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茨木市の不動産・物件

現在、売出し中の茨木市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：36件　最終更新日：2026年10月05日》

現在販売中の茨木市のにある5000万円以上の不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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5000万円以上の不動産物件（茨木市）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 7件、新価格物件が 2件追加されました。

地図表示該当件数36件

新着＋価格順

NEW 10/03

中古一戸建て茨木市南春日丘3丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域、全居室6帖以上の6LDK　2026年12月リフォーム実施　沢池小学校徒歩7分

中古一戸建て 5,049万円詳細

大阪府茨木市南春日丘3丁目

大阪モノ彩都線『公園東口駅』徒歩11分

建物 193.6㎡ / 6LDK / 1996年築　

土地 191.76㎡ / 北東向き

沢池小学校 / 西陵中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

荒木光希

敷地面積58坪！6LDKのゆとりあるお住まい！リフォーム実施！小中学校徒歩8分以内！緑豊かな住宅地です。

NEW 9/27

土地茨木市彩都やまぶき4丁目土地

角地で採光・通風良好、現況更地の約68坪土地　類農園直売所彩都店徒歩8分

土地 5,290万円詳細

大阪府茨木市彩都やまぶき4丁目

大阪モノ彩都線『彩都西駅』徒歩10分

土地 225.36㎡ / 北東・北西向き

彩都西小学校 / 彩都西中学校

ニュータウン買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域角地

荒木光希

敷地面積約68坪！角地につき採光、通風良好！建築条件のない土地のため、お好きなハウスメーカー、工務店でご建築いただけます！

NEW 9/26

中古一戸建て茨木市彩都あさぎ3丁目中古一戸建て

緑地に面した見晴らし良好な中古戸建、トヨタホーム施工の軽量鉄骨造2階建て　広々とした庭付き

中古一戸建て 6,498万円詳細

大阪府茨木市彩都あさぎ3丁目

大阪モノ彩都線『彩都西駅』徒歩12分

建物 132.88㎡ / 3LDK / 2010年築　

土地 216.88㎡ / 北向き

彩都西小学校 / 彩都西中学校

眺望有ニュータウン公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ハウスメーカー

荒木光希

敷地面積約65坪！LDK25.5帖！庭付き！家事動線に優れたゆとりあるお住まいです！

新価格 9/21

中古一戸建て茨木市北春日丘1丁目中古一戸建て

2022年2月築の長期優良住宅、駐車2台可　整形地、接道間口約14.1m　南付け道路で採光良好

中古一戸建て 6,300万円詳細

大阪府茨木市北春日丘1丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス6分・徒歩5分

建物 123.9㎡ / 3LDK / 2022年築　

土地 151.66㎡ / 南向き

西小学校 / 西陵中学校

車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

NEW 9/30

中古マンションメロディーハイムハーティア

打放しで天井高ある広々リビング、ウッドデッキ付きテラスと専用庭あり　ダイエー徒歩3分　［1階部分/10階建］

中古マンション 5,080万円詳細

大阪府茨木市上穂積1丁目

メロディーハイムハーティア

JR東海道本線『茨木駅』徒歩14分

建物 67.51㎡ / 2SLDK / 2005年築 / 東向き

春日小学校 / 西中学校

ペット可買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 10/05

新築一戸建て茨木市北春日丘3丁目新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,680万円詳細

大阪府茨木市北春日丘3丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス13分・徒歩5分

建物 124.97㎡ / 3LDK / 2027年築　

土地 155.99㎡ / 南向き

西小学校 / 西陵中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 9/25

中古マンションディモア茨木千里丘

角部屋で採光・通風良好、勝手口・カップボード・パントリー付きキッチン　WICあり　［3階部分/5階建］

中古マンション 5,780万円詳細

大阪府茨木市蔵垣内3丁目

ディモア茨木千里丘

JR東海道本線『千里丘駅』徒歩9分

建物 76.44㎡ / 3LDK / 2023年築 / 西向き

天王小学校 / 天王中学校

ペット可買物施設10分以内

新価格 9/25

中古一戸建て茨木市太田3丁目中古一戸建て

南西付け道路で採光良好、敷地面積約36坪・木造3階建ての二世帯対応住宅　オール電化住宅

中古一戸建て 5,850万円詳細

大阪府茨木市太田3丁目

JR東海道本線『JR総持寺駅』徒歩26分

建物 150.07㎡ / 4LDK+2DK / 1999年築　

土地 120.69㎡ / 南西向き

太田小学校 / 太田中学校

二世帯南道路買物施設10分以内

NEW 10/04

新築一戸建て茨木市沢良宜東町新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,380万円詳細

