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4000万円以上の不動産物件（高槻市）

現在、売出し中の高槻市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：136件　最終更新日：2026年07月07日》

現在販売中の高槻市のにある4000万円以上の不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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4000万円以上の不動産物件（高槻市）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 7件、新価格物件が 10件追加されました。

地図表示該当件数136件

新着＋価格順

新価格 6/29

新築一戸建て高槻市山手町1丁目新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,399万円詳細

大阪府高槻市山手町1丁目

阪急京都線『高槻市駅』徒歩22分

建物 96.8㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 98㎡ / 東向き

磐手小学校 / 第八中学校

公園10分以内小学校10分以内

新価格 6/29

新築一戸建て高槻市春日町新築一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建て・4LDKの新築戸建　『若松小学校』徒歩3分

新築一戸建て 4,399万円詳細

大阪府高槻市春日町

阪急京都線『高槻市駅』徒歩23分

建物 126.06㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 75.05㎡ / 北向き

若松小学校 / 城南中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 7/04

中古一戸建て高槻市上土室3丁目中古一戸建て

三方角地で採光・通風良好、広々ルーフバルコニー付きの5LDK　車2台駐車可　上の池公園徒歩1分

中古一戸建て 4,549万円詳細

大阪府高槻市上土室3丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』バス9分・徒歩1分

建物 218.74㎡ / 5LDK / 2004年築　

土地 170㎡ / 北東・北西向き

阿武山小学校 / 阿武山中学校

車2台可買物施設10分以内角地

新価格 7/06

新築一戸建て高槻市月見町新築一戸建て 1号地

太陽光発電システム付きの新築戸建、南付け道路で日当たり良好　全居室洋室仕様の3SLDK+2WIC

新築一戸建て 4,780万円詳細

大阪府高槻市月見町

JR東海道本線『高槻駅』徒歩14分

建物 92.06㎡ / 3SLDK / 2025年築　

土地 89.15㎡ / 南向き

芥川小学校 / 第二中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 6/30

中古一戸建て高槻市千代田町中古一戸建て

2階リビングの中古戸建、シャッター付き車庫あり　10帖以上の洋室2部屋の4LDK　松原小学校徒歩8分

中古一戸建て 4,880万円詳細

大阪府高槻市千代田町

阪急京都線『高槻市駅』徒歩10分

建物 154.28㎡ / 4LDK / 1994年築　

土地 99.34㎡ / 北向き

松原小学校 / 第六中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

新価格 7/04

新築一戸建て高槻市藤の里町新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,998万円詳細

大阪府高槻市藤の里町

阪急京都線『高槻市駅』徒歩17分

建物 92.74㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 97.1㎡ / 南・東向き

大冠小学校 / 第六中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 6/23

新築一戸建て高槻市川西町3丁目新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,098万円詳細

大阪府高槻市川西町3丁目

JR東海道本線『高槻駅』徒歩18分

建物 98.33㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 102.8㎡ / 南向き

津之江小学校 / 川西中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 6/29

新築一戸建て高槻市郡家本町新築一戸建て 1号地

市街化調整区域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,299万円詳細

大阪府高槻市郡家本町

JR東海道本線『高槻駅』徒歩27分

建物 120.09㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 171.02㎡ / 南西向き

郡家小学校 / 第二中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

NEW 6/25

新築一戸建て高槻市東五百住町2丁目新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,180万円詳細

大阪府高槻市東五百住町2丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』徒歩15分

建物 127.23㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 62.61㎡ / 東向き

五百住小学校 / 如是中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 7/07

土地高槻市寺谷町土地

第1種中高層住居専用地域内にある約55坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 4,480万円詳細

