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2000万円以上の不動産物件（豊中市）

現在、売出し中の豊中市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：211件　最終更新日：2026年07月20日》

現在販売中の豊中市のにある2000万円以上の不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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2000万円以上の不動産物件（豊中市）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 21件、新価格物件が 14件追加されました。

地図表示該当件数211件

新着＋価格順

新価格 7/15

中古マンションハイマート豊中

『ロマンチック街道』沿いの南ひな壇に建つ、大規模マンション　［3階部分/9階建］

中古マンション 2,230万円詳細

大阪府豊中市春日町5丁目

ハイマート豊中

北大阪急行線『千里中央駅』バス17分・徒歩1分

建物 72.5㎡ / 2LDK / 1977年築 / 東向き

野畑小学校 / 第十四中学校

公園10分以内小学校10分以内

大西優太郎

北大阪急行線「千里中央」駅バス17分、バス停より徒歩1分。阪急箕面線「牧落」駅徒歩15分。LDK約19.7帖。2026年4月リフォーム実施。

新価格 7/12

土地豊中市柴原町5丁目土地

南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある約45坪の建築条件無し土地　現況更地

土地 3,680万円詳細

大阪府豊中市柴原町5丁目

大阪モノレール線『柴原阪大前駅』徒歩5分

土地 149.92㎡ / 南向き

桜井谷小学校 / 第二中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域

岡徳磨郎

大阪モノレール線「柴原阪大前」駅徒歩5分。敷地面積約45坪。南付け道路につき日当たり良好。建築条件無し土地につきお好きなハウスメーカー、工務店で建物建築が可能です。

