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1000万円以上の不動産物件（豊中市）

現在、売出し中の豊中市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：268件　最終更新日：2026年07月07日》

現在販売中の豊中市のにある1000万円以上の不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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1000万円以上の不動産物件（豊中市）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 27件、新価格物件が 11件追加されました。

地図表示該当件数268件

新着＋価格順

新価格 7/03

中古一戸建て豊中市石橋麻田町中古一戸建て

三方角地で日当たり・通風良好、シャッター付き車庫あり　WICなど収納充実　171号線沿いの住宅地

中古一戸建て 3,290万円詳細

大阪府豊中市石橋麻田町

阪急宝塚線『石橋阪大前駅』徒歩7分

建物 103.92㎡ / 3LDK / 1979年築　

土地 76.06㎡ / 南向き

刀根山小学校 / 第十八中学校

南道路買物施設10分以内角地

柴田未央

阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩7分。敷地面積約23坪。南・東・北の三方角地につき採光・通風良好。過去にリフォーム履歴有。

NEW 6/26

土地豊中市西緑丘3丁目土地 1号地

北西角地、約27坪の建築条件無し土地　更地渡し予定　全2区画　『西緑丘新池公園』徒歩1分

土地 4,699万円詳細

大阪府豊中市西緑丘3丁目

大阪モノレール線『少路駅』徒歩14分

土地 92.16㎡ / 北・西向き

少路小学校 / 第十一中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内角地2区画以上

大西優太郎

大阪モノレール線「少路」駅徒歩14分。敷地面積約27坪。北西角地につき採光・通風良好。建築条件なし土地。お好きなハウスメーカー、工務店で建物建築が可能です。

新価格 6/30

中古一戸建て豊中市曽根西町4丁目中古一戸建て

『曽根西公園』近くの住宅地にある鉄骨造3階建て、南付道路で採光良好　ンナーガレージ駐車2台可　リフォーム済

中古一戸建て 4,850万円詳細

大阪府豊中市曽根西町4丁目

阪急宝塚線『曽根駅』徒歩7分

建物 157.27㎡ / 3SLDK / 1998年築　

土地 104㎡ / 南向き

原田小学校 / 第一中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

岡徳磨郎

阪急宝塚線「曽根」駅徒歩7分。敷地面積約31坪。南向きにつき日当たり良好。車2台分の電動シャッター付き車庫有り。2025年6月リフォーム完成予定。

新価格 7/05

中古一戸建て収益物件豊中市上野西4丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建　《オーナーチェンジ・駐車場なし》

中古一戸建て 収益物件 1,190万円詳細

利回り：約5.5%

大阪府豊中市上野西4丁目

大阪モノレール線『柴原阪大前駅』徒歩13分

建物 44.4㎡ / 3DK / 1966年築　

土地 47.73㎡ / 西向き

桜井谷東小学校 / 第二中学校

買物施設10分以内

NEW 7/04

中古マンション収益物件サンライズ桃山台　

田畑、竹林が残るのどかな住宅地にあるオール電化マンション　《オーナーチェンジ》　［5階部分/6階建］

中古マンション 収益物件 1,490万円詳細

利回り：約7.1%

大阪府豊中市東泉丘1丁目

サンライズ桃山台　

北大阪急行線『桃山台駅』徒歩12分

建物 64.16㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き

泉丘小学校 / 第十七中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

新価格 6/26

中古一戸建て豊中市螢池中町1丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建　《駐車場なし・再建築不可》

