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神戸市東灘区の不動産 ・物件
現在、売出し中の神戸市東灘区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：75件 最終更新日：2026年08月21日》
現在販売中の神戸市東灘区のにある4000万円以上の不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。
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4000万円以上の不動産物件（神戸市東灘区）の一覧
中古マンション メゾン白鶴
便利な駅前立地、眺望の優れた三方角部屋 専有面積105平米、リフォーム歴あり ［5階部分/14階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩2分
建物 105.26㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き
御影北小学校 / 御影中学校
甲野 裕理
阪急「御影」駅まで徒歩2分の好立地に建つヴィンテージマンション。専有面積100平米超のゆとりある3LDKで、使い勝手の良い間取りです。南西角住戸につき、採光・通風ともに良好。眺望も楽しめる住まいです。
中古マンション イトーピア御影ル・ヴェール
自然豊かな高台の建つ落ち着いた色合いのタイル張りマンション ［6階部分/7階建］
兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩14分
建物 92.32㎡ / 4LDK / 1998年築 / 北東向き
御影北小学校 / 御影中学校
中古マンション 東急ドエルアルス神戸本山
南東向きで採光良好、専用庭付きの住戸 リフォーム実施、WIC2ヶ所にあり ダイエー徒歩5分 ［1階部分/8階建］
兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目
ＪＲ東海道本線『摂津本山駅』 徒歩8分
建物 64.41㎡ / 2SLDK / 1997年築 / 南東向き
福池小学校 / 本山南中学校
中古一戸建て 神戸市東灘区御影山手5丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩15分
建物 104.89㎡ / 4LDK / 1999年築
土地 111.04㎡ / 北東向き
御影北小学校 / 御影中学校
中古マンション 御影山手シティハウス
専有面積108平米の4LDK、開放感・独立感ある南東向きの角部屋 高台の閑静な住宅地 ［1階部分/4階建］
兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩12分
建物 108.87㎡ / 4LDK / 1999年築 / 南東向き
御影北小学校 / 御影中学校
新築一戸建て 神戸市東灘区魚崎南町6丁目 新築一戸建て B号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町6丁目
阪神本線『青木駅』 徒歩7分
建物 107.07㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 56.3㎡ / 南向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
新築一戸建て 神戸市東灘区魚崎南町6丁目 新築一戸建て A号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町6丁目
阪神本線『青木駅』 徒歩7分
建物 111.93㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 61.75㎡ / 南向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
中古マンション 御影山手アーバンライフ
深田池公園に隣接、南西角部屋で採光・通風良好 専有面積120.46平米の3LDK、2026年6月にリフォーム実施 ［2階部分/5階建］
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩4分
建物 120.46㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き
御影北小学校 / 御影中学校
新築一戸建て 神戸市東灘区魚崎中町1丁目 新築一戸建て
温水床暖房やミストサウナなど付帯設備充実、木造2階建ての新築戸建 スロップシンク付きバルコニー
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目
阪神本線『青木駅』 徒歩9分
建物 120.85㎡ / 1LDK+3S / 2026年築
土地 92.85㎡ / 北向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
土地 神戸市東灘区西岡本4丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約80坪の建築条件無し土地
兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目
JR東海道本線『住吉駅』 徒歩15分
土地 266.42㎡ / 北東向き
本山第二小学校 / 本山中学校
中古一戸建て 神戸市東灘区住吉山手5丁目 中古一戸建て
眺望の優れた高台の住宅地、二世帯対応可能な中古戸建 車2台並列駐車可 第1種低層住居専用地域
兵庫県神戸市東灘区住吉山手5丁目
阪急神戸線『御影駅』 徒歩12分
建物 174.54㎡ / 1LDK+3DK / 1991年築
土地 304.13㎡ / 東向き
渦が森小学校 / 住吉中学校
土地 神戸市東灘区岡本6丁目 土地
地下車庫が造成済み（3台駐車可）、約107坪の建築条件無し土地 更地 天上川沿いの住宅地
兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目
阪急神戸線『岡本駅』 徒歩8分
土地 355.45㎡ / 北東向き
本山第一小学校 / 本山中学校
土地 神戸市東灘区森北町1丁目 土地 2号地
第1種住居地域内にある約18坪の建築条件付きの土地
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目
JR東海道本線『甲南山手駅』 徒歩3分
土地 61.59㎡ / 南東向き
本山第三小学校 / 本山中学校
中古マンション セレッソコート住吉本町
街路樹が並ぶ山手幹線沿いで、目の前に公園もある総戸数23戸の小規模マンション ［1階部分/7階建］
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目
JR東海道本線『住吉駅』 徒歩7分
建物 95.06㎡ / 3SLDK / 2005年築 / 南向き
住吉小学校 / 住吉中学校
中古一戸建て 神戸市東灘区田中町2丁目 中古一戸建て
車2台並列駐車可、収納スペース豊富の中古戸建 19帖大の広々としたLDK 家事動線良好
兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目
JR東海道本線『摂津本山駅』 徒歩5分
建物 122.96㎡ / 3LDK+2N / 2002年築
土地 118.39㎡ / 北西向き
本山第一小学校 / 本山南中学校
土地 神戸市東灘区田中町2丁目 土地
『中之町公園』の目の前に立地、約35坪の建築条件無し土地 小中学校徒歩10分圏内 《古家付き》
兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目
