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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の吹田市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:175件 最終更新日:2025年11月21日》
吹田市のマンションについて
吹田市内の分譲マンションは、過去に分譲されたストックがたいへん多く、3年間の成約件数も2800件超と、頻繁に売り出しがあります。最近では千里ニュータウンの開発時に建築された団地型マンションの建替えが進み、立地に恵まれた築年数の浅い、規模の大きなマンションも増えました。過去3年間の成約事例を見ると、吹田市内でもっとも多く成約しているマンションの広さは、専有面積70平米台です。価格帯については幅広く、1,000万円~2,000万円の築後20年以上のマンションや3,000万円前後の築年数の浅いマンションが多く成約しています。また立地に恵まれ風格のあるヴィンテージマンションや個性的な外観のデザイナーズマンション、シアタールームやキッズスペースなどの共用施設が充実したマンションなど、吹田市内には様々なタイプのマンションがあります。予算や希望条件により、自分たちにピッタリのマンションを見つけられることが、吹田市の家探しの魅力の一つとも言えます。
吹田市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3788万円 築10年~20年:3205万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
全居室がバルコニーに面した最上階・南北両面バルコニーの3LDK ペット可 『千里丘稲荷神社』に隣接 『フレスコ』徒歩1分 [5階部分/5階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市新芦屋上
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩17分
建物 68.4㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き
東山田小学校 / 千里丘中学校
日当たり良好の南東向き、センターインプランの3LDK 主寝室は広々約9.5帖 [3階部分/8階建]
大阪府吹田市山田西2丁目
阪急千里線『山田駅』 バス7分・徒歩4分
建物 75.07㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南東向き
西山田小学校 / 西山田中学校
南向きで採光良好、専有面積100平米・フルリフォーム実施 『新芦屋中央公園』に隣接 [7階部分/11階建]
大阪府吹田市新芦屋上
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩17分
建物 100.46㎡ / 3SLDK / 1980年築 / 南向き
東山田小学校 / 千里丘中学校
フルリフォーム実施、ウォークインクロゼット付きのセンターインプラン 日当たり良好 [4階部分/8階建]
大阪府吹田市末広町
JR東海道本線『吹田駅』 徒歩12分
建物 70.77㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南東向き
吹田第三小学校 / 第五中学校
最上階・南東向きの角部屋で採光・通風・眺望良好、専有面積96平米 [8階部分/8階建]
大阪府吹田市山田西2丁目
阪急千里線『山田駅』 バス5分・徒歩3分
建物 96.27㎡ / 4LDK / 1982年築 / 南東向き
西山田小学校 / 西山田中学校
収納スペース充実、横長リビングプランの3LDK+WIC スロップシンクあり [2階部分/6階建]
大阪府吹田市藤白台1丁目
阪急千里線『北千里駅』 徒歩13分
建物 76.59㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南東向き
藤白台小学校 / 青山台中学校
上層階の角部屋で眺望・採光・通風良好、一部リフォーム実施 収納充実 駐車場空きあり [12階部分/15階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市山田西1丁目
阪急千里線『南千里駅』 バス7分・徒歩5分
建物 81.92㎡ / 3SLDK / 1999年築 / 南東向き
山田第三小学校 / 西山田中学校
大川 裕介
眺望が魅力です。室内リフォーム済のため、そのままお住まいいただけます。
雁行設計で日当たり・通風良好、専有面積99.96平米の4LDK リフォーム済み [2階部分/5階建]
大阪府吹田市津雲台5丁目
阪急千里線『山田駅』 徒歩6分
建物 99.96㎡ / 4LDK / 1983年築 / 南西向き
津雲台小学校 / 古江台中学校
新御堂筋沿いの緑の多い住宅地、ブラウンタイルの大規模マンション [5階部分/12階建]
大阪府吹田市千里山竹園1丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩9分
建物 99.33㎡ / 4LDK / 2000年築 / 南西向き
千里第三小学校 / 第一中学校
南向きで日当たり良好、室内設備充実の住戸 各居室に収納スペースあり [9階部分/15階建]
大阪府吹田市津雲台1丁目
阪急千里線『南千里駅』 徒歩1分
建物 75.59㎡ / 3LDK / 2016年築 / 南向き
