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4000万円以上の一戸建て（高槻市）

現在、売出し中の高槻市の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：103件　最終更新日：2026年08月24日》

現在販売中の高槻市のにある4000万円以上の一戸建て情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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4000万円以上の一戸建て（高槻市）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 10件、新価格物件が 5件追加されました。

地図表示該当件数103件

新着＋価格順

新価格 8/21

中古一戸建て高槻市下田部町2丁目中古一戸建て

南西角地につき採光・通風良好、接道間口約11.9m・木造2階建ての中古戸建　『桜台小学校』徒歩8分

中古一戸建て 4,480万円詳細

大阪府高槻市下田部町2丁目

阪急京都線『高槻市駅』バス11分・徒歩5分

建物 86.16㎡ / 3LDK / 2021年築　

土地 87.49㎡ / 西・南向き

桜台小学校 / 第十中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地

新価格 8/11

中古一戸建て高槻市津之江町3丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域の中古戸建、車3台駐車可のプラン　2018年12月築　如是小学校徒歩10分

中古一戸建て 4,580万円詳細

大阪府高槻市津之江町3丁目

阪急京都線『高槻市駅』バス11分・徒歩9分

建物 92.73㎡ / 3SLDK / 2018年築　

土地 154.27㎡ / 東向き

如是小学校 / 如是中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 8/22

新築一戸建て高槻市川西町3丁目新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,898万円詳細

大阪府高槻市川西町3丁目

JR東海道本線『高槻駅』徒歩18分

建物 98.33㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 102.8㎡ / 南向き

津之江小学校 / 川西中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 8/16

新築一戸建て高槻市真上町5丁目新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,899万円詳細

大阪府高槻市真上町5丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス8分・徒歩8分

建物 91.93㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 112.72㎡ / 南東向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域2区画以上

新価格 8/16

新築一戸建て高槻市真上町5丁目新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,999万円詳細

大阪府高槻市真上町5丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス8分・徒歩8分

建物 94.19㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 117.97㎡ / 南東向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域2区画以上

NEW 8/11

新築一戸建て高槻市日吉台二番町新築一戸建て

第1種低層住居専用地域の新築戸建、車2台駐車可　LDK17.5帖・収納充実　いかり徒歩6分

新築一戸建て 5,380万円詳細

大阪府高槻市日吉台二番町

JR東海道本線『高槻駅』バス8分・徒歩3分

建物 88㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 114㎡ / 東向き

北日吉台小学校 / 芝谷中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域

NEW 8/11

中古一戸建て高槻市宮が谷町中古一戸建て

2021年9月築、南東角地に建つ車2台駐車可の注文住宅　リビング階段・収納充実　いかり徒歩6分

中古一戸建て 5,640万円詳細

大阪府高槻市宮が谷町

JR東海道本線『高槻駅』バス6分・徒歩6分

建物 104.33㎡ / 2LDK / 2021年築　

土地 115.01㎡ / 南・東向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地

NEW 8/24

新築一戸建て高槻市大冠町3丁目新築一戸建て

2階リビングの新築戸建、バルコニー3か所付き　LDKはゆとりの22帖大　冠小学校徒歩2分

新築一戸建て 4,080万円詳細

大阪府高槻市大冠町3丁目

阪急京都線『高槻市駅』バス12分・徒歩3分

建物 112.7㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 70.6㎡ / 西向き

冠小学校 / 冠中学校

小学校10分以内

NEW 8/22

新築一戸建て高槻市南平台4丁目新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,980万円詳細

大阪府高槻市南平台4丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』バス16分・徒歩2分

建物 116.39㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 137.88㎡ / 北向き

南平台小学校 / 阿武野中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 8/15

新築一戸建て高槻市南平台3丁目新築一戸建て 2号地

南付け道路で採光良好、2階リビングの新築戸建　車2台駐車可　『モリタ屋南平台店』徒歩6分

新築一戸建て 5,480万円詳細

大阪府高槻市南平台3丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』バス13分・徒歩4分

建物 105.47㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 157.06㎡ / 南向き

南平台小学校 / 阿武野中学校

車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上

NEW 8/21

新築一戸建て高槻市奥天神町1丁目新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域の分譲地、リビング階段プランの新築戸建　省エネ仕様のBELS住宅　古曽部防災公園徒歩5分

