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3000万円以上の不動産物件(茨木市)

現在、売出し中の茨木市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:101件 最終更新日:2026年07月07日》

現在販売中の茨木市のにある3000万円以上の不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

茨木市

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件:171

無料

非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

3000万円以上の不動産物件(茨木市)の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 6件、新価格物件が 9件追加されました。
サンヴェール茨木
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新価格 7/03

新価格 7/03サンヴェール茨木

オススメ

中古マンション サンヴェール茨木

天井高2.7mの開放感あるLD、カウンターキッチンの住戸 フーズマーケットサタケ徒歩2分 [5階部分/9階建]

中古マンション 3,080万円 詳細

大阪府茨木市大池1丁目

サンヴェール茨木

阪急京都線『茨木市駅』 徒歩9分

建物 58.42㎡ / 2LDK / 1997年築 / 西向き

大池小学校 / 東中学校

公園10分以内小学校10分以内
荒木 光希

荒木 光希

阪急京都線「茨木市駅」徒歩9分!室内リフォーム履歴あり!全居室6帖以上!生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地!

茨木市耳原1丁目 一戸建て
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NEW 6/30

NEW 6/30茨木市耳原1丁目 新築一戸建て

新築オススメ

新築一戸建て 茨木市耳原1丁目 新築一戸建て

『耳原公園』に近い住宅地に建つ新築戸建、2LDK+ランドリースペースの間取り 『業務スーパー』徒歩7分

新築一戸建て 3,380万円 詳細

大阪府茨木市耳原1丁目

阪急京都線『茨木市駅』 バス9分・徒歩7分

建物 84.11㎡ / 2LDK / 2026年築 

土地 78.46㎡ / 西向き

耳原小学校 / 北中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
荒木 光希

荒木 光希

2階建ての新築戸建て!1台分の駐車スペースあり!ランドリースペース有!小中学校徒歩15分以内!

コスモ茨木シティフォルム
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新価格 7/03

新価格 7/03コスモ茨木シティフォルム

オススメ

中古マンション コスモ茨木シティフォルム

準工業地域内にある総戸数96戸・10階建ての中古マンション [7階部分/10階建]

中古マンション 3,680万円 詳細

大阪府茨木市上穂積1丁目

コスモ茨木シティフォルム

JR東海道本線『茨木駅』 徒歩12分

建物 75.21㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き

春日小学校 / 西中学校

南向き小学校10分以内
荒木 光希

荒木 光希

東海道本線「茨木駅」徒歩12分!7階部分、南向き住戸につき採光、通風良好!全居室6帖以上!生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地!

茨木市寺田町 土地
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新価格 7/03

新価格 7/03茨木市寺田町 土地 A号地

建築条件無オススメ

土地 茨木市寺田町 土地 A号地

第2種住居地域内にある約29坪の建築条件無し土地

土地 3,980万円 詳細

大阪府茨木市寺田町

阪急京都線『茨木市駅』 徒歩10分

土地 97.69㎡ / 北向き

中津小学校 / 東中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
荒木 光希

荒木 光希

阪急京都線「茨木市駅」徒歩10分!現況更地!建築条件のない土地のため、お好きなハウスメーカー、工務店でご建築いただけます!

茨木市五日市2丁目 一戸建て
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新価格 7/04

新価格 7/04茨木市五日市2丁目 新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て 茨木市五日市2丁目 新築一戸建て

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,180万円 詳細

大阪府茨木市五日市2丁目

JR東海道本線『茨木駅』 バス12分・徒歩8分

建物 88.24㎡ / 3LDK / 2025年築 

土地 50.52㎡ / 南西向き

畑田小学校 / 西中学校

南道路
茨木市玉瀬町 土地
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NEW 7/06

NEW 7/06茨木市玉瀬町 土地

建築条件無

土地 茨木市玉瀬町 土地

第1種低層住居専用地域内にある約22坪の建築条件無し土地、現況更地 『若園公園』徒歩10分

土地 3,250万円 詳細

大阪府茨木市玉瀬町

阪急京都線『茨木市駅』 徒歩18分

土地 75.69㎡ / 東向き

水尾小学校 / 平田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
茨木市上野町 一戸建て
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NEW 7/04

