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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の吹田市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:171件 最終更新日:2025年10月06日》
吹田市のマンションについて
吹田市内の分譲マンションは、過去に分譲されたストックがたいへん多く、3年間の成約件数も2800件超と、頻繁に売り出しがあります。最近では千里ニュータウンの開発時に建築された団地型マンションの建替えが進み、立地に恵まれた築年数の浅い、規模の大きなマンションも増えました。過去3年間の成約事例を見ると、吹田市内でもっとも多く成約しているマンションの広さは、専有面積70平米台です。価格帯については幅広く、1,000万円~2,000万円の築後20年以上のマンションや3,000万円前後の築年数の浅いマンションが多く成約しています。また立地に恵まれ風格のあるヴィンテージマンションや個性的な外観のデザイナーズマンション、シアタールームやキッズスペースなどの共用施設が充実したマンションなど、吹田市内には様々なタイプのマンションがあります。予算や希望条件により、自分たちにピッタリのマンションを見つけられることが、吹田市の家探しの魅力の一つとも言えます。
吹田市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3788万円 築10年~20年:3205万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
日当たり良好の南東向き、センターインプランの3LDK 主寝室は広々約9.5帖 [3階部分/8階建]
大阪府吹田市山田西2丁目
阪急千里線『山田駅』 バス7分・徒歩4分
建物 75.07㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南東向き
西山田小学校 / 西山田中学校
日当たりの良い南向きバルコニー、全室洋室仕様の3LDK 2025年9月にリフォーム実施 現況は空き部屋 [2階部分/9階建]
大阪府吹田市青葉丘北
大阪モノレール線『宇野辺駅』 徒歩8分
建物 65.49㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き
東山田小学校 / 千里丘中学校
三面バルコニーで開放的な角部屋フルリフォーム物件 バス停徒歩1分、車の移動便利 [3階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市樫切山
JR東海道本線『岸辺駅』 バス12分・徒歩1分
建物 68.67㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南西向き
南山田小学校 / 山田中学校
フルリフォーム完了済み、専有面積107.12平米の南東角部屋 リビングにヌック付き [7階部分/9階建]
大阪府吹田市山田西3丁目
阪急千里線『山田駅』 徒歩13分
建物 107.12㎡ / 4LDK / 1982年築 / 南向き
西山田小学校 / 西山田中学校
南西向きで日当たり良好、ウォークインクロゼット付きの2LDK 畳コーナー付き [5階部分/9階建]
大阪府吹田市原町4丁目
JR東海道本線『吹田駅』 バス10分・徒歩3分
建物 69.38㎡ / 2LDK / 1995年築 / 南西向き
千里第一小学校 / 片山中学校
上層階につき採光・眺望良好、2025年9月にリフォーム済み 空き部屋 駐車場に空き有り [9階部分/10階建]
大阪府吹田市江の木町
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩7分
建物 69.3㎡ / 3LDK / 1979年築 / 西向き
豊津第二小学校 / 豊津西中学校
上層階の角部屋で眺望・採光・通風良好、一部リフォーム実施 収納充実 駐車場空きあり [12階部分/15階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市山田西1丁目
阪急千里線『南千里駅』 バス7分・徒歩5分
建物 81.92㎡ / 3SLDK / 1999年築 / 南東向き
山田第三小学校 / 西山田中学校
大川 裕介
眺望が魅力です。室内リフォーム済のため、そのままお住まいいただけます。
新御堂筋沿い、三面バルコニーで開放的な角部屋リフォーム物件 『阪急オアシス』徒歩6分 [2階部分/13階建]
大阪府吹田市春日4丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩12分
建物 92.25㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
千里新田小学校 / 南千里中学校
雁行設計で日当たり・通風良好、専有面積99.96平米の4LDK リフォーム済み [2階部分/5階建]
大阪府吹田市津雲台5丁目
阪急千里線『山田駅』 徒歩6分
建物 99.96㎡ / 4LDK / 1983年築 / 南西向き
津雲台小学校 / 古江台中学校
フルリフォーム実施、明るく開放的な横長リビングプラン 専用トランクルーム付き [4階部分/5階建]
大阪府吹田市古江台5丁目
阪急千里線『山田駅』 徒歩15分
建物 76.35㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き
古江台小学校 / 古江台中学校
『万博記念公園』のすぐそば、専有面積103平米大の南向き3LDK 眺望良好 フルリフォーム済み [6階部分/13階建]
大阪府吹田市山田東3丁目
大阪モノレール線『万博記念公園駅』 徒歩13分
建物 103.34㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き
山田第一小学校 / 山田東中学校
譲渡・南向きで日当たり良好、2025年9月にフルリフォーム実施 現在は空き部屋 [10階部分/12階建]
大阪府吹田市芳野町
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩9分
建物 66.4㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
豊津第二小学校 / 豊津西中学校
2021年9月築のオール電化マンション、収納豊富な77平米の3LDK 『マックスバリュ』徒歩7分 [5階部分/8階建]
大阪府吹田市千里山虹が丘
阪急千里線『千里山駅』 徒歩7分