新築一戸建て 5,599万円詳細

大阪府高槻市奥天神町1丁目

JR東海道本線『高槻駅』徒歩20分

建物 102.16㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 109.13㎡ / 北東向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

車2台可買物施設10分以内低層住居専用地域2区画以上

NEW 8/21

新築一戸建て高槻市奥天神町1丁目新築一戸建て 2号地

LDK19.4帖・リビング階段の新築戸建、家事動線良好　車2台並列駐車可　フレンドマート徒歩6分

新築一戸建て 5,699万円詳細

大阪府高槻市奥天神町1丁目

JR東海道本線『高槻駅』徒歩20分

建物 102.06㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 117.44㎡ / 北東向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域2区画以上

NEW 8/19

新築一戸建て高槻市城西町新築一戸建て 3号地

全3区画の分譲地に建つ木造2階建て・4LDKの新築戸建、『桃園小学校』徒歩8分

新築一戸建て 5,799万円詳細

大阪府高槻市城西町

JR東海道本線『高槻駅』徒歩16分

建物 104.53㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 94.2㎡ / 西向き

桃園小学校 / 第一中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

NEW 8/19

新築一戸建て高槻市城西町新築一戸建て 1号地

全3区画の分譲地に建つ木造2階建て・4LDKの新築戸建、『ライフ高槻城西店』徒歩7分

新築一戸建て 5,899万円詳細

大阪府高槻市城西町

JR東海道本線『高槻駅』徒歩16分

建物 91.5㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 86.04㎡ / 北向き

桃園小学校 / 第一中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

NEW 8/18

中古一戸建て高槻市月見町中古一戸建て

第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地、リビング階段プランの中古戸建　車2台駐車可能　小学校徒歩9分

中古一戸建て 6,980万円詳細

大阪府高槻市月見町

JR東海道本線『高槻駅』徒歩15分

建物 106.46㎡ / 4LDK / 2019年築　

土地 152.14㎡ / 北東向き

芥川小学校 / 第二中学校

眺望有車2台可公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ハウスメーカー

中古一戸建て高槻市宮野町中古一戸建て

南東角地につき採光・通風良好、リフォーム済み・4LDKの中古戸建

中古一戸建て 4,180万円詳細

大阪府高槻市宮野町

阪急京都線『高槻市駅』徒歩17分

建物 89.1㎡ / 4LDK / 2003年築　

土地 92.82㎡ / 東・南向き

北大冠小学校 / 第六中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地

新築一戸建て高槻市寿町2丁目新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建、『寿栄小学校』徒歩7分

新築一戸建て 4,180万円詳細

大阪府高槻市寿町2丁目

阪急京都線『富田駅』徒歩15分

建物 91.98㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 69.02㎡ / 東向き

寿栄小学校 / 第三中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て高槻市春日町新築一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,190万円詳細

大阪府高槻市春日町

阪急京都線『高槻市駅』バス10分・徒歩5分

建物 81.14㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 77.94㎡ / 南・北向き

若松小学校 / 城南中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て高槻市西冠1丁目新築一戸建て 1号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,198万円詳細