中古一戸建て 1,580万円詳細

大阪府豊中市螢池中町1丁目

阪急宝塚線『蛍池駅』徒歩4分

建物 91.66㎡ / 4LDK / -年築　

土地 157.05㎡ / -向き

蛍池小学校 / 第十八中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

NEW 7/04

中古マンション収益物件日商岩井第５緑地公園マンション　

駅前の区画の整った静かな住宅地、全戸南向きの総戸数20戸の小規模マンション　《オーナーチェンジ》　［3階部分/4階建］

中古マンション 収益物件 1,690万円詳細

利回り：約5.4%

大阪府豊中市寺内2丁目

日商岩井第５緑地公園マンション　

北大阪急行線『緑地公園駅』徒歩3分

建物 56㎡ / 3DK / 1977年築 / 南向き

寺内小学校 / 第十六中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 7/04

中古マンション収益物件グリーンコーポ緑地公園第２

『都市緑化植物園』に近い住宅地に建つ3方角地の開放感のあるマンション　《オーナーチェンジ》　［3階部分/6階建］

中古マンション 収益物件 1,690万円詳細

利回り：約5.3%

大阪府豊中市寺内2丁目

グリーンコーポ緑地公園第２

北大阪急行線『緑地公園駅』徒歩3分

建物 54.9㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南向き

寺内小学校 / 第十六中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 6/26

中古マンションセザール第二豊中　

L字型キッチン、リビング横洋室をつなげて使えるプラン　阪急オアシス徒歩6分　［3階部分/4階建］

中古マンション 1,750万円詳細

大阪府豊中市北条町3丁目

セザール第二豊中　

阪急宝塚線『服部天神駅』徒歩15分

建物 51.91㎡ / 3DK / 1989年築 / 東向き

北条小学校 / 第十六中学校

小学校10分以内

NEW 7/04

中古マンション収益物件グリーンコーポ緑地公園第２

『都市緑化植物園』に近い住宅地に建つ3方角地の開放感のあるマンション　《オーナーチェンジ》　［6階部分/6階建］

中古マンション 収益物件 1,780万円詳細

利回り：約5.4%

大阪府豊中市寺内2丁目

グリーンコーポ緑地公園第２

北大阪急行線『緑地公園駅』徒歩3分

建物 51.26㎡ / 2LDK / 1978年築 / 東向き

寺内小学校 / 第十六中学校

ペット可公園10分以内小学校10分以内

NEW 7/06

中古マンションライオンズマンション豊中上野第２　

最上階の南東向き角部屋で眺望・日当たり・通風良好、駐車場空き有り　ワイドスパン　［7階部分/7階建］

中古マンション 1,880万円詳細

大阪府豊中市上野西4丁目

ライオンズマンション豊中上野第２　

大阪モノレール線『少路駅』徒歩9分

建物 53.32㎡ / 2LDK / 1987年築 / 南東向き

桜井谷東小学校 / 第二中学校

眺望有南向き小学校10分以内

新価格 7/05

中古マンション公団千里緑丘団地３９号棟

緑豊かな丘陵地に建つ住宅都市整備公団分譲の大規模マンション　［5階部分/5階建］

中古マンション 2,000万円詳細

大阪府豊中市北緑丘3丁目

公団千里緑丘団地３９号棟

北大阪急行線『千里中央駅』バス8分・徒歩5分

建物 78.24㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南東向き

北緑丘小学校 / 第十四中学校

南向き

NEW 6/25

土地豊中市三和町4丁目土地 3号地

準工業地域内にある約22坪の建築条件無し土地

土地 2,198万円詳細

大阪府豊中市三和町4丁目

阪急宝塚線『三国駅』徒歩14分

土地 75.92㎡ / 東向き

庄内よつば学園小学校 / 庄内よつば学園中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

NEW 6/25

土地豊中市三和町4丁目土地 2号地

準工業地域内にある約22坪の建築条件無し土地

土地 2,198万円詳細

大阪府豊中市三和町4丁目

阪急宝塚線『三国駅』徒歩14分

土地 73.66㎡ / 東向き

庄内よつば学園小学校 / 庄内よつば学園中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 7/07

中古マンションゴールデングリタ豊中上野

南東角部屋で採光・通風良好、駐車場空き有り・リフォーム済み　『ロマンチック街道』近く　［3階部分/7階建］

中古マンション 2,580万円詳細

大阪府豊中市上野西3丁目

ゴールデングリタ豊中上野

大阪モノレール線『少路駅』徒歩10分

建物 65.7㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南向き