新価格 7/15

中古マンションコスモ上野東　

第1種低層住居専用地域内にある総戸数67戸・3階建ての中古マンション　［3階部分/3階建］

中古マンション 2,150万円詳細

大阪府豊中市上野東1丁目

コスモ上野東　

阪急宝塚線『豊中駅』徒歩17分

建物 65.79㎡ / 3LDK / 1989年築 / 東向き

上野小学校 / 第三中学校

公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 7/11

中古一戸建て豊中市箕輪1丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,200万円詳細

大阪府豊中市箕輪1丁目

阪急宝塚線『豊中駅』徒歩15分

建物 81.14㎡ / 5DK / 1977年築　

土地 65.92㎡ / 西・東向き

箕輪小学校 / 第五中学校

小学校10分以内

NEW 7/14

中古一戸建て豊中市上津島2丁目中古一戸建て

南付け道路で採光良好、全居室6帖以上の中古戸建　フレキシブルに使える続き間　豊島西小学校徒歩4分

中古一戸建て 2,280万円詳細

大阪府豊中市上津島2丁目

阪急神戸線『園田駅』徒歩17分

建物 94.95㎡ / 4DK / 1994年築　

土地 83.41㎡ / 南向き

豊島西小学校 / 第一中学校

南道路小学校10分以内

NEW 7/08

中古マンション緑地東ロイヤルマンション

上層階の3方角部屋で採光・通風・眺望良好、2面バルコニー　リフォーム履歴あり　［8階部分/13階建］

中古マンション 2,380万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府豊中市東寺内町

緑地東ロイヤルマンション

北大阪急行線『緑地公園駅』徒歩4分

建物 69.85㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き

寺内小学校 / 第十六中学校

眺望有角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 7/10

土地豊中市春日町3丁目土地

第1種中高層住居専用地域内にある約26坪の建築条件付きの土地

土地 2,580万円詳細

大阪府豊中市春日町3丁目

阪急宝塚線『豊中駅』バス15分・徒歩2分

土地 87.47㎡ / 東向き

野畑小学校 / 第十四中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 7/07

中古マンションゴールデングリタ豊中上野

南東角部屋で採光・通風良好、駐車場空き有り・リフォーム済み　『ロマンチック街道』近く　［3階部分/7階建］

中古マンション 2,580万円詳細

大阪府豊中市上野西3丁目

ゴールデングリタ豊中上野

大阪モノレール線『少路駅』徒歩10分

建物 65.7㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き

上野小学校 / 第十一中学校

南向き小学校10分以内

新価格 7/12

中古マンション豊中曽根リッツハウス　

両面バルコニーの南東向きで採光・通風良好、リフォーム済み2LDK　『法華寺』に隣接　［1階部分/6階建］

中古マンション 2,720万円詳細

大阪府豊中市曽根西町2丁目

豊中曽根リッツハウス　

阪急宝塚線『曽根駅』徒歩5分

建物 68.4㎡ / 2LDK / 1993年築 / 南東向き

原田小学校 / 第一中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

新価格 7/15

中古マンションクラウンハイム豊中柴原モノレール駅前

中央環状線沿いの南ひな壇に建つ、ブラウンタイルの開放感のあるマンション　［3階部分/6階建］

中古マンション 2,750万円詳細

大阪府豊中市柴原町4丁目

クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前

大阪モノレール線『柴原阪大前駅』徒歩1分

建物 73.32㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南西向き

桜井谷小学校 / 第二中学校

眺望有南向き公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 7/19

中古マンションイトーピア豊中グランステージ

南東角部屋で採光・通風良好、26平米の専用3LDK　2019年7月フルリフォーム歴あり　［1階部分/6階建］

中古マンション 2,880万円詳細

大阪府豊中市螢池東町4丁目

イトーピア豊中グランステージ

阪急宝塚線『蛍池駅』徒歩8分

建物 73.12㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き

刀根山小学校 / 第十八中学校

角部屋南向き小学校10分以内

新価格 7/13

中古マンション第２西緑ヶ丘スカイハイツ

公園の緑を望む南向きワイドスパンの4LDK、専有面積88平米　フルリフォーム実施　［8階部分/10階建］

中古マンション 2,890万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府豊中市西緑丘1丁目

第２西緑ヶ丘スカイハイツ

大阪モノレール線『少路駅』徒歩10分

建物 88.32㎡ / 4LDK / 1977年築 / 南向き

少路小学校 / 第十一中学校

眺望有南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 7/19

中古マンションプリ・メゾン緑地公園　

両面バルコニーの南東角部屋、上階に住戸無し　阪急オアシス徒歩4分　［3階部分/5階建］

中古マンション 2,980万円詳細

大阪府豊中市北条町3丁目

プリ・メゾン緑地公園　

阪急宝塚線『服部天神駅』徒歩15分

建物 67.96㎡ / 3LDK / 1996年築 / 東向き

北条小学校 / 第十六中学校

最上階角部屋買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

NEW 7/18

中古マンション公団千里緑丘団地１９号棟

専有面積97.20平米、開放的な三面バルコニーの南東角部屋　室内リフォーム歴あり　［1階部分/5階建］

中古マンション 3,180万円詳細

大阪府豊中市北緑丘3丁目

公団千里緑丘団地１９号棟

北大阪急行線『千里中央駅』バス8分・徒歩6分

建物 97.2㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き

北緑丘小学校 / 第十四中学校

角部屋南向き

NEW 7/12

中古一戸建て豊中市利倉西2丁目中古一戸建て

敷地約33坪、2階全室6帖以上の中古戸建　車2台駐車可（車種による）　2009年9月築　現在は空家

中古一戸建て 3,180万円詳細

大阪府豊中市利倉西2丁目

阪急神戸線『園田駅』徒歩18分

建物 89.1㎡ / 4LDK / 2009年築　

土地 109.99㎡ / 北向き

豊島西小学校 / 第一中学校

車2台可公園10分以内

NEW 7/20

中古マンションハイロイヤル緑地公園Ｂ棟

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数120戸・7階建ての中古マンション　［2階部分/7階建］

