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宝塚市の中古マンション

現在、売出し中の宝塚市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:189件 最終更新日:2026年10月11日》

宝塚市のマンションについて

宝塚市は、専有面積50平米台から100平米を超えるものまで、様々な広さ、プランのマンションが探せるエリアです。70平米台のマンションの価格は、1,000万円以下から3,500万円前後までと幅が広いのが特徴。駅徒歩圏内で昭和50年前後築の古いマンション、もしくはバス便のマンションは、その多くが1,000万円前後で成約しています。また2,500万円を超えるものは、築後10年以内で駅から歩ける範囲内のマンションがほとんどです。宝塚市内で最も有名な分譲マンションは、高台に立つ眺望が魅力の『ラ・ビスタ宝塚』。また最も人気のあるエリアは、近年、とくに街の成熟度が高まった阪急今津線「逆瀬川」駅~阪急今津線・JR福知山線「宝塚」駅の周辺エリア。武庫川や逆瀬川が流れ、六甲山にも近い自然環境と場所により2沿線、3沿線が利用できる交通利便性が魅力。分譲マンションのストックも多く、築年数、広さなど多くの選択肢の中から選ぶことができます。

宝塚市の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)

築10年以内:3234万円 築10年~20年:2589万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】

宝塚市

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件:206 件

無料

非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

宝塚市の中古マンションの一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 14件、新価格物件が 19件追加されました。
セレッソコート宝塚グランシア
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セレッソコート宝塚グランシア

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション セレッソコート宝塚グランシア

採光面を広く取った横長リビングプラン、2026年11月にリフォーム実施 敷地内駐車場空有り [2階部分/7階建]

中古マンション 3,480万円 詳細

兵庫県宝塚市長尾町

セレッソコート宝塚グランシア

JR福知山線『中山寺駅』 徒歩11分

建物 64.7㎡ / 3LDK / 2001年築 / 西向き

長尾小学校 / 長尾中学校

ペット可公園10分以内ウィルの分譲
岡村 希晴

岡村 希晴

2026年11月中旬にフルリフォーム実施予定の住戸です。リビングがバルコニーに面しており、採光良好。ペット飼育可能で、「阪急オアシス」まで徒歩6分と日々の買い物にも便利です。現在は空き部屋のため、気軽に内覧できます。

宝塚パインクレスト
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宝塚パインクレスト

室内写真

中古マンション 宝塚パインクレスト

センターリビングのプラン、雁行設計の住戸 現在は空き部屋 いかり徒歩3分 [3階部分/6階建]

中古マンション 1,200万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県宝塚市梅野町

宝塚パインクレスト

阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩4分

建物 64.8㎡ / 3LDK / 1973年築 / 北向き

宝塚第一小学校 / 光ガ丘中学校

ウィルの分譲
逆瀬川ハイツ6号棟
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NEW 9/27

NEW 9/27逆瀬川ハイツ6号棟

オススメ室内写真

中古マンション 逆瀬川ハイツ6号棟

最上階・南東角部屋で日当たり・通風良好、浴室・洗面室に窓あり 『いかり』徒歩12分 [5階部分/5階建]

中古マンション 780万円 詳細

兵庫県宝塚市宝梅2丁目

逆瀬川ハイツ6号棟

阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩13分

建物 65.08㎡ / 2LDK / 1969年築 / 南向き

西山小学校 / 宝梅中学校

眺望有最上階角部屋南向き低層住居専用地域
玉川 希

玉川 希

リノベーション済みの住戸です。LDKは20.7帖のゆとりある2LDK。5階部分の南東角部屋につき、採光・通風ともに良好です。

サニードゥエル宝塚B棟
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NEW 9/29

NEW 9/29サニードゥエル宝塚B棟

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション サニードゥエル宝塚B棟

日当たりの良い南東向きバルコニー、2026年10月にリフォーム実施 現在は空き部屋 [7階部分/11階建]

