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中古マンション グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス
専有面積112.39平米の南西角部屋、21帖大のLDK 洋室12帖にWIC付き ［3階部分/4階建］
兵庫県西宮市松園町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩10分
建物 112.39㎡ / 3LDK+N / 2018年築 / 南向き
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中古一戸建て 西宮市城山 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県西宮市城山
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩13分
建物 106.04㎡ / 3SLDK / 2014年築
土地 151.14㎡ / 北西向き
大社小学校 / 大社中学校
新築一戸建て 西宮市能登町 新築一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県西宮市能登町
阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩14分
建物 125.72㎡ / 3LDK / 2027年築
土地 113.32㎡ / 北向き
広田小学校 / 平木中学校
土地 西宮市甲陽園西山町 土地
高台の閑静な住宅地、更地渡し予定の約105坪土地 阪急オアシス甲陽園店徒歩6分
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩6分
土地 349.92㎡ / 北東向き
甲陽園小学校 / 大社中学校
土地 西宮市甲子園口4丁目 土地 3号地
敷地面積約72坪、建築条件無し土地 上甲子園小学校徒歩5分
兵庫県西宮市甲子園口4丁目
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩12分
土地 238.23㎡ / 北向き
上甲子園小学校 / 上甲子園中学校
中古一戸建て 西宮市伏原町 中古一戸建て
木のぬくもりを感じられる住友林業施工の中古戸建、バリアフリー仕様の平屋建て 敷地面積約69坪
兵庫県西宮市伏原町
阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩9分
建物 107.44㎡ / 3SDK / 2001年築
土地 231.4㎡ / 南向き
高木北小学校 / 瓦木中学校
中古一戸建て 西宮市神楽町 中古一戸建て
鉄骨造（地下1階・地上4階建て）の店舗付き住宅 家事動線良好 複数沿線利用可能 《駐車場なし》
兵庫県西宮市神楽町
JR東海道本線『さくら夙川駅』 徒歩4分
建物 219.24㎡ / 店舗付住宅 / 1997年築
土地 63.36㎡ / 北向き
香櫨園小学校 / 浜脇中学校
中古一戸建て 西宮市剣谷町 中古一戸建て
広々とした庭付き・令和7年1月築の中古戸建、太陽光発電システムあり ルーフバルコニー 苦楽園小学校徒歩9分
兵庫県西宮市剣谷町
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩27分
建物 136.23㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 316.67㎡ / 北向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
中古一戸建て 西宮市甲子園五番町 中古一戸建て
鉄筋コンクリート造4階建てのオール電化住宅、シャッター付き車庫あり 広々23帖大のLDK コープミニ甲子園中徒歩3分
兵庫県西宮市甲子園五番町
阪神本線『甲子園駅』 徒歩8分
建物 251.98㎡ / 5SLDK / 1990年築
土地 114.05㎡ / 北西向き
鳴尾北小学校 / 学文中学校
土地 西宮市城山 土地 2号地
第1種低層住居専用地域内にある約63坪の建築条件無し土地、接道間口約14.5m 現況更地
兵庫県西宮市城山
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩13分
土地 210.34㎡ / 西向き
大社小学校 / 大社中学校
土地 西宮市苦楽園二番町 土地
第1種低層住居専用地域内にある約352坪の建築条件無し土地 《傾斜地含む》
兵庫県西宮市苦楽園二番町
阪急神戸線『夙川駅』 バス13分・徒歩4分
土地 1166.58㎡ / 南西・北向き
苦楽園小学校 / 苦楽園中学校
新築一戸建て 西宮市桜谷町 新築一戸建て 2号地
敷地約49坪で車3台駐車可、広々約23帖のLDKと中庭付きの新築戸建 大社小学校徒歩2分
兵庫県西宮市桜谷町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩16分
建物 158.78㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 164.12㎡ / 北西向き
大社小学校 / 大社中学校
土地 西宮市木津山町 土地
第1種低層住居専用地域内にある約101坪の建築条件付きの土地 《傾斜地含む》
兵庫県西宮市木津山町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩13分
土地 335㎡ / 南向き
夙川小学校 / 苦楽園中学校
中古一戸建て 西宮市仁川町6丁目 中古一戸建て
大阪平野一望の眺望あり 5台駐車可 ゆとりある贅沢なプラン サウナ付き浴室あり
兵庫県西宮市仁川町6丁目
阪急今津線『仁川駅』 徒歩20分
建物 310.15㎡ / 6SLDK / 1989年築
土地 557.93㎡ / 西向き
上ヶ原小学校 / 甲陵中学校
土地 西宮市甲風園3丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約68坪の建築条件無し土地
兵庫県西宮市甲風園3丁目
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩7分
土地 227.57㎡ / 西・北向き
高木小学校 / 瓦木中学校
中古一戸建て 西宮市甲子園六石町 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建
兵庫県西宮市甲子園六石町
阪神本線『甲子園駅』 徒歩8分
建物 225.86㎡ / 2LDK+LDK / 1996年築
土地 187.38㎡ / 西向き
春風小学校 / 上甲子園中学校
土地 西宮市上甲東園1丁目 土地 2号地
南付け道路で採光良好、全2区画の分譲地にある約75坪の建築条件無し土地 閑静な住宅地
兵庫県西宮市上甲東園1丁目
阪急今津線『甲東園駅』 徒歩7分
土地 249.73㎡ / 南向き
上ヶ原小学校 / 甲陵中学校
中古一戸建て 西宮市和上町 中古一戸建て
約20帖の2階リビングプラン、1階事務所仕様の中古戸建 収納スペース充実 パントリー阪神西宮店徒歩2分