大阪府高槻市寺谷町

JR東海道本線『高槻駅』バス19分・徒歩1分

土地 183.99㎡ / 南西・北西向き

北日吉台小学校 / 芝谷中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地

NEW 6/25

新築一戸建て高槻市高垣町新築一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,570万円詳細

大阪府高槻市高垣町

阪急京都線『高槻市駅』徒歩16分

建物 88.9㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 82.13㎡ / 東向き

磐手小学校 / 第八中学校

買物施設10分以内

新価格 6/27

新築一戸建て高槻市大和1丁目新築一戸建て

南付け道路で採光良好、敷地面積約46坪・接道間口約10m　第1種低層住居専用地域内

新築一戸建て 4,680万円詳細

大阪府高槻市大和1丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』バス15分・徒歩4分

建物 107.59㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 154.39㎡ / 南向き

阿武山小学校 / 阿武山中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 6/25

新築一戸建て高槻市宮が谷町新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,980万円詳細

大阪府高槻市宮が谷町

JR東海道本線『高槻駅』バス23分・徒歩7分

建物 102.52㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 103.63㎡ / 南東向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

眺望有南道路小学校10分以内

NEW 6/26

新築一戸建て高槻市日吉台六番町新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,980万円詳細

大阪府高槻市日吉台六番町

JR東海道本線『高槻駅』バス17分・徒歩2分

建物 107.65㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 106.95㎡ / 北西・南西向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域角地

新価格 6/28

中古一戸建て高槻市寺谷町中古一戸建て

第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街、建物66坪の広々とした邸宅　北日吉台小学校徒歩4分

中古一戸建て 5,800万円詳細

大阪府高槻市寺谷町

JR東海道本線『高槻駅』バス10分・徒歩2分

建物 219.56㎡ / 4SLDK / 1995年築　

土地 279.34㎡ / 北東向き

北日吉台小学校 / 芝谷中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 7/05

新築一戸建て高槻市日吉台二番町新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,480万円詳細

大阪府高槻市日吉台二番町

JR東海道本線『高槻駅』バス14分・徒歩4分

建物 118.35㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 150.21㎡ / 西向き

北日吉台小学校 / 芝谷中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新価格 7/06

新築一戸建て高槻市南平台2丁目新築一戸建て 1号地

南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建　全2区画の分譲地

新築一戸建て 6,499万円詳細

大阪府高槻市南平台2丁目

JR東海道本線『高槻駅』徒歩39分

建物 109.01㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 164.81㎡ / 南向き

南平台小学校 / 阿武野中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て高槻市永楽町新築一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,080万円詳細

大阪府高槻市永楽町

JR東海道本線『高槻駅』バス7分・徒歩2分

建物 82.21㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 75.62㎡ / 東向き

松原小学校 / 第六中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て高槻市唐崎中1丁目新築一戸建て 2号地

市街化調整区域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,080万円詳細

大阪府高槻市唐崎中1丁目

阪急京都線『高槻市駅』バス17分・徒歩7分

建物 93.15㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 207.39㎡ / 東向き

三箇牧小学校 / 第七中学校

車2台可2区画以上

新築一戸建て高槻市寿町2丁目新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建、『寿栄小学校』徒歩7分

新築一戸建て 4,180万円詳細

大阪府高槻市寿町2丁目

阪急京都線『富田駅』徒歩15分

建物 91.98㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 69.02㎡ / 東向き

寿栄小学校 / 第三中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て高槻市宮野町中古一戸建て

南東角地につき採光・通風良好、リフォーム済み・4LDKの中古戸建

中古一戸建て 4,180万円詳細

大阪府高槻市宮野町

阪急京都線『高槻市駅』徒歩17分

建物 89.1㎡ / 4LDK / 2003年築　

土地 92.82㎡ / 東・南向き

北大冠小学校 / 第六中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地

新築一戸建て高槻市芝生町2丁目新築一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,190万円詳細

大阪府高槻市芝生町2丁目

阪急京都線『高槻市駅』バス10分・徒歩6分

建物 88.6㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 89.95㎡ / 西向き

丸橋小学校 / 第三中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て高槻市下田部町2丁目新築一戸建て 1号地