NEW 7/04茨木市上野町 中古一戸建て

中古一戸建て 茨木市上野町 中古一戸建て

全居室6帖以上、2階リビングプラン・3階建ての中古戸建 車2台駐車可能 耳原小学校徒歩6分

中古一戸建て 3,400万円 詳細

大阪府茨木市上野町

JR東海道本線『茨木駅』 バス8分・徒歩9分

建物 129.82㎡ / 4LDK / 1995年築 

土地 83.18㎡ / 東向き

耳原小学校 / 北中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内
茨木市宿久庄4丁目 一戸建て
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新価格 7/04

新価格 7/04茨木市宿久庄4丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 茨木市宿久庄4丁目 中古一戸建て

敷地面積約56坪、市街化調整区域内にある木造2階建ての中古戸建 LDK約20帖 L字型バルコニー

中古一戸建て 3,480万円 詳細

大阪府茨木市宿久庄4丁目

JR東海道本線『茨木駅』 バス20分・徒歩18分

建物 117.93㎡ / 3LDK / 2010年築 

土地 185.43㎡ / 北東向き

豊川小学校 / 豊川中学校

車2台可
茨木市南春日丘6丁目 一戸建て
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新価格 6/27

新価格 6/27茨木市南春日丘6丁目 新築一戸建て

新築

新築一戸建て 茨木市南春日丘6丁目 新築一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,880万円 詳細

大阪府茨木市南春日丘6丁目

大阪モノ彩都線『阪大病院前駅』 徒歩9分

建物 83.58㎡ / 3LDK / 2025年築 

土地 172.64㎡ / 西向き

沢池小学校 / 西陵中学校

小学校10分以内低層住居専用地域
リビオ彩都
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NEW 7/04

NEW 7/04リビオ彩都

室内写真

中古マンション リビオ彩都

川に面し開放感有り、眺望良好な最上階住戸 類農園 直売所 彩都店徒歩8分 [14階部分/14階建]

中古マンション 3,900万円 詳細

大阪府茨木市彩都やまぶき2丁目

リビオ彩都

大阪モノ彩都線『彩都西駅』 徒歩9分

建物 70.67㎡ / 3LDK / 2022年築 / 南東向き

彩都西小学校 / 彩都西中学校

眺望有ペット可ニュータウン最上階南向き公園10分以内
茨木市寺田町 土地
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新価格 7/03

新価格 7/03茨木市寺田町 土地 B号地

建築条件無

土地 茨木市寺田町 土地 B号地

第2種住居地域内にある約28坪の建築条件無し土地

土地 3,980万円 詳細

大阪府茨木市寺田町

阪急京都線『茨木市駅』 徒歩10分

土地 95.76㎡ / 北向き

中津小学校 / 東中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
茨木市穂積台 土地
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NEW 6/24

NEW 6/24茨木市穂積台 土地

建築条件無

土地 茨木市穂積台 土地

南西角地で採光・通風良好、約30坪の建築条件なし土地 現況更地 穂積小学校徒歩9分

土地 4,280万円 詳細

大阪府茨木市穂積台

大阪モノレール線『宇野辺駅』 徒歩10分

土地 99.84㎡ / 北西・南西向き

穂積小学校 / 西陵中学校

南道路小学校10分以内角地
茨木市玉瀬町 一戸建て
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NEW 6/26

NEW 6/26茨木市玉瀬町 中古一戸建て

リフォーム済

中古一戸建て 茨木市玉瀬町 中古一戸建て

リフォーム実施、全室6.5帖以上・リビング階段プランの中古戸建 車2台駐車可能 水尾小学校徒歩3分

中古一戸建て 4,980万円 詳細

大阪府茨木市玉瀬町

阪急京都線『茨木市駅』 徒歩21分

建物 98.2㎡ / 3LDK / 2015年築 

土地 105.07㎡ / 東向き

水尾小学校 / 平田中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
茨木市中津町 土地
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新価格 6/26

