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豊中市の不動産・物件

現在、売出し中の豊中市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：36件　最終更新日：2026年10月22日》

現在販売中の豊中市のにある8000万円以上の不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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8000万円以上の不動産物件（豊中市）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 2件、新価格物件が 4件追加されました。

地図表示該当件数36件

新着＋価格順

NEW 10/16

中古一戸建て豊中市旭丘中古一戸建て

敷地約46坪で車2台駐車可、ヘーベルハウスの屋上付き住宅　広々24帖大のLDK　泉丘小学校徒歩9分

中古一戸建て 8,880万円詳細

大阪府豊中市旭丘

阪急宝塚線『岡町駅』徒歩22分

建物 159.92㎡ / 5LDK / 2023年築　

土地 154.59㎡ / 北東向き

泉丘小学校 / 第十七中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 10/10

土地豊中市中桜塚2丁目土地

南付け道路で採光良好、更地渡し予定の約61坪土地　宅地と道路に高低差なし　ライフ岡町店徒歩4分

土地 8,900万円詳細

大阪府豊中市中桜塚2丁目

阪急宝塚線『岡町駅』徒歩7分

土地 202.95㎡ / 南向き

桜塚小学校 / 第三中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

新価格 10/09

中古マンションパークハウス千里中央サザンレジデンス

南東・南西の角部屋で採光・通風良好、専有面積94平米の4LDK　駐車場空き有り　［8階部分/13階建］

中古マンション 10,480万円詳細

大阪府豊中市新千里北町3丁目

パークハウス千里中央サザンレジデンス

北大阪急行線『千里中央駅』徒歩5分

建物 94.76㎡ / 4LDK / 2012年築 / 南東向き

北丘小学校 / 第八中学校

ペット可ニュータウン南向き公園10分以内小学校10分以内

新価格 10/20

土地豊中市新千里北町3丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約77坪の建築条件無し土地、更地渡し予定　『樫ノ木公園』徒歩2分

