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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の吹田市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:175件 最終更新日:2025年10月21日》
吹田市のマンションについて
吹田市内の分譲マンションは、過去に分譲されたストックがたいへん多く、3年間の成約件数も2800件超と、頻繁に売り出しがあります。最近では千里ニュータウンの開発時に建築された団地型マンションの建替えが進み、立地に恵まれた築年数の浅い、規模の大きなマンションも増えました。過去3年間の成約事例を見ると、吹田市内でもっとも多く成約しているマンションの広さは、専有面積70平米台です。価格帯については幅広く、1,000万円~2,000万円の築後20年以上のマンションや3,000万円前後の築年数の浅いマンションが多く成約しています。また立地に恵まれ風格のあるヴィンテージマンションや個性的な外観のデザイナーズマンション、シアタールームやキッズスペースなどの共用施設が充実したマンションなど、吹田市内には様々なタイプのマンションがあります。予算や希望条件により、自分たちにピッタリのマンションを見つけられることが、吹田市の家探しの魅力の一つとも言えます。
吹田市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3788万円 築10年~20年:3205万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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最上階の南東向きで採光良好な専用庭付3LDK、『万博記念公園』近く 《オーナーチェンジ》 [7階部分/7階建]
大阪府吹田市尺谷
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩15分
建物 75.63㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南東向き
南山田小学校 / 山田中学校
専有面積102.77平米の4LDK、2023年11月にリフォーム実施 [6階部分/9階建]
大阪府吹田市五月が丘南
阪急千里線『南千里駅』 バス10分・徒歩5分
建物 102.77㎡ / 4LDK / 1987年築 / 南向き
東佐井寺小学校 / 佐井寺中学校
階下への音を気にせず暮らせる南向き3LDK、フルリフォーム済み インテリアの配置がしやすい間取り [1階部分/5階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市江の木町
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩4分
建物 73.78㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南向き
豊津第二小学校 / 豊津西中学校
竹林保存区域に面した緑豊かな大規模マンション [6階部分/11階建]
大阪府吹田市春日2丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩15分
建物 78.4㎡ / 4LDK / 1984年築 / 南向き
千里新田小学校 / 南千里中学校
広々L字型バルコニーのある南東・南西の角部屋、採光・眺望良好 LDK約18.6帖 空き部屋 [7階部分/7階建]
大阪府吹田市長野東
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩7分
建物 73.19㎡ / 2LDK / 2009年築 / 南東向き
南山田小学校 / 山田中学校
落ち着いた和の雰囲気で暮らせるフルリノベーション物件 南東角部屋 各種生活施設が近隣に充実 [9階部分/11階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市江の木町
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩4分
建物 59.8㎡ / 1LDK / 1979年築 / 南向き
豊津第二小学校 / 豊津西中学校
『千里北公園』に近い緑豊かな住宅地に建つスキップフロア構造のマンション [5階部分/11階建]
大阪府吹田市上山田
阪急千里線『北千里駅』 徒歩15分
建物 77.07㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南西向き
藤白台小学校 / 青山台中学校
『千里北公園』に近い緑豊かな住宅地に建つスキップフロア構造のマンション [5階部分/11階建]
大阪府吹田市上山田
阪急千里線『北千里駅』 徒歩15分
建物 78.75㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南西向き
藤白台小学校 / 青山台中学校
『万博記念公園』に近い緑豊かな住宅地、全6棟構成の大規模マンション 敷地北西側の3号棟 [4階部分/11階建]
大阪府吹田市山田東4丁目
阪急千里線『山田駅』 徒歩9分
建物 90㎡ / 4LDK / 1980年築 / 南向き
北山田小学校 / 山田東中学校
緑豊かな高台に建つ、図書館など共用施設充実の大規模マンション [15階部分/15階建]
大阪府吹田市千里丘北
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩20分
建物 72.23㎡ / 3LDK / 2013年築 / 南西向き
千里丘北小学校 / 千里丘中学校
近隣商業地域内にある総戸数100戸・8階建ての中古マンション [2階部分/8階建]
大阪府吹田市岸部中5丁目
JR東海道本線『岸辺駅』 徒歩10分
建物 52.78㎡ / 1LDK / 2022年築 / 南向き