中古マンション 1,650万円 詳細

兵庫県宝塚市安倉北3丁目

サニードゥエル宝塚B棟

JR福知山線『中山寺駅』 徒歩19分

建物 56.6㎡ / 2LDK / 1986年築 / 南東向き

安倉北小学校 / 安倉中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
庭木 圭祐

庭木 圭祐

リフォーム済みの住戸で、すぐに新生活を始められます。「上の池公園」まで徒歩1分と、身近に緑を感じられる住環境です。

ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館
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NEW 9/29

NEW 9/29ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館

オススメ室内写真

中古マンション ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館

日当たりの良い南向きバルコニー、専有面積約80.45平米の3LDK 各個室に収納あり 敷地内に駐車場に空きあり [5階部分/11階建]

中古マンション 1,730万円 詳細

兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目

ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館

阪急宝塚線『宝塚駅』 バス17分・徒歩2分

建物 80.45㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き

すみれガ丘小学校 / 御殿山中学校

ペット可ニュータウン南向き買物施設10分以内公園10分以内
稲垣 優美

稲垣 優美

2020年にリフォーム履歴があり、室内は丁寧にお使いです。ペットは2匹まで飼育可能。高台の自然豊かで開放感のある街並みも魅力です。

ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館
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新価格 10/02

新価格 10/02ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館

ラビスタ宝塚、最前列のバブル期マンション - 後列の2番館 [5階部分/15階建]

中古マンション 1,748万円 詳細

兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目

ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館

阪急宝塚線『宝塚駅』 バス6分・徒歩3分

建物 80.02㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き

すみれガ丘小学校 / 御殿山中学校

ペット可ニュータウン南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
渡邊 慧

渡邊 慧

高台の自然豊かな環境に建つペット飼育可能なマンションです。リフォーム実施(2024年2月)水回りなど。 すぐにでもお住まいいただけます。

コープ野村宝塚
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新価格 10/02

新価格 10/02コープ野村宝塚

オススメ

中古マンション コープ野村宝塚

武庫川沿いに建つ、開放感が魅力のSRC造のマンション [6階部分/10階建]

中古マンション 1,820万円 詳細

兵庫県宝塚市武庫川町

コープ野村宝塚

阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩11分

建物 76.15㎡ / 3LDK / 1972年築 / 南向き

美座小学校 / 宝塚中学校

ペット可南向き小学校10分以内
渡邊 慧

渡邊 慧

分譲駐車場、屋内(1区画)あり! 専用トランクルームあり! 駅からは平坦な地勢! 自転車移動ラクラク!

シャンティー逆瀬川
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NEW 9/28

NEW 9/28シャンティー逆瀬川

リフォーム済オススメ

中古マンション シャンティー逆瀬川

専有面積95.52平米、ワイドスパンプランの南西角部屋 フルリフォーム実施 [5階部分/6階建]

中古マンション 1,999万円 詳細

兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目

シャンティー逆瀬川

阪急今津線『逆瀬川駅』 バス5分・徒歩3分

建物 95.52㎡ / 4SLDK / 1981年築 / 南向き

逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校

ペット可ニュータウン角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
茶原 真実

茶原 真実

バス停まで徒歩3分。南西角部屋につき、採光・通風ともに良好です。室内はリフォーム済みで、すぐに新生活を始められます。ペット飼育も可能です。

コンドミニアム宝塚東
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新価格 10/03

新価格 10/03コンドミニアム宝塚東

オススメ室内写真

中古マンション コンドミニアム宝塚東

南向きで採光良好、駐車場権利付きの住戸 各居室に収納あり 長尾南小学校徒歩5分 [4階部分/5階建]

中古マンション 2,080万円 詳細

兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目

コンドミニアム宝塚東

阪急宝塚線『山本駅』 徒歩13分

建物 63.91㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き

長尾南小学校 / 長尾中学校

南向き買物施設10分以内小学校10分以内
橋本 浩志

橋本 浩志

平面自走式駐車場付き住戸です。 駅徒歩13分!エントランスにはオートロック付き!