大阪府茨木市沢良宜東町

阪急京都線『南茨木駅』徒歩11分

建物 105.57㎡ / 3LDK / 2027年築　

土地 198.17㎡ / 東向き

玉櫛小学校 / 天王中学校

車2台可買物施設10分以内

土地茨木市桑田町土地

第1種中高層住居専用地域内にある約39坪の建築条件無し土地

土地 5,180万円詳細

大阪府茨木市桑田町

阪急京都線『茨木市駅』徒歩20分

土地 129.24㎡ / 南・西向き

中津小学校 / 平田中学校

南道路角地

荒木光希

南西角地につき採光、通風良好！建築条件のない土地のため、お好きなハウスメーカー、工務店でご建築いただけます！

土地茨木市玉島台土地

第1種中高層住居専用地域内にある約42坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 5,280万円詳細

大阪府茨木市玉島台

阪急京都線『茨木市駅』バス9分・徒歩1分

土地 140.49㎡ / 南向き

玉島小学校 / 平田中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

荒木光希

南付け道路につき採光良好！建築条件のない土地のため、お好きなハウスメーカー、工務店でご建築いただけます！生活施設が徒歩圏内に揃っています！

中古一戸建て茨木市白川2丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 5,500万円詳細

大阪府茨木市白川2丁目

阪急京都線『茨木市駅』バス7分・徒歩5分

建物 145.89㎡ / 4LLDK / 2002年築　

土地 168.87㎡ / 北向き

白川小学校 / 東雲中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

谷貝優樹

敷地面積約51坪。オール電化住宅。車2台分の駐車スペースがあります。小学校や買い物施設も徒歩圏内にあり便利です。

中古マンションディークラディア茨木駅前

曲線が目を引くリビング窓の南西向き、駐車場空き有り　『おにクル』徒歩6分　［4階部分/10階建］

中古マンション 6,380万円詳細

大阪府茨木市駅前1丁目

ディークラディア茨木駅前

ＪＲ東海道本線『茨木駅』徒歩5分

建物 79.78㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南西向き

中条小学校 / 養精中学校

ペット可南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

中古マンションローレルコート茨木桜通り

専有面積100平米超の南西角部屋、開放的な25帖大のLDK　リフォーム実施　WIC・納戸付き　［6階部分/9階建］

中古マンション 7,180万円詳細

大阪府茨木市水尾2丁目

ローレルコート茨木桜通り

阪急京都線『南茨木駅』徒歩14分

建物 100.74㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き

玉櫛小学校 / 南中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

荒木光希

6階部分、角住戸につき採光、通風良好！室内フルリフォーム実施！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！

中古マンショングランファーレ茨木

三面バルコニーの南西角部屋フルリフォーム物件　SIC・WIC付き　［2階部分/11階建］

中古マンション 8,090万円詳細

大阪府茨木市元町

グランファーレ茨木

阪急京都線『茨木市駅』徒歩6分

建物 83.54㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南向き

茨木小学校 / 養精中学校

ペット可角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

荒木光希

阪急線「茨木市駅」徒歩6分！室内フルリフォーム実施！角住戸につき採光、通風良好！近隣教育施設や買い物施設が充実！

中古一戸建て茨木市園田町中古一戸建て

南付け道路で採光良好、2階リビングの中古戸建　2026年4月築　リビング上部に吹き抜けあり　大池小学校徒歩5分

中古一戸建て 8,980万円詳細

大阪府茨木市園田町

阪急京都線『茨木市駅』徒歩12分

建物 105.77㎡ / 2LDK+2S / 2026年築　

土地 74.61㎡ / 南向き

大池小学校 / 東中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内ハウスメーカー

谷貝優樹

2026年4月築！太陽光発電システム付きのオール電化住宅！南付け道路につき採光良好！室内設備充実！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！

土地茨木市春日4丁目土地

角地で採光・通風良好、建築条件なしの約38坪土地　畑田小学校徒歩6分　閑静な住宅地に立地

土地 5,280万円詳細

大阪府茨木市春日4丁目

JR東海道本線『茨木駅』徒歩14分

土地 126.39㎡ / 西・南向き

畑田小学校 / 西中学校

南道路公園10分以内小学校10分以内角地

土地茨木市中津町土地

第2種住居地域内にある約43坪の建築条件付きの土地

土地 5,380万円詳細

大阪府茨木市中津町

阪急京都線『茨木市駅』徒歩12分

土地 142.81㎡ / 南向き

中津小学校 / 東中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て茨木市北春日丘1丁目新築一戸建て 5号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,480万円詳細

