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芦屋市の不動産・物件

現在、売出し中の芦屋市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：40件　最終更新日：2026年09月01日》

現在販売中の芦屋市のにある6000万円以上の不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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地図表示該当件数40件

新着＋価格順

NEW 8/22

中古一戸建て芦屋市西蔵町中古一戸建て

南向きで日当たり良好、全居室6帖以上・3LDKの店舗付き住宅　敷地面積約40坪　宮川小学校徒歩1分

中古一戸建て 6,980万円詳細

兵庫県芦屋市西蔵町

阪神本線『打出駅』徒歩8分

建物 97.5㎡ / 店舗付住宅 / 2000年築　

土地 132.39㎡ / 南向き

宮川小学校 / 精道中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

新価格 8/28

土地芦屋市岩園町土地 A号地

『高塚公園』近くの住宅地、敷地面積約57坪の建築条件無し土地　全2区画の分譲地　『いかり芦屋店』徒歩7分

土地 10,480万円詳細

兵庫県芦屋市岩園町

阪急神戸線『夙川駅』徒歩15分

土地 191.55㎡ / 東向き

岩園小学校 / 山手中学校

買物施設10分以内2区画以上

NEW 8/26

土地芦屋市精道町土地

第1種中高層住居専用地域内にある約51坪の建築条件無し土地

土地 11,000万円詳細

兵庫県芦屋市精道町

阪神本線『芦屋駅』徒歩6分

土地 170.51㎡ / 西向き

精道小学校 / 精道中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古マンションロイヤルヴィーゼ芦屋

専有面積91.42平米の3LDK、各個室に収納あり　共用施設充実の大規模マンション　敷地内に駐車場に空きあり　［3階部分/5階建］

中古マンション 6,200万円詳細

兵庫県芦屋市南宮町

ロイヤルヴィーゼ芦屋

阪神本線『打出駅』徒歩8分

建物 91.42㎡ / 3LDK / 2002年築 / 東向き

打出浜小学校 / 精道中学校

小学校10分以内

中古マンショングランドメゾン芦屋翠ヶ丘スタイル

南向きで採光・眺望良好、デザイナーズ・ハイグレードマンション　駐車場空き有り　［4階部分/5階建］

中古マンション 6,880万円詳細

兵庫県芦屋市翠ケ丘町

グランドメゾン芦屋翠ヶ丘スタイル

JR東海道本線『芦屋駅』徒歩13分

建物 67.85㎡ / 2LDK / 2010年築 / 南向き

岩園小学校 / 山手中学校

デザイナーズ眺望有ペット可ハイグレード南向き公園10分以内

中古一戸建て芦屋市涼風町中古一戸建て

南東道路で採光良好、2019年7月築の軽量鉄骨造2階建て　リビング階段プラン　大容量WIC付き　芦屋浜沿いの住宅地

中古一戸建て 9,800万円詳細

兵庫県芦屋市涼風町

阪神本線『芦屋駅』バス4分・徒歩16分

建物 126.55㎡ / 4LDK / 2019年築　

土地 202.05㎡ / -向き

潮見小学校 / 潮見中学校

ニュータウン車2台可低層住居専用地域

中古一戸建て芦屋市涼風町中古一戸建て

敷地面積約78坪の角地、広々とした庭付きの中古戸建　収納スペース豊富の3LDK　区画の整った住宅地

中古一戸建て 14,800万円詳細

兵庫県芦屋市涼風町

阪神本線『芦屋駅』バス7分・徒歩2分

建物 200.46㎡ / 3LDK / 2016年築　

土地 260.39㎡ / 東・北向き

潮見小学校 / 潮見中学校

ニュータウン車2台可公園10分以内低層住居専用地域角地

中古マンション藤和芦屋川ホームズ

北東・南東の角部屋で採光・通風良好、床暖房付き　コープミニ徒歩3分　［3階部分/4階建］

中古マンション 6,480万円詳細

兵庫県芦屋市月若町

藤和芦屋川ホームズ

阪急神戸線『芦屋川駅』徒歩4分

建物 74.41㎡ / 3LDK / 1995年築 / 北東向き