岸部第一小学校 / 第二中学校
『江坂公園』に近い南西角地に建つオール電化マンション [8階部分/11階建]
大阪府吹田市垂水町3丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩8分
建物 63.63㎡ / 3LDK / 2004年築 / 西向き
豊津第一小学校 / 豊津中学校
緑豊かな高台にある大浴場など共用施設充実の大規模マンション 敷地北側の3番館 [8階部分/9階建]
大阪府吹田市千里丘上
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩12分
建物 91.94㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き
山田第二小学校 / 千里丘中学校
生活動線・家事動線に配慮された造り、南向きのフルリフォーム物件 『イオン』徒歩6分 [4階部分/5階建]
大阪府吹田市古江台3丁目
阪急千里線『北千里駅』 徒歩7分
建物 84.6㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
古江台小学校 / 古江台中学校
緑豊かなニュータウン内、ハミングガーデンなど共用施設充実の大規模マンション [1階部分/8階建]
大阪府吹田市青山台2丁目
阪急千里線『北千里駅』 徒歩12分
建物 71.65㎡ / 2SLDK / 2022年築 / 東向き
青山台小学校 / 青山台中学校
最上階・天然温泉・大浴場など共用施設充実のシニア向けマンション [10階部分/10階建]
大阪府吹田市千里丘北
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩20分
建物 61.72㎡ / 1SLDK / 2022年築 / 東向き
千里丘北小学校 / 千里丘中学校
最上階で眺望良好な角部屋、天然温泉の大浴場など共用施設充実 シニア向けマンション [10階部分/10階建]
大阪府吹田市千里丘北
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩20分
建物 79.28㎡ / 2LDK / 2022年築 / 西向き
千里丘北小学校 / 千里丘中学校
ワンフロア1邸の三方角部屋、専有面積113.51平米 全個室6帖以上の4LDK [8階部分/13階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市広芝町
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩6分
建物 113.51㎡ / 4LDK / 2007年築 / 南向き
豊津第一小学校 / 豊津中学校
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吹田市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、吹田市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
ハモリン さん(当社のご契約者)
吹田市千里丘北在住
女性/58歳/3人家族
静かで自然に囲まれた立地 自慢できること 千里万博により開けた地域なので高速インター出入口が集結していて、広く整備された道路でストレスを感じることなく移動できます。心地よい距離感を保って近所付き合いが出来ます。とても静かで自然に囲まれています。付近にエキスポシティやロピアから業務スーパーまで大型スーパーも沢山あります。 気になること 高台にあるので坂が多く自然に恵まれているので散歩ルートには事欠きませんが、日常生活には車がないと不便に感じられるかも知れません。送迎バスや電動自転車を無料使用できるので活用し体力作りに活かすと良いと思います。コンビニも近くにあるので特別な買い物でなければ困ることはありません。
Aさん さん(当社のご契約者)
吹田市長野東在住
女性/83歳/2人家族
再開発で街が豊かに! 自慢できること JR千里丘駅近辺の再開発による土地建物の価値向上、人と資本の流入で改めて街が豊かになった。大阪、京都へのアクセスも良い。 気になること 交通量が多い。※バスタクシーを使いやすい意味では便利
K さん(当社のご契約者)
吹田市千里山虹が丘在住
男性/33歳/2人家族
便利ながら落ち着いた住環境 自慢できること 都心へのアクセスもよく、街も静かで落ち着いています。 気になること 坂が多い
マッキー さん(当社のご契約者)
吹田市千里山竹園1丁目在住
女性/63歳/1人家族
駅チカ、買物便利な立地です! 自慢できること 淀川の花火が見えます。駅から近いので、出かけるのにも便利です。スーパーも近いので、足りないものがあっても、すぐに買いに行けます。 気になること 新御堂沿いは車の音が気になります。今は慣れました。窓を閉めると大丈夫です。
ルネ さん(当社のご契約者)
吹田市江の木町在住
女性/32歳/2人家族
日常生活に不便なし。 自慢できること 交通のアクセスがよく、梅田まで近くて便利です。近所に飲食店や、スーパー、薬局にコンビニと生活に困ることが全くないです。 気になること 特にないです。
M さん(当社のご契約者)
吹田市江の木町在住
男性/36歳/2人家族
様々なお店が充実! 自慢できること 歩いて行ける距離にスーパーやコンビニ、薬局だけじゃなく、ユニクロや東急ハンズ、ドン・キホーテなど様々なお店があるので生活していくのに不便と思うことがありません。また飲食店も豊富にあるので、外食したい時や仕事で疲れている日などとても便利です。 気になること 気になることが全然ないくらい良いところです。強いて言うなら、江坂駅が少し古くてエスカレーターやエレベーターの場所が悪く、ホームまで階段で上がらないと行けないのでそれが大変なのと朝の通勤ラッシュの電車の混み具合が気になります。
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