中古マンション 3,280万円詳細

大阪府豊中市西泉丘2丁目

ハイロイヤル緑地公園Ｂ棟

北大阪急行線『桃山台駅』バス10分・徒歩3分

建物 97.52㎡ / 4LDK / 1985年築 / 東向き

泉丘小学校 / 第十七中学校

公園10分以内小学校10分以内

NEW 7/14

中古一戸建て豊中市螢池北町3丁目中古一戸建て

静かな住宅地、全居室2面採光・6帖以上の4LDK　ブルー基調の明るいキッチン　第十八中学校徒歩8分

中古一戸建て 3,299万円詳細

大阪府豊中市螢池北町3丁目

阪急宝塚線『蛍池駅』徒歩12分

建物 87.47㎡ / 4LDK / 2004年築　

土地 87.02㎡ / 北向き

蛍池小学校 / 第十八中学校

買物施設10分以内

新価格 7/19

中古マンションモンテベルデ豊中　

上層階・南向きで日当たり良好、敷地内駐車場に空き有り　コープミニ徒歩5分　［4階部分/5階建］

中古マンション 3,380万円詳細

大阪府豊中市服部本町3丁目

モンテベルデ豊中　

阪急宝塚線『服部天神駅』徒歩8分

建物 64.29㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き

中豊島小学校 / 第四中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 7/07

土地豊中市東豊中町6丁目土地 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある約24坪の建築条件無し土地