山手小学校 / 山手中学校

ペット可角部屋

中古一戸建て芦屋市山手町中古一戸建て

敷地面積約62坪、高台で眺望良好　全室6帖以上　地下駐車場あり　第1種低層住居専用地域

中古一戸建て 6,900万円詳細

兵庫県芦屋市山手町

阪急神戸線『芦屋川駅』徒歩12分

建物 190.04㎡ / 5LDK / 1978年築　

土地 205.55㎡ / 西向き

山手小学校 / 山手中学校

眺望有公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て芦屋市岩園町中古一戸建て

南付け道路で採光良好、敷地面積約40坪・両面バルコニー+広々テラス付き　第1種低層住居専用地域内

中古一戸建て 6,900万円詳細

兵庫県芦屋市岩園町

JR東海道本線『芦屋駅』バス10分・徒歩2分

建物 97.7㎡ / 3LDK / 1998年築　

土地 133㎡ / 南向き

岩園小学校 / 山手中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

土地芦屋市翠ケ丘町土地

第1種中高層住居専用地域内にある約52坪の建築条件無し土地

土地 6,980万円詳細

兵庫県芦屋市翠ケ丘町

阪神本線『打出駅』徒歩15分

土地 174.8㎡ / 東向き

岩園小学校 / 山手中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て芦屋市涼風町中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 7,200万円詳細

兵庫県芦屋市涼風町

阪神本線『芦屋駅』バス12分・徒歩3分

建物 123.59㎡ / 4LDK / 2021年築　

土地 203.86㎡ / 南向き

潮見小学校 / 潮見中学校

ニュータウン車2台可南道路低層住居専用地域

中古マンションアーバンビュー芦屋山手A棟

眺望良好な南西向き角部屋、専有面積132.66平米の3LDK　山手小学校徒歩9分　［1階部分/4階建］

中古マンション 7,480万円詳細

兵庫県芦屋市山手町

アーバンビュー芦屋山手A棟

阪急神戸線『芦屋川駅』徒歩14分

建物 132.66㎡ / 3LDK / 2008年築 / 南西向き

山手小学校 / 山手中学校

眺望有ペット可南向き小学校10分以内低層住居専用地域

土地芦屋市三条町土地

間口は広々約17.1m、約99坪の建築条件の無い土地　第1種低層住居専用地域内

土地 7,580万円詳細

兵庫県芦屋市三条町

阪急神戸線『芦屋川駅』徒歩13分

土地 328.09㎡ / 南西向き

山手小学校 / 山手中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

土地芦屋市翠ケ丘町土地

第1種中高層住居専用地域内にある約107坪の建築条件無し土地

土地 7,980万円詳細

兵庫県芦屋市翠ケ丘町

阪神本線『打出駅』徒歩15分

土地 355.11㎡ / 東向き

岩園小学校 / 山手中学校

買物施設10分以内

中古一戸建て芦屋市朝日ケ丘町中古一戸建て

敷地面積約112坪・接道間口約20m、車2台駐車可の4LDK　第1種低層住居専用地域内

中古一戸建て 8,880万円詳細

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

JR東海道本線『芦屋駅』バス10分・徒歩3分

建物 186.26㎡ / 4LDK / 1968年築　

土地 373.32㎡ / 北向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

眺望有車2台可小学校10分以内低層住居専用地域

土地芦屋市山手町土地

第1種低層住居専用地域内にある約101坪の建築条件無し土地

土地 8,900万円詳細

兵庫県芦屋市山手町

阪急神戸線『芦屋川駅』徒歩12分

土地 334㎡ / 東向き

山手小学校 / 山手中学校

小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て芦屋市涼風町中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 8,900万円詳細