新価格 6/26茨木市中津町 土地

土地 茨木市中津町 土地

第2種住居地域内にある約43坪の建築条件付きの土地

土地 5,380万円 詳細

大阪府茨木市中津町

阪急京都線『茨木市駅』 徒歩12分

土地 142.81㎡ / 南向き

中津小学校 / 東中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
茨木市大池2丁目 土地
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新価格 6/26

新価格 6/26茨木市大池2丁目 土地

建築条件無

土地 茨木市大池2丁目 土地

第1種低層住居専用地域内にある約72坪の建築条件無し土地 《古家付き》

土地 7,898万円 詳細

大阪府茨木市大池2丁目

阪急京都線『茨木市駅』 徒歩18分

土地 239.99㎡ / 北向き

大池小学校 / 東中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て 茨木市山手台7丁目 中古一戸建て

南西付け道路、積水ハウス施工・太陽光発電搭載の5LDK 2台駐車可 高台のニュータウン内

中古一戸建て 3,000万円 詳細

大阪府茨木市山手台7丁目

JR東海道本線『茨木駅』 バス27分・徒歩4分

建物 131.88㎡ / 5LDK / 1987年築 

土地 182.02㎡ / 南西向き

山手台小学校 / 北陵中学校

ニュータウン車2台可南道路低層住居専用地域ハウスメーカー
荒木 光希

荒木 光希

敷地面積約55坪。南西向き道路で日当たり良好です。周辺は一戸建ての多い住宅地になっており、区画の整った開放的な街並みが魅力になっております。

中古一戸建て 茨木市新和町 中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,080万円 詳細

大阪府茨木市新和町

阪急京都線『茨木市駅』 バス13分・徒歩3分

建物 72.36㎡ / 2LDK+N / 2013年築 

土地 67.68㎡ / 東向き

葦原小学校 / 南中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
荒木 光希

荒木 光希

全居室6帖以上の2SLDK!LDKと洗面室が同フロアに集約!駐車スペース有!生活施設が徒歩圏内のそろっています!

中古マンション ア・デイ彩都B棟パークレジデンス・ヒルズレジデンス

眺望の優れた上層階、南西向き19帖大のLDK 洗面室2WAY 自然身近な環境 [8階部分/14階建]

中古マンション 3,180万円 詳細

大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目

ア・デイ彩都B棟パークレジデンス・ヒルズレジデンス

大阪モノ彩都線『彩都西駅』 徒歩10分

建物 88.2㎡ / 3LDK / 2007年築 / 南西向き

彩都西小学校 / 彩都西中学校

眺望有ペット可ニュータウン南向き公園10分以内小学校10分以内
荒木 光希

荒木 光希

8階部分、南西向き住戸につき採光、通風、眺望良好!室内設備、共用施設が充実しています!ペットの飼育が可能です!

中古一戸建て 茨木市花園2丁目 中古一戸建て

整形地に建つ車2台駐車可能な二世帯対応住宅 玄関スロープあり 自然が身近で閑静な住宅地

中古一戸建て 3,280万円 詳細

大阪府茨木市花園2丁目

阪急京都線『茨木市駅』 バス18分・徒歩8分

建物 97.4㎡ / 1LDK+1LDK / 2013年築 

土地 105㎡ / 東向き

太田小学校 / 太田中学校

車2台可二世帯小学校10分以内低層住居専用地域
荒木 光希

荒木 光希

敷地面積約31坪!2階にセカンドキッチンあり!床暖房や食洗器など付帯設備も充実しています!