上野小学校 / 第十一中学校

南向き小学校10分以内

NEW 6/25

土地豊中市三和町4丁目土地 1号地

準工業地域内にある約24坪の建築条件無し土地

土地 2,598万円詳細

大阪府豊中市三和町4丁目

阪急宝塚線『三国駅』徒歩14分

土地 81.45㎡ / 北・東向き

庄内よつば学園小学校 / 庄内よつば学園中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

NEW 6/28

中古マンション曽根東パークハイム　

南東・北東の角部屋で採光・通風良好、バルコニーに3部屋が面した4LDK　ダイエー徒歩3分　［3階部分/4階建］

中古マンション 2,880万円詳細

大阪府豊中市曽根東町1丁目

曽根東パークハイム　

阪急宝塚線『曽根駅』徒歩3分

建物 83.94㎡ / 4LDK / 1982年築 / 南東向き

南桜塚小学校 / 第三中学校

角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内

NEW 6/27

中古マンション緑地公園グリーンハイツ６号棟

遠藤剛生建築設計事務所設計のプール付き大規模マンション　北西側の6号棟　［2階部分/6階建］

中古マンション 2,880万円詳細

大阪府豊中市東泉丘4丁目

緑地公園グリーンハイツ６号棟

北大阪急行線『桃山台駅』バス7分・徒歩1分

建物 76.88㎡ / 3LDK / 1990年築 / 西向き

東泉丘小学校 / 第十七中学校

デザイナーズ公園10分以内小学校10分以内

NEW 6/27

中古マンション日商岩井第4緑地公園マンション　

専有面積91.20平米の南東角部屋、2026年6月リフォーム実施　全室に窓あり　［3階部分/5階建］

中古マンション 3,150万円詳細

大阪府豊中市寺内1丁目

日商岩井第4緑地公園マンション　

北大阪急行線『緑地公園駅』徒歩7分

建物 91.2㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南向き

寺内小学校 / 第十六中学校

ペット可角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 6/25

土地豊中市三和町4丁目土地 2号地

準工業地域内にある約33坪の建築条件無し土地

土地 3,298万円詳細

大阪府豊中市三和町4丁目

阪急宝塚線『三国駅』徒歩14分

土地 111.3㎡ / 東向き

庄内よつば学園小学校 / 庄内よつば学園中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

NEW 7/06

中古マンションモンテベルデ豊中　

上層階・南向きで日当たり良好、敷地内駐車場に空き有り　コープミニ徒歩5分　［4階部分/5階建］

中古マンション 3,480万円詳細

大阪府豊中市服部本町3丁目

モンテベルデ豊中　

阪急宝塚線『服部天神駅』徒歩8分

建物 64.29㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き

中豊島小学校 / 第四中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 7/07

土地豊中市東豊中町6丁目土地 1号地

第1種中高層住居専用地域内にある約24坪の建築条件無し土地

土地 3,480万円詳細

大阪府豊中市東豊中町6丁目

北大阪急行線『桃山台駅』バス6分・徒歩4分

土地 82.63㎡ / 南・-向き

東豊台小学校 / 第十五中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 6/23

新築一戸建て豊中市夕日丘2丁目新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,580万円詳細

大阪府豊中市夕日丘2丁目

阪急宝塚線『岡町駅』徒歩18分

建物 87.21㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 50.67㎡ / 北東向き

熊野田小学校 / 第三中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

新価格 7/07

中古マンション緑地公園ロイヤルマンション　

独立性が固く採光・通風の優れた三方角部屋、2026年4月リフォーム実施の住戸　阪急オアシス徒歩1分　［6階部分/9階建］

中古マンション 3,650万円詳細

大阪府豊中市東寺内町

緑地公園ロイヤルマンション　

北大阪急行線『緑地公園駅』徒歩1分

建物 68.12㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南向き

寺内小学校 / 第十六中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

NEW 7/07

土地豊中市東豊中町6丁目土地 2号地