大阪府茨木市北春日丘1丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス6分・徒歩4分

建物 97.21㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 183.61㎡ / 東向き

西小学校 / 西陵中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上

土地茨木市鮎川3丁目土地

南付け道路で日当たり良好、間口が広い約76坪の建築条件無し土地　公園に隣接　第1種低層住居専用地域

土地 5,540万円詳細

大阪府茨木市鮎川3丁目

阪急京都線『茨木市駅』バス7分・徒歩9分

土地 254.38㎡ / 南向き

白川小学校 / 東雲中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て茨木市美沢町中古一戸建て

敷地面積約49坪、南付け道路で採光良好の中古戸建　家事動線に優れたプラン　食品館アプロ沢良宜店徒歩6分

中古一戸建て 5,680万円詳細

大阪府茨木市美沢町

大阪モノレール線『沢良宜駅』徒歩7分

建物 93.79㎡ / 4LDK / 1970年築　

土地 163.29㎡ / 南・東向き

東奈良小学校 / 天王中学校

南道路買物施設10分以内

土地茨木市美沢町土地

角地で間口広く開放感あり、約49坪の建築条件なし土地　食品館アプロ沢良宜店徒歩6分

土地 5,680万円詳細

大阪府茨木市美沢町

大阪モノレール線『沢良宜駅』徒歩7分

土地 163.29㎡ / 南・東向き

東奈良小学校 / 天王中学校

南道路買物施設10分以内角地

土地茨木市南春日丘2丁目土地

南東付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある約110坪の建築条件無し土地　接道間口約18.5m

土地 5,680万円詳細

大阪府茨木市南春日丘2丁目

大阪モノ彩都線『公園東口駅』徒歩14分

土地 365.87㎡ / 南東向き

沢池小学校 / 西陵中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て茨木市北春日丘1丁目新築一戸建て 3号地

第1種低層住居専用地域内にある敷地面積約37坪・車2台駐車可の新築戸建　全5区画の分譲地

新築一戸建て 5,780万円詳細

大阪府茨木市北春日丘1丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス6分・徒歩4分

建物 103.22㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 124.77㎡ / 東向き

西小学校 / 西陵中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上

中古一戸建て茨木市鮎川3丁目一戸建て

敷地面積約39坪・車3台駐車可、太陽光発電システム付きオール電化住宅

中古一戸建て 5,880万円詳細

大阪府茨木市鮎川3丁目

阪急京都線『総持寺駅』徒歩19分

建物 96.67㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 131.78㎡ / 西向き

白川小学校 / 東雲中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て茨木市北春日丘3丁目新築一戸建て 1号地

敷地面積約59坪、第1種低層住居専用地域内にある車2台駐車可の新築戸建　全2区画の分譲地

新築一戸建て 5,980万円詳細

大阪府茨木市北春日丘3丁目

大阪モノ彩都線『阪大病院前駅』徒歩18分

建物 130.99㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 196.21㎡ / 東向き

西小学校 / 西陵中学校

眺望有車2台可小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て茨木市北春日丘3丁目新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,980万円詳細