土地 11,800万円詳細

大阪府豊中市新千里北町3丁目

北大阪急行線『千里中央駅』徒歩13分

土地 255.16㎡ / 西向き

北丘小学校 / 第八中学校

ニュータウン買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 10/16

収益物件豊中市庄内東町6丁目収益物件

準工業地域内にある木造2階建ての収益物件

収益物件 14,200万円詳細

利回り：約7.2%

大阪府豊中市庄内東町6丁目

阪急宝塚線『庄内駅』徒歩11分

建物 361.26㎡ / 1棟売 / 2015年築　

土地 640.85㎡ / 北向き

庄内さくら学園小学校 / 庄内さくら学園中学校

買物施設10分以内

NEW 10/13

土地豊中市東寺内町土地

敷地面積約92坪、現況更地の建築条件無し土地　接道間口約11.5m　阪急オアシス服部緑地店徒歩7分

土地 15,000万円詳細

大阪府豊中市東寺内町

北大阪急行線『緑地公園駅』徒歩5分

土地 307.19㎡ / 東向き

寺内小学校 / 第十六中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

土地豊中市東豊中町3丁目土地 5号地

南東付け道路で採光良好、約95坪の建築条件付き土地　現況更地　全5区画、緑身近で静かな住宅地

土地 8,300万円詳細

大阪府豊中市東豊中町3丁目

北大阪急行線『千里中央駅』徒歩21分

土地 315.58㎡ / 南東向き

東豊中小学校 / 第十一中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

大西優太郎

周辺は緑豊かで閑静な住宅地。また、便利な生活施設が徒歩圏内にあります。

土地豊中市東豊中町3丁目土地

千里緑地に面した住宅地、敷地面積約66坪・間口約11.5mの建築条件無し土地　現況更地　近隣に小さな公園が点在

土地 8,500万円詳細

大阪府豊中市東豊中町3丁目

北大阪急行線『千里中央駅』徒歩18分

土地 219.63㎡ / 北向き

東豊中小学校 / 第十一中学校

公園10分以内低層住居専用地域

大西優太郎

北大阪急行線「千里中央」駅徒歩18分。敷地面積約66坪。現況更地。建築条件なし。お好きなハウスメーカー・工務店で建物建築が可能です。

土地豊中市東豊中町3丁目土地

北東・北西の角地で開放感あり　約107坪の建築条件の無い土地　『千里緑地』近く

土地 9,720万円詳細

大阪府豊中市東豊中町3丁目

大阪モノレール線『少路駅』徒歩15分

土地 356.9㎡ / 北西・北東向き

東豊中小学校 / 第十一中学校

公園10分以内低層住居専用地域角地

横井孝祐

こちらの物件は建築条件が無いため、お好きなハウスメーカーで建築していただけます。便利な生活施設が徒歩圏内にございます。

中古一戸建て豊中市千里園3丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 11,500万円詳細

大阪府豊中市千里園3丁目

阪急宝塚線『豊中駅』徒歩11分

建物 126.91㎡ / 4LDK / 2022年築　

土地 204.81㎡ / 北東向き

大池小学校 / 第十三中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

岡徳磨郎

阪急宝塚線「豊中」駅徒歩11分。大阪モノレール線「柴原阪大前」駅徒歩16分。敷地面積約61坪。駐車2台可（サイズ制限有）。2022年3月築。

中古一戸建て豊中市東豊中町3丁目一戸建て

敷地面積120坪、スタジオ・サウナルームを設けた一戸建て（築後未入居）　車2台駐車可　閑静な住宅地

中古一戸建て 16,500万円詳細

大阪府豊中市東豊中町3丁目

北大阪急行線『千里中央駅』徒歩20分

建物 232.27㎡ / 4SLDK / 2025年築　

土地 397.81㎡ / 西向き

東豊中小学校 / 第十一中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

大西優太郎

一般的な新築戸建ての設備に加えて、サウナルーム、ウォーターバス、サウナ、薪ストーブなどこだわりの設備が付いた一戸建てです。

土地豊中市緑丘4丁目土地

第2種中高層住居専用地域内にある約148坪の建築条件無し土地

土地 16,800万円詳細

大阪府豊中市緑丘4丁目

北大阪急行線『千里中央駅』バス16分・徒歩3分

土地 491㎡ / 北向き

少路小学校 / 第十一中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

岡徳磨郎

北大阪急行線「千里中央」駅バス16分、バス停より徒歩3分。敷地面積約148坪。現況更地。お好きなハウスメーカー工務店で建物建築が可能。

中古一戸建て豊中市緑丘4丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある5LDKの中古戸建　LDK約21帖

中古一戸建て 8,280万円詳細

大阪府豊中市緑丘4丁目

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』徒歩19分

建物 129.1㎡ / 5LDK / 2014年築　

土地 161.81㎡ / 南向き

少路小学校 / 第十一中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て豊中市三和町4丁目中古一戸建て

車5台駐車可、南東付け道路で採光良好な鉄骨造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 8,380万円詳細

大阪府豊中市三和町4丁目

阪急宝塚線『三国駅』徒歩14分

建物 177.07㎡ / 4LDK / 2010年築　

土地 146.38㎡ / 南東向き

庄内よつば学園小学校 / 庄内よつば学園中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内

土地豊中市中桜塚4丁目土地

南付け道路で採光良好、約56坪の建築条件なし土地　更地渡し予定・南桜塚小学校徒歩3分

土地 8,400万円詳細

大阪府豊中市中桜塚4丁目

阪急宝塚線『岡町駅』徒歩11分

土地 186.7㎡ / 南向き

南桜塚小学校 / 第三中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て豊中市栗ケ丘町中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 8,800万円詳細

大阪府豊中市栗ケ丘町

阪急宝塚線『豊中駅』徒歩17分

建物 303.57㎡ / 7LDK / 1997年築　

土地 237.4㎡ / 東向き

熊野田小学校 / 第三中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

収益物件豊中市稲津町3丁目収益物件

南付け道路で採光良好、2022年5月築の1棟アパート　延床面積219.03平米

収益物件 9,050万円詳細

利回り：約6.0%

大阪府豊中市稲津町3丁目

阪急宝塚線『庄内駅』徒歩10分

建物 219.03㎡ / 1棟売 / 2022年築　

土地 153.18㎡ / 南向き

豊島小学校 / 庄内さくら学園中学校

南道路買物施設10分以内

土地豊中市上野東1丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約82坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 9,200万円詳細

大阪府豊中市上野東1丁目

阪急宝塚線『豊中駅』徒歩22分

土地 271.73㎡ / 東・南向き

上野小学校 / 第三中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

土地豊中市新千里北町2丁目土地

接道間口約16.8mの整形地、約88坪の建築条件無し土地　第1種低層住居専用地域　《古家付き》

土地 9,800万円詳細

大阪府豊中市新千里北町2丁目

北大阪急行線『千里中央駅』徒歩20分

土地 294㎡ / 西向き

北丘小学校 / 第八中学校

ニュータウン買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て豊中市上野東3丁目一戸建て

敷地面積約74坪、第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての二世帯対応住宅　LDK約29.5帖のゆとり