第1種中高層住居専用地域内にある約28坪の建築条件無し土地

土地 3,680万円詳細

大阪府豊中市東豊中町6丁目

北大阪急行線『桃山台駅』バス6分・徒歩4分

土地 93.15㎡ / 南・東向き

東豊台小学校 / 第十五中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地2区画以上

NEW 6/25

土地豊中市三和町4丁目土地

準工業地域内にある約36坪の建築条件無し土地

土地 3,698万円詳細

大阪府豊中市三和町4丁目

阪急宝塚線『三国駅』徒歩14分

土地 119.75㎡ / 北・東向き

庄内よつば学園小学校 / 庄内よつば学園中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 6/27

中古一戸建て豊中市永楽荘3丁目中古一戸建て C号地

第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,980万円詳細

大阪府豊中市永楽荘3丁目

北大阪急行線『千里中央駅』バス21分・徒歩4分

建物 107.86㎡ / 4LDK / 1990年築　

土地 217.76㎡ / 北向き

野畑小学校 / 第十四中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ハウスメーカー

新価格 7/03

中古マンション千里中央パークヒルズＤ棟

木々に囲まれた丘陵地に建つランドマークマンション　敷地中央にあるＤ棟　［7階部分/15階建］

中古マンション 4,055万円詳細

大阪府豊中市上新田1丁目

千里中央パークヒルズＤ棟

北大阪急行線『千里中央駅』徒歩15分

建物 109.47㎡ / 3SLDK / 1982年築 / 南西向き

新田小学校 / 第九中学校

ペット可ヴィンテージ角部屋南向き公園10分以内

NEW 6/26

土地豊中市熊野町2丁目土地 1号地

南西付け道路で採光良好、現況更地の約32坪土地　全2区画の分譲地　熊野田小学校徒歩10分

土地 4,200万円詳細

大阪府豊中市熊野町2丁目

北大阪急行線『桃山台駅』徒歩21分

土地 107.82㎡ / 南西向き

熊野田小学校 / 第十五中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

NEW 6/26

土地豊中市熊野町2丁目土地 2号地

南西付け道路で採光良好、現況更地の建築条件無し土地　全2区画　熊野田小学校徒歩10分

土地 4,400万円詳細

大阪府豊中市熊野町2丁目

北大阪急行線『桃山台駅』徒歩21分

土地 102.36㎡ / 南西向き

熊野田小学校 / 第十五中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

1 2 ･･･ 9

1〜30件 / 268件

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吹田市・箕面市の売出中の物件

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新築一戸建て池田市五月丘4丁目一戸建て

全32区画の分譲地、家事動線・収納力が魅力の新築戸建　車2台駐車可　緑身近な住環境

新築一戸建て 4,880万円詳細

大阪府池田市五月丘4丁目

阪急宝塚線『池田駅』バス9分・徒歩1分

建物 142.36㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 96.07㎡ / 南向き

五月丘小学校 / 渋谷中学校

車2台可南道路公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上

新築一戸建て池田五月丘AUTHENT-翠彩の街-

■特設サイト■新築戸建■素朴で風光明媚な山々を背景に、清閑でゆとりある暮らしを。

新築一戸建て 4,880万円詳細

大阪府池田市五月丘4丁目

阪急宝塚線『池田駅』バス12分・徒歩2分

建物 96.07㎡ / / -年築　

土地 142.36㎡ / -向き

五月丘小学校 / 渋谷中学校

ウィルの分譲

土地箕面市牧落5丁目土地

角地で採光・通風良好、敷地面積約31坪の整形地　現況更地　『ロマンチック街道』徒歩9分

土地 2,880万円詳細

大阪府箕面市牧落5丁目

阪急箕面線『桜井駅』徒歩15分

土地 102.71㎡ / 南東・南西向き

箕面小学校 / 第一中学校

南道路買物施設10分以内ウィルの分譲角地

豊中市の不動産相場

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中古一戸建て
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成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,497万円	42年
70平米台	3,629万円	36年
80平米台	4,188万円	27年