大阪府茨木市北春日丘3丁目

大阪モノ彩都線『阪大病院前駅』徒歩18分

建物 121.21㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 173.8㎡ / 東向き

西小学校 / 西陵中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

土地茨木市若園町土地

第1種中高層住居専用地域内にある約50坪の建築条件無し土地

土地 5,980万円詳細

大阪府茨木市若園町

阪急京都線『茨木市駅』徒歩20分

土地 167.62㎡ / 北・西向き

水尾小学校 / 南中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て茨木市北春日丘2丁目新築一戸建て

敷地面積約64坪・接道間口約13.5m、第1種低層住居専用地域内にある新築戸建　LDK20帖大

新築一戸建て 6,980万円詳細

大阪府茨木市北春日丘2丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス9分・徒歩6分

建物 116.57㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 212.33㎡ / 東・西向き

西小学校 / 西陵中学校

眺望有車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域

中古マンションエスリード茨木川端通り

最上階・南西角部屋で眺望・日当たり・通風良好、専有面積98.57平米　LDK30.8帖　［9階部分/9階建］

中古マンション 7,398万円詳細

大阪府茨木市上泉町

エスリード茨木川端通り

阪急京都線『茨木市駅』徒歩12分

建物 98.57㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き

茨木小学校 / 養精中学校

眺望有最上階角部屋南向き小学校10分以内

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1〜30件 / 36件

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新築一戸建て No38 吹田千里山

【予告広告】■特設サイト■新築戸建■吹田千里山に新たなブランドがはじまる。

新築一戸建て 詳細

大阪府吹田市原町2丁目

JR東海道本線『吹田駅』

建物 101.67㎡〜102.36㎡ / / -年築　

土地 100㎡〜121.08㎡ / -向き

片山小学校 / 片山中学校

ウィルの分譲

中古マンション千里関大前コーポラスＢ棟

2026年8月フルリフォーム、採光良好の南向き住戸　フレキシブルに使える間取り　［4階部分/5階建］

中古マンション 1,680万円詳細

大阪府吹田市山手町3丁目

千里関大前コーポラスＢ棟

阪急千里線『関大前駅』徒歩10分

建物 63.72㎡ / 3DK / 1974年築 / 南向き

山手小学校 / 豊津中学校

南向き小学校10分以内ウィルの分譲

中古マンション公社千里山田BC団地A-5棟

南向きで採光良好、上層階のフルリフォーム物件　LDK約17.5帖　山田第三小学校徒歩5分　［9階部分/14階建］

中古マンション 2,198万円詳細

大阪府吹田市山田西1丁目

公社千里山田BC団地A-5棟

阪急千里線『南千里駅』バス8分・徒歩5分

建物 71.42㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

山田第三小学校 / 西山田中学校

ペット可南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

茨木市の不動産相場

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,412万円	38年
70平米台	3,502万円	27年
80平米台	3,600万円	25年

茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
～9,000	0	0	0	0	2	1	2	0	5
～8,000	0	0	0	1	16	5	10	1	33
～7,000	0	0	0	3	21	12	10	0	46
～6,000	0	0	1	13	66	40	16	5	141
～5,000	0	0	3	35	146	55	25	16	280
～4,000	0	1	4	60	204	102	48	29	448
～3,000	0	0	18	119	218	87	39	10	491
～2,000	9	25	106	234	156	48	6	1	585
～1,000	15	8	23	39	1	3	0	0	89
万円	24	34	155	504	830	353	157	63	2120

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	972万円	43年
70平米台	1,319万円	43年
80平米台	1,943万円	40年

茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～4,000	0	0	0	0	4	3	1	1	9
～3,000	0	0	0	13	29	32	4	2	80
～2,000	0	0	0	24	66	48	7	2	147
～1,000	1	25	39	74	55	3	0	0	197
万円	1	25	39	111	154	86	12	6	434

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

茨木市内には阪急京都線、JR東海道本線、大阪モノレール線の3沿線が走っており、特に、阪急沿線とJR沿線は大阪方面・京都方面の両方へのアクセスが良く人気があります。茨木市内で最も価格が高いエリアは、阪急「茨木市」駅とJR「茨木」駅の徒歩圏のエリア。専有面積70平米台のファミリータイプが多く、価格は昭和築の物件で2,000万円～2,500万円前後、築後20年以内の物件で、3,000万～4,000万円前後で取引されます。2018年春に「JR総持寺」駅が開業し、このエリアも取引きが活発になってきており、3000万円前後での取引が多いです。茨木市内北部のバスエリアになると専有面積80平米以上の売り出しが増えます。また彩都エリアは規模の大きな共用施設が充実したマンションが多く、専有面積は80平米～100平米のマンションが主流になります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,553万円
30坪台	4,755万円
40坪台	4,947万円
50坪台	6,765万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	2	4	3	1	0	0	10
～6,000	3	7	10	7	0	0	0	27
～5,000	29	34	25	5	1	0	0	94
～4,000	30	5	14	0	1	0	0	50
～3,000	6	2	1	0	0	0	0	9
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	68	50	54	15	3	0	0	190

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,775万円
30坪台	4,162万円
40坪台	4,426万円
50坪台	5,126万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	2	2	0	0	4
～6,000	0	2	9	3	2	0	0	16
～5,000	5	10	27	4	3	0	0	49
～4,000	19	20	35	3	2	0	0	79
～3,000	4	2	1	0	0	0	0	7
～2,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	29	34	72	12	9	0	0	156