JR東海道本線『摂津本山駅』 徒歩5分
土地 118.39㎡ / 北西向き
本山第一小学校 / 本山南中学校
中古マンション ライオンズガーデン魚崎壱番館
魚崎八幡宮神社に隣接、2026年7月にリフォーム実施 南向きで採光良好、ゆとりの4LDKプラン ［5階部分/8階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目
阪神本線『魚崎駅』 徒歩7分
建物 76㎡ / 4LDK / 2000年築 / 南向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
土居 優斗
2026年7月末フルリフォーム完成予定！阪神本線「魚崎」駅徒歩7分、ペット飼育可能なマンションです。南向き5階部分につき、陽当り・風通し・眺望良好です。
中古一戸建て 神戸市東灘区田中町4丁目 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建
兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目
JR東海道本線『摂津本山駅』 徒歩12分
建物 86.91㎡ / 3LDK / 1994年築
土地 47.43㎡ / 南西向き
本山第二小学校 / 本山南中学校
中古一戸建て 神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目
阪急神戸線『御影駅』 バス5分・徒歩3分
建物 119.73㎡ / 4LDK+N / 2001年築
土地 151.78㎡ / -向き
渦が森小学校 / 御影中学校
中古一戸建て 神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目
阪急神戸線『御影駅』 バス8分・徒歩3分
建物 157.87㎡ / 4LDK / 1999年築
土地 209.88㎡ / 北東向き
渦が森小学校 / 住吉中学校
土地 神戸市東灘区深江南町1丁目 土地 1号地
三方角地で採光・通風良好、接道間口約10.6mの整形地 現況更地 コープミニ深江南徒歩6分
兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目
阪神本線『芦屋駅』 徒歩13分
土地 109.18㎡ / 北・西向き
東灘小学校 / 本庄中学校
中古一戸建て 神戸市東灘区魚崎北町8丁目 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目
阪神本線『魚崎駅』 徒歩10分
建物 69.17㎡ / 2LDK+N / 2019年築
土地 46.4㎡ / 北向き
魚崎小学校 / 魚崎中学校
中古マンション 東灘ロイヤルマンション
3面バルコニー付き・専有面積98.88平米の4LDK 2026年5月にリフォーム実施 ［10階部分/11階建］
兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目
阪神本線『青木駅』 徒歩10分
建物 98.88㎡ / 4LDK / 1981年築 / 東向き
本山南小学校 / 本山南中学校
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中古マンション プリオーレ御影山の手A棟
ルーフバルコニーから大阪方面の眺望良好、南東角部屋・92.53平米3LDK 高羽小学校徒歩10分 ［8階部分/11階建］
兵庫県神戸市灘区土山町
阪急神戸線『六甲駅』 バス8分・徒歩7分
建物 92.53㎡ / 3LDK / 1997年築 / 東向き
高羽小学校 / 鷹匠中学校
東灘区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,729万円 | 31年 |
| 70平米台 | 3,482万円 | 28年 |
| 80平米台 | 4,250万円 | 27年 |
東灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 6 | 4 | 31 | 44 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 5 | 11 | 8 | 26 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 9 | 10 | 13 | 37 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 22 | 27 | 24 | 19 | 95 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 11 | 44 | 51 | 31 | 33 | 170 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 31 | 91 | 61 | 19 | 56 | 259 |
| ～5,000 | 3 | 1 | 8 | 75 | 166 | 83 | 56 | 79 | 471 |
| ～4,000 | 0 | 3 | 56 | 221 | 332 | 148 | 83 | 101 | 944 |
| ～3,000 | 4 | 18 | 178 | 345 | 338 | 119 | 50 | 40 | 1092 |
| ～2,000 | 56 | 122 | 248 | 288 | 144 | 49 | 13 | 7 | 927 |
| ～1,000 | 292 | 88 | 46 | 26 | 25 | 6 | 2 | 1 | 486 |
| 万円 | 355 | 232 | 538 | 999 | 1172 | 564 | 303 | 388 | 4551 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 852万円 | 47年 |
| 70平米台 | 1,837万円 | 36年 |
| 80平米台 | 2,178万円 | 31年 |
東灘区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 1 | 6 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 4 | 15 | 3 | 6 | 30 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 9 | 16 | 10 | 3 | 10 | 48 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 4 | 4 | 13 | 5 | 4 | 1 | 31 |
| ～1,000 | 0 | 12 | 152 | 62 | 11 | 8 | 2 | 0 | 247 |
| 万円 | 0 | 12 | 156 | 77 | 44 | 38 | 17 | 18 | 362 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,748万円 |
| 30坪台 | 6,427万円 |
| 40坪台 | 6,542万円 |
| 50坪台 | 7,060万円 |
東灘区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 8 | 1 | 5 | 5 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| ～7,000 | 15 | 9 | 13 | 6 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| ～6,000 | 57 | 15 | 21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 93 |