パレ宝塚プルミエール
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新価格 10/02

新価格 10/02パレ宝塚プルミエール

オススメ

中古マンション パレ宝塚プルミエール

長閑な住宅地にある、コミュニティガーデン・プール付きのデザイナーズマンション [1階部分/9階建]

中古マンション 2,890万円 詳細

兵庫県宝塚市山本丸橋3丁目

パレ宝塚プルミエール

阪急宝塚線『山本駅』 徒歩13分

建物 111.16㎡ / 5LDK / 1997年築 / 西向き

長尾南小学校 / 長尾中学校

デザイナーズメゾネット公園10分以内小学校10分以内
渡邊 慧

渡邊 慧

駐車場使用権利付きのお部屋です。 5LDKでメゾネットタイプ! 専用庭付!マンション設備が充実しております。

ローズハイツ宝塚
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新価格 10/10

新価格 10/10ローズハイツ宝塚

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ローズハイツ宝塚

武庫川を望む南西向き3LDK、フルリフォーム・ホームステージング実施 駅徒歩1分の好立地 [3階部分/12階建]

中古マンション 3,590万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県宝塚市栄町2丁目

ローズハイツ宝塚

阪急宝塚線『宝塚駅』 徒歩1分

建物 66.64㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南西向き

宝塚小学校 / 御殿山中学校

眺望有ヴィンテージ南向き
橋本 浩志

橋本 浩志

最寄り駅徒歩1分! 3沿線利用可能の立地! リフォーム済なのですぐにでお住まいいただけます。

ジオタワー宝塚EAST
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NEW 9/29

NEW 9/29ジオタワー宝塚EAST

オススメ

中古マンション ジオタワー宝塚EAST

駐車場空き有り、プライバシー性の高い住戸 設備充実 ペット可、武庫川徒歩1分 [9階部分/32階建]

中古マンション 3,750万円 詳細

兵庫県宝塚市武庫川町

ジオタワー宝塚EAST

阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩8分

建物 61.21㎡ / 2LDK / 2008年築 / 西向き

美座小学校 / 宝塚中学校

ペット可タワー小学校10分以内
橋本 深久

橋本 深久

最寄り駅まで徒歩8分の便利な立地です。共用施設が充実しており、防犯システムや24時間有人管理を採用しています。

中山五月台住宅15号棟
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新価格 10/10

新価格 10/10中山五月台住宅15号棟

中古マンション 収益物件 中山五月台住宅15号棟

高台のニュータウンにある兵庫県住宅供給公社の団地型 - 敷地中央付近にある15号棟 《オーナーチェンジ》 [1階部分/5階建]

中古マンション 収益物件 490万円 詳細
利回り:約13.5%

兵庫県宝塚市中山五月台6丁目

中山五月台住宅15号棟

阪急宝塚線『中山観音駅』 バス12分・徒歩4分

建物 66.01㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南東向き

中山台小学校 / 中山五月台中学校

ペット可ニュータウン南向き公園10分以内
セーリオ宝塚2番館
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NEW 10/06

NEW 10/06セーリオ宝塚2番館

室内写真

中古マンション セーリオ宝塚2番館

山の緑に囲まれた高台にある低層マンション - 中央にある2番館 [3階部分/5階建]

中古マンション 1,180万円 詳細

兵庫県宝塚市中筋山手7丁目

セーリオ宝塚2番館

阪急宝塚線『中山観音駅』 バス6分・徒歩3分

建物 70.39㎡ / 3LDK / 2000年築 / 東向き

中山台小学校 / 中山五月台中学校

低層住居専用地域
宝塚ビューハイツ
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新価格 10/05

新価格 10/05宝塚ビューハイツ

リフォーム済室内写真

中古マンション 宝塚ビューハイツ

南向きで採光良好、狐池に近い第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地 フルリフォーム済み [3階部分/8階建]