中古一戸建て 茨木市山手台7丁目 中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,480万円 詳細

大阪府茨木市山手台7丁目

JR東海道本線『茨木駅』 バス25分・徒歩2分

建物 99.78㎡ / 1SLDK / 1987年築 

土地 176.1㎡ / 西・南向き

山手台小学校 / 北陵中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域
荒木 光希

荒木 光希

敷地面積約53坪。南西角地で日当たり・通風良好です。前面道路も広く車の出し入れも楽にしていただけます。

茨木市新和町 一戸建て
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茨木市新和町 新築一戸建て

新築オススメ

新築一戸建て 茨木市新和町 新築一戸建て

南西付け道路で採光良好な木造3階建ての新築戸建、『葦原小学校』徒歩5分

新築一戸建て 3,480万円 詳細

大阪府茨木市新和町

阪急京都線『南茨木駅』 徒歩15分

建物 86㎡ / 2SLDK / 2025年築 

土地 53.86㎡ / 南西向き

葦原小学校 / 南中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
荒木 光希

荒木 光希

2025年7月完成済!室内設備充実!大阪モノレール本線と阪急京都線が利用可能で通勤・通学に便利な立地です!

茨木市大池2丁目 一戸建て
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茨木市大池2丁目 中古一戸建て

リフォーム済オススメ室内写真

中古一戸建て 茨木市大池2丁目 中古一戸建て

2階リビング・全居室6.5帖以上のプラン、2026年3月リフォーム実施の一戸建て 大池小学校徒歩5分

中古一戸建て 3,599万円 詳細

大阪府茨木市大池2丁目

阪急京都線『茨木市駅』 徒歩14分

建物 97.75㎡ / 3LDK / 1993年築 

土地 64.67㎡ / 北向き

大池小学校 / 東中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
荒木 光希

荒木 光希

2026年3月に室内外フルリフォーム実施。プライバシー性を確保しやすい2階リビングプラン。車庫付きの住まい。阪急京都線「茨木市駅」まで徒歩14分。生活施設が徒歩圏内にそろう利便性の高い立地です。

茨木市南春日丘5丁目 土地
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茨木市南春日丘5丁目 土地

建築条件無オススメ

土地 茨木市南春日丘5丁目 土地

第1種低層住居専用地域、現況更地で建築条件なし土地 松沢池公園徒歩7分

土地 3,880万円 詳細

大阪府茨木市南春日丘5丁目

JR東海道本線『茨木駅』 バス14分・徒歩7分

土地 159.44㎡ / 北東向き

沢池小学校 / 西陵中学校

公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
荒木 光希

荒木 光希

敷地面積約48坪!現況更地!建築条件のない土地なので、お好きなハウスメーカー、工務店でご建築いただけます!周辺は静かな住宅地です。

茨木市白川1丁目 土地
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茨木市白川1丁目 土地

建築条件無オススメ

土地 茨木市白川1丁目 土地

南東角地で採光・通風良好、約56坪の建築条件無し土地 間口9m以上の整形地 コープ徒歩6分

土地 3,980万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府茨木市白川1丁目

阪急京都線『茨木市駅』 バス9分・徒歩6分

土地 186.83㎡ / 南・東向き

白川小学校 / 東雲中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地
荒木 光希

荒木 光希

建築条件のない土地のため、お好きなハウスメーカー、工務店でご建築いただけます!南東角地につき採光良好!

中古一戸建て 茨木市鮎川1丁目 中古一戸建て

南付け道路で採光良好な6LDK、敷地面積約30坪・接道間口約10m 車2台駐車可

中古一戸建て 3,980万円 詳細

大阪府茨木市鮎川1丁目

阪急京都線『茨木市駅』 徒歩22分

建物 158.76㎡ / 6LDK / 1994年築 

土地 102.47㎡ / 南向き

白川小学校 / 東雲中学校

車2台可南道路買物施設10分以内
荒木 光希

荒木 光希

南付け道路につき採光良好!2台分の駐車スペース有!2階リビングのプラン!室内リフォーム履歴有!

ルネグランディル千里の森A棟(サウスサイド)
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ルネグランディル千里の森A棟(サウスサイド)

リフォーム済オススメ

中古マンション ルネグランディル千里の森A棟(サウスサイド)

大阪大学に面した共用施設充実の大規模マンション 敷地南側のサウスサイドA棟 [5階部分/15階建]

中古マンション 4,080万円 詳細

大阪府茨木市美穂ケ丘

ルネグランディル千里の森A棟(サウスサイド)

大阪モノレール線『阪大病院前駅』 徒歩12分

建物 88.16㎡ / 4LDK / 2003年築 / 南西向き

沢池小学校 / 西陵中学校

ペット可南向き
荒木 光希

荒木 光希

共用施設が充実した大規模マンション!2026年7月室内全面リフォーム実施!南西向き住戸につき採光良好!