建物 77.36㎡ / 3LDK / 2021年築 / 東向き
千里第二小学校 / 第一中学校
『桃山公園』の緑を眺めながら暮らせる100平米の3方角部屋 フルリフォーム物件 駐車場空きあり [3階部分/6階建]
大阪府吹田市桃山台2丁目
北大阪急行線『桃山台駅』 徒歩5分
建物 100.83㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南西向き
桃山台小学校 / 竹見台中学校
南西向きで採光良好、現在は空き部屋 水回りに窓あり 駐車場に空き有り [5階部分/5階建]
大阪府吹田市山田西2丁目
阪急千里線『山田駅』 バス7分・徒歩3分
建物 77.81㎡ / 4DK / 1980年築 / 南西向き
西山田小学校 / 西山田中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数23戸・5階建ての中古マンション [2階部分/5階建]
大阪府吹田市佐井寺1丁目
阪急千里線『南千里駅』 バス15分・徒歩3分
建物 67.1㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き
佐井寺小学校 / 佐井寺中学校
南東向きで採光良好、丘陵地に建つ大阪府住宅供給公社分譲マンション [2階部分/14階建]
大阪府吹田市山田西1丁目
阪急千里線『南千里駅』 バス8分・徒歩5分
建物 67.57㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南東向き
山田第三小学校 / 西山田中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数193戸・10階建ての中古マンション [10階部分/10階建]
大阪府吹田市山田南
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩18分
建物 73.12㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き
山田第五小学校 / 山田中学校
眺望・採光の優れた上層階の三方角部屋 LDK19帖 駐車場空き有り バス停徒歩1分 [6階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市樫切山
JR東海道本線『岸辺駅』 バス12分・徒歩1分
建物 74.12㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南東向き
南山田小学校 / 山田中学校
『千里北公園』に近い住宅地、4棟構成の大規模マンション 北から二番目の棟 《オーナーチェンジ》 [10階部分/10階建]
大阪府吹田市上山田
阪急千里線『北千里駅』 徒歩14分
建物 76.03㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
藤白台小学校 / 青山台中学校
広々L字型バルコニーのある南東・南西の角部屋、採光・眺望良好 LDK約18.6帖 空き部屋 [7階部分/7階建]
大阪府吹田市長野東
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩7分
建物 73.19㎡ / 2LDK / 2009年築 / 南東向き
南山田小学校 / 山田中学校
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吹田市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、吹田市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
K さん(当社のご契約者)
吹田市千里山虹が丘在住
男性/33歳/2人家族
便利ながら落ち着いた住環境 自慢できること 都心へのアクセスもよく、街も静かで落ち着いています。 気になること 坂が多い
マッキー さん(当社のご契約者)
吹田市千里山竹園1丁目在住
女性/63歳/1人家族
駅チカ、買物便利な立地です! 自慢できること 淀川の花火が見えます。駅から近いので、出かけるのにも便利です。スーパーも近いので、足りないものがあっても、すぐに買いに行けます。 気になること 新御堂沿いは車の音が気になります。今は慣れました。窓を閉めると大丈夫です。
ルネ さん(当社のご契約者)
吹田市江の木町在住
女性/32歳/2人家族
日常生活に不便なし。 自慢できること 交通のアクセスがよく、梅田まで近くて便利です。近所に飲食店や、スーパー、薬局にコンビニと生活に困ることが全くないです。 気になること 特にないです。
M さん(当社のご契約者)
吹田市江の木町在住
男性/36歳/2人家族
様々なお店が充実! 自慢できること 歩いて行ける距離にスーパーやコンビニ、薬局だけじゃなく、ユニクロや東急ハンズ、ドン・キホーテなど様々なお店があるので生活していくのに不便と思うことがありません。また飲食店も豊富にあるので、外食したい時や仕事で疲れている日などとても便利です。 気になること 気になることが全然ないくらい良いところです。強いて言うなら、江坂駅が少し古くてエスカレーターやエレベーターの場所が悪く、ホームまで階段で上がらないと行けないのでそれが大変なのと朝の通勤ラッシュの電車の混み具合が気になります。
ay さん(当社のご契約者)
吹田市藤白台3丁目在住
女性/33歳/4人家族(うち子ども2人)
自然豊かで通勤面も不便なし 自慢できること 自然豊かな住宅街でありながら、駅まで徒歩7分と便利な場所です。また、車では梅田等都心まで15分、電車でも30分程度でいくことができ、通勤の面でも不自由ありません。 気になること 坂道が多いため、保育園の送迎は電動自転車が必須です。また、ニュータウンエリアのため徒歩3分にスーパーが一件ありますが、その他の商業施設は駅前に集合しています。
とし さん(当社のご契約者)
吹田市藤白台1丁目在住
男性/49歳/2人家族
始発駅なので座って梅田へ行ける! 自慢できること 万博公園に歩いて行けるし、花火もベランダから見ることができます。緑も多くて環境がいいので住みやすい街だと思います。北千里駅は始発なので梅田に行く時も座って行けます。美味しいパン屋も沢山ありますので住んで良かったです。 気になること 北千里駅周辺はシャッターが閉まった店が多いので早く再開発が始まって欲しいです。坂道が多いので電動じゃないと辛いかと思います。裏手の府営住宅の跡地がどうなっていくのか、早く整地されることを望んでいます。
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