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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の吹田市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:169件 最終更新日:2026年03月25日》
吹田市のマンションについて
吹田市内の分譲マンションは、過去に分譲されたストックがたいへん多く、3年間の成約件数も2800件超と、頻繁に売り出しがあります。最近では千里ニュータウンの開発時に建築された団地型マンションの建替えが進み、立地に恵まれた築年数の浅い、規模の大きなマンションも増えました。過去3年間の成約事例を見ると、吹田市内でもっとも多く成約しているマンションの広さは、専有面積70平米台です。価格帯については幅広く、1,000万円~2,000万円の築後20年以上のマンションや3,000万円前後の築年数の浅いマンションが多く成約しています。また立地に恵まれ風格のあるヴィンテージマンションや個性的な外観のデザイナーズマンション、シアタールームやキッズスペースなどの共用施設が充実したマンションなど、吹田市内には様々なタイプのマンションがあります。予算や希望条件により、自分たちにピッタリのマンションを見つけられることが、吹田市の家探しの魅力の一つとも言えます。
吹田市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3788万円 築10年~20年:3205万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
南東側に専用庭付きのフルリフォーム物件 『サンディ』徒歩1分、公園隣接 [1階部分/8階建]
大阪府吹田市末広町
JR東海道本線『吹田駅』 徒歩12分
建物 70.77㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南東向き
吹田第三小学校 / 第五中学校
千里さくら通りに近い住宅地、南西角地に建つ全戸南向きの7階建て [5階部分/7階建]
大阪府吹田市津雲台7丁目
阪急千里線『山田駅』 徒歩15分
建物 67.93㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き
津雲台小学校 / 古江台中学校
専有面積80.48平米の南西向き3LDK、収納充実 東佐井寺小学校徒歩4分 [11階部分/14階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市五月が丘東
阪急千里線『南千里駅』 バス8分・徒歩4分
建物 80.48㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南西向き
東佐井寺小学校 / 佐井寺中学校
最上階・南西角部屋で採光・通風良好、二面バルコニー付き97.07平米4LDK 山手小学校徒歩5分 [5階部分/5階建]
大阪府吹田市山手町3丁目
阪急千里線『豊津駅』 徒歩9分
建物 97.07㎡ / 4LDK / 1980年築 / 南向き
山手小学校 / 豊津中学校
最上階の南向きで日当たり良好、駐車場空き有り・フルリフォーム実施 公園に隣接 [8階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市青葉丘南
大阪モノレール線『宇野辺駅』 徒歩9分
建物 66.7㎡ / 2SLDK / 1996年築 / 南向き
東山田小学校 / 千里丘中学校
採光・通風良好な南西角部屋、2ヶ所にバルコニー付き LDK約20.5帖の4LDK [1階部分/3階建]
大阪府吹田市朝日が丘町
JR東海道本線『吹田駅』 徒歩16分
建物 115.7㎡ / 4LDK / 1987年築 / 南向き
片山小学校 / 片山中学校
上層階の角部屋で眺望・採光・通風良好、一部リフォーム実施 収納充実 駐車場空きあり [12階部分/15階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市山田西1丁目
阪急千里線『南千里駅』 バス7分・徒歩5分
建物 81.92㎡ / 3SLDK / 1999年築 / 南東向き
山田第三小学校 / 西山田中学校
大川 裕介
眺望が魅力です。室内リフォーム済のため、そのままお住まいいただけます。
南向きで日当たり・通風良好、専有面積81.13平米の3LDK スーパー徒歩5分 [2階部分/14階建]
大阪府吹田市千里丘西
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩15分
建物 81.13㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
南山田小学校 / 山田中学校
南西向き角部屋で採光・通風良好、浴室・洗面室・トイレに窓あり トランクルーム付き [3階部分/6階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市長野東
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩7分
建物 72.66㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南西向き
南山田小学校 / 山田中学校
二面バルコニーの西向き角部屋4LDK リフォーム歴あり オートロック有・駐車場空きあり [3階部分/11階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市上山田
阪急千里線『北千里駅』 徒歩13分
建物 85.49㎡ / 4LDK / 1996年築 / 西向き
藤白台小学校 / 青山台中学校
府道豊中吹田線沿いに建つ全戸南向き、市松模様のタイル張りマンション [2階部分/8階建]
大阪府吹田市江坂町2丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩13分
建物 67.85㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
江坂大池小学校 / 豊津西中学校
天神祭りや淀川花火を望める最上階の南西向き、全居室6帖以上 開放感ある立地 [15階部分/15階建]
大阪府吹田市千里丘北
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩17分
建物 71.37㎡ / 3LDK / 2015年築 / 南西向き
千里丘北小学校 / 千里丘中学校
リフォーム実施住戸、日当たり・通風良好の二面バルコニー ウォークインクロゼット付き [3階部分/5階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市古江台5丁目
阪急千里線『北千里駅』 徒歩12分