中古一戸建て 9,980万円詳細

大阪府豊中市上野東3丁目

大阪モノレール線『少路駅』徒歩14分

建物 133.56㎡ / 3SLDK / 2025年築　

土地 247.85㎡ / 西向き

上野小学校 / 第十一中学校

車2台可二世帯小学校10分以内低層住居専用地域

収益物件豊中市中桜塚4丁目収益物件

南東付けの角地、敷地面積約77坪・RC造3階建ての1棟マンション　《オーナーチェンジ》

収益物件 10,800万円詳細

利回り：約7.3%

大阪府豊中市中桜塚4丁目

阪急宝塚線『岡町駅』徒歩12分

建物 401.44㎡ / 店舗×4戸ほか / 1981年築　

土地 254.74㎡ / 北東・南東向き

南桜塚小学校 / 第三中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地

土地豊中市新千里西町3丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約84坪の建築条件無し土地

土地 10,800万円詳細

大阪府豊中市新千里西町3丁目

北大阪急行線『千里中央駅』徒歩11分

土地 279.52㎡ / 東・北向き

西丘小学校 / 第九中学校

ニュータウン買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

新築一戸建て豊中市上野東1丁目新築一戸建て

敷地面積約43坪、第1種低層住居専用地域内にある3LDKの新築戸建　接道間口約11.7m　車2台駐車可

新築一戸建て 10,800万円詳細

大阪府豊中市上野東1丁目

阪急宝塚線『豊中駅』徒歩20分

建物 149.48㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 144.35㎡ / 北向き

上野小学校 / 第三中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域

中古マンション新千里桜ヶ丘メゾンシティ　四番館

南・東・北の三方角部屋、LDK20帖大の4LDK　2026年6月リフォーム実施　［13階部分/18階建］

中古マンション 10,980万円詳細

大阪府豊中市新千里東町2丁目

新千里桜ヶ丘メゾンシティ　四番館

北大阪急行線『千里中央駅』徒歩9分

建物 105.53㎡ / 4LDK / 2005年築 / 南向き

東丘小学校 / 第八中学校

ペット可ニュータウン角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

収益物件豊中市走井3丁目収益物件

敷地面積約31坪、RC造5階建ての収益物件　府道10号線沿い

収益物件 11,000万円詳細

利回り：約8.8%

大阪府豊中市走井3丁目

阪急宝塚線『豊中駅』徒歩15分

建物 264.78㎡ / 1棟売 / 1991年築　

土地 105㎡ / 北東向き

箕輪小学校 / 第五中学校

小学校10分以内

中古マンション新千里桜ヶ丘メゾンシティ　弐番館

3面バルコニー付きの3方角部屋、103.29平米の3SLDK　リフォーム実施　オール電化　［9階部分/18階建］

中古マンション 11,490万円詳細

大阪府豊中市新千里東町2丁目

新千里桜ヶ丘メゾンシティ　弐番館

北大阪急行線『千里中央駅』徒歩7分

建物 103.29㎡ / 3SLDK / 2005年築 / 南向き

東丘小学校 / 第八中学校

ペット可ニュータウン角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

土地豊中市緑丘1丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約112坪の建築条件無し土地

土地 12,000万円詳細

大阪府豊中市緑丘1丁目

北大阪急行線『千里中央駅』バス11分・徒歩3分

土地 372.8㎡ / 北西向き

少路小学校 / 第十一中学校

小学校10分以内低層住居専用地域

土地豊中市東豊中町1丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約147坪・接道間口約18.2mの建築条件無し土地　更地渡し予定