中古マンション 1,380万円 詳細

兵庫県宝塚市売布4丁目

宝塚ビューハイツ

阪急宝塚線『売布神社駅』 徒歩7分

建物 63.25㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

売布小学校 / 宝塚中学校

南向き低層住居専用地域
宝塚セントポリア
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新価格 10/05

新価格 10/05宝塚セントポリア

リフォーム済室内写真

中古マンション 宝塚セントポリア

近隣にスーパーが充実した買い回りが楽しめる立地 [3階部分/6階建]

中古マンション 1,398万円 詳細

兵庫県宝塚市光明町

宝塚セントポリア

阪急今津線『小林駅』 徒歩10分

建物 63.91㎡ / 3LDK / 1976年築 / 東向き

光明小学校 / 宝塚第一中学校

小学校10分以内
コープ野村宝塚
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新価格 10/05

新価格 10/05コープ野村宝塚

室内写真

中古マンション コープ野村宝塚

武庫川を望む南向き3LDK、家事動線良好 駐車場権利付き 美座小学校徒歩6分 [3階部分/10階建]

中古マンション 1,580万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県宝塚市武庫川町

コープ野村宝塚

阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩11分

建物 70.62㎡ / 3LDK / 1972年築 / 南向き

美座小学校 / 宝塚中学校

眺望有ペット可南向き小学校10分以内
宝梅アーバンライフ
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新価格 10/10

新価格 10/10宝梅アーバンライフ

リフォーム済室内写真

中古マンション 宝梅アーバンライフ

高台の閑静な住宅地に佇む、ひな壇型に棟配置された低層マンション [7階部分/8階建]

中古マンション 1,650万円 詳細

兵庫県宝塚市宝梅2丁目

宝梅アーバンライフ

阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩15分

建物 96.34㎡ / 3LDK / 1983年築 / 東向き

西山小学校 / 宝梅中学校

低層住居専用地域
ユニベール宝塚
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新価格 10/06

新価格 10/06ユニベール宝塚

室内写真

中古マンション ユニベール宝塚

便利な駅直結の兵庫県住宅供給公社分譲のマンション [1階部分/13階建]

中古マンション 1,850万円 詳細

兵庫県宝塚市川面5丁目

ユニベール宝塚

JR福知山線『宝塚駅』 徒歩1分

建物 77.5㎡ / 1K / 1989年築 / 向き

宝塚小学校 / 御殿山中学校

逆瀬川スカイハイツ
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新価格 9/28

新価格 9/28逆瀬川スカイハイツ

リフォーム済室内写真

中古マンション 逆瀬川スカイハイツ

駅から続く、並木道に面した総戸数147戸の規模のあるマンション [3階部分/6階建]

中古マンション 1,980万円 詳細

兵庫県宝塚市伊孑志3丁目

逆瀬川スカイハイツ

阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩7分

建物 66㎡ / 3LDK / 1973年築 / 西向き

末広小学校 / 宝梅中学校

公園10分以内小学校10分以内
日興宝塚南口スカイマンション
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新価格 10/02

新価格 10/02日興宝塚南口スカイマンション

リフォーム済室内写真

中古マンション 日興宝塚南口スカイマンション

武庫川沿いに建つ、ホテルライクな長いエントランスアプローチが特徴のマンション [9階部分/14階建]

中古マンション 2,080万円 詳細

兵庫県宝塚市武庫川町

日興宝塚南口スカイマンション

阪急今津線『宝塚南口駅』 徒歩9分

建物 67.8㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南西向き

美座小学校 / 宝塚中学校

南向き小学校10分以内
ライオンズマンション宝塚売布
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新価格 9/28

新価格 9/28ライオンズマンション宝塚売布

リフォーム済室内写真

中古マンション ライオンズマンション宝塚売布

南向きで採光良好、両面バルコニーあり 1階部分に付き階下に住戸なし 2026年3月にリフォーム実施 コープ徒歩8分 [1階部分/4階建]