兵庫県西宮市和上町
阪神本線『西宮駅』 徒歩4分
建物 122.31㎡ / 2SLDK / 2022年築
土地 60.42㎡ / 北向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
土地 西宮市木津山町 土地
第1種低層住居専用地域内にある約80坪の建築条件無し土地、『コープ苦楽園』徒歩7分 現況更地
兵庫県西宮市木津山町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩13分
土地 265.71㎡ / 北・東向き
夙川小学校 / 苦楽園中学校
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中古マンション セレッソコート宝塚グランシア
採光面を広く取った横長リビングプラン、2026年11月にリフォーム実施 敷地内駐車場空有り ［2階部分/7階建］
兵庫県宝塚市長尾町
JR福知山線『中山寺駅』 徒歩11分
建物 64.7㎡ / 3LDK / 2001年築 / 西向き
長尾小学校 / 長尾中学校
土地 宝塚市中山五月台3丁目 土地
角地で採光・通風良好、約55坪の整形土地 中学校徒歩2分
兵庫県宝塚市中山五月台3丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 バス12分・徒歩6分
土地 182.55㎡ / 北西・北東向き
中山台小学校 / 中山五月台中学校
西宮市の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,847万円 | 33年 |
| 70平米台 | 3,536万円 | 26年 |
| 80平米台 | 3,872万円 | 27年 |
西宮市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 9 | 3 | 19 | 32 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 3 | 9 | 16 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 9 | 6 | 15 | 33 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 17 | 17 | 24 | 27 | 86 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 11 | 77 | 93 | 41 | 29 | 251 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 4 | 45 | 182 | 132 | 69 | 46 | 478 |
| ～5,000 | 1 | 2 | 18 | 87 | 368 | 186 | 94 | 65 | 821 |
| ～4,000 | 6 | 5 | 63 | 346 | 523 | 212 | 88 | 85 | 1328 |
| ～3,000 | 12 | 11 | 80 | 300 | 349 | 221 | 97 | 74 | 1144 |
| ～2,000 | 106 | 45 | 154 | 293 | 300 | 161 | 67 | 32 | 1158 |
| ～1,000 | 322 | 52 | 50 | 50 | 38 | 18 | 1 | 2 | 533 |
| 万円 | 447 | 115 | 369 | 1133 | 1860 | 1060 | 493 | 403 | 5880 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,775万円 | 29年 |
| 70平米台 | 2,417万円 | 25年 |
| 80平米台 | 2,655万円 | 28年 |
西宮市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 5 | 8 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 3 | 7 | 7 | 22 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 21 | 10 | 11 | 14 | 63 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 1 | 21 | 70 | 51 | 12 | 12 | 167 |
| ～2,000 | 0 | 1 | 4 | 31 | 51 | 12 | 10 | 20 | 129 |
| ～1,000 | 1 | 1 | 1 | 15 | 2 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| 万円 | 1 | 2 | 6 | 74 | 150 | 77 | 41 | 59 | 410 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,301万円 |
| 30坪台 | 5,730万円 |
| 40坪台 | 5,789万円 |
| 50坪台 | 5,828万円 |
西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 0 | 1 | 5 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 3 | 5 | 12 | 5 | 3 | 0 | 0 | 28 |
| ～7,000 | 13 | 15 | 40 | 3 | 1 | 2 | 0 | 74 |
| ～6,000 | 29 | 89 | 47 | 15 | 1 | 1 | 0 | 182 |
| ～5,000 | 77 | 66 | 42 | 6 | 3 | 0 | 0 | 194 |
| ～4,000 | 60 | 8 | 17 | 12 | 4 | 0 | 0 | 101 |
| ～3,000 | 4 | 0 | 5 | 3 | 1 | 0 | 0 | 13 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 186 | 183 | 166 | 48 | 16 | 3 | 2 | 604 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,458万円 |
| 30坪台 | 4,641万円 |
| 40坪台 | 3,096万円 |
| 50坪台 | 4,441万円 |
西宮市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～5,000 | 2 | 7 | 12 | 4 | 2 | 1 | 0 | 28 |