茨木市東太田2丁目 一戸建て
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茨木市東太田2丁目 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 茨木市東太田2丁目 中古一戸建て

南付け道路で採光良好、リビング階段・全室6帖以上の4LDK 関西スーパー三島丘店徒歩6分

中古一戸建て 4,180万円 詳細

大阪府茨木市東太田2丁目

JR東海道本線『摂津富田駅』 徒歩18分

建物 103.18㎡ / 4LDK / 2002年築 

土地 100.81㎡ / 南向き

太田小学校 / 太田中学校

南道路買物施設10分以内
谷貝 優樹

谷貝 優樹

敷地面積30坪!南付け道路につき採光良好!延床面積103.18平米の4LDK!全居室6帖以上の広さを確保!

グランドメゾン茨木北春日丘
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グランドメゾン茨木北春日丘

オススメ室内写真

中古マンション グランドメゾン茨木北春日丘

専有面積115.48平米の4LDK・角部屋、ウォークインクロゼットあり 『マルヤス』徒歩7分 [5階部分/7階建]

中古マンション 4,280万円 詳細

大阪府茨木市北春日丘1丁目

グランドメゾン茨木北春日丘

JR東海道本線『茨木駅』 徒歩19分

建物 115.48㎡ / 4LDK / 2002年築 / 南西向き

西小学校 / 西陵中学校

ペット可角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域
橘 百恵

橘 百恵

角部屋住戸につき採光、通風良好!ワイドスパンバルコニー有!充実の室内設備!家事動線に優れた4LDKのお住まい!ペット飼育可能!

茨木ICO CITY East Court
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茨木ICO CITY East Court

オススメ

中古マンション 茨木ICO CITY East Court

『イオンタウン茨木』に隣接、2021年7月築の眺望良好な2LDK ペット可 [12階部分/14階建]

中古マンション 4,980万円 詳細

大阪府茨木市城の前町

茨木ICO CITY East Court

JR東海道本線『JR総持寺駅』 徒歩14分

建物 69.33㎡ / 2LDK / 2021年築 / 東向き

西河原小学校 / 太田中学校

ペット可公園10分以内
荒木 光希

荒木 光希

2021年築の大規模マンション。12階部分につき眺望良好な住まいです。室内設備が充実しており、家事動線にも配慮された使いやすい間取り。生活施設が徒歩圏内にそろう便利な住環境も魅力です。

茨木市玉島台 土地
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茨木市玉島台 土地

建築条件無オススメ

土地 茨木市玉島台 土地

第1種中高層住居専用地域内にある約42坪の建築条件無し土地 《古家付き》

土地 5,400万円 詳細

大阪府茨木市玉島台

阪急京都線『茨木市駅』 バス9分・徒歩1分

土地 140.49㎡ / 南向き

玉島小学校 / 平田中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
荒木 光希

荒木 光希

南付け道路につき採光良好!建築条件のない土地のため、お好きなハウスメーカー、工務店でご建築いただけます!生活施設が徒歩圏内に揃っています!

1〜30件 / 101件

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吹田市・高槻市の売出中の物件

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No38 吹田千里山
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No38 吹田千里山

新築

新築一戸建て No38 吹田千里山

【予告広告】■特設サイト■新築戸建■吹田千里山に新たなブランドがはじまる。

新築一戸建て 詳細

大阪府吹田市原町2丁目

JR東海道本線『吹田駅

建物 101.67㎡〜102.36㎡ / / -年築 

土地 100㎡〜121.08㎡ / -向き

片山小学校 / 片山中学校

ウィルの分譲
公社千里山田BC団地A-5棟
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公社千里山田BC団地A-5棟