工業地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,198万円詳細

大阪府高槻市下田部町2丁目

阪急京都線『高槻市駅』徒歩29分

建物 94.39㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 101.7㎡ / 西・北向き

桜台小学校 / 第十中学校

中古一戸建て高槻市安岡寺町2丁目一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）

中古一戸建て 4,198万円詳細

大阪府高槻市安岡寺町2丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス18分・徒歩6分

建物 96.88㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 105.63㎡ / 北東・南東向き

安岡寺小学校 / 芝谷中学校

車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域角地2区画以上

中古一戸建て高槻市柳川町2丁目一戸建て

角地につき採光・通風良好、接道間口約11mの整形地　木造2階建て・2SLDKの築後未入居の一戸建て

中古一戸建て 4,200万円詳細

大阪府高槻市柳川町2丁目

阪急京都線『総持寺駅』徒歩15分

建物 87.07㎡ / 2SLDK / 2024年築　

土地 91.7㎡ / 東・北向き

柳川小学校 / 柳川中学校

買物施設10分以内小学校10分以内角地

大川裕介

駅から平坦な道のりを徒歩15分、北東角地の開放感ある新築戸建です！

中古一戸建て高槻市城南町4丁目中古一戸建て

南側が公園に面した北東角地、日当たり・通風良好　2020年9月築の2階リビングプラン　ビルトインガレージあり

中古一戸建て 4,200万円詳細

大阪府高槻市城南町4丁目

阪急京都線『高槻市駅』徒歩22分

建物 100.44㎡ / 3SLDK / 2020年築　

土地 63.38㎡ / 東・北向き

西大冠小学校 / 城南中学校

買物施設10分以内小学校10分以内角地

新築一戸建て高槻市若松町新築一戸建て

準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建　《駐車場なし》

新築一戸建て 4,280万円詳細

大阪府高槻市若松町

阪急京都線『高槻市駅』徒歩28分

建物 77.44㎡ / 3SDK / 2026年築　

土地 59.27㎡ / 北・西向き

若松小学校 / 城南中学校

買物施設10分以内小学校10分以内角地

新築一戸建て高槻市津之江町3丁目新築一戸建て

南付け道路で採光良好な木造3階建ての新築戸建、『如是小・中学校』徒歩6分

新築一戸建て 4,280万円詳細

大阪府高槻市津之江町3丁目

阪急京都線『富田駅』徒歩20分

建物 115.02㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 70.62㎡ / 南向き

如是小学校 / 如是中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て高槻市城南町4丁目中古一戸建て

2022年11月築・4LDKの中古戸建、『高槻城跡公園』近くの住宅地　『城南中学校』徒歩3分

中古一戸建て 4,280万円詳細

大阪府高槻市城南町4丁目

阪急京都線『高槻市駅』徒歩22分

建物 111.37㎡ / 4LDK / 2022年築　

土地 83.33㎡ / 東向き

西大冠小学校 / 城南中学校

眺望有買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て高槻市深沢町1丁目新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,298万円詳細

大阪府高槻市深沢町1丁目

阪急京都線『高槻市駅』徒歩37分

建物 87.73㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 81.98㎡ / 東向き

南大冠小学校 / 冠中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

1 2 ･･･ 5

1〜30件 / 136件

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茨木市・摂津市の売出中の物件

高槻市の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
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土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	3,348万円	28年
70平米台	4,305万円	23年
80平米台	5,585万円	21年

高槻市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	9	4	7	21
～10,000	0	0	0	0	6	9	3	0	18
～9,000	0	0	0	1	12	5	0	0	18
～8,000	0	0	0	8	17	12	3	0	40
～7,000	0	0	2	12	23	14	5	3	59
～6,000	0	0	16	30	43	15	18	1	123
～5,000	1	1	12	66	76	40	15	0	211
～4,000	0	4	12	68	118	31	13	6	252
～3,000	0	1	13	69	63	20	3	3	172
～2,000	2	23	75	90	44	8	3	0	245
～1,000	21	12	20	5	2	0	0	0	60
万円	24	41	150	349	405	163	67	20	1219

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,318万円	43年
70平米台	1,962万円	34年
80平米台	2,068万円	32年