高野台小学校 / 高野台中学校
閑静な丘陵地に建つ、スキップフロア構造のマンション 中央にあるB棟 [2階部分/5階建]
大阪府吹田市山手町3丁目
阪急千里線『関大前駅』 徒歩10分
建物 63.72㎡ / 2LDK / 1974年築 / 南向き
山手小学校 / 豊津中学校
最上階の南西向きで採光良好、フルリフォーム済み 『亥の子谷公園』徒歩3分 [11階部分/11階建]
大阪府吹田市山田西1丁目
阪急千里線『南千里駅』 バス7分・徒歩2分
建物 73.59㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南西向き
山田第三小学校 / 西山田中学校
眺望・採光の優れた上層階の三方角部屋 LDK19帖 駐車場空き有り バス停徒歩1分 [6階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市樫切山
JR東海道本線『岸辺駅』 バス12分・徒歩1分
建物 74.12㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南東向き
南山田小学校 / 山田中学校
『千里北公園』に近い住宅地、4棟構成の大規模マンション 北から二番目の棟 《オーナーチェンジ》 [10階部分/10階建]
大阪府吹田市上山田
阪急千里線『北千里駅』 徒歩14分
建物 76.03㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
藤白台小学校 / 青山台中学校
『万博記念公園』に近い高台に建つ、3方が接道したスキップフロア構造の8階建 [4階部分/8階建]
大阪府吹田市樫切山
JR東海道本線『岸辺駅』 バス12分・徒歩1分
建物 64.7㎡ / 2SLDK / 1995年築 / 南西向き
南山田小学校 / 山田中学校
日当たり・通風良好、プライバシーに配慮された角部屋 フルリフォーム実施 [2階部分/14階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市千里山竹園2丁目
阪急千里線『南千里駅』 徒歩10分
建物 76.27㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南西向き
桃山台小学校 / 竹見台中学校
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吹田市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、吹田市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
ナナ さん(当社のご契約者)
吹田市南高浜町在住
女性/60歳/3人家族
生活便利かつ、緑が多く静かな環境 自慢できること 駅に近いのでどこへ行くにも便利で、周辺に商店街やスーパーがあり、また銀行や図書館等の施設が揃っているので、日常の生活が徒歩圏で完結できます。また寺社が多く点在するので緑が多く比較的静かな環境が保たれています。 気になること 河川が近くハザードマップに少しかかっているのが一番の心配です。また、街並みが古いので今後若者が減り街の活気が無くなっていくのではないかと危惧しています。とは言え再開発等で大きく環境が変わってしまうのも不安ではあります。
ハモリン さん(当社のご契約者)
吹田市千里丘北在住
女性/58歳/3人家族
静かで自然に囲まれた立地 自慢できること 千里万博により開けた地域なので高速インター出入口が集結していて、広く整備された道路でストレスを感じることなく移動できます。心地よい距離感を保って近所付き合いが出来ます。とても静かで自然に囲まれています。付近にエキスポシティやロピアから業務スーパーまで大型スーパーも沢山あります。 気になること 高台にあるので坂が多く自然に恵まれているので散歩ルートには事欠きませんが、日常生活には車がないと不便に感じられるかも知れません。送迎バスや電動自転車を無料使用できるので活用し体力作りに活かすと良いと思います。コンビニも近くにあるので特別な買い物でなければ困ることはありません。
Aさん さん(当社のご契約者)
吹田市長野東在住
女性/83歳/2人家族
再開発で街が豊かに! 自慢できること JR千里丘駅近辺の再開発による土地建物の価値向上、人と資本の流入で改めて街が豊かになった。大阪、京都へのアクセスも良い。 気になること 交通量が多い。※バスタクシーを使いやすい意味では便利
K さん(当社のご契約者)
吹田市千里山虹が丘在住
男性/33歳/2人家族
便利ながら落ち着いた住環境 自慢できること 都心へのアクセスもよく、街も静かで落ち着いています。 気になること 坂が多い
マッキー さん(当社のご契約者)
吹田市千里山竹園1丁目在住
女性/63歳/1人家族
駅チカ、買物便利な立地です! 自慢できること 淀川の花火が見えます。駅から近いので、出かけるのにも便利です。スーパーも近いので、足りないものがあっても、すぐに買いに行けます。 気になること 新御堂沿いは車の音が気になります。今は慣れました。窓を閉めると大丈夫です。
ルネ さん(当社のご契約者)
吹田市江の木町在住
女性/32歳/2人家族
日常生活に不便なし。 自慢できること 交通のアクセスがよく、梅田まで近くて便利です。近所に飲食店や、スーパー、薬局にコンビニと生活に困ることが全くないです。 気になること 特にないです。
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