リフォーム済室内写真

中古マンション 公社千里山田BC団地A-5棟

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大阪府吹田市山田西1丁目

公社千里山田BC団地A-5棟

阪急千里線『南千里駅』 バス8分・徒歩5分

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ペット可南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲
アドリーム千里丘
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アドリーム千里丘

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アドリーム千里丘

大阪モノレール線『摂津駅』 徒歩7分

建物 74.84㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き

三宅柳田小学校 / 第三中学校

ペット可南向き小学校10分以内ウィルの分譲

茨木市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,359万円 39
70平米台 3,479万円 27
80平米台 3,569万円 24

茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
~9,000 0 0 0 0 2 2 2 0 6
~8,000 0 0 0 0 15 3 10 2 30
~7,000 0 0 0 3 19 9 10 0 41
~6,000 0 0 1 12 63 40 14 4 134
~5,000 0 0 2 31 144 59 26 16 278
~4,000 0 1 4 58 208 110 46 32 459
~3,000 0 0 17 122 218 82 38 10 487
~2,000 11 26 112 236 156 44 5 1 591
~1,000 14 11 22 42 1 3 0 0 93
万円 25 38 158 504 826 352 152 66 2121
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 946万円 42
70平米台 1,323万円 42
80平米台 1,969万円 39

茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~4,000 0 0 0 0 3 3 1 1 8
~3,000 0 0 0 11 29 36 3 2 81
~2,000 0 0 0 27 67 46 6 2 148
~1,000 1 26 42 77 56 5 0 0 207
万円 1 26 42 115 155 90 10 7 446
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

茨木市内には阪急京都線、JR東海道本線、大阪モノレール線の3沿線が走っており、特に、阪急沿線とJR沿線は大阪方面・京都方面の両方へのアクセスが良く人気があります。茨木市内で最も価格が高いエリアは、阪急「茨木市」駅とJR「茨木」駅の徒歩圏のエリア。専有面積70平米台のファミリータイプが多く、価格は昭和築の物件で2,000万円~2,500万円前後、築後20年以内の物件で、3,000万~4,000万円前後で取引されます。2018年春に「JR総持寺」駅が開業し、このエリアも取引きが活発になってきており、3000万円前後での取引が多いです。茨木市内北部のバスエリアになると専有面積80平米以上の売り出しが増えます。また彩都エリアは規模の大きな共用施設が充実したマンションが多く、専有面積は80平米~100平米のマンションが主流になります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,592万円
30坪台4,768万円
40坪台4,851万円
50坪台6,850万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 2 4 1 1 0 0 8
~6,000 3 8 9 11 0 0 0 31
~5,000 32 42 22 6 1 0 0 103
~4,000 35 7 15 0 1 0 0 58
~3,000 7 2 1 0 0 0 0 10
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 77 61 51 18 3 0 0 210
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,823万円
30坪台4,173万円
40坪台4,426万円
50坪台5,126万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 2 1 0 0 3
~6,000 0 2 9 3 2 0 0 16
~5,000 5 10 28 7 3 0 0 53
~4,000 18 21 38 3 2 0 0 82
~3,000 4 2 1 0 0 0 0 7
~2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 28 35 76 15 8 0 0 162
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

茨木市の新築戸建は、近隣の高槻市に比べて売り出し戸数が非常に少なくなります。売り出しのボリュームゾーンは価格が2,000万円~4,000万円、敷地面積が150平米以下の物件です。売り出しのあるエリアは、阪急「南茨木」駅やモノレール沿線、バスエリアを中心に多く、JR沿線の売り出しは少なくなります。また茨木市北部のバスエリアはまだ畑などの残る地域も多く、100平米~120平米の敷地面積を中心に新築戸建の分譲があります。高速のインターチェンジが近く、車に乗る世帯に人気があります。また春日丘エリアでの新築戸建の分譲もあり、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地面積があり、価格はやや上がりますが、こちらも人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,345万円 24
30坪台 4,226万円 22
40坪台 3,988万円 23
50坪台 4,626万円 24

