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茨木市の不動産・物件

現在、売出し中の茨木市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：96件　最終更新日：2026年08月21日》

現在販売中の茨木市のにある3000万円以上の不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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3000万円以上の不動産物件（茨木市）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 8件、新価格物件が 3件追加されました。

地図表示該当件数96件

新着＋価格順

NEW 8/09

中古一戸建て茨木市太田3丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,180万円詳細

大阪府茨木市太田3丁目

JR東海道本線『JR総持寺駅』徒歩24分

建物 90.67㎡ / 4LDK / 2000年築　

土地 102.13㎡ / 西向き

太田小学校 / 太田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

荒木光希

敷地面積30.8坪の戸建で、2026年8月にリフォームを実施しています。ビルトインガレージを備え、家事動線にも配慮された使い勝手の良い住まいです。生活施設が徒歩圏内に揃う、利便性の高い立地も魅力です。

新価格 8/16

土地茨木市玉島台土地

第1種中高層住居専用地域内にある約42坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 5,280万円詳細

大阪府茨木市玉島台

阪急京都線『茨木市駅』バス9分・徒歩1分

土地 140.49㎡ / 南向き

玉島小学校 / 平田中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

荒木光希

南付け道路につき採光良好！建築条件のない土地のため、お好きなハウスメーカー、工務店でご建築いただけます！生活施設が徒歩圏内に揃っています！

新価格 8/17

中古マンションディークラディア茨木駅前

曲線が目を引くリビング窓の南西向き、駐車場空き有り　『おにクル』徒歩6分　［4階部分/10階建］

中古マンション 6,380万円詳細

大阪府茨木市駅前1丁目

ディークラディア茨木駅前

ＪＲ東海道本線『茨木駅』徒歩5分

建物 79.78㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南西向き

中条小学校 / 養精中学校

ペット可南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

NEW 8/18

中古マンショングランファーレ茨木

三面バルコニーの南西角部屋フルリフォーム物件　SIC・WIC付き　［2階部分/11階建］

中古マンション 8,090万円詳細

大阪府茨木市元町

グランファーレ茨木

阪急京都線『茨木市駅』徒歩6分

建物 83.54㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南向き

茨木小学校 / 養精中学校

ペット可角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

荒木光希

阪急線「茨木市駅」徒歩6分！室内フルリフォーム実施！角住戸につき採光、通風良好！近隣教育施設や買い物施設が充実！

NEW 8/18

土地茨木市丑寅2丁目土地

角地で採光・通風良好、現況更地・面積約18坪の建築条件なし土地　生活施設が近く便利な立地

土地 3,000万円詳細

大阪府茨木市丑寅2丁目

阪急京都線『南茨木駅』徒歩11分

土地 61.83㎡ / 北・東向き

天王小学校 / 天王中学校

小学校10分以内角地

NEW 8/10

中古マンションローレルハイツ茨木１号棟

日当たりの良い南向きバルコニー、各個室に収納あり　専有面積75.22平米の3LDK　現況は空き室　［3階部分/9階建］

中古マンション 3,290万円詳細