兵庫県芦屋市涼風町

阪神本線『芦屋駅』バス10分・徒歩3分

建物 134.72㎡ / 4LDK / 2013年築　

土地 205.09㎡ / 東・北向き

潮見小学校 / 潮見中学校

ニュータウン車2台可低層住居専用地域

土地芦屋市平田町土地 B号地

芦屋川すぐそば、第1種低層住居専用地域内にある約98坪の建築条件無し土地　接道間口約11.2m

土地 9,880万円詳細

兵庫県芦屋市平田町

阪神本線『芦屋駅』徒歩13分

土地 325.73㎡ / 南向き

精道小学校 / 精道中学校

南道路低層住居専用地域2区画以上

中古一戸建て芦屋市涼風町中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 9,980万円詳細

兵庫県芦屋市涼風町

阪神本線『芦屋駅』バス12分・徒歩3分

建物 128.55㎡ / 4LDK / 2022年築　

土地 213.04㎡ / 南向き

潮見小学校 / 潮見中学校

ニュータウン車2台可南道路低層住居専用地域ハウスメーカー

土地芦屋市平田町土地 A号地

第1種低層住居専用地域内にある約105坪の建築条件無し土地

土地 11,480万円詳細

兵庫県芦屋市平田町

阪神本線『芦屋駅』徒歩13分

土地 350.23㎡ / 南向き

精道小学校 / 精道中学校

南道路低層住居専用地域2区画以上

中古マンションパーク・ノヴァ芦屋

最上階、ルーフバルコニー付のメゾネットプラン　専有面積159.14平米　［4階部分/5階建］

中古マンション 11,800万円詳細

兵庫県芦屋市東山町

パーク・ノヴァ芦屋

JR東海道本線『芦屋駅』徒歩11分

建物 159.14㎡ / 5LDK / 1990年築 / 南向き

朝日ケ丘小学校 / 山手中学校

眺望有メゾネット最上階角部屋南向き公園10分以内

中古マンションウェリス東芦屋町

北西角部屋で採光・通風良好、26帖大の開放的な横長リビングのプラン　山手小学校徒歩6分　［3階部分/5階建］

中古マンション 11,800万円詳細

兵庫県芦屋市東芦屋町

ウェリス東芦屋町

阪急神戸線『芦屋川駅』徒歩5分

建物 106.16㎡ / 2LDK / 2018年築 / 北向き

山手小学校 / 山手中学校

角部屋小学校10分以内

中古一戸建て芦屋市涼風町中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 12,000万円詳細

兵庫県芦屋市涼風町

阪神本線『芦屋駅』バス10分・徒歩4分

建物 127.2㎡ / 4LDK / 2019年築　

土地 201.59㎡ / -向き

潮見小学校 / 潮見中学校

ニュータウン低層住居専用地域ハウスメーカー

土地芦屋市翠ケ丘町土地 2号地

角地につき採光・通風良好、敷地面積約54坪　接道間口約16.6mの建築条件無し土地　全2区画の分譲地

土地 12,000万円詳細

兵庫県芦屋市翠ケ丘町

阪急神戸線『夙川駅』徒歩16分

土地 181.7㎡ / 東・北向き

岩園小学校 / 山手中学校

買物施設10分以内角地2区画以上

中古マンションザ・パークハウス芦屋川

芦屋川に面した開放感ある立地、最上階の住戸　全居室に収納あり　全居室バルコニーに面す　［5階部分/5階建］

中古マンション 12,400万円詳細

兵庫県芦屋市東芦屋町

ザ・パークハウス芦屋川

阪急神戸線『芦屋川駅』徒歩2分

建物 79.06㎡ / 2LDK / 2018年築 / 東向き

山手小学校 / 山手中学校

眺望有ペット可ハイグレード最上階小学校10分以内

中古一戸建て芦屋市涼風町中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 12,480万円詳細

兵庫県芦屋市涼風町

JR東海道本線『芦屋駅』バス19分・徒歩5分

建物 144.54㎡ / 4LDK / 2017年築　

土地 249.02㎡ / 西・北向き

潮見小学校 / 潮見中学校

ニュータウン低層住居専用地域

中古マンションプラウド芦屋平田町

芦屋川沿いの閑静な住宅地、LDK約31.6帖のゆとりある2LDK　収納充実　スロップシンク付き　［1階部分/3階建］

中古マンション 12,480万円詳細

兵庫県芦屋市平田町

プラウド芦屋平田町

阪神本線『芦屋駅』徒歩8分

建物 112.76㎡ / 2LDK / 2015年築 / 東向き

精道小学校 / 精道中学校

ペット可小学校10分以内低層住居専用地域

中古マンションワコーレ芦屋クラウンズ

第1種低層住居専用地域内にある総戸数11戸・3階建ての中古マンション　［1階部分/3階建］

中古マンション 12,580万円詳細

兵庫県芦屋市浜芦屋町

ワコーレ芦屋クラウンズ

阪神本線『芦屋駅』徒歩7分

建物 100.08㎡ / 3LDK / 2024年築 / 南向き

精道小学校 / 精道中学校

南向き小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て芦屋市涼風町中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 12,800万円詳細