土地 13,800万円詳細

大阪府豊中市東豊中町1丁目

大阪モノレール線『少路駅』徒歩7分

土地 487㎡ / 北東向き

東豊台小学校 / 第十一中学校

眺望有買物施設10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て豊中市新千里南町2丁目中古一戸建て

陽当たりの良い南向きの庭・テラス付き、大型ガレージ付きの中古戸建　敷地面積約96坪の角地　南丘小学校徒歩3分

中古一戸建て 13,950万円詳細

大阪府豊中市新千里南町2丁目

北大阪急行線『桃山台駅』徒歩17分

建物 200.35㎡ / 3SLDK / 1990年築　

土地 320.53㎡ / 南・西向き

南丘小学校 / 第九中学校

ニュータウン車2台可南道路小学校10分以内低層住居専用地域角地

中古一戸建て豊中市寺内1丁目中古一戸建て

南東付け道路で採光良好、鉄骨造3階建ての6LDK　車3台駐車可　『服部緑地』近く

中古一戸建て 14,000万円詳細

大阪府豊中市寺内1丁目

北大阪急行線『緑地公園駅』徒歩6分

建物 332.75㎡ / 6LDK / 1977年築　

土地 199.17㎡ / 南東向き

寺内小学校 / 第十六中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内

1 2

1〜30件 / 36件

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公社千里山田BC団地A-5棟

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豊中市の不動産相場

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,540万円	43年
70平米台	3,677万円	36年
80平米台	4,169万円	28年

豊中市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	1	9	24	35
～10,000	0	0	0	0	0	1	8	7	16
～9,000	0	0	0	0	10	14	10	13	47
～8,000	0	0	0	5	29	31	11	11	87
～7,000	0	0	4	9	71	65	39	18	206
～6,000	0	0	3	33	175	93	24	16	344
～5,000	0	0	22	96	246	103	57	38	562
～4,000	1	4	22	144	275	165	61	43	715
～3,000	0	12	66	396	392	161	53	42	1122
～2,000	8	74	209	436	252	56	21	9	1065
～1,000	100	86	43	35	14	5	1	0	284
万円	109	176	369	1154	1465	695	294	221	4483

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,745万円	38年
70平米台	2,349万円	32年
80平米台	2,864万円	31年

豊中市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	1	4	1	6
～5,000	0	0	0	0	6	9	6	3	24
～4,000	0	0	0	14	52	24	13	4	107
～3,000	0	0	1	30	73	34	29	2	169
～2,000	1	2	10	128	75	8	11	0	235
～1,000	0	2	4	27	4	3	0	0	40
万円	1	4	15	199	210	79	63	11	582

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

豊中市内は、大きくは阪急宝塚沿線と北大阪急行沿線の2つのエリアに分かれ、どちらも人気のある沿線ですが、それぞれに特徴があります。阪急宝塚沿線は敷地面積にゆとりのあるマンションが少なく、専有面積についても70平米以上のものは数が少ないのが特徴。平成10年前後以降は、専有面積70平米以上のものも分譲されていますが、築が浅いため、2,000万円後半から3,000万円以上で流通しています。一方、北大阪急行沿線はこれまでに分譲されたマンションの数が多く、専有面積の比較的広い物件が多数売り出されています。築20年～30年を超える物件であれば、2,000万円以下で手に入ることもあり、購入と同時に自分でリフォームをしたいお客様にとって探しやすいエリアです。千里中央駅や桃山台駅近辺では新築分譲時より高い価格で取引されている中古物件も多数あり、売り出しから成約までのスピードも非常に速いという特徴がありましたが、2016年後半より、そのスピードがやや落ちつつあるように見受けられます。新大阪駅や大阪市内のオフィス街へアクセスが良いことも、北大阪急行沿線の人気の理由の一つです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,647万円
30坪台	5,368万円
40坪台	6,039万円
50坪台	6,234万円

豊中市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	1	2	3
～10,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～9,000	0	0	2	2	0	0	0	4
～8,000	0	1	6	9	0	0	0	16
～7,000	0	5	23	11	1	0	0	40
～6,000	5	56	75	9	1	0	0	146
～5,000	67	109	89	6	1	0	0	272
～4,000	142	46	11	2	0	0	0	201
～3,000	27	1	0	0	0	0	0	28
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	241	218	206	39	4	1	2	711

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	4,358万円
30坪台	5,419万円
40坪台	6,900万円
50坪台	5,480万円

豊中市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	2	0	0	2
～7,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～6,000	0	2	5	1	0	0	0	8
～5,000	2	1	4	0	0	0	0	7
～4,000	8	1	0	0	0	0	0	9
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	10	4	10	1	2	0	0	27