大阪府茨木市三島町

ローレルハイツ茨木１号棟

JR東海道本線『JR総持寺駅』徒歩4分

建物 75.22㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き

三島小学校 / 三島中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 8/11

中古マンション茨木ガーデンレジデンス

眺望良好、水廻り集約で家事動線の優れた3LDK　ロピア徒歩2分　［5階部分/15階建］

中古マンション 3,480万円詳細

大阪府茨木市東太田3丁目

茨木ガーデンレジデンス

ＪＲ東海道本線『摂津富田駅』徒歩15分

建物 68.76㎡ / 3LDK / 2003年築 / 西向き

太田小学校 / 太田中学校

眺望有ペット可買物施設10分以内

新価格 8/18

土地茨木市上野町土地

第1種住居地域内にある約140坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 3,780万円詳細

大阪府茨木市上野町

JR東海道本線『茨木駅』バス14分・徒歩7分

土地 463.66㎡ / 東・南向き

耳原小学校 / 北中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 8/17

中古一戸建て茨木市玉櫛2丁目中古一戸建て

角地で採光・通風良好、車2台駐車可の事務所付き5DK　静かな住宅地　フレスコ徒歩4分

中古一戸建て 4,980万円詳細

大阪府茨木市玉櫛2丁目

阪急京都線『南茨木駅』徒歩15分

建物 158.77㎡ / 5DK+事務所 / 2000年築　

土地 129.51㎡ / 東・北向き

玉櫛小学校 / 南中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内角地

NEW 8/07

中古一戸建て茨木市大同町中古一戸建て

南付け道路で日当たり良好、内装・外装リフォーム物件　収納充実　車2台駐車可　大池小学校徒歩10分

中古一戸建て 5,599万円詳細

大阪府茨木市大同町

阪急京都線『茨木市駅』徒歩20分

建物 94.86㎡ / 3LDK / 2009年築　

土地 100㎡ / 南向き

大池小学校 / 平田中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 8/14

中古一戸建て茨木市太田東芝町中古一戸建て

敷地面積約33坪の角地、ロフト・ウォークインクロゼット付きの中古戸建　風通しの良い二面採光　約18帖のLDK

中古一戸建て 6,280万円詳細

大阪府茨木市太田東芝町

JR東海道本線『JR総持寺駅』徒歩19分

建物 107.64㎡ / 4SLDK / 2020年築　

土地 110.08㎡ / 北・西向き

太田小学校 / 太田中学校

買物施設10分以内公園10分以内角地

中古一戸建て茨木市山手台7丁目中古一戸建て

南西付け道路、積水ハウス施工・太陽光発電搭載の5LDK　2台駐車可　高台のニュータウン内

中古一戸建て 3,000万円詳細

大阪府茨木市山手台7丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス27分・徒歩4分

建物 131.88㎡ / 5LDK / 1987年築　

土地 182.02㎡ / 南西向き

山手台小学校 / 北陵中学校

ニュータウン車2台可南道路低層住居専用地域ハウスメーカー

荒木光希

敷地面積約55坪。南西向き道路で日当たり良好です。周辺は一戸建ての多い住宅地になっており、区画の整った開放的な街並みが魅力になっております。

土地茨木市玉瀬町土地

第1種低層住居専用地域内にある約22坪の建築条件無し土地、現況更地　『若園公園』徒歩10分

土地 3,250万円詳細

大阪府茨木市玉瀬町

阪急京都線『茨木市駅』徒歩18分

土地 75.69㎡ / 東向き

水尾小学校 / 平田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

荒木光希

建築条件のない土地なので、お好きなハウスメーカー、工務店でご建築いただけます！教育施設や買い物施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！現況更地！