兵庫県芦屋市涼風町

阪神本線『芦屋駅』バス12分・徒歩4分

建物 139.16㎡ / 5LDK / 2019年築　

土地 201.11㎡ / 北・東向き

潮見小学校 / 潮見中学校

ニュータウン低層住居専用地域

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神戸市東灘区・西宮市の売出中の物件

あなたにおすすめのウィルプロデュース物件

新築一戸建て soi〈ソワ〉西宮浜甲子園

【予告広告】■特設サイト■新築戸建■西宮浜甲子園で余白のある暮らしを。

新築一戸建て 詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』

建物 103.67㎡〜107.73㎡ / / -年築　

土地 118.86㎡〜128.07㎡ / -向き

南甲子園小学校 / 南甲子園中学校

ウィルの分譲

新築一戸建て西宮市浜甲子園1丁目一戸建て

広い土間スペース付き、車2台並列駐車可能の新築戸建て　長期優良住宅・耐震等級3　全4区画の分譲地

新築一戸建て 5,930万円詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』徒歩20分

建物 107.73㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 118.86㎡ / 北東向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

デザイナーズ車2台可買物施設10分以内ウィルの分譲2区画以上

新築一戸建て西宮市浜甲子園1丁目一戸建て

敷地面積約36坪・車2台並列駐車可、中庭付きの新築戸建て　広々19帖大のLDK　全4区画の分譲地

新築一戸建て 5,980万円詳細

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

阪神本線『甲子園駅』徒歩20分

建物 104.84㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 119.77㎡ / 北東向き

南甲子園小学校 / 鳴尾中学校

デザイナーズ車2台可買物施設10分以内公園10分以内ウィルの分譲2区画以上

芦屋市の不動産相場

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土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,851万円	37年
70平米台	3,539万円	30年
80平米台	4,438万円	30年

芦屋市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	2	7	2	47	58
～10,000	0	0	0	0	2	5	7	13	27
～9,000	0	0	0	0	2	11	6	11	30
～8,000	0	0	0	3	4	19	8	13	47
～7,000	0	0	0	2	11	34	19	16	82
～6,000	0	0	0	6	25	42	21	24	118
～5,000	1	0	3	25	49	46	29	39	192
～4,000	0	5	6	71	114	111	29	32	368
～3,000	1	24	39	100	99	64	10	19	356
～2,000	7	58	55	78	39	15	0	3	255
～1,000	32	16	4	3	1	0	0	0	56
万円	41	103	107	288	348	354	131	217	1589

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,557万円	40年
70平米台	2,644万円	31年
80平米台	2,140万円	38年

芦屋市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	3	3
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	2	3	5
～8,000	0	0	0	0	0	1	0	1	2
～7,000	0	0	0	0	2	0	1	2	5
～6,000	0	0	0	0	6	0	1	3	10
～5,000	0	0	1	7	21	1	4	12	46
～4,000	0	0	9	14	18	32	14	26	113
～3,000	0	3	92	19	37	36	31	25	243
～2,000	0	11	9	68	44	73	25	22	252
～1,000	0	0	4	61	8	9	0	0	82
万円	0	14	115	169	136	152	79	98	763

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

芦屋市内のマンションは、専有面積、価格帯ともに幅広く成約していますが、100平米を超える住戸が他のエリアに比べ多く成約していることが特徴の一つです。管理の良いマンションが多いためか、築後30年以上経っているマンションの取引数が多くなっています。芦屋市内の中で、最もマンションが多く立地するエリアは、緑豊かな高台の「朝日ケ丘町」エリア、西宮市と隣接する丘陵地「翠ケ丘」エリア、大きな公園が点在し開放的な海側エリアです。またJR「芦屋」駅周辺のマンションは阪急「芦屋川」駅も利用でき利便性と住環境の良さを兼ね備えており、特に高額帯になっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	5,791万円
30坪台	7,405万円
40坪台	7,430万円
50坪台	8,813万円

芦屋市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	2	2	4
～10,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～9,000	0	0	0	3	0	0	0	3
～8,000	1	2	3	1	0	0	0	7
～7,000	0	1	4	1	0	0	0	6
～6,000	1	4	2	0	0	0	0	7
～5,000	1	1	1	0	0	0	0	3
～4,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	4	8	10	6	0	2	2	32