土地 3,480万円詳細

大阪府豊中市東豊中町6丁目

北大阪急行線『桃山台駅』バス6分・徒歩4分

土地 82.63㎡ / 南・-向き

東豊台小学校 / 第十五中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 7/07

中古マンション緑地公園ロイヤルマンション　

独立性が固く採光・通風の優れた三方角部屋、2026年4月リフォーム実施の住戸　阪急オアシス徒歩1分　［6階部分/9階建］

中古マンション 3,650万円詳細

大阪府豊中市東寺内町

緑地公園ロイヤルマンション　

北大阪急行線『緑地公園駅』徒歩1分

建物 68.12㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南向き

寺内小学校 / 第十六中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 7/07

土地豊中市東豊中町6丁目土地 2号地

第1種中高層住居専用地域内にある約28坪の建築条件無し土地

土地 3,680万円詳細

大阪府豊中市東豊中町6丁目

北大阪急行線『桃山台駅』バス6分・徒歩4分

土地 93.15㎡ / 南・東向き

東豊台小学校 / 第十五中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地2区画以上

新価格 7/20

土地豊中市庄内東町2丁目土地

南付け道路で採光良好、敷地面積約31坪の建築条件無し土地　現況更地

土地 3,800万円詳細

大阪府豊中市庄内東町2丁目

阪急宝塚線『庄内駅』徒歩2分

土地 104.96㎡ / 南向き

庄内さくら学園小学校 / 庄内さくら学園中学校

南道路買物施設10分以内

NEW 7/13

中古マンショングランドール豊中刀根山

眺望良好な広々ルーフバルコニー付き角部屋、専有面積99平米の4LDK　高台の住宅地　［7階部分/8階建］

中古マンション 3,980万円詳細

大阪府豊中市刀根山元町

グランドール豊中刀根山

阪急宝塚線『蛍池駅』徒歩13分

建物 99.08㎡ / 4LDK / 1998年築 / 東向き

刀根山小学校 / 第十三中学校

眺望有ルーフバルコニー買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 7/16

中古一戸建て豊中市上野東3丁目中古一戸建て

家の中央に吹抜がある内装・外装リフォーム物件、2階リビング　　上野小学校徒歩5分

中古一戸建て 4,180万円詳細

大阪府豊中市上野東3丁目

阪急宝塚線『豊中駅』徒歩21分

建物 123.89㎡ / 4LDK / 2001年築　

土地 77.7㎡ / 西向き

上野小学校 / 第十一中学校

小学校10分以内

新価格 7/20

中古マンションアリスト豊中少路

東向き角部屋で採光・通風良好、2026年5月リフォーム実施　専用ポーチ付きプラン　二面バルコニー　［4階部分/7階建］

中古マンション 4,320万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府豊中市少路1丁目

アリスト豊中少路

大阪モノレール線『少路駅』徒歩4分

建物 74.33㎡ / 3LDK / 2009年築 / 東向き

桜井谷東小学校 / 第十一中学校

ペット可角部屋

NEW 7/19

中古一戸建て豊中市東豊中町4丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 4,980万円詳細

大阪府豊中市東豊中町4丁目

大阪モノレール線『少路駅』徒歩20分

建物 173.89㎡ / 5LDK / 1974年築　

土地 243.78㎡ / 北西向き

東豊中小学校 / 第十一中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 7/13

新築一戸建て豊中市曽根南町1丁目新築一戸建て

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,180万円詳細

大阪府豊中市曽根南町1丁目

阪急宝塚線『曽根駅』徒歩11分

建物 95㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 70㎡ / 北東向き

豊島北小学校 / 第一中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 7/13

新築一戸建て豊中市螢池南町2丁目新築一戸建て

南東角地につき採光・通風良好、敷地面積約31坪・木造2階建ての新築戸建　『蛍池小学校』徒歩5分

新築一戸建て 5,580万円詳細

大阪府豊中市螢池南町2丁目

阪急宝塚線『蛍池駅』徒歩10分

建物 96.88㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 102.86㎡ / 東・南向き

蛍池小学校 / 第十八中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地

NEW 7/13

新築一戸建て豊中市夕日丘2丁目新築一戸建て

南西角地で採光・通風良好な木造3階建ての新築戸建、『服部緑地』徒歩7分　車2台駐車可

新築一戸建て 5,680万円詳細

大阪府豊中市夕日丘2丁目

阪急宝塚線『岡町駅』徒歩17分

建物 118.41㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 74.24㎡ / 西・南向き

熊野田小学校 / 第三中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地

NEW 7/12

中古マンション千里中央エアヒルズ

千里緑地に面した、ゲストルームなど施設充実の大規模マンション　［2階部分/13階建］

中古マンション 6,580万円詳細

大阪府豊中市新千里西町2丁目

千里中央エアヒルズ

北大阪急行線『千里中央駅』徒歩13分

建物 77.66㎡ / 3LDK / 2012年築 / 南西向き

西丘小学校 / 第九中学校

ペット可ニュータウン南向き公園10分以内小学校10分以内

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1〜30件 / 211件

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吹田市・箕面市の売出中の物件

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新築一戸建て池田市五月丘4丁目一戸建て

全32区画の分譲地、家事動線・収納力が魅力の新築戸建　車2台駐車可　緑身近な住環境

新築一戸建て 4,880万円詳細

大阪府池田市五月丘4丁目

阪急宝塚線『池田駅』バス9分・徒歩1分

建物 142.36㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 96.07㎡ / 南向き

五月丘小学校 / 渋谷中学校

車2台可南道路公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上

新築一戸建て池田五月丘AUTHENT-翠彩の街-

■特設サイト■新築戸建■素朴で風光明媚な山々を背景に、清閑でゆとりある暮らしを。

新築一戸建て 4,880万円詳細

大阪府池田市五月丘4丁目

阪急宝塚線『池田駅』バス12分・徒歩2分

建物 96.07㎡ / / -年築　

土地 142.36㎡ / -向き

五月丘小学校 / 渋谷中学校

ウィルの分譲

土地箕面市牧落5丁目土地

角地で採光・通風良好、敷地面積約31坪の整形地　現況更地　『ロマンチック街道』徒歩9分

土地 2,880万円詳細

大阪府箕面市牧落5丁目

阪急箕面線『桜井駅』徒歩15分

土地 102.71㎡ / 南東・南西向き

箕面小学校 / 第一中学校

南道路買物施設10分以内ウィルの分譲角地

豊中市の不動産相場

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,497万円	42年
70平米台	3,629万円	36年
80平米台	4,188万円	27年