中古一戸建て茨木市花園2丁目中古一戸建て

整形地に建つ車2台駐車可能な二世帯対応住宅　玄関スロープあり　自然が身近で閑静な住宅地

中古一戸建て 3,280万円詳細

大阪府茨木市花園2丁目

阪急京都線『茨木市駅』バス18分・徒歩8分

建物 97.4㎡ / 1LDK+1LDK / 2013年築　

土地 105㎡ / 東向き

太田小学校 / 太田中学校

車2台可二世帯小学校10分以内低層住居専用地域

荒木光希

敷地面積約31坪！2階にセカンドキッチンあり！床暖房や食洗器など付帯設備も充実しています！

中古一戸建て茨木市山手台新町1丁目中古一戸建て

両面道路で採光・通風良好、リビング階段プランの中古戸建　車2台駐車可　山手台小学校徒歩5分

中古一戸建て 3,390万円詳細

大阪府茨木市山手台新町1丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス29分・徒歩10分

建物 101.53㎡ / 3LDK / 2012年築　

土地 176.22㎡ / 北西・南東向き

山手台小学校 / 北陵中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

野竹みちる

敷地面積約53坪！両面道路で採光、通風良好！充実の室内設備！2台分の駐車スペース有！自然豊かな住環境！

中古一戸建て茨木市新和町一戸建て

南西付け道路で採光良好な木造3階建ての一戸建て（築後未入居）、『葦原小学校』徒歩5分

中古一戸建て 3,480万円詳細

大阪府茨木市新和町

阪急京都線『南茨木駅』徒歩15分

建物 86㎡ / 2SLDK / 2025年築　

土地 53.86㎡ / 南西向き

葦原小学校 / 南中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

荒木光希

2025年7月完成済！室内設備充実！大阪モノレール本線と阪急京都線が利用可能で通勤・通学に便利な立地です！

中古一戸建て茨木市山手台7丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,480万円詳細

大阪府茨木市山手台7丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス25分・徒歩2分

建物 99.78㎡ / 1SLDK / 1987年築　

土地 176.1㎡ / 西・南向き

山手台小学校 / 北陵中学校

ニュータウン車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

荒木光希

敷地面積約53坪。南西角地で日当たり・通風良好です。前面道路も広く車の出し入れも楽にしていただけます。

中古マンションコスモ茨木シティフォルム

準工業地域内にある総戸数96戸・10階建ての中古マンション　［7階部分/10階建］

中古マンション 3,680万円詳細

大阪府茨木市上穂積1丁目

コスモ茨木シティフォルム

ＪＲ東海道本線『茨木駅』徒歩12分

建物 75.21㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き

春日小学校 / 西中学校

南向き小学校10分以内

荒木光希

東海道本線「茨木駅」徒歩12分！7階部分、南向き住戸につき採光、通風良好！全居室6帖以上！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！

中古一戸建て茨木市鮎川1丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好な6LDK、敷地面積約30坪・接道間口約10m　車2台駐車可

中古一戸建て 3,980万円詳細

大阪府茨木市鮎川1丁目

阪急京都線『茨木市駅』徒歩22分

建物 158.76㎡ / 6LDK / 1994年築　

土地 102.47㎡ / 南向き

白川小学校 / 東雲中学校

車2台可南道路買物施設10分以内

荒木光希

南付け道路につき採光良好！2台分の駐車スペース有！2階リビングのプラン！室内リフォーム履歴有！

土地茨木市白川1丁目土地

南東角地で採光・通風良好、約56坪の建築条件無し土地　間口9m以上の整形地　コープ徒歩6分

土地 3,980万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府茨木市白川1丁目

阪急京都線『茨木市駅』バス9分・徒歩6分

土地 186.83㎡ / 南・東向き

白川小学校 / 東雲中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地

荒木光希

建築条件のない土地のため、お好きなハウスメーカー、工務店でご建築いただけます！南東角地につき採光良好！

中古マンションルネグランディル千里の森A棟（サウスサイド）

大阪大学に面した共用施設充実の大規模マンション　敷地南側のサウスサイドA棟　［5階部分/15階建］

中古マンション 4,080万円詳細

大阪府茨木市美穂ケ丘

ルネグランディル千里の森A棟（サウスサイド）

大阪モノレール線『阪大病院前駅』徒歩12分

建物 88.16㎡ / 4LDK / 2003年築 / 南西向き

沢池小学校 / 西陵中学校

ペット可南向き

荒木光希

共用施設が充実した大規模マンション！2026年7月室内全面リフォーム実施！南西向き住戸につき採光良好！

中古マンショングランドメゾン茨木北春日丘

専有面積115.48平米の4LDK・角部屋、ウォークインクロゼットあり　『マルヤス』徒歩7分　［5階部分/7階建］

中古マンション 4,280万円詳細

大阪府茨木市北春日丘1丁目

グランドメゾン茨木北春日丘

ＪＲ東海道本線『茨木駅』徒歩19分

建物 115.48㎡ / 4LDK / 2002年築 / 南西向き

西小学校 / 西陵中学校

ペット可角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域

橘百恵

角部屋住戸につき採光、通風良好！ワイドスパンバルコニー有！充実の室内設備！家事動線に優れた4LDKのお住まい！ペット飼育可能！

中古マンション茨木ガーデンレジデンス

2026年3月にリフォーム実施、トランクルーム付き　現在は空き部屋　ロピア徒歩2分　［6階部分/15階建］

中古マンション 4,398万円詳細

大阪府茨木市東太田3丁目

茨木ガーデンレジデンス

ＪＲ東海道本線『摂津富田駅』徒歩15分

建物 73.53㎡ / 3LDK / 2003年築 / 東向き

太田小学校 / 太田中学校

ペット可

荒木光希

ペット飼育可能の大規模マンション！共用施設充実！室内リフォーム実施！全室洋室仕様！家事動線に優れています！

中古一戸建て茨木市沢良宜東町中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 4,880万円詳細

大阪府茨木市沢良宜東町

大阪モノレール線『沢良宜駅』徒歩11分

建物 98.68㎡ / 4LDK / 2012年築　

土地 97.02㎡ / 西向き

玉櫛小学校 / 天王中学校

買物施設10分以内

荒木光希

複数沿線利用可能の好立地！2階洋室3部屋は6帖以上の広さを確保！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！