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 1 0 2 0 5 8
~10,000 0 0 0 0 1 0 1 2
~9,000 0 0 2 1 0 0 1 4
~8,000 0 0 0 0 5 6 4 15
~7,000 1 0 9 8 8 1 2 29
~6,000 1 6 14 13 11 5 0 50
~5,000 10 26 44 28 6 2 1 117
~4,000 44 44 53 25 4 1 1 172
~3,000 71 28 31 9 2 0 2 143
~2,000 55 9 9 3 0 0 0 76
~1,000 13 1 1 1 0 0 0 16
万円 195 114 164 88 39 15 17 632
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,487万円 23
30坪台 3,224万円 19
40坪台 3,318万円 16
50坪台 3,266万円 18

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 2 2
~10,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~9,000 0 0 0 0 1 1 1 3
~8,000 0 0 0 0 0 2 1 3
~7,000 0 0 1 0 0 1 1 3
~6,000 0 0 6 4 1 2 0 13
~5,000 0 1 13 18 4 3 0 39
~4,000 9 16 53 83 8 3 3 175
~3,000 18 32 48 38 11 12 5 164
~2,000 21 10 10 13 5 2 4 65
~1,000 4 0 2 1 1 0 3 11
万円 52 59 133 158 31 26 20 479
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

茨木市の中古戸建ては1,000万円~4,000万円の売り出しが中心で、敷地の広さに幅があります。茨木市は、大きく2つのエリアに分けることができます。まず駅徒歩圏エリアは、駅だけでなく、近隣に買物施設などの生活施設が充実しているため、利便性重視の方が希望されることが多いエリア。こちらはやや敷地面積が小さく、敷地面積80平米前後の物件が多く、特に阪急「茨木市」駅の南東エリアで中古戸建の売り出しが多くあります。次に山手のバス便エリア。山手台や彩都など、このエリアは敷地がゆったりとしており、住環境を重視される子育て中のファミリー層に人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,685万円
30坪台3,425万円
40坪台4,047万円
50坪台4,562万円

茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 6 4 3 32 45
~10,000 0 0 0 3 4 4 2 13
~9,000 0 0 1 1 5 1 6 14
~8,000 0 1 1 2 5 0 3 12
~7,000 0 1 4 6 13 4 10 38
~6,000 1 1 17 9 7 4 2 41
~5,000 1 5 38 20 12 6 2 84
~4,000 10 57 102 49 15 3 2 238
~3,000 67 59 49 20 3 1 0 199
~2,000 66 20 12 4 0 0 2 104
~1,000 18 3 3 0 0 0 2 26
万円 163 147 227 120 68 26 63 814
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台2,031万円
30坪台2,496万円
40坪台2,972万円
50坪台2,796万円

茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 10 10
~10,000 0 0 0 0 0 0 3 3
~9,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~8,000 0 0 0 0 1 0 5 6
~7,000 0 0 0 0 2 0 3 5
~6,000 0 0 0 0 4 3 2 9
~5,000 0 0 1 5 5 4 3 18
~4,000 0 1 20 30 14 0 4 69
~3,000 6 19 49 35 17 3 5 134
~2,000 21 11 18 12 9 2 9 82
~1,000 7 0 0 2 1 1 5 16
万円 34 31 88 84 53 13 50 353
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

茨木市内土地の成約物件のボリュームゾーンは価格が2,000万円以下で敷地面積が100平米未満の物件と、価格が3,000万円以下で敷地面積が100平米~150平米の物件です。価格帯だけで見ると1,000万円~3,000万円の物件の取引が特に多くなっています。茨木市の中部から南部にかけての駅徒歩圏のエリアでは、80平米前後の売出物件が多く、生活施設が徒歩圏内に揃った利便性の高さが人気。成約に至るスピードも茨木市北部に比べ、早いです。また緑豊かな自然環境で、庭なども欲しいと考える世帯は、150平米以上の敷地面積が増える山手台や彩都エリアを選ばれます。また春日丘エリアも、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地があるため、価格はやや上がりますが、人気があります。

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