豊中市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	1	9	25	36
～10,000	0	0	0	0	0	1	9	8	18
～9,000	0	0	0	0	9	11	9	14	43
～8,000	0	0	0	3	24	28	10	12	77
～7,000	0	0	4	8	59	64	38	21	194
～6,000	0	0	2	29	174	92	27	18	342
～5,000	0	0	20	99	248	111	57	32	567
～4,000	1	2	22	143	280	160	57	42	707
～3,000	0	15	66	383	398	167	56	38	1123
～2,000	6	73	227	454	260	59	18	9	1106
～1,000	101	82	44	34	13	3	0	0	277
万円	108	172	385	1153	1466	697	290	219	4490

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,719万円	38年
70平米台	2,299万円	32年
80平米台	2,870万円	31年

豊中市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	1	3	1	5
～5,000	0	0	0	0	5	7	6	3	21
～4,000	0	0	0	11	50	27	10	4	102
～3,000	0	0	2	30	72	36	29	2	171
～2,000	1	2	11	132	82	8	11	0	247
～1,000	0	2	4	26	4	3	0	0	39
万円	1	4	17	199	213	82	59	10	585

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

豊中市内は、大きくは阪急宝塚沿線と北大阪急行沿線の2つのエリアに分かれ、どちらも人気のある沿線ですが、それぞれに特徴があります。阪急宝塚沿線は敷地面積にゆとりのあるマンションが少なく、専有面積についても70平米以上のものは数が少ないのが特徴。平成10年前後以降は、専有面積70平米以上のものも分譲されていますが、築が浅いため、2,000万円後半から3,000万円以上で流通しています。一方、北大阪急行沿線はこれまでに分譲されたマンションの数が多く、専有面積の比較的広い物件が多数売り出されています。築20年～30年を超える物件であれば、2,000万円以下で手に入ることもあり、購入と同時に自分でリフォームをしたいお客様にとって探しやすいエリアです。千里中央駅や桃山台駅近辺では新築分譲時より高い価格で取引されている中古物件も多数あり、売り出しから成約までのスピードも非常に速いという特徴がありましたが、2016年後半より、そのスピードがやや落ちつつあるように見受けられます。新大阪駅や大阪市内のオフィス街へアクセスが良いことも、北大阪急行沿線の人気の理由の一つです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,631万円
30坪台	5,310万円
40坪台	6,065万円
50坪台	6,293万円

豊中市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	2	2	4
～10,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～9,000	0	0	2	2	0	0	0	4
～8,000	0	1	6	9	0	0	0	16
～7,000	0	4	20	9	1	0	0	34
～6,000	4	53	69	8	1	0	0	135
～5,000	67	114	89	6	1	0	0	277
～4,000	158	48	12	2	0	0	0	220
～3,000	30	1	0	0	0	0	0	31
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	259	221	198	36	4	2	2	722

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	4,458万円
30坪台	5,419万円
40坪台	---万円
50坪台	5,480万円

豊中市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	2	0	0	2
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	2	5	1	0	0	0	8
～5,000	2	1	4	0	0	0	0	7
～4,000	8	1	0	0	0	0	0	9
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	10	4	9	1	2	0	0	26

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

豊中市の新築戸建てのボリュームゾーンは価格が2,000万円～5,000万円、敷地面積が150平米以下の物件です。豊中市は北摂エリアの他市に比べ、市条例による最低敷地面積の規制が比較的厳しくないため、阪急「曽根」駅以南の豊中南部エリアでは、敷地が狭くて価格の安いものも多く供給されています。また北部エリアは、その広範囲が第一種低層住居専用地域に指定されており、最低敷地面積は100平米～120平米。土地が広くなる分、価格帯も少し高くなり、4,000万円前後の物件が中心。また豊中市の第一種低層住居専用地域は一部のエリアで、容積率、外壁後退の規定が緩和されており、比較的延べ床面積の広い建物が建築されています。なお新築戸建の供給は阪急沿線が多く、大阪モノレール沿線・北大阪急行沿線では少なくなっています。特に、北大阪急行沿線徒歩圏内での供給数はほとんどありません。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,184万円	28年
30坪台	4,334万円	21年
40坪台	5,516万円	27年
50坪台	6,024万円	59年