中古マンション茨木ICO CITY East Court

『イオンタウン茨木』に隣接、2021年7月築の眺望良好な2LDK　ペット可　［12階部分/14階建］

中古マンション 4,980万円詳細

大阪府茨木市城の前町

茨木ICO CITY East Court

JR東海道本線『JR総持寺駅』徒歩14分

建物 69.33㎡ / 2LDK / 2021年築 / 東向き

西河原小学校 / 太田中学校

ペット可公園10分以内

荒木光希

2021年築の大規模マンション。12階部分につき眺望良好な住まいです。室内設備が充実しており、家事動線にも配慮された使いやすい間取り。生活施設が徒歩圏内にそろう便利な住環境も魅力です。

中古一戸建て茨木市白川2丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 5,500万円詳細

大阪府茨木市白川2丁目

阪急京都線『茨木市駅』バス7分・徒歩5分

建物 145.89㎡ / 4LLDK / 2002年築　

土地 168.87㎡ / 北向き

白川小学校 / 東雲中学校

車2台可買物施設10分以内小学校10分以内

谷貝優樹

敷地面積約51坪。オール電化住宅。車2台分の駐車スペースがあります。小学校や買い物施設も徒歩圏内にあり便利です。

土地茨木市玉瀬町土地

第1種低層住居専用地域内にある約65坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 6,498万円詳細

大阪府茨木市玉瀬町

阪急京都線『茨木市駅』徒歩20分

土地 217.59㎡ / 東向き

水尾小学校 / 平田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

荒木光希

約65坪の整形地。建築条件のない土地のため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。小中学校は徒歩8分以内。その他の生活施設も徒歩圏内にそろう便利な立地です。

新築一戸建て茨木市南春日丘5丁目新築一戸建て A号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 6,680万円詳細

大阪府茨木市南春日丘5丁目

大阪モノ彩都線『阪大病院前駅』徒歩6分

建物 127.01㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 173.33㎡ / 北向き

沢池小学校 / 西陵中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

荒木光希

敷地面積52坪！室内設備が充実した新築戸建て！2台分の駐車スペースあり！ルーフバルコニー付き！

中古一戸建て茨木市園田町中古一戸建て

南付け道路で採光良好、2階リビングの中古戸建　2026年4月築　リビング上部に吹き抜けあり　大池小学校徒歩5分

中古一戸建て 8,980万円詳細

大阪府茨木市園田町

阪急京都線『茨木市駅』徒歩12分

建物 105.77㎡ / 2LDK+2S / 2026年築　

土地 74.61㎡ / 南向き

大池小学校 / 東中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内ハウスメーカー

谷貝優樹

2026年4月築！太陽光発電システム付きのオール電化住宅！南付け道路につき採光良好！室内設備充実！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！

