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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の吹田市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:182件 最終更新日:2025年09月16日》
吹田市のマンションについて
吹田市内の分譲マンションは、過去に分譲されたストックがたいへん多く、3年間の成約件数も2800件超と、頻繁に売り出しがあります。最近では千里ニュータウンの開発時に建築された団地型マンションの建替えが進み、立地に恵まれた築年数の浅い、規模の大きなマンションも増えました。過去3年間の成約事例を見ると、吹田市内でもっとも多く成約しているマンションの広さは、専有面積70平米台です。価格帯については幅広く、1,000万円~2,000万円の築後20年以上のマンションや3,000万円前後の築年数の浅いマンションが多く成約しています。また立地に恵まれ風格のあるヴィンテージマンションや個性的な外観のデザイナーズマンション、シアタールームやキッズスペースなどの共用施設が充実したマンションなど、吹田市内には様々なタイプのマンションがあります。予算や希望条件により、自分たちにピッタリのマンションを見つけられることが、吹田市の家探しの魅力の一つとも言えます。
吹田市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3788万円 築10年~20年:3205万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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全居室がバルコニーに面した最上階・南北両面バルコニーの3LDK ペット可 『千里丘稲荷神社』に隣接 『フレスコ』徒歩1分 [5階部分/5階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市新芦屋上
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩17分
建物 68.4㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き
東山田小学校 / 千里丘中学校
南西向きで採光良好、公園・ゴルフ練習場付きの大規模マンション フルリフォーム済み [4階部分/11階建]
大阪府吹田市千里山西6丁目
阪急千里線『南千里駅』 徒歩8分
建物 51.84㎡ / 2LDK / 1973年築 / 南西向き
桃山台小学校 / 南千里中学校
日当たり・通風・眺望良好、最上階の南向き フルリフォーム済み 全居室洋室仕様 [14階部分/14階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市山田西1丁目
阪急千里線『南千里駅』 バス8分・徒歩5分
建物 71.42㎡ / 1LDK+2S / 1973年築 / 南向き
山田第三小学校 / 西山田中学校
専用庭に面し開放的な横長リビング、フルリフォーム実施 徒歩10分圏内に生活施設あり [1階部分/7階建]
大阪府吹田市江坂町2丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩7分
建物 51.51㎡ / 2LDK / 1977年築 / 西向き
豊津第二小学校 / 豊津西中学校
最上階の南向きで採光・眺望良好、フルリフォーム済み・駐車場空きあり [11階部分/11階建]
大阪府吹田市千里山松が丘
阪急千里線『千里山駅』 徒歩12分
建物 61.6㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南向き
千里第二小学校 / 第一中学校
2025年5月にリフォーム済み、現在は空室 両面バルコニー付き [3階部分/13階建]
大阪府吹田市春日4丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩12分
建物 73.45㎡ / 3LDK / 1983年築 / 東向き
千里新田小学校 / 南千里中学校
専有面積97.52平米の角部屋、フルリフォーム実施 ウォークインクロゼット2か所 [9階部分/13階建]
大阪府吹田市青葉丘北
大阪モノレール線『宇野辺駅』 徒歩9分
建物 97.52㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南西向き
東山田小学校 / 千里丘中学校
採光・眺望良好な最上階の南東向きバルコニー、2025年6月にリフォーム実施 現況空き部屋 [8階部分/8階建]
大阪府吹田市東御旅町
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩5分
建物 61.42㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南東向き
吹田第一小学校 / 第三中学校
フルリフォーム実施、ウォークインクロゼット付きのセンターインプラン 日当たり良好 [4階部分/8階建]
大阪府吹田市末広町
JR東海道本線『吹田駅』 徒歩12分
建物 70.77㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南東向き
吹田第三小学校 / 第五中学校
