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大阪市淀川区の不動産 ・物件
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現在販売中の大阪市淀川区のにある4000万円以上の不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。
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4000万円以上の不動産物件（大阪市淀川区）の一覧
中古マンション ファミールハイツ北大阪4号棟
眺望・日当たり良好なワイドスパンの南西角部屋、専有面積90平米 フルリフォーム実施 ［4階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩13分
建物 90.43㎡ / 4LDK / 1986年築 / 南向き
三国小学校 / 三国中学校
中古マンション キングスクエア北大阪パークフェリス1番館
神崎川沿いに立地、眺望・家事動線に優れた南向き3LDK 『ロピア』徒歩5分 ［7階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区新高4丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩5分
建物 64.22㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
新高小学校 / 三国中学校
新築一戸建て 大阪市淀川区十八条3丁目 新築一戸建て 1号地
角地につき採光・通風良好、制震ダンパー搭載の新築戸建 山陽マルナカ三国店徒歩7分
大阪府大阪市淀川区十八条3丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩15分
建物 108.19㎡ / 4LDK / 2027年築
土地 74.28㎡ / 北東・北西向き
三国小学校 / 三国中学校
中古マンション ヴェリテ神崎川シティサイド
眺望・採光・通風良好な角部屋、専有面積80平米・LDK約23帖 『ロピア』徒歩3分 ［7階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区新高6丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩3分
建物 80.49㎡ / 3LDK / 2021年築 / 東向き
新高小学校 / 三国中学校
中古マンション ルネ シティパークス東三国
南向きで採光良好、専用庭付きの横長リビングプラン ダイエー徒歩6分 ［1階部分/15階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区十八条1丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩10分
建物 73.37㎡ / 3LDK / 2009年築 / 南向き
東三国小学校 / 東三国中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区塚本4丁目 中古一戸建て
2023年8月築、淀川花火を楽しめる3階建て戸建て 全室6帖以上 駅・スーパー徒歩5分圏内
大阪府大阪市淀川区塚本4丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩5分
建物 87.65㎡ / 3DK / 2023年築
土地 71.59㎡ / 北向き
塚本小学校 / 新北野中学校
中古マンション 三国駅前アーバンコンフォート
駅前の好立地、神崎川リバービューの南西向きで日当たり良好 駐車場空き有り ［10階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区西三国4丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩1分
建物 64.27㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南西向き
三国小学校 / 三国中学校
中古マンション キングスクエア北大阪パークフェリス1番館
眺望良好な南向き3LDK、無償の駐車場使用権利付き 神崎川沿い ［8階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区新高4丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩5分
建物 70.88㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
新高小学校 / 三国中学校
中古マンション ライオンズマンション新大阪第6
リフォーム履歴有り、2面バルコニーで日当たり・通風良好な4LDK 間取りのアレンジがしやすい造り ［6階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩13分
建物 81.8㎡ / 4LDK / 1988年築 / 南向き
木川小学校 / 十三中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区木川東3丁目 中古一戸建て
車2台駐車可、2階リビング・個室5部屋の鉄骨造3階建て 近隣にスーパー複数、木川小学校徒歩2分
大阪府大阪市淀川区木川東3丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩11分
建物 104.62㎡ / 5LDK / 2003年築
土地 97.39㎡ / 北向き
木川小学校 / 十三中学校
中古マンション リバーガーデンKashima
三方角部屋で日当たり・通風良好、キッチン勝手口・大容量WIC 駅徒歩1分の好立地 ［7階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区加島3丁目
ＪＲ東西線『加島駅』 徒歩1分
建物 75.07㎡ / 2LDK / 2003年築 / 南東向き
加島小学校 / 三津屋中学校
新築一戸建て 大阪市淀川区加島4丁目 新築一戸建て 5号地
準工業地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府大阪市淀川区加島4丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩6分
建物 118.61㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 63.03㎡ / 南・東向き
加島小学校 / 美津島中学校
新築一戸建て 大阪市淀川区加島4丁目 新築一戸建て 6号地
準工業地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府大阪市淀川区加島4丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩6分
建物 130.27㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 64.81㎡ / 東向き
加島小学校 / 美津島中学校
中古マンション コスモハイツ新大阪2番館
上層階の南西角部屋で眺望・日当たり・通風良好、専有面積87平米 3面バルコニー ［8階部分/9階建］
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩12分
建物 87.28㎡ / 2SLDK / 1985年築 / 南向き
木川小学校 / 十三中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区加島3丁目 中古一戸建て
角地で採光・通風良好、2階リビングプラン・3階建ての中古戸建 令和3年5月築 加島小学校徒歩10分
大阪府大阪市淀川区加島3丁目
JR東西線『加島駅』 徒歩5分
建物 117.3㎡ / 4LDK / 2021年築
土地 80.13㎡ / 北・東向き
加島小学校 / 美津島中学校
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大阪市東淀川区・豊中市の売出中の物件
淀川区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,048万円 | 31年 |
| 70平米台 | 3,559万円 | 29年 |
| 80平米台 | 4,722万円 | 28年 |
淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 2 | 0 | 0 | 7 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 5 | 5 | 0 | 15 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 16 | 41 | 24 | 4 | 3 | 88 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 2 | 117 | 157 | 47 | 12 | 4 | 339 |
| ～4,000 | 3 | 1 | 39 | 267 | 268 | 56 | 17 | 8 | 659 |
| ～3,000 | 17 | 12 | 169 | 438 | 275 | 23 | 5 | 10 | 949 |
| ～2,000 | 185 | 75 | 231 | 166 | 46 | 0 | 0 | 0 | 703 |
| ～1,000 | 488 | 18 | 19 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 530 |
| 万円 | 693 | 106 | 460 | 1013 | 796 | 158 | 43 | 26 | 3295 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,699万円 | 17年 |
| 70平米台 | 3,512万円 | 16年 |
| 80平米台 | 3,747万円 | 16年 |
淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 10 | 4 | 0 | 0 | 15 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 2 | 11 | 4 | 2 | 0 | 19 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,373万円 |
| 30坪台 | 7,603万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
淀川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 5 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～5,000 | 42 | 6 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 52 |
| ～4,000 | 57 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 62 |
| ～3,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 118 | 15 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 143 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,802万円 | 37年 |
| 30坪台 | 4,944万円 | 23年 |
| 40坪台 | 5,075万円 | 36年 |
| 50坪台 | 8,208万円 | 26年 |
淀川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 5 | 3 | 2 | 0 | 0 | 14 |
| ～6,000 | 5 | 2 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～5,000 | 39 | 26 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 75 |
| ～4,000 | 146 | 26 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 179 |
| ～3,000 | 161 | 13 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 177 |
| ～2,000 | 105 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 110 |
| ～1,000 | 37 | 1 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 41 |
| 万円 | 494 | 74 | 39 | 9 | 6 | 2 | 2 | 626 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,211万円 |
| 30坪台 | 4,503万円 |
| 40坪台 | 7,135万円 |
| 50坪台 | 5,980万円 |
淀川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 3 | 2 | 4 | 4 | 10 | 23 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 2 | 2 | 7 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 0 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 1 | 1 | 9 | 5 | 1 | 0 | 0 | 17 |
| ～5,000 | 5 | 5 | 10 | 3 | 1 | 0 | 0 | 24 |
| ～4,000 | 16 | 28 | 28 | 2 | 0 | 0 | 0 | 74 |
| ～3,000 | 85 | 14 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 107 |
| ～2,000 | 80 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 88 |
| ～1,000 | 28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| 万円 | 217 | 55 | 67 | 18 | 10 | 6 | 13 | 386 |
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