中古一戸建て茨木市北春日丘1丁目中古一戸建て

2022年2月築の長期優良住宅、駐車2台可　整形地、接道間口約14.1m　南付け道路で採光良好

中古一戸建て 6,490万円詳細

大阪府茨木市北春日丘1丁目

JR東海道本線『茨木駅』バス6分・徒歩5分

建物 123.9㎡ / 3LDK / 2022年築　

土地 151.66㎡ / 南向き

西小学校 / 西陵中学校

車2台可南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

1 2 ･･･ 4

1〜30件 / 96件

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吹田市・高槻市の売出中の物件

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NEW 8/13

中古マンション千里関大前コーポラスＢ棟

2026年8月フルリフォーム、採光良好の南向き住戸　フレキシブルに使える間取り　［4階部分/5階建］

中古マンション 1,680万円詳細

大阪府吹田市山手町3丁目

千里関大前コーポラスＢ棟

阪急千里線『関大前駅』徒歩10分

建物 63.72㎡ / 3DK / 1974年築 / 南向き

山手小学校 / 豊津中学校

南向き小学校10分以内ウィルの分譲

新築一戸建て No38 吹田千里山

【予告広告】■特設サイト■新築戸建■吹田千里山に新たなブランドがはじまる。

新築一戸建て 詳細

大阪府吹田市原町2丁目

JR東海道本線『吹田駅』

建物 101.67㎡〜102.36㎡ / / -年築　

土地 100㎡〜121.08㎡ / -向き

片山小学校 / 片山中学校

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中古マンション公社千里山田BC団地A-5棟

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中古マンション 2,298万円詳細

大阪府吹田市山田西1丁目

公社千里山田BC団地A-5棟

阪急千里線『南千里駅』バス8分・徒歩5分

建物 71.42㎡ / 3LDK / 1973年築 / 南向き

山田第三小学校 / 西山田中学校

ペット可南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲

茨木市の不動産相場

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,407万円	38年
70平米台	3,491万円	27年
80平米台	3,594万円	25年

茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
～9,000	0	0	0	0	2	2	2	0	6
～8,000	0	0	0	1	17	4	10	1	33
～7,000	0	0	0	2	21	10	10	0	43
～6,000	0	0	1	13	62	40	14	4	134
～5,000	0	0	2	35	146	57	26	15	281
～4,000	0	1	3	60	205	106	48	30	453
～3,000	0	0	19	123	224	86	38	10	500
～2,000	10	26	108	239	157	46	5	1	592
～1,000	15	8	23	41	1	3	0	0	91
万円	25	35	156	514	835	354	154	62	2135

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	973万円	42年
70平米台	1,293万円	43年
80平米台	1,947万円	40年

茨木市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～4,000	0	0	0	0	4	3	1	1	9
～3,000	0	0	0	12	30	35	4	2	83
～2,000	0	0	0	26	66	47	7	2	148
～1,000	1	24	41	74	56	4	0	0	200
万円	1	24	41	112	156	89	12	6	441

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

茨木市内には阪急京都線、JR東海道本線、大阪モノレール線の3沿線が走っており、特に、阪急沿線とJR沿線は大阪方面・京都方面の両方へのアクセスが良く人気があります。茨木市内で最も価格が高いエリアは、阪急「茨木市」駅とJR「茨木」駅の徒歩圏のエリア。専有面積70平米台のファミリータイプが多く、価格は昭和築の物件で2,000万円～2,500万円前後、築後20年以内の物件で、3,000万～4,000万円前後で取引されます。2018年春に「JR総持寺」駅が開業し、このエリアも取引きが活発になってきており、3000万円前後での取引が多いです。茨木市内北部のバスエリアになると専有面積80平米以上の売り出しが増えます。また彩都エリアは規模の大きな共用施設が充実したマンションが多く、専有面積は80平米～100平米のマンションが主流になります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,577万円
30坪台	4,841万円
40坪台	4,851万円
50坪台	6,850万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	2	4	2	1	0	0	9
～6,000	3	8	10	7	0	0	0	28
～5,000	31	39	23	5	1	0	0	99
～4,000	32	6	15	0	1	0	0	54
～3,000	6	2	1	0	0	0	0	9
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	72	57	53	14	3	0	0	199

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,785万円
30坪台	4,173万円
40坪台	4,426万円
50坪台	5,126万円

茨木市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	2	2	0	0	4
～6,000	0	2	9	3	2	0	0	16
～5,000	5	10	28	7	3	0	0	53
～4,000	19	20	36	3	2	0	0	80
～3,000	4	2	1	0	0	0	0	7
～2,000	1	0	0	0	0	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	29	34	74	15	9	0	0	161

