希望条件にマッチする新着物件を、メールでいち早くお知らせ
来店・オンライン相談
住まいに関する様々な疑問や迷いを不動産のプロに無料相談