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

茨木市の新築戸建は、近隣の高槻市に比べて売り出し戸数が非常に少なくなります。売り出しのボリュームゾーンは価格が2,000万円～4,000万円、敷地面積が150平米以下の物件です。売り出しのあるエリアは、阪急「南茨木」駅やモノレール沿線、バスエリアを中心に多く、JR沿線の売り出しは少なくなります。また茨木市北部のバスエリアはまだ畑などの残る地域も多く、100平米～120平米の敷地面積を中心に新築戸建の分譲があります。高速のインターチェンジが近く、車に乗る世帯に人気があります。また春日丘エリアでの新築戸建の分譲もあり、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地面積があり、価格はやや上がりますが、こちらも人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,406万円	24年
30坪台	4,224万円	20年
40坪台	4,027万円	23年
50坪台	4,762万円	24年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	0	2	0	5	8
～10,000	0	0	0	0	2	0	1	3
～9,000	0	0	2	1	0	0	1	4
～8,000	1	0	0	0	5	6	4	16
～7,000	2	0	12	8	9	1	2	34
～6,000	1	6	16	14	11	5	0	53
～5,000	11	29	48	31	6	2	1	128
～4,000	46	44	53	24	3	1	1	172
～3,000	75	30	28	9	2	0	2	146
～2,000	55	10	9	3	0	0	0	77
～1,000	12	1	1	1	0	0	0	15
万円	203	120	170	91	40	15	17	656

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,559万円	22年
30坪台	3,151万円	19年
40坪台	3,263万円	17年
50坪台	3,345万円	18年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～9,000	0	0	0	1	1	1	1	4
～8,000	0	0	0	0	0	2	1	3
～7,000	0	0	1	0	0	1	1	3
～6,000	0	0	6	4	1	2	0	13
～5,000	0	1	13	18	3	3	0	38
～4,000	8	17	52	76	8	3	3	167
～3,000	17	32	45	41	12	13	4	164
～2,000	21	10	12	13	5	2	4	67
～1,000	4	0	3	1	1	0	3	12
万円	50	60	132	155	31	27	19	474

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

茨木市の中古戸建ては1,000万円～4,000万円の売り出しが中心で、敷地の広さに幅があります。茨木市は、大きく2つのエリアに分けることができます。まず駅徒歩圏エリアは、駅だけでなく、近隣に買物施設などの生活施設が充実しているため、利便性重視の方が希望されることが多いエリア。こちらはやや敷地面積が小さく、敷地面積80平米前後の物件が多く、特に阪急「茨木市」駅の南東エリアで中古戸建の売り出しが多くあります。次に山手のバス便エリア。山手台や彩都など、このエリアは敷地がゆったりとしており、住環境を重視される子育て中のファミリー層に人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,722万円
30坪台	3,439万円
40坪台	4,195万円
50坪台	4,541万円

茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	2	6	4	2	36	50
～10,000	0	0	1	2	4	4	2	13
～9,000	0	0	1	0	5	1	6	13
～8,000	0	1	1	2	6	0	4	14
～7,000	0	1	4	6	14	4	10	39
～6,000	1	1	20	8	7	3	2	42
～5,000	1	6	40	23	14	6	2	92
～4,000	10	62	103	48	15	3	2	243
～3,000	69	57	45	21	3	1	0	196
～2,000	68	19	12	4	0	0	2	105
～1,000	17	3	3	0	0	0	2	25
万円	166	150	232	120	72	24	68	832

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,048万円
30坪台	2,522万円
40坪台	2,873万円
50坪台	2,873万円

茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	11	11
～10,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	2	0	5	7
～7,000	0	0	0	0	3	0	3	6
～6,000	0	0	0	0	4	3	2	9
～5,000	0	0	1	7	5	4	3	20
～4,000	0	1	20	32	15	1	4	73
～3,000	6	19	52	35	22	3	6	143
～2,000	18	13	19	11	10	1	7	79
～1,000	8	0	1	2	1	0	9	21
万円	32	33	93	87	62	12	54	373

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

茨木市内土地の成約物件のボリュームゾーンは価格が2,000万円以下で敷地面積が100平米未満の物件と、価格が3,000万円以下で敷地面積が100平米～150平米の物件です。価格帯だけで見ると1,000万円～3,000万円の物件の取引が特に多くなっています。茨木市の中部から南部にかけての駅徒歩圏のエリアでは、80平米前後の売出物件が多く、生活施設が徒歩圏内に揃った利便性の高さが人気。成約に至るスピードも茨木市北部に比べ、早いです。また緑豊かな自然環境で、庭なども欲しいと考える世帯は、150平米以上の敷地面積が増える山手台や彩都エリアを選ばれます。また春日丘エリアも、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地があるため、価格はやや上がりますが、人気があります。