大阪府高槻市西冠1丁目

阪急京都線『高槻市駅』徒歩23分

建物 89.76㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 89.18㎡ / 北向き

西大冠小学校 / 城南中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て高槻市柳川町2丁目一戸建て

角地につき採光・通風良好、接道間口約11mの整形地　木造2階建て・2SLDKの築後未入居の一戸建て

中古一戸建て 4,200万円詳細

大阪府高槻市柳川町2丁目

阪急京都線『総持寺駅』徒歩15分

建物 87.07㎡ / 2SLDK / 2024年築　

土地 91.7㎡ / 東・北向き

柳川小学校 / 柳川中学校

買物施設10分以内小学校10分以内角地

大川裕介

駅から平坦な道のりを徒歩15分、北東角地の開放感ある新築戸建です！

新築一戸建て高槻市若松町新築一戸建て

準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建　《駐車場なし》

新築一戸建て 4,280万円詳細

大阪府高槻市若松町

阪急京都線『高槻市駅』徒歩28分

建物 77.44㎡ / 3SDK / 2026年築　

土地 59.27㎡ / 北・西向き

若松小学校 / 城南中学校

買物施設10分以内小学校10分以内角地

新築一戸建て高槻市山手町1丁目新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,299万円詳細

大阪府高槻市山手町1丁目

阪急京都線『高槻市駅』徒歩22分

建物 96.8㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 98㎡ / 東向き

磐手小学校 / 第八中学校

公園10分以内小学校10分以内

新築一戸建て高槻市日吉台六番町新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,380万円詳細

大阪府高槻市日吉台六番町

JR東海道本線『高槻駅』バス13分・徒歩6分

建物 103.09㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 107.66㎡ / 北向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て高槻市春日町新築一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建て・4LDKの新築戸建　『若松小学校』徒歩3分

新築一戸建て 4,399万円詳細

大阪府高槻市春日町

阪急京都線『高槻市駅』徒歩23分

建物 126.06㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 75.05㎡ / 北向き

若松小学校 / 城南中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て高槻市松が丘2丁目新築一戸建て A号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,435万円詳細

大阪府高槻市松が丘2丁目

JR東海道本線『高槻駅』バス13分・徒歩4分

建物 96.68㎡ / 3LDK / -年築　

土地 103.22㎡ / 西向き

安岡寺小学校 / 第九中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

中古一戸建て高槻市寺谷町中古一戸建て

積水ハウス施工、敷地面積約55坪・5LDKの軽量鉄骨造2階建て　第1種低層住居専用地域内

中古一戸建て 4,480万円詳細

大阪府高槻市寺谷町

JR東海道本線『高槻駅』バス20分・徒歩4分

建物 137.6㎡ / 5LDK / 1996年築　

土地 184.43㎡ / 東向き

北日吉台小学校 / 芝谷中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ハウスメーカー

中古一戸建て高槻市宮田町2丁目中古一戸建て

接道間口約14.5m、2階リビングプランの中古戸建　シューズクローク・WICなど収納豊富

中古一戸建て 4,480万円詳細

大阪府高槻市宮田町2丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』徒歩12分

建物 102.87㎡ / 3LDK / 2018年築　

土地 70.36㎡ / 北向き

阿武野小学校 / 阿武野中学校

買物施設10分以内

中古一戸建て高槻市明野町一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建て、築後未入居の一戸建て

中古一戸建て 4,480万円詳細

大阪府高槻市明野町

阪急京都線『高槻市駅』徒歩16分

建物 105.57㎡ / 2SLDK / 2025年築　

土地 77.31㎡ / 西向き

松原小学校 / 第六中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新築一戸建て高槻市明野町新築一戸建て 1号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,499万円詳細

大阪府高槻市明野町

阪急京都線『高槻市駅』徒歩18分

建物 105.47㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 66.11㎡ / 東向き

松原小学校 / 第六中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て高槻市日吉台六番町新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,580万円詳細

大阪府高槻市日吉台六番町

JR東海道本線『高槻駅』バス13分・徒歩6分

建物 108.47㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 111.01㎡ / 北向き

日吉台小学校 / 芝谷中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

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茨木市・摂津市の売出中の物件

高槻市の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、高槻市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

高槻市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,163万円
30坪台	4,691万円
40坪台	5,340万円
50坪台	5,514万円

高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	2	1	0	0	3
～7,000	1	3	4	1	0	0	0	9
～6,000	3	13	29	8	2	0	0	55
～5,000	40	72	78	0	0	0	0	190
～4,000	159	67	22	2	0	0	0	250
～3,000	58	1	0	0	0	0	0	59
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	261	156	133	13	3	0	0	566