中古マンション 2,090万円 詳細

兵庫県宝塚市中山荘園

ライオンズマンション宝塚売布

阪急宝塚線『売布神社駅』 徒歩8分

建物 74.98㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き

売布小学校 / 宝塚中学校

南向き小学校10分以内低層住居専用地域
仁川北プレゾン
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新価格 10/02

新価格 10/02仁川北プレゾン

リフォーム済

中古マンション 仁川北プレゾン

日当たり・風通しの良い南と東の二面バルコニー、全居室バルコニーに面する3LDK 2026年9月に部分リフォーム実施 [2階部分/6階建]

中古マンション 2,160万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

兵庫県宝塚市仁川北2丁目

仁川北プレゾン

阪急今津線『仁川駅』 徒歩2分

建物 61㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き

仁川小学校 / 宝塚第一中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内
プレジデント宝塚
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新価格 10/10

新価格 10/10プレジデント宝塚

リフォーム済室内写真

中古マンション プレジデント宝塚

南西角部屋で採光・通風良好、専有面積85.7平米の2SLDK 良元小学校徒歩5分 [6階部分/7階建]

中古マンション 2,190万円 詳細

兵庫県宝塚市小林2丁目

プレジデント宝塚

阪急今津線『小林駅』 徒歩2分

建物 85.7㎡ / 2SLDK / 1975年築 / 西向き

良元小学校 / 宝塚第一中学校

角部屋小学校10分以内
ツウィング宝塚中山2番館
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新価格 10/10

新価格 10/10ツウィング宝塚中山2番館

リフォーム済室内写真

中古マンション ツウィング宝塚中山2番館

高台のニュータウン内にある、全戸ワイドスパンのマンション - 生活施設に近い2番館 [4階部分/10階建]

中古マンション 2,390万円 詳細

兵庫県宝塚市中山桜台2丁目

ツウィング宝塚中山2番館

阪急宝塚線『中山観音駅』 バス6分・徒歩5分

建物 90.92㎡ / 4LDK / 1989年築 / 東向き

中山台小学校 / 中山五月台中学校

眺望有ニュータウン角部屋
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2
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NEW 10/04

NEW 10/04ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2

リフォーム済室内写真

中古マンション ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2

専有面積93.55平米、ルーフバルコニー付きの南東角部屋 収納スペース充実 [4階部分/5階建]

中古マンション 2,590万円 詳細

兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目

ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2

阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷駅』 徒歩10分

建物 93.55㎡ / 3LDK / 1990年築 / 東向き

長尾台小学校 / 南ひばりガ丘中学校

ペット可角部屋ルーフバルコニー小学校10分以内低層住居専用地域
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング3番館
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NEW 10/11

NEW 10/11ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング3番館

リフォーム済

中古マンション ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング3番館

山の中腹に立つ、眺望が魅力のバブル期マンション - 敷地西側にある3番館 [8階部分/15階建]

中古マンション 2,890万円 詳細

兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング3番館

阪急宝塚線『宝塚駅』 バス9分・徒歩1分

建物 96.29㎡ / 4LDK / 1991年築 / 南向き

すみれガ丘小学校 / 御殿山中学校

ペット可ニュータウン角部屋南向き公園10分以内

中古マンション マスターズマンション宝塚中山中樂坊

天神川沿いに建つ、共用施設充実・内廊下設計のシニア向けマンション [5階部分/6階建]

中古マンション 2,930万円 詳細

兵庫県宝塚市長尾町

マスターズマンション宝塚中山中樂坊

JR福知山線『中山寺駅』 徒歩15分

建物 53.76㎡ / 1LDK / 2016年築 / 東向き

長尾小学校 / 長尾中学校

ペット可シニア向け公園10分以内
ステイツ逆瀬川・宝梅
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NEW 10/04

NEW 10/04ステイツ逆瀬川・宝梅

リフォーム済室内写真

中古マンション ステイツ逆瀬川・宝梅

一戸建てが立ち並ぶ、閑静な高台にある低層3階建て [1階部分/5階建]