高槻市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	2	1	1	4
～4,000	0	0	0	1	9	10	4	7	31
～3,000	0	0	1	21	91	67	42	10	232
～2,000	1	8	4	67	149	84	16	11	340
～1,000	4	72	12	46	8	6	0	2	150
万円	5	80	17	135	257	169	63	32	758

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

高槻市のマンションは、専有面積70平米前後のファミリータイプのマンションが多いことが特徴で、40平米以下の1R、1LDKのマンションはほとんどありません。高槻市はJR東海道本線と阪急京都線が平行に走り、その距離が近いことが特徴。そのため、JR「摂津富田」駅と阪急「富田」駅、JR「高槻」駅と阪急「高槻市」駅との間の距離は、5分～8分程度です。高槻市エリアを大きく分けると、南部のバス便エリア、駅徒歩圏エリア、そして山手のバス便エリアになります。南部のバス便エリアの特徴の一つは、地勢が平坦なこと。徒歩や自転車での移動が楽なため、スーパーなどの生活施設まである程度の距離があっても不便なく暮らせます。徒歩圏エリアは2沿線が利用できるのが特徴で、専有面積70平米～80平米のファミリータイプのマンションが多く、価格帯は1,000万円台から5000万円を超える価格帯まで幅広くあります。また駅前の再開発によって誕生した駅前のタワー型マンションは特に人気です。山手のバス便エリアは、地勢にアップダウンがあり、車やバスが必需品ですが、緑豊かな住環境が魅力。身近で自然にふれることが出来ます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,147万円
30坪台	4,662万円
40坪台	5,592万円
50坪台	5,514万円

高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	2	1	0	0	3
～7,000	1	2	4	1	0	0	0	8
～6,000	3	12	25	8	2	0	0	50
～5,000	39	69	78	0	0	0	0	186
～4,000	147	69	23	2	0	0	0	241
～3,000	62	1	0	0	0	0	0	63
～2,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	253	153	130	13	3	0	0	552

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,601万円
30坪台	4,225万円
40坪台	4,930万円
50坪台	5,007万円

高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～7,000	0	0	3	6	1	1	0	11
～6,000	0	1	17	9	1	1	0	29
～5,000	4	30	79	19	0	0	3	135
～4,000	120	61	81	6	0	1	0	269
～3,000	50	9	2	0	0	0	0	61
～2,000	2	0	1	0	0	0	0	3
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	176	101	183	40	2	4	3	509

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

高槻市の新築戸建は、価格が2,000万円～4,000万円に集中しています（全成約数に占める割合は9割弱）。また敷地の広さは150平米以下のものがほとんどです（全成約数に占める割合は約9割）。北摂エリアの他の市に比べ、全体的に敷地面積が小さいものが多く、価格も比較的手頃です。エリアでは、阪急京都線「総持寺」駅、「富田」駅からバスでアクセスする市内南西エリアは新築戸建の供給が多い場所の一つで、価格は2,000万円台。地勢がフラットである為、駅まで自転車が利用出来ます。また阪急京都線「高槻市」駅から南東側のエリアでも多く新築戸建が分譲されますが、こちらは敷地面積100平米が中心で、価格は3,000万円前後。国道171号線以北のエリアは、その多くが第1種低層住居専用地域に指定されており、敷地面積120平米以上の敷地にゆとりのある新築戸建が分譲されています。このエリアは地勢にアップダウンがあり、バス便になりますが、山や川が近くにある身近で自然を感じられる住環境が魅力です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,962万円	23年
30坪台	3,707万円	19年
40坪台	4,526万円	22年
50坪台	5,314万円	26年

高槻市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	0	1	0	1	3	6
～10,000	0	0	0	0	0	2	1	3
～9,000	0	0	0	2	3	0	2	7
～8,000	0	0	2	2	4	0	1	9
～7,000	0	1	5	11	9	2	0	28
～6,000	4	5	21	12	3	1	2	48
～5,000	13	28	47	13	5	1	1	108
～4,000	49	51	78	9	1	1	0	189
～3,000	157	63	50	3	1	0	0	274
～2,000	179	16	9	2	0	0	0	206
～1,000	64	2	0	1	1	0	0	68
万円	466	167	212	56	27	8	10	946