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,641万円
30坪台	4,230万円
40坪台	4,883万円
50坪台	4,884万円

高槻市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～7,000	0	0	3	6	1	1	0	11
～6,000	1	1	18	9	1	1	0	31
～5,000	4	32	81	21	0	0	3	141
～4,000	121	60	79	7	0	1	0	268
～3,000	47	8	2	0	0	0	0	57
～2,000	2	0	1	0	0	0	0	3
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	175	101	184	43	2	4	3	512

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

高槻市の新築戸建は、価格が2,000万円～4,000万円に集中しています（全成約数に占める割合は9割弱）。また敷地の広さは150平米以下のものがほとんどです（全成約数に占める割合は約9割）。北摂エリアの他の市に比べ、全体的に敷地面積が小さいものが多く、価格も比較的手頃です。エリアでは、阪急京都線「総持寺」駅、「富田」駅からバスでアクセスする市内南西エリアは新築戸建の供給が多い場所の一つで、価格は2,000万円台。地勢がフラットである為、駅まで自転車が利用出来ます。また阪急京都線「高槻市」駅から南東側のエリアでも多く新築戸建が分譲されますが、こちらは敷地面積100平米が中心で、価格は3,000万円前後。国道171号線以北のエリアは、その多くが第1種低層住居専用地域に指定されており、敷地面積120平米以上の敷地にゆとりのある新築戸建が分譲されています。このエリアは地勢にアップダウンがあり、バス便になりますが、山や川が近くにある身近で自然を感じられる住環境が魅力です。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,993万円	23年
30坪台	3,718万円	20年
40坪台	4,604万円	22年
50坪台	5,317万円	26年

高槻市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	0	1	0	1	3	6
～10,000	0	0	0	1	0	2	1	4
～9,000	0	0	0	2	3	0	2	7
～8,000	0	0	2	2	4	0	1	9
～7,000	0	1	5	11	9	2	0	28
～6,000	5	5	23	12	3	1	2	51
～5,000	15	30	48	14	6	1	1	115
～4,000	50	52	82	9	1	1	0	195
～3,000	167	59	50	3	1	0	0	280
～2,000	183	15	9	2	0	0	0	209
～1,000	63	2	0	1	1	0	0	67
万円	483	165	219	58	28	8	10	971

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,579万円	21年
30坪台	2,909万円	21年
40坪台	3,206万円	28年
50坪台	3,604万円	31年

高槻市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	3	3
～10,000	0	0	0	0	2	3	0	5
～9,000	0	0	0	2	2	2	2	8
～8,000	0	1	1	0	1	1	5	9
～7,000	0	1	2	8	3	2	3	19
～6,000	0	0	9	9	9	1	4	32
～5,000	3	2	36	56	23	5	7	132
～4,000	36	45	93	77	34	6	3	294
～3,000	89	90	166	71	16	2	3	437
～2,000	140	26	62	15	1	2	3	249
～1,000	35	2	8	3	0	0	2	50
万円	303	167	377	241	91	24	35	1238

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

高槻市の中古戸建ては、1,000万円～3,000万円までの価格帯の物件が最も多く流通しており、その価格帯の物件が全体の約7割を占めます。その内、敷地面積が100平米までの物件はJR東海道本線よりも南のエリアの物件が多く、特に阪急京都線「高槻市」駅と「富田」駅の最寄りの物件が最も多くなっています。このエリアは、交通の便がよい他、各種生活施設が徒歩圏内に揃い、公園も点在している為、子育て世代のファミリーに人気があります。100平米を超える物件は、JR東海道本線よりも北のエリアの物件が多く、これらの物件はバス便になりますが、国道171号線が近くを走っている為、車での利便性にすぐれ、バスの運行本数も比較的多くあります。山や田畑が広がる自然豊かな住環境が魅力で、区画の整ったニュータウンも多くあります。また淀川に近い南部のエリアは、敷地面積80平米前後の中古戸建てが多く流通しています。