中古マンション 3,199万円 詳細

兵庫県宝塚市宝梅2丁目

ステイツ逆瀬川・宝梅

阪急今津線『逆瀬川駅』 バス9分・徒歩2分

建物 108.12㎡ / 4LDK / 1998年築 / 南向き

西山小学校 / 宝梅中学校

眺望有ペット可角部屋南向き低層住居専用地域
ロイヤルコート逆瀬川
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NEW 9/29

NEW 9/29ロイヤルコート逆瀬川

リフォーム済

中古マンション ロイヤルコート逆瀬川

逆瀬川沿いに立地、南西向きで採光良好なフルリフォーム物件 いかり徒歩6分 [4階部分/8階建]

中古マンション 3,490万円 詳細

兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目

ロイヤルコート逆瀬川

阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩6分

建物 74.41㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南西向き

末広小学校 / 宝梅中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
1〜30件 / 189件

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西宮市・川西市の売出中の物件

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あなたにおすすめのウィルプロデュース物件

新築一戸建て soi〈ソワ〉西宮浜甲子園

【予告広告】■特設サイト■新築戸建■西宮浜甲子園で余白のある暮らしを。

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兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』

建物 103.67㎡〜107.73㎡ / / -年築 

土地 118.86㎡〜128.07㎡ / -向き

南甲子園小学校 / 南甲子園中学校

ウィルの分譲

新築一戸建て 西宮市浜甲子園1丁目 一戸建て

広い土間スペース付き、車2台並列駐車可能の新築戸建て 長期優良住宅・耐震等級3 全4区画の分譲地

新築一戸建て 5,930万円 詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』 徒歩20分

建物 107.73㎡ / 4LDK / 2026年築 

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新築一戸建て 西宮市浜甲子園1丁目 一戸建て

敷地面積約36坪・車2台並列駐車可、中庭付きの新築戸建て 広々19帖大のLDK 全4区画の分譲地

新築一戸建て 5,980万円 詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』 徒歩20分

建物 104.84㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 119.77㎡ / 北東向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

デザイナーズ車2台可買物施設10分以内公園10分以内ウィルの分譲2区画以上

宝塚市の中古マンションの売却をお考えの方へ

下記ページにて、宝塚市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

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宝塚市の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,026万円 37年
70平米台 2,877万円 29年
80平米台 3,426万円 26年

宝塚市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 2 2
~10,000 0 0 0 0 0 1 0 1 2
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 4 4
~8,000 0 0 0 0 0 0 4 5 9
~7,000 0 0 1 0 1 6 13 13 34
~6,000 1 0 0 2 18 25 27 16 89
~5,000 0 0 2 15 97 74 43 37 268
~4,000 0 1 12 79 225 130 52 29 528
~3,000 3 8 39 131 274 87 39 17 598
~2,000 4 12 69 197 149 58 22 12 523
~1,000 23 30 54 90 33 4 0 0 234
万円 31 51 177 514 797 385 200 136 2291
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 832万円 41年
70平米台 1,540万円 34年
80平米台 1,446万円 37年

宝塚市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 1 21 2 7 18 49
~3,000 0 0 0 8 49 36 33 62 188
~2,000 0 0 3 57 205 120 45 38 468
~1,000 0 2 6 154 75 48 16 6 307
万円 0 2 9 220 350 206 101 124 1012
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

コメント

宝塚市は、専有面積50平米のものから100平米超えのものまで、様々な広さ・プランのマンションを選ぶことが出来るエリアです。その中でもボリュームゾーンは70平米台となっております。70平米台の中古マンションの価格は、500万円前後から3,500万円前後までとかなり幅広く分布しており、1,000万円前後では駅徒歩圏内で昭和50年前後築のものか、バス便のマンションが多く成約しています。また2,500万円を超えるものは、築後10年以内で駅徒歩圏内のマンションがほとんどです。宝塚市内で最も知名度の高いマンションは、『ラ・ビスタ宝塚』が挙げられます。年間70戸前後が取引され、平成築ながら1,000万円台が中心の価格帯で、70平米台や80平米以上のゆとりのある住戸が購入可能です。また最も人気のあるエリアは、近年、街の成熟度もますます高まった阪急「逆瀬川」駅から阪急「宝塚」駅の間のエリア。マンションのストックも多く、築年数、広さなど様々なタイプの中から選択できます。