豊中市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	1	9	25	36
～10,000	0	0	0	0	0	1	9	8	18
～9,000	0	0	0	0	9	11	9	14	43
～8,000	0	0	0	3	24	28	10	12	77
～7,000	0	0	4	8	59	64	38	21	194
～6,000	0	0	2	29	174	92	27	18	342
～5,000	0	0	20	99	248	111	57	32	567
～4,000	1	2	22	143	280	160	57	42	707
～3,000	0	15	66	383	398	167	56	38	1123
～2,000	6	73	227	454	260	59	18	9	1106
～1,000	101	82	44	34	13	3	0	0	277
万円	108	172	385	1153	1466	697	290	219	4490

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,719万円	38年
70平米台	2,299万円	32年
80平米台	2,870万円	31年

豊中市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	1	3	1	5
～5,000	0	0	0	0	5	7	6	3	21
～4,000	0	0	0	11	50	27	10	4	102
～3,000	0	0	2	30	72	36	29	2	171
～2,000	1	2	11	132	82	8	11	0	247
～1,000	0	2	4	26	4	3	0	0	39
万円	1	4	17	199	213	82	59	10	585

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

豊中市内は、大きくは阪急宝塚沿線と北大阪急行沿線の2つのエリアに分かれ、どちらも人気のある沿線ですが、それぞれに特徴があります。阪急宝塚沿線は敷地面積にゆとりのあるマンションが少なく、専有面積についても70平米以上のものは数が少ないのが特徴。平成10年前後以降は、専有面積70平米以上のものも分譲されていますが、築が浅いため、2,000万円後半から3,000万円以上で流通しています。一方、北大阪急行沿線はこれまでに分譲されたマンションの数が多く、専有面積の比較的広い物件が多数売り出されています。築20年～30年を超える物件であれば、2,000万円以下で手に入ることもあり、購入と同時に自分でリフォームをしたいお客様にとって探しやすいエリアです。千里中央駅や桃山台駅近辺では新築分譲時より高い価格で取引されている中古物件も多数あり、売り出しから成約までのスピードも非常に速いという特徴がありましたが、2016年後半より、そのスピードがやや落ちつつあるように見受けられます。新大阪駅や大阪市内のオフィス街へアクセスが良いことも、北大阪急行沿線の人気の理由の一つです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,631万円
30坪台	5,310万円
40坪台	6,065万円
50坪台	6,293万円

豊中市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	2	2	4
～10,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～9,000	0	0	2	2	0	0	0	4
～8,000	0	1	6	9	0	0	0	16
～7,000	0	4	20	9	1	0	0	34
～6,000	4	53	69	8	1	0	0	135
～5,000	67	114	89	6	1	0	0	277
～4,000	158	48	12	2	0	0	0	220
～3,000	30	1	0	0	0	0	0	31
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	259	221	198	36	4	2	2	722

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	4,458万円
30坪台	5,419万円
40坪台	---万円
50坪台	5,480万円

豊中市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	2	0	0	2
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	2	5	1	0	0	0	8
～5,000	2	1	4	0	0	0	0	7
～4,000	8	1	0	0	0	0	0	9
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	10	4	9	1	2	0	0	26