フルリフォーム実施、専有面積95.7平米の3LDK+WIC 家事動線良好 [5階部分/8階建]
大阪府吹田市山田東1丁目
大阪モノレール線『万博記念公園駅』 徒歩15分
建物 95.7㎡ / 3LDK / 1987年築 / 西向き
山田第一小学校 / 山田東中学校
南向きで日当たり・通風良好、専有面積81.13平米の3LDK スーパー徒歩5分 [2階部分/14階建]
大阪府吹田市千里丘西
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩15分
建物 81.13㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
南山田小学校 / 山田中学校
新御堂筋沿い、三面バルコニーで開放的な角部屋リフォーム物件 『阪急オアシス』徒歩6分 [2階部分/13階建]
大阪府吹田市春日4丁目
北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩12分
建物 92.25㎡ / 3LDK / 1983年築 / 南向き
千里新田小学校 / 南千里中学校
3方向にバルコニーのある南西・北西の角部屋、専有面積88平米超の4LDK 全面リフォーム実施 [4階部分/5階建]
大阪府吹田市藤白台1丁目
阪急千里線『北千里駅』 徒歩13分
建物 88.75㎡ / 4LDK / 2001年築 / 南西向き
藤白台小学校 / 青山台中学校
フルリフォーム実施、明るく開放的な横長リビングプラン 専用トランクルーム付き [4階部分/5階建]
大阪府吹田市古江台5丁目
阪急千里線『山田駅』 徒歩15分
建物 76.35㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き
古江台小学校 / 古江台中学校
日当たりの良い専用庭付き、フルリフォーム済みの住戸 収納スペース充実 [1階部分/8階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市古江台5丁目
阪急千里線『北千里駅』 徒歩12分
建物 80.02㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き
古江台小学校 / 古江台中学校
ルーフバルコニー付きの南西角部屋・全面リフォーム済み 空き部屋・駐車場空きあり ペット可 [6階部分/9階建]
大阪府吹田市山田西2丁目
阪急千里線『山田駅』 徒歩13分
建物 101.3㎡ / 4LDK / 2001年築 / 南向き
西山田小学校 / 西山田中学校
『万博記念公園』のすぐそば、最上階の南向き3LDK 収納豊富なフルリフォーム物件 アフター保証付き [5階部分/5階建]
大阪府吹田市藤白台1丁目
阪急千里線『北千里駅』 徒歩14分
建物 70.48㎡ / 3LDK / 2008年築 / 南向き
藤白台小学校 / 青山台中学校
2024年8月築、採光の優れた南東向き横長リビング 共用施設充実、駐車場空き有り [3階部分/10階建]
大阪府吹田市藤白台5丁目
阪急千里線『北千里駅』 徒歩23分
建物 66.43㎡ / 3LDK / 2024年築 / 南東向き
青山台小学校 / 青山台中学校
全個室6帖以上の広さを確保した東向き3LDK、フルリフォーム実施 新御堂筋沿いの商業地域内 [3階部分/20階建]
大阪府吹田市江坂町1丁目
大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩7分
建物 72.04㎡ / 3LDK / 2002年築 / 東向き
豊津第一小学校 / 豊津中学校
2021年9月築のオール電化マンション、収納豊富な77平米の3LDK 『マックスバリュ』徒歩7分 [5階部分/8階建]
大阪府吹田市千里山虹が丘
阪急千里線『千里山駅』 徒歩8分
建物 77.36㎡ / 3LDK / 2021年築 / 東向き
千里第二小学校 / 第一中学校
連窓サッシで開放感のある南向きのリビング、家事動線も良好 全室クロス張替履歴あり [2階部分/15階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府吹田市新芦屋上
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩15分
建物 75.45㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南向き
東山田小学校 / 千里丘中学校
南西向きで採光良好、緑豊かな住宅地 『KOHYO南千里店』徒歩5分 [2階部分/5階建]
大阪府吹田市千里山西6丁目
阪急千里線『南千里駅』 徒歩9分
建物 44.48㎡ / 3DK / 1976年築 / 南西向き
桃山台小学校 / 南千里中学校
戸建て街に隣接する公社分譲の団地型の5階建て 南西側にあるA-8棟 [5階部分/5階建]
大阪府吹田市山田西1丁目
阪急千里線『南千里駅』 バス7分・徒歩4分
建物 63.16㎡ / 4DK / 1972年築 / 東向き
山田第三小学校 / 西山田中学校
千里けやき通り沿いに建つ、財団法人吹田市開発協会分譲の団地型マンション [1階部分/5階建]
大阪府吹田市藤白台1丁目
阪急千里線『北千里駅』 徒歩9分
建物 55.19㎡ / 2LDK / 1974年築 / 向き
藤白台小学校 / 青山台中学校
名神高速道路沿いの高台の住宅地、総戸数110戸の大規模マンション [2階部分/7階建]
大阪府吹田市原町2丁目
JR東海道本線『吹田駅』 バス14分・徒歩1分
