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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の吹田市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:169件 最終更新日:2026年03月25日》
吹田市のマンションについて
吹田市内の分譲マンションは、過去に分譲されたストックがたいへん多く、3年間の成約件数も2800件超と、頻繁に売り出しがあります。最近では千里ニュータウンの開発時に建築された団地型マンションの建替えが進み、立地に恵まれた築年数の浅い、規模の大きなマンションも増えました。過去3年間の成約事例を見ると、吹田市内でもっとも多く成約しているマンションの広さは、専有面積70平米台です。価格帯については幅広く、1,000万円~2,000万円の築後20年以上のマンションや3,000万円前後の築年数の浅いマンションが多く成約しています。また立地に恵まれ風格のあるヴィンテージマンションや個性的な外観のデザイナーズマンション、シアタールームやキッズスペースなどの共用施設が充実したマンションなど、吹田市内には様々なタイプのマンションがあります。予算や希望条件により、自分たちにピッタリのマンションを見つけられることが、吹田市の家探しの魅力の一つとも言えます。
吹田市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3788万円 築10年~20年:3205万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
南東向きで採光良好、開放感のある横長リビングプラン 食洗機・ディスポーザー付きキッチン [6階部分/11階建]
大阪府吹田市江の木町
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩10分
建物 67.96㎡ / 3LDK / 2009年築 / 南東向き
豊津第二小学校 / 豊津西中学校
南向きで採光良好、駐車場空き有り・フルリフォーム済み 『イオン』徒歩5分 [5階部分/11階建]
大阪府吹田市片山町1丁目
JR東海道本線『吹田駅』 徒歩2分
建物 67.89㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き
千里第一小学校 / 片山中学校
最上階で眺望良好な角部屋、天然温泉の大浴場など共用施設充実 シニア向けマンション [10階部分/10階建]
大阪府吹田市千里丘北
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩20分
建物 79.28㎡ / 2LDK / 2022年築 / 西向き
千里丘北小学校 / 千里丘中学校
南東向きで採光良好、専有面積82.60平米の3LDK 阪急オアシス徒歩5分 [9階部分/11階建]
大阪府吹田市佐竹台1丁目
阪急千里線『南千里駅』 徒歩3分
建物 82.6㎡ / 3LDK / 2011年築 / 南東向き
佐竹台小学校 / 高野台中学校
緑豊かな『桃山台スポーツグラウンド』に隣接した車寄せ付きのマンション [3階部分/11階建]
大阪府吹田市桃山台5丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 徒歩5分
建物 95.54㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き
桃山台小学校 / 竹見台中学校
最上階・南北両面バルコニーで日当たり・通風・眺望良好 フルリフォーム実施 自然豊かな高台の住宅地 [5階部分/5階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市新芦屋上
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩17分
建物 68.4㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き
東山田小学校 / 千里丘中学校
背面が収納棚になったTVウォールあり 最上階につき採光・通風良好 現在は空き部屋 [5階部分/5階建]
大阪府吹田市山田西1丁目
阪急千里線『南千里駅』 バス7分・徒歩4分
建物 63.16㎡ / 2LDK / 1972年築 / 東向き
山田第三小学校 / 西山田中学校
『万博記念公園』に近い、プール・庭園がある大規模マンション 前列のB棟 [3階部分/8階建]
大阪府吹田市樫切山
阪急千里線『山田駅』 バス12分・徒歩3分
建物 64.26㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南向き
南山田小学校 / 山田中学校
両面道路の開放感のある立地、南向き中心の大規模マンション [3階部分/7階建]
大阪府吹田市千里山松が丘
阪急千里線『千里山駅』 徒歩10分
建物 61.6㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南西向き
千里第二小学校 / 第一中学校
日当たり・通風・眺望良好、上層階・南向きの2LDK 大型収納付き 駐車場空有り [7階部分/8階建]
大阪府吹田市五月が丘東
阪急千里線『南千里駅』 バス8分・徒歩2分
建物 67.2㎡ / 2LDK / 1973年築 / 南向き
東佐井寺小学校 / 佐井寺中学校
齊藤 百絵
2020年8月に室内フルリノベーション済。フローリングは無垢材を使用。リビングの一部天井はコンクリート打ちっぱなし。
第2種中高層住居専用地域内にある総戸数89戸・11階建ての中古マンション [9階部分/11階建]
大阪府吹田市青葉丘南
大阪モノレール線『宇野辺駅』 徒歩8分
建物 67.25㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南東向き
東山田小学校 / 千里丘中学校
日当たりの良い南向きバルコニー、専有面積70.53平米の3LDK 2025年3月にリフォーム実施 現況は空き部屋 [9階部分/15階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市新芦屋上