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

茨木市の新築戸建は、近隣の高槻市に比べて売り出し戸数が非常に少なくなります。売り出しのボリュームゾーンは価格が2,000万円～4,000万円、敷地面積が150平米以下の物件です。売り出しのあるエリアは、阪急「南茨木」駅やモノレール沿線、バスエリアを中心に多く、JR沿線の売り出しは少なくなります。また茨木市北部のバスエリアはまだ畑などの残る地域も多く、100平米～120平米の敷地面積を中心に新築戸建の分譲があります。高速のインターチェンジが近く、車に乗る世帯に人気があります。また春日丘エリアでの新築戸建の分譲もあり、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地面積があり、価格はやや上がりますが、こちらも人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,408万円	23年
30坪台	4,235万円	21年
40坪台	4,020万円	24年
50坪台	4,598万円	24年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	0	2	0	5	8
～10,000	0	0	0	0	2	0	1	3
～9,000	0	0	2	1	0	0	1	4
～8,000	1	0	0	0	5	6	4	16
～7,000	2	0	10	8	8	1	2	31
～6,000	1	6	14	12	11	5	0	49
～5,000	12	28	45	30	6	2	1	124
～4,000	46	44	54	25	4	1	1	175
～3,000	73	29	29	9	2	0	2	144
～2,000	56	10	9	3	0	0	0	78
～1,000	13	1	1	1	0	0	0	16
万円	204	118	165	89	40	15	17	648

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,528万円	22年
30坪台	3,209万円	19年
40坪台	3,288万円	17年
50坪台	3,281万円	18年

茨木市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～9,000	0	0	0	0	1	1	1	3
～8,000	0	0	0	0	0	2	1	3
～7,000	0	0	1	0	0	1	1	3
～6,000	0	0	6	4	1	2	0	13
～5,000	0	1	13	19	4	3	0	40
～4,000	9	17	52	80	8	3	3	172
～3,000	17	34	47	41	12	12	4	167
～2,000	20	10	11	12	5	2	4	64
～1,000	4	0	3	1	1	0	3	12
万円	50	62	133	158	32	26	19	480

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

茨木市の中古戸建ては1,000万円～4,000万円の売り出しが中心で、敷地の広さに幅があります。茨木市は、大きく2つのエリアに分けることができます。まず駅徒歩圏エリアは、駅だけでなく、近隣に買物施設などの生活施設が充実しているため、利便性重視の方が希望されることが多いエリア。こちらはやや敷地面積が小さく、敷地面積80平米前後の物件が多く、特に阪急「茨木市」駅の南東エリアで中古戸建の売り出しが多くあります。次に山手のバス便エリア。山手台や彩都など、このエリアは敷地がゆったりとしており、住環境を重視される子育て中のファミリー層に人気があります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,702万円
30坪台	3,461万円
40坪台	4,044万円
50坪台	4,535万円

茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	6	4	2	33	45
～10,000	0	0	0	2	4	4	2	12
～9,000	0	0	1	0	5	1	6	13
～8,000	0	1	1	2	6	0	3	13
～7,000	0	1	4	6	13	4	10	38
～6,000	1	1	20	9	7	3	2	43
～5,000	1	6	40	23	14	7	2	93
～4,000	10	60	106	49	15	3	2	245
～3,000	66	60	48	22	3	1	0	200
～2,000	69	20	12	4	0	0	2	107
～1,000	18	3	3	0	0	0	2	26
万円	165	152	235	123	71	25	64	835

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,041万円
30坪台	2,526万円
40坪台	2,903万円
50坪台	2,871万円

茨木市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	10	10
～10,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	2	0	5	7
～7,000	0	0	0	0	3	0	3	6
～6,000	0	0	0	0	4	3	2	9
～5,000	0	0	1	7	5	4	3	20
～4,000	0	1	20	32	15	1	4	73
～3,000	6	20	49	35	19	3	5	137
～2,000	20	11	19	11	10	2	9	82
～1,000	8	0	1	2	1	0	6	18
万円	34	32	90	87	59	13	51	366

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

茨木市内土地の成約物件のボリュームゾーンは価格が2,000万円以下で敷地面積が100平米未満の物件と、価格が3,000万円以下で敷地面積が100平米～150平米の物件です。価格帯だけで見ると1,000万円～3,000万円の物件の取引が特に多くなっています。茨木市の中部から南部にかけての駅徒歩圏のエリアでは、80平米前後の売出物件が多く、生活施設が徒歩圏内に揃った利便性の高さが人気。成約に至るスピードも茨木市北部に比べ、早いです。また緑豊かな自然環境で、庭なども欲しいと考える世帯は、150平米以上の敷地面積が増える山手台や彩都エリアを選ばれます。また春日丘エリアも、駅に近い立地の中で150平米以上のゆったりとした敷地があるため、価格はやや上がりますが、人気があります。