| ～4,000 | 4 | 0 | 1 | 8 | 12 | 0 | 1 | 26 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 5 | 4 | 7 | 3 | 0 | 19 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 6 | 9 | 24 | 22 | 22 | 4 | 3 | 90 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,962万円 | 22年 |
| 30坪台 | 4,719万円 | 23年 |
| 40坪台 | 5,511万円 | 23年 |
| 50坪台 | 5,908万円 | 25年 |
西宮市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 5 | 20 | 16 | 12 | 57 | 110 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 7 | 8 | 7 | 3 | 7 | 33 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 15 | 17 | 10 | 2 | 9 | 54 |
| ～8,000 | 4 | 8 | 30 | 28 | 10 | 4 | 13 | 97 |
| ～7,000 | 5 | 9 | 50 | 38 | 11 | 8 | 6 | 127 |
| ～6,000 | 20 | 40 | 92 | 27 | 14 | 3 | 15 | 211 |
| ～5,000 | 78 | 95 | 130 | 35 | 3 | 7 | 6 | 354 |
| ～4,000 | 147 | 103 | 76 | 24 | 23 | 4 | 13 | 390 |
| ～3,000 | 118 | 29 | 24 | 30 | 25 | 8 | 8 | 242 |
| ～2,000 | 87 | 11 | 30 | 18 | 28 | 7 | 3 | 184 |
| ～1,000 | 43 | 3 | 14 | 11 | 9 | 1 | 3 | 84 |
| 万円 | 502 | 300 | 473 | 256 | 156 | 59 | 140 | 1886 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,112万円 | 21年 |
| 30坪台 | 2,630万円 | 24年 |
| 40坪台 | 3,029万円 | 25年 |
| 50坪台 | 2,399万円 | 26年 |
西宮市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 12 | 13 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 2 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 1 | 8 | 13 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 2 | 7 | 13 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 12 | 4 | 4 | 4 | 27 |
| ～5,000 | 0 | 3 | 6 | 12 | 8 | 6 | 9 | 44 |
| ～4,000 | 5 | 11 | 22 | 17 | 17 | 5 | 16 | 93 |
| ～3,000 | 3 | 4 | 9 | 29 | 70 | 15 | 14 | 144 |
| ～2,000 | 6 | 0 | 16 | 42 | 77 | 12 | 3 | 156 |
| ～1,000 | 4 | 2 | 18 | 10 | 9 | 6 | 5 | 54 |
| 万円 | 18 | 20 | 75 | 125 | 191 | 54 | 81 | 564 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,319万円 |
| 30坪台 | 4,391万円 |
| 40坪台 | 5,247万円 |
| 50坪台 | 5,059万円 |
西宮市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 15 | 16 | 30 | 106 | 168 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 20 | 9 | 9 | 13 | 53 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 5 | 13 | 17 | 11 | 9 | 56 |
| ～8,000 | 0 | 2 | 22 | 21 | 15 | 7 | 2 | 69 |
| ～7,000 | 0 | 5 | 45 | 40 | 17 | 1 | 12 | 120 |
| ～6,000 | 2 | 10 | 72 | 33 | 9 | 11 | 11 | 148 |
| ～5,000 | 20 | 42 | 173 | 33 | 10 | 7 | 10 | 295 |
| ～4,000 | 59 | 99 | 144 | 37 | 6 | 9 | 13 | 367 |
| ～3,000 | 93 | 56 | 36 | 15 | 7 | 8 | 11 | 226 |
| ～2,000 | 85 | 14 | 35 | 32 | 11 | 5 | 5 | 187 |
| ～1,000 | 29 | 5 | 5 | 15 | 8 | 2 | 6 | 70 |
| 万円 | 289 | 233 | 540 | 274 | 125 | 100 | 198 | 1759 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,057万円 |
| 30坪台 | 1,636万円 |
| 40坪台 | 2,254万円 |
| 50坪台 | 2,350万円 |
西宮市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 3 | 5 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 4 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 6 | 10 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 4 | 3 | 2 | 7 | 14 | 30 |
| ～4,000 | 0 | 3 | 7 | 14 | 4 | 3 | 13 | 44 |
| ～3,000 | 0 | 2 | 13 | 11 | 4 | 2 | 5 | 37 |
| ～2,000 | 4 | 2 | 5 | 15 | 19 | 14 | 10 | 69 |
| ～1,000 | 0 | 3 | 10 | 9 | 15 | 9 | 17 | 63 |
| 万円 | 4 | 10 | 39 | 53 | 49 | 36 | 81 | 272 |
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