豊中市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	11	11	12	36	70
～10,000	0	0	0	3	5	5	4	17
～9,000	0	0	2	8	7	4	6	27
～8,000	0	0	11	16	8	11	7	53
～7,000	3	5	28	31	14	8	5	94
～6,000	1	18	70	40	6	4	4	143
～5,000	31	74	115	22	10	3	1	256
～4,000	124	122	103	19	1	1	1	371
～3,000	186	76	39	7	1	1	0	310
～2,000	134	28	17	1	0	0	0	180
～1,000	120	11	13	2	1	0	2	149
万円	599	334	398	160	64	49	66	1670

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,647万円	17年
30坪台	4,192万円	21年
40坪台	5,770万円	15年
50坪台	4,665万円	31年

豊中市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	0	3	4
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	1	0	1	2
～8,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～7,000	0	0	2	5	0	1	0	8
～6,000	0	0	5	2	0	1	0	8
～5,000	3	3	6	5	0	0	0	17
～4,000	0	9	3	2	2	0	0	16
～3,000	8	4	0	0	0	0	0	12
～2,000	2	0	0	1	0	0	0	3
～1,000	3	0	1	0	0	0	0	4
万円	16	16	17	15	4	3	4	75

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

豊中市の中古戸建てのボリュームゾーンは価格4,000万円以下、敷地面積150平米以下です。どちらかと言えば、北大阪急行沿線・モノレール沿線はマンションが多く流通し、阪急宝塚沿線は中古戸建ての取引が多いエリア。北大阪急行沿線の中古戸建ては需要が多い割に供給が少ないため、その分希少価値があります。邸宅街も多く、7,000万円以上の物件が3年間で50件前後、流通していることも一つの特徴。一方、阪急沿線では供給が多くなり、敷地面積や価格面でも選択肢が広くなります。豊中市は北摂エリアの中でも利便性や住環境、教育環境などの面で評価が高く、近年では中古住宅を買ってリフォームする方が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,656万円
30坪台	3,543万円
40坪台	4,295万円
50坪台	5,131万円

豊中市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	0	1	4	18	103	127
～10,000	0	0	1	1	9	8	26	45
～9,000	0	0	0	5	11	12	25	53
～8,000	0	0	0	10	12	18	26	66
～7,000	0	0	7	21	18	16	7	69
～6,000	0	0	31	55	24	12	6	128
～5,000	0	12	97	78	18	7	3	215
～4,000	5	123	189	46	12	5	5	385
～3,000	100	142	98	14	1	1	2	358
～2,000	185	32	23	1	0	0	0	241
～1,000	58	2	3	0	1	0	0	64
万円	348	312	449	232	110	97	203	1751

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,934万円
30坪台	3,640万円
40坪台	4,185万円
50坪台	4,714万円

豊中市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	4	4
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	3	0	0	0	0	2	3	8
～8,000	0	0	0	0	0	2	1	3
～7,000	0	0	0	2	0	1	0	3
～6,000	0	0	1	5	1	0	0	7
～5,000	0	0	7	5	0	1	0	13
～4,000	1	1	26	6	0	1	0	35
～3,000	7	10	4	0	1	0	0	22
～2,000	8	2	1	1	0	0	1	13
～1,000	3	0	0	0	0	0	0	3
万円	22	13	39	19	2	7	9	111

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

豊中市の土地のボリュームゾーンは価格が5,000万円以下、敷地面積が200平米未満です。なかでも、100平米台、2,000～3,000万円の物件（坪単価約70万円～100万円）の取引が一番多くなっています。北大阪急行沿線では敷地面積が広く、7,000万円を超える物件も多く取引される一方、阪急沿線の南部では敷地面積80平米未満の土地が、2,000万円以下で手に入ります。豊中市は北摂エリアの中でも利便性や住環境、教育環境などの面で評価が高く、エリアによって価格や広さに幅広い選択肢があることも魅力の一つです。