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩17分
建物 70.53㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き
東山田小学校 / 千里丘中学校
『千里山田遊園』に隣接、上層階で眺望良好な3LDK 駐車場空きあり 2025年12月にリフォーム実施 [6階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市山田西3丁目
阪急千里線『山田駅』 徒歩13分
建物 63.25㎡ / 3LDK / 1975年築 / 東向き
西山田小学校 / 西山田中学校
三面バルコニーで開放的な角部屋フルリフォーム物件 バス停徒歩1分、車の移動便利 [3階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市樫切山
JR東海道本線『岸辺駅』 バス12分・徒歩1分
建物 68.67㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南西向き
南山田小学校 / 山田中学校
南西向きで採光良好、キッチンが2WAYで家事動線良好 ニッコー徒歩3分 [7階部分/11階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市五月が丘東
阪急千里線『南千里駅』 バス10分・徒歩3分
建物 75.66㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南西向き
東佐井寺小学校 / 佐井寺中学校
フルリフォーム実施、ウォークインクロゼット付きのセンターインプラン 日当たり良好 [4階部分/8階建]
大阪府吹田市末広町
JR東海道本線『吹田駅』 徒歩12分
建物 70.77㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南東向き
吹田第三小学校 / 第五中学校
フルリフォーム実施、LDK20帖超え・ウォークインクロゼット付き 86平米の3LDK 『万博記念公園』のすぐそば [2階部分/10階建]
大阪府吹田市清水
大阪モノレール線『宇野辺駅』 徒歩18分
建物 86.49㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南東向き
東山田小学校 / 千里丘中学校
南西向きで日当たり良好、ウォークインクロゼット付きの2LDK 畳コーナー付き [5階部分/9階建]
大阪府吹田市原町4丁目
JR東海道本線『吹田駅』 バス10分・徒歩3分
建物 69.38㎡ / 2LDK / 1995年築 / 南西向き
千里第一小学校 / 片山中学校
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吹田市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、吹田市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
M さん(当社のご契約者)
吹田市清和園町在住
男性/57歳/4人家族(うち子ども2人)
最寄り駅5分、梅田まで30分。車のアクセスも◎ 自慢できること 最寄り駅まで、徒歩約5分で到着する立地で梅田まで30分程度です。電車の音が気になることはほとんどありません。幹線道路へのアクセスも良くて、どこへいくにも利便性は良いです。地域密着型の医院もあり安心です。 気になること 徒歩圏内にスーバーが1件しかないので、もう1件あれば嬉しいです。古い住宅街なので、おしゃれなカフェや大型商業施設が近所にないので、自転車で少し移動する必要があります。
ナナ さん(当社のご契約者)
吹田市南高浜町在住
女性/60歳/3人家族
生活便利かつ、緑が多く静かな環境 自慢できること 駅に近いのでどこへ行くにも便利で、周辺に商店街やスーパーがあり、また銀行や図書館等の施設が揃っているので、日常の生活が徒歩圏で完結できます。また寺社が多く点在するので緑が多く比較的静かな環境が保たれています。 気になること 河川が近くハザードマップに少しかかっているのが一番の心配です。また、街並みが古いので今後若者が減り街の活気が無くなっていくのではないかと危惧しています。とは言え再開発等で大きく環境が変わってしまうのも不安ではあります。
ハモリン さん(当社のご契約者)
吹田市千里丘北在住
女性/58歳/3人家族
静かで自然に囲まれた立地 自慢できること 千里万博により開けた地域なので高速インター出入口が集結していて、広く整備された道路でストレスを感じることなく移動できます。心地よい距離感を保って近所付き合いが出来ます。とても静かで自然に囲まれています。付近にエキスポシティやロピアから業務スーパーまで大型スーパーも沢山あります。 気になること 高台にあるので坂が多く自然に恵まれているので散歩ルートには事欠きませんが、日常生活には車がないと不便に感じられるかも知れません。送迎バスや電動自転車を無料使用できるので活用し体力作りに活かすと良いと思います。コンビニも近くにあるので特別な買い物でなければ困ることはありません。
Aさん さん(当社のご契約者)
吹田市長野東在住
女性/83歳/2人家族
再開発で街が豊かに! 自慢できること JR千里丘駅近辺の再開発による土地建物の価値向上、人と資本の流入で改めて街が豊かになった。大阪、京都へのアクセスも良い。 気になること 交通量が多い。※バスタクシーを使いやすい意味では便利
K さん(当社のご契約者)
吹田市千里山虹が丘在住
男性/33歳/2人家族
便利ながら落ち着いた住環境 自慢できること 都心へのアクセスもよく、街も静かで落ち着いています。 気になること 坂が多い
マッキー さん(当社のご契約者)
吹田市千里山竹園1丁目在住
女性/63歳/1人家族
駅チカ、買物便利な立地です! 自慢できること 淀川の花火が見えます。駅から近いので、出かけるのにも便利です。スーパーも近いので、足りないものがあっても、すぐに買いに行けます。 気になること 新御堂沿いは車の音が気になります。今は慣れました。窓を閉めると大丈夫です。
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