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	---万円
40坪台	---万円
50坪台	10,845万円

芦屋市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	1	1	0	0	2
～10,000	0	0	0	3	2	0	0	5
～9,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～6,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～5,000	0	2	0	0	0	0	0	2
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	2	2	5	3	0	1	13

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

芦屋市内の新築一戸建ての供給はたいへん少なく、3年間で30件程度。ほとんどは新築一戸建てではなく、建築条件付きの土地という形で販売が行われています。供給されている物件のほとんどが阪神沿線以南のエリアで、敷地面積が150平米以下。価格は3,000万円から7,000万円とたいへん高額になっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	4,022万円	28年
30坪台	6,467万円	21年
40坪台	6,478万円	30年
50坪台	8,150万円	25年

芦屋市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	7	8	6	9	29	59
～10,000	0	0	0	6	6	5	4	21
～9,000	0	0	1	2	6	0	0	9
～8,000	0	0	11	10	2	2	1	26
～7,000	0	5	16	5	1	0	0	27
～6,000	5	4	15	9	2	1	0	36
～5,000	4	3	11	9	3	1	0	31
～4,000	13	9	6	2	2	0	0	32
～3,000	16	3	4	2	0	0	1	26
～2,000	11	1	2	0	1	0	0	15
～1,000	3	0	1	1	0	0	1	6
万円	52	25	74	54	29	18	36	288

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	4,500万円	27年
30坪台	4,780万円	29年
40坪台	4,700万円	33年
50坪台	5,040万円	32年

芦屋市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	10	9	30	49
～10,000	0	0	0	1	10	2	3	16
～9,000	0	0	0	0	13	0	5	18
～8,000	0	0	0	0	9	3	5	17
～7,000	0	0	1	1	20	3	4	29
～6,000	0	0	0	1	21	0	6	28
～5,000	0	1	4	2	4	1	6	18
～4,000	1	0	0	0	0	0	2	3
～3,000	0	1	0	1	2	0	3	7
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	2	5	6	89	18	64	185

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

芦屋市の中古一戸建ては、3年間で売り出し、成約している件数が200件前後と周りの市と比べてたいへん少なくなっています。売り出し、成約している中古一戸建ての価格や敷地の広さは幅広く、また敷地面積が300平米を超える物件も多く取引されていることは、関西屈指の高級住宅地、芦屋市らしいデータと言えます。なお芦屋市の中古一戸建ては、注文住宅であることが多いため、築年数が古くても、基礎や躯体部分がしっかりとしているものが多く、リフォームやリノベーションに向いています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,706万円
30坪台	5,621万円
40坪台	6,634万円
50坪台	9,045万円

芦屋市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	4	16	8	7	31	66
～10,000	0	0	1	2	1	5	9	18
～9,000	0	1	2	4	0	2	5	14
～8,000	0	2	1	5	7	1	5	21
～7,000	0	2	11	10	7	2	1	33
～6,000	0	3	9	13	4	2	0	31
～5,000	0	4	16	5	4	2	3	34
～4,000	2	4	3	3	1	2	1	16
～3,000	9	3	2	2	0	0	0	16
～2,000	8	1	1	1	0	1	0	12
～1,000	0	0	0	0	0	0	2	2
万円	19	20	50	61	32	24	57	263

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	3,433万円
40坪台	4,500万円
50坪台	4,810万円

芦屋市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	3	25	28
～10,000	0	0	0	0	0	0	4	4
～9,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～8,000	0	0	0	0	3	2	3	8
～7,000	0	0	0	2	1	2	5	10
～6,000	0	0	0	13	1	0	4	18
～5,000	0	0	2	7	1	0	2	12
～4,000	0	0	9	3	3	0	7	22
～3,000	0	0	1	1	0	1	6	9
～2,000	0	0	0	0	0	0	4	4
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	12	26	9	9	60	116

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

芦屋市内での土地の成約は、7,000万円超、300平米超のものが全体の約20％を占めています。これは、他市にはない、高級住宅地「芦屋」ならではの特徴です。それらの成約のほとんどは山手エリアに集中しており、不動産業者による土地分譲もコンスタントに行われています。芦屋市では、新築一戸建ての供給がほとんど無いため、芦屋市内で新築住宅を希望される場合は、土地を購入し、注文住宅を建てられるのが一般的です。