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

豊中市の新築戸建てのボリュームゾーンは価格が2,000万円～5,000万円、敷地面積が150平米以下の物件です。豊中市は北摂エリアの他市に比べ、市条例による最低敷地面積の規制が比較的厳しくないため、阪急「曽根」駅以南の豊中南部エリアでは、敷地が狭くて価格の安いものも多く供給されています。また北部エリアは、その広範囲が第一種低層住居専用地域に指定されており、最低敷地面積は100平米～120平米。土地が広くなる分、価格帯も少し高くなり、4,000万円前後の物件が中心。また豊中市の第一種低層住居専用地域は一部のエリアで、容積率、外壁後退の規定が緩和されており、比較的延べ床面積の広い建物が建築されています。なお新築戸建の供給は阪急沿線が多く、大阪モノレール沿線・北大阪急行沿線では少なくなっています。特に、北大阪急行沿線徒歩圏内での供給数はほとんどありません。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,268万円	23年
30坪台	4,322万円	22年
40坪台	5,588万円	26年
50坪台	6,174万円	27年

豊中市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	13	9	13	40	75
～10,000	0	0	0	4	5	5	5	19
～9,000	0	0	2	9	7	2	6	26
～8,000	0	0	12	19	8	12	9	60
～7,000	4	6	32	36	14	8	4	104
～6,000	1	22	74	41	6	4	4	152
～5,000	38	77	118	23	11	3	1	271
～4,000	131	126	102	19	1	1	1	381
～3,000	200	75	39	7	2	1	0	324
～2,000	133	28	14	1	0	0	0	176
～1,000	124	11	15	3	1	0	2	156
万円	631	345	408	175	64	49	72	1744

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,800万円	18年
30坪台	4,118万円	21年
40坪台	5,367万円	20年
50坪台	5,045万円	27年

豊中市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	0	3	4
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	1	1	0	1	3
～8,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～7,000	0	0	2	5	0	1	0	8
～6,000	0	0	6	2	0	1	0	9
～5,000	3	6	5	3	0	0	0	17
～4,000	0	9	3	3	1	0	0	16
～3,000	8	4	1	0	0	0	0	13
～2,000	2	0	0	1	0	0	0	3
～1,000	3	0	1	0	0	0	0	4
万円	16	19	18	15	3	3	4	78

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

豊中市の中古戸建てのボリュームゾーンは価格4,000万円以下、敷地面積150平米以下です。どちらかと言えば、北大阪急行沿線・モノレール沿線はマンションが多く流通し、阪急宝塚沿線は中古戸建ての取引が多いエリア。北大阪急行沿線の中古戸建ては需要が多い割に供給が少ないため、その分希少価値があります。邸宅街も多く、7,000万円以上の物件が3年間で50件前後、流通していることも一つの特徴。一方、阪急沿線では供給が多くなり、敷地面積や価格面でも選択肢が広くなります。豊中市は北摂エリアの中でも利便性や住環境、教育環境などの面で評価が高く、近年では中古住宅を買ってリフォームする方が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,667万円
30坪台	3,577万円
40坪台	4,420万円
50坪台	5,197万円

豊中市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	0	1	4	18	109	133
～10,000	0	0	1	1	9	9	25	45
～9,000	0	0	0	8	13	14	26	61
～8,000	0	0	1	11	11	17	24	64
～7,000	0	0	7	28	19	18	8	80
～6,000	0	0	35	59	29	11	6	140
～5,000	0	16	115	73	19	7	2	232
～4,000	4	132	198	44	11	5	4	398
～3,000	107	144	97	13	1	1	2	365
～2,000	190	35	23	1	0	0	0	249
～1,000	62	2	3	0	1	0	0	68
万円	363	330	480	239	117	100	206	1835

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,897万円
30坪台	3,608万円
40坪台	4,322万円
50坪台	4,636万円

豊中市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	4	4
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	3	0	0	0	0	2	3	8
～8,000	0	0	0	0	0	2	0	2
～7,000	0	0	0	2	0	0	1	3
～6,000	0	0	0	5	1	0	0	6
～5,000	0	0	8	6	0	1	0	15
～4,000	1	1	27	7	1	1	0	38
～3,000	7	10	3	0	1	0	0	21
～2,000	6	2	1	1	0	0	1	11
～1,000	3	0	0	0	0	0	0	3
万円	20	13	39	21	3	6	9	111

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

豊中市の土地のボリュームゾーンは価格が5,000万円以下、敷地面積が200平米未満です。なかでも、100平米台、2,000～3,000万円の物件（坪単価約70万円～100万円）の取引が一番多くなっています。北大阪急行沿線では敷地面積が広く、7,000万円を超える物件も多く取引される一方、阪急沿線の南部では敷地面積80平米未満の土地が、2,000万円以下で手に入ります。豊中市は北摂エリアの中でも利便性や住環境、教育環境などの面で評価が高く、エリアによって価格や広さに幅広い選択肢があることも魅力の一つです。