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街の人の声

この街ボイス画像:タケ さん(当社のご契約者)

タケ さん(当社のご契約者)

宝塚市すみれガ丘2丁目在住

男性/76歳/2人家族

住環境やコミュニティが整い、極めて住みやすい 自慢できること 宝塚駅までバス15分で到着する。バスは10分おきに出発し、不自由は感じられない。目の前には公園があり、ジョギングや散歩する人も多く、自分もウォーキングを楽しみながら健康管理をしている。町の自治会などの活動は活発で、また安全安心につとめられ、夏は盆踊り、秋にはフェスティバルが開催されています。住み心地は極めて良好です。 気になること 少しずつ高齢化がすすんでいます。 団地のサークル活動などでは高齢者向けの活動も取り入れられ、ふれあいながら支えあう生活も行われています。

この街ボイス画像:にょあぞう さん(当社のご契約者)

にょあぞう さん(当社のご契約者)

宝塚市鹿塩2丁目在住

男性/64歳/3人家族(うち子ども1人)

アクセス・買い物便利で、自然も豊か 自慢できること 交通の便がよく、買い物も便利。近くに池や川が有り自然が豊かです 気になること 自然が多いぶん、虫がいる。夜になると静かだが、ひと通りが割と少ない。

この街ボイス画像:ぶるるん さん(当社のご契約者)

ぶるるん さん(当社のご契約者)

宝塚市山本野里1丁目在住

女性/40歳/5人家族(うち子ども3人)

園児から高校生まで、子どもが多い町。 自慢できること 子育て向きの地域だと感じます。静かでゆったりしているので、そういう環境が好きな方にはもってこいな地域です。園児から小学生、中学生、高校生といった学生が多い町なので安心できると思います。 気になること 公園が古いのが気になります。

この街ボイス画像:野上の茄子 さん(当社のご契約者)

野上の茄子 さん(当社のご契約者)

宝塚市野上5丁目在住

男性/78歳/3人家族(うち子ども1人)

自治会活動が活発で、安心して暮らせる環境 自慢できること 緑が多くて散歩するには最適な環境です。町内の自治会活動も活発で、高齢者宅への安全確認パトロールも定期的に実施され、安心して暮らせる環境です。 気になること 野上地区は六甲山の東側斜面地に位置しているため、緩やかですが坂道が多い。

この街ボイス画像:moufu さん(当社のご契約者)

moufu さん(当社のご契約者)

宝塚市宝梅3丁目在住

女性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

落ち着いた環境で、通学・通園も安心 自慢できること 小学校、幼稚園ともに落ち着いた環境で、子どもが過ごしやすそうです。距離も遠すぎる程ではなく、通学しやすいです。街も静かで騒音やゴミ問題などもなく、快適です。ご近所さんも落ち着いている方ばかりで、安心して過ごせます。 気になること 坂が急なところがあり、徒歩や自転車では少し登りづらいです。また車のスピードがよく出ている道路があり、見通しも悪いため子連れでは少し怖い時もあります。自然も多いが故、蜂やムカデなどの害虫もよく見かけます。

この街ボイス画像:テラス さん(当社のご契約者)

テラス さん(当社のご契約者)

宝塚市高司4丁目在住

男性/31歳/2人家族

自転車での買い回りが楽しい! 自慢できること スーパーなど買物施設が多く、自転車での移動ならサイクリングも楽しめる。 気になること 坂も多いので、電動自転車移動が比較的おすすめですが、それさえ問題なければ、いろいろなお店やスポットに行けます。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 他
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