建物 78㎡ / 4DK / 1974年築 / 向き
片山小学校 / 片山中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数194戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/5階建]
大阪府吹田市山手町3丁目
阪急千里線『関大前駅』 徒歩10分
建物 68.25㎡ / 3DK / 1974年築 / 向き
山手小学校 / 豊津中学校
内環状線沿いに建つ、全戸南向き・店舗付きの地上権のマンション [4階部分/7階建]
大阪府吹田市穂波町
阪急千里線『吹田駅』 徒歩9分
建物 58.91㎡ / 2LDK / 1977年築 / 南向き
吹田南小学校 / 第六中学校
緑の多い住宅地に建つ、大浴場・レストラン付きのシニア向けマンション [2階部分/7階建]
大阪府吹田市長野東
JR東海道本線『千里丘駅』 徒歩7分
建物 34.93㎡ / 1DK / 2009年築 / 南西向き
南山田小学校 / 山田中学校
眺望良好な上層階の南東向き、フルリフォーム実施 『万博記念公園』近く [8階部分/10階建]
大阪府吹田市山田東1丁目
阪急千里線『山田駅』 バス12分・徒歩2分
建物 61.6㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南東向き
山田第一小学校 / 山田東中学校
リフォーム済みの住戸、フレキシブルに使える3LDK 南向きで日当たり良 [7階部分/12階建]
大阪府吹田市山田西1丁目
阪急千里線『南千里駅』 バス8分・徒歩3分
建物 72.48㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き
山田第三小学校 / 西山田中学校
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吹田市の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、吹田市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
マッキー さん(当社のご契約者)
吹田市千里山竹園1丁目在住
女性/63歳/1人家族
駅チカ、買物便利な立地です! 自慢できること 淀川の花火が見えます。駅から近いので、出かけるのにも便利です。スーパーも近いので、足りないものがあっても、すぐに買いに行けます。 気になること 新御堂沿いは車の音が気になります。今は慣れました。窓を閉めると大丈夫です。
ルネ さん(当社のご契約者)
吹田市江の木町在住
女性/32歳/2人家族
日常生活に不便なし。 自慢できること 交通のアクセスがよく、梅田まで近くて便利です。近所に飲食店や、スーパー、薬局にコンビニと生活に困ることが全くないです。 気になること 特にないです。
M さん(当社のご契約者)
吹田市江の木町在住
男性/36歳/2人家族
様々なお店が充実! 自慢できること 歩いて行ける距離にスーパーやコンビニ、薬局だけじゃなく、ユニクロや東急ハンズ、ドン・キホーテなど様々なお店があるので生活していくのに不便と思うことがありません。また飲食店も豊富にあるので、外食したい時や仕事で疲れている日などとても便利です。 気になること 気になることが全然ないくらい良いところです。強いて言うなら、江坂駅が少し古くてエスカレーターやエレベーターの場所が悪く、ホームまで階段で上がらないと行けないのでそれが大変なのと朝の通勤ラッシュの電車の混み具合が気になります。
ay さん(当社のご契約者)
吹田市藤白台3丁目在住
女性/33歳/4人家族(うち子ども2人)
自然豊かで通勤面も不便なし 自慢できること 自然豊かな住宅街でありながら、駅まで徒歩7分と便利な場所です。また、車では梅田等都心まで15分、電車でも30分程度でいくことができ、通勤の面でも不自由ありません。 気になること 坂道が多いため、保育園の送迎は電動自転車が必須です。また、ニュータウンエリアのため徒歩3分にスーパーが一件ありますが、その他の商業施設は駅前に集合しています。
とし さん(当社のご契約者)
吹田市藤白台1丁目在住
男性/49歳/2人家族
始発駅なので座って梅田へ行ける! 自慢できること 万博公園に歩いて行けるし、花火もベランダから見ることができます。緑も多くて環境がいいので住みやすい街だと思います。北千里駅は始発なので梅田に行く時も座って行けます。美味しいパン屋も沢山ありますので住んで良かったです。 気になること 北千里駅周辺はシャッターが閉まった店が多いので早く再開発が始まって欲しいです。坂道が多いので電動じゃないと辛いかと思います。裏手の府営住宅の跡地がどうなっていくのか、早く整地されることを望んでいます。
山田さん さん(当社のご契約者)
吹田市山田西3丁目在住
女性/59歳/3人家族
住民の意識が高く治安が良い。アクセス便利! 自慢できること 電車や地下鉄、モノレール、バスが便利で空港にもアクセスしやすい。自然が多く、空気ぐきれいで散歩すると気持ちがいい。治安もよく、夜一人歩きをしても怖くない。意識レベルの高い人が多く、犬の糞やゴミが落ちていない。 気になること 坂が多く道も曲がりくねっている。道幅が狭いのに、車が結構なスピードで一時停止やウィンカーを出さずに走る時があるので、気をつけないといけない。街に消火栓がないので火事に注意が必要。鉄塔やガスタンクが近いので、長年住んでいると身体への影響や地震が怖い。
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