| ～5,000 | 72 | 12 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 96 |
| ～4,000 | 29 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 32 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 182 | 39 | 56 | 14 | 1 | 0 | 0 | 292 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | 5,605万円 |
| 40坪台 | 4,423万円 |
| 50坪台 | 5,568万円 |
東灘区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 2 | 0 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 3 | 5 | 4 | 0 | 0 | 12 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 12 | 9 | 6 | 0 | 0 | 27 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,379万円 | 23年 |
| 30坪台 | 5,685万円 | 21年 |
| 40坪台 | 5,994万円 | 22年 |
| 50坪台 | 6,819万円 | 27年 |
東灘区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 12 | 14 | 8 | 7 | 14 | 55 |
| ～10,000 | 0 | 2 | 5 | 1 | 2 | 1 | 4 | 15 |
| ～9,000 | 0 | 2 | 11 | 9 | 1 | 3 | 1 | 27 |
| ～8,000 | 2 | 3 | 10 | 9 | 3 | 4 | 0 | 31 |
| ～7,000 | 8 | 9 | 25 | 11 | 4 | 2 | 3 | 62 |
| ～6,000 | 23 | 14 | 34 | 13 | 2 | 4 | 2 | 92 |
| ～5,000 | 52 | 27 | 23 | 7 | 2 | 1 | 1 | 113 |
| ～4,000 | 87 | 25 | 23 | 14 | 2 | 0 | 0 | 151 |
| ～3,000 | 70 | 5 | 11 | 1 | 0 | 0 | 1 | 88 |
| ～2,000 | 45 | 3 | 3 | 5 | 1 | 0 | 0 | 57 |
| ～1,000 | 27 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 33 |
| 万円 | 314 | 94 | 158 | 84 | 25 | 22 | 27 | 724 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | ---万円 | -年 |
| 30坪台 | 2,811万円 | 22年 |
| 40坪台 | 3,867万円 | 20年 |
| 50坪台 | 3,911万円 | 23年 |
東灘区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 3 | 5 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 4 | 1 | 0 | 8 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 3 | 8 | 4 | 1 | 1 | 17 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 4 | 5 | 3 | 0 | 2 | 14 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 5 | 6 | 3 | 1 | 2 | 17 |
| ～2,000 | 0 | 1 | 2 | 1 | 5 | 2 | 1 | 12 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 4 | 3 | 0 | 0 | 1 | 8 |
| 万円 | 0 | 1 | 19 | 26 | 20 | 5 | 15 | 86 |
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,584万円 |
| 30坪台 | 5,660万円 |
| 40坪台 | 6,723万円 |
| 50坪台 | 8,095万円 |
東灘区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 6 | 25 | 22 | 18 | 38 | 109 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 6 | 4 | 5 | 2 | 4 | 21 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 14 | 12 | 3 | 2 | 2 | 33 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 18 | 13 | 2 | 1 | 2 | 36 |
| ～7,000 | 1 | 4 | 27 | 20 | 4 | 3 | 3 | 62 |
| ～6,000 | 2 | 9 | 26 | 4 | 6 | 1 | 2 | 50 |
| ～5,000 | 16 | 12 | 29 | 17 | 12 | 4 | 1 | 91 |
| ～4,000 | 14 | 12 | 26 | 7 | 4 | 0 | 1 | 64 |
| ～3,000 | 17 | 18 | 5 | 3 | 1 | 0 | 1 | 45 |
| ～2,000 | 23 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ～1,000 | 10 | 2 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 18 |
| 万円 | 83 | 62 | 160 | 109 | 60 | 31 | 54 | 559 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | 2,398万円 |
| 50坪台 | 2,211万円 |
東灘区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 1 | 4 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 2 | 3 | 2 | 0 | 3 | 10 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 4 | 14 | 4 | 1 | 2 | 25 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 2 | 5 | 3 | 4 | 0 | 14 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | 6 |
| 万円 | 0 | 0 | 9 | 25 | 11 | 8 | 12 | 65 |
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