建物 77.65㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き
古江台小学校 / 古江台中学校
緑豊かな高台、フルリフォーム実施の3LDK 駐車場空き有り 教育・買物施設徒歩10分圏内 [7階部分/13階建]
大阪府吹田市春日4丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩13分
建物 70.07㎡ / 3LDK / 1997年築 / 西向き
千里新田小学校 / 南千里中学校
スキップフロア構造、南向きで採光良好な住戸 古江台小学校徒歩8分 [2階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市古江台5丁目
阪急千里線『北千里駅』 徒歩12分
建物 78.64㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
古江台小学校 / 古江台中学校
日当たりの良い南西向きバルコニー、専用庭付き 2025年9月にリフォーム実施 LDKに床暖房あり [1階部分/8階建]
大阪府吹田市古江台3丁目
阪急千里線『北千里駅』 徒歩8分
建物 73.64㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南西向き
古江台小学校 / 古江台中学校
譲渡・南向きで日当たり良好、2025年9月にフルリフォーム実施 現在は空き部屋 [10階部分/12階建]
大阪府吹田市芳野町
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩9分
建物 66.4㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
豊津第二小学校 / 豊津西中学校
眺望・採光・通風良好の上層階住戸、2026年2月リフォーム実施 阪急オアシス徒歩2分 [12階部分/14階建]
大阪府吹田市春日1丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩6分
建物 68.67㎡ / 3LDK / 2003年築 / 西向き
千里新田小学校 / 南千里中学校
高台の南向き最上階3LDK、87平米超の広々プラン リフォーム実施・床暖房付き [6階部分/6階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市山手町3丁目
阪急千里線『関大前駅』 徒歩10分
建物 87.44㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
山手小学校 / 豊津中学校
眺望のきく南東・北東角住戸、浴室・キッチンに窓付き ルーフバルコニー付き [11階部分/13階建]
大阪府吹田市垂水町2丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩14分
建物 93.68㎡ / 3LDK / 2008年築 / 南東向き
豊津第一小学校 / 豊津中学校
両面バルコニーで通風良好、緑豊かで静かな住宅地 『山田第三小学校』徒歩4分 [3階部分/5階建]
大阪府吹田市山田西1丁目
阪急千里線『南千里駅』 バス7分・徒歩8分
建物 67.99㎡ / 3LDK / 1978年築 / 東向き
山田第三小学校 / 西山田中学校
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吹田市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、吹田市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
M さん(当社のご契約者)
吹田市清和園町在住
男性/57歳/4人家族(うち子ども2人)
最寄り駅5分、梅田まで30分。車のアクセスも◎ 自慢できること 最寄り駅まで、徒歩約5分で到着する立地で梅田まで30分程度です。電車の音が気になることはほとんどありません。幹線道路へのアクセスも良くて、どこへいくにも利便性は良いです。地域密着型の医院もあり安心です。 気になること 徒歩圏内にスーバーが1件しかないので、もう1件あれば嬉しいです。古い住宅街なので、おしゃれなカフェや大型商業施設が近所にないので、自転車で少し移動する必要があります。
ナナ さん(当社のご契約者)
吹田市南高浜町在住
女性/60歳/3人家族
生活便利かつ、緑が多く静かな環境 自慢できること 駅に近いのでどこへ行くにも便利で、周辺に商店街やスーパーがあり、また銀行や図書館等の施設が揃っているので、日常の生活が徒歩圏で完結できます。また寺社が多く点在するので緑が多く比較的静かな環境が保たれています。 気になること 河川が近くハザードマップに少しかかっているのが一番の心配です。また、街並みが古いので今後若者が減り街の活気が無くなっていくのではないかと危惧しています。とは言え再開発等で大きく環境が変わってしまうのも不安ではあります。
ハモリン さん(当社のご契約者)
吹田市千里丘北在住
女性/58歳/3人家族
静かで自然に囲まれた立地 自慢できること 千里万博により開けた地域なので高速インター出入口が集結していて、広く整備された道路でストレスを感じることなく移動できます。心地よい距離感を保って近所付き合いが出来ます。とても静かで自然に囲まれています。付近にエキスポシティやロピアから業務スーパーまで大型スーパーも沢山あります。 気になること 高台にあるので坂が多く自然に恵まれているので散歩ルートには事欠きませんが、日常生活には車がないと不便に感じられるかも知れません。送迎バスや電動自転車を無料使用できるので活用し体力作りに活かすと良いと思います。コンビニも近くにあるので特別な買い物でなければ困ることはありません。
Aさん さん(当社のご契約者)
吹田市長野東在住
女性/83歳/2人家族
再開発で街が豊かに! 自慢できること JR千里丘駅近辺の再開発による土地建物の価値向上、人と資本の流入で改めて街が豊かになった。大阪、京都へのアクセスも良い。 気になること 交通量が多い。※バスタクシーを使いやすい意味では便利
K さん(当社のご契約者)
吹田市千里山虹が丘在住
男性/33歳/2人家族
便利ながら落ち着いた住環境 自慢できること 都心へのアクセスもよく、街も静かで落ち着いています。 気になること 坂が多い
マッキー さん(当社のご契約者)
吹田市千里山竹園1丁目在住
女性/63歳/1人家族
駅チカ、買物便利な立地です! 自慢できること 淀川の花火が見えます。駅から近いので、出かけるのにも便利です。スーパーも近いので、足りないものがあっても、すぐに買いに行けます。 気になること 新御堂沿いは車の音が気になります。今は慣れました。窓を閉めると大丈夫です。
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