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,556万円	22年
30坪台	2,888万円	21年
40坪台	3,217万円	28年
50坪台	3,665万円	31年

高槻市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	3	3
～10,000	0	0	0	0	2	1	0	3
～9,000	0	0	0	2	2	3	2	9
～8,000	0	1	1	0	1	1	5	9
～7,000	0	1	2	8	2	2	2	17
～6,000	0	0	8	9	10	1	3	31
～5,000	3	3	34	54	23	4	6	127
～4,000	33	42	90	80	33	6	3	287
～3,000	91	88	161	71	15	3	3	432
～2,000	146	25	61	15	1	2	4	254
～1,000	36	2	8	3	0	0	2	51
万円	309	162	365	242	89	23	33	1223

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

高槻市の中古戸建ては、1,000万円～3,000万円までの価格帯の物件が最も多く流通しており、その価格帯の物件が全体の約7割を占めます。その内、敷地面積が100平米までの物件はJR東海道本線よりも南のエリアの物件が多く、特に阪急京都線「高槻市」駅と「富田」駅の最寄りの物件が最も多くなっています。このエリアは、交通の便がよい他、各種生活施設が徒歩圏内に揃い、公園も点在している為、子育て世代のファミリーに人気があります。100平米を超える物件は、JR東海道本線よりも北のエリアの物件が多く、これらの物件はバス便になりますが、国道171号線が近くを走っている為、車での利便性にすぐれ、バスの運行本数も比較的多くあります。山や田畑が広がる自然豊かな住環境が魅力で、区画の整ったニュータウンも多くあります。また淀川に近い南部のエリアは、敷地面積80平米前後の中古戸建てが多く流通しています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,512万円
30坪台	3,297万円
40坪台	4,315万円
50坪台	4,882万円

高槻市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	2	3	0	2	29	37
～10,000	0	1	0	2	1	3	4	11
～9,000	0	1	1	3	0	3	1	9
～8,000	0	0	2	6	9	6	5	28
～7,000	2	0	4	14	6	7	3	36
～6,000	1	2	12	20	12	8	1	56
～5,000	0	10	41	36	8	1	1	97
～4,000	20	55	156	54	3	1	2	291
～3,000	79	159	158	13	2	1	2	414
～2,000	234	48	9	3	1	1	2	298
～1,000	90	2	0	0	3	0	0	95
万円	426	279	385	154	45	33	50	1372

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,870万円
30坪台	2,441万円
40坪台	2,764万円
50坪台	3,207万円

高槻市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	14	14
～10,000	0	0	0	0	0	0	7	7
～9,000	0	0	0	0	0	1	4	5
～8,000	0	0	0	0	1	1	10	12
～7,000	0	0	0	1	2	2	11	16
～6,000	0	0	1	2	7	4	12	26
～5,000	0	0	3	25	17	9	13	67
～4,000	0	7	56	91	42	9	11	216
～3,000	13	97	228	108	34	8	8	496
～2,000	151	88	101	20	4	3	9	376
～1,000	44	7	8	2	2	2	6	71
万円	208	199	397	249	109	39	105	1306

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

高槻市では、1,000万円～3,000万円の価格帯の土地が最も多く成約しています。高槻市は171号線以北は第一種低層住居専用地域がほとんどのエリアを占め、このエリアではニュータウン内の閑静な住宅地にある150平米以上の土地が手に入ります。地勢にアップダウンがあり、バス便になりますが、価格は茨木市に比べやや手頃な為、一回り広い敷地を求めて高槻市で土地を探す人が少なくありません。171号線以南は、地勢が平坦で駅まで自転車でアクセスできることが魅力。ただこのエリアの土地の売り出し物件数は少なめです。駅徒歩圏内エリアは敷地面積が80平米以下のものが多くなりますが、京都、大阪両方へアクセスできる交通利便性が魅力です。また淀川に近い南部のバス便エリアは敷地面積80平米前後の土地が多く価格は1,000万円台が中心です。