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

豊中市の新築戸建てのボリュームゾーンは価格が2,000万円～5,000万円、敷地面積が150平米以下の物件です。豊中市は北摂エリアの他市に比べ、市条例による最低敷地面積の規制が比較的厳しくないため、阪急「曽根」駅以南の豊中南部エリアでは、敷地が狭くて価格の安いものも多く供給されています。また北部エリアは、その広範囲が第一種低層住居専用地域に指定されており、最低敷地面積は100平米～120平米。土地が広くなる分、価格帯も少し高くなり、4,000万円前後の物件が中心。また豊中市の第一種低層住居専用地域は一部のエリアで、容積率、外壁後退の規定が緩和されており、比較的延べ床面積の広い建物が建築されています。なお新築戸建の供給は阪急沿線が多く、大阪モノレール沿線・北大阪急行沿線では少なくなっています。特に、北大阪急行沿線徒歩圏内での供給数はほとんどありません。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,184万円	28年
30坪台	4,334万円	21年
40坪台	5,516万円	27年
50坪台	6,024万円	59年

豊中市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	11	11	12	36	70
～10,000	0	0	0	3	5	5	4	17
～9,000	0	0	2	8	7	4	6	27
～8,000	0	0	11	16	8	11	7	53
～7,000	3	5	28	31	14	8	5	94
～6,000	1	18	70	40	6	4	4	143
～5,000	31	74	115	22	10	3	1	256
～4,000	124	122	103	19	1	1	1	371
～3,000	186	76	39	7	1	1	0	310
～2,000	134	28	17	1	0	0	0	180
～1,000	120	11	13	2	1	0	2	149
万円	599	334	398	160	64	49	66	1670

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,647万円	17年
30坪台	4,192万円	21年
40坪台	5,770万円	15年
50坪台	4,665万円	31年

豊中市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	0	3	4
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	1	0	1	2
～8,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～7,000	0	0	2	5	0	1	0	8
～6,000	0	0	5	2	0	1	0	8
～5,000	3	3	6	5	0	0	0	17
～4,000	0	9	3	2	2	0	0	16
～3,000	8	4	0	0	0	0	0	12
～2,000	2	0	0	1	0	0	0	3
～1,000	3	0	1	0	0	0	0	4
万円	16	16	17	15	4	3	4	75

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

豊中市の中古戸建てのボリュームゾーンは価格4,000万円以下、敷地面積150平米以下です。どちらかと言えば、北大阪急行沿線・モノレール沿線はマンションが多く流通し、阪急宝塚沿線は中古戸建ての取引が多いエリア。北大阪急行沿線の中古戸建ては需要が多い割に供給が少ないため、その分希少価値があります。邸宅街も多く、7,000万円以上の物件が3年間で50件前後、流通していることも一つの特徴。一方、阪急沿線では供給が多くなり、敷地面積や価格面でも選択肢が広くなります。豊中市は北摂エリアの中でも利便性や住環境、教育環境などの面で評価が高く、近年では中古住宅を買ってリフォームする方が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,656万円
30坪台	3,543万円
40坪台	4,295万円
50坪台	5,131万円

豊中市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	1	0	1	4	18	103	127
～10,000	0	0	1	1	9	8	26	45
～9,000	0	0	0	5	11	12	25	53
～8,000	0	0	0	10	12	18	26	66
～7,000	0	0	7	21	18	16	7	69
～6,000	0	0	31	55	24	12	6	128
～5,000	0	12	97	78	18	7	3	215
～4,000	5	123	189	46	12	5	5	385
～3,000	100	142	98	14	1	1	2	358
～2,000	185	32	23	1	0	0	0	241
～1,000	58	2	3	0	1	0	0	64
万円	348	312	449	232	110	97	203	1751

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,934万円
30坪台	3,640万円
40坪台	4,185万円
50坪台	4,714万円

豊中市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	4	4
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	3	0	0	0	0	2	3	8
～8,000	0	0	0	0	0	2	1	3
～7,000	0	0	0	2	0	1	0	3
～6,000	0	0	1	5	1	0	0	7
～5,000	0	0	7	5	0	1	0	13
～4,000	1	1	26	6	0	1	0	35
～3,000	7	10	4	0	1	0	0	22
～2,000	8	2	1	1	0	0	1	13
～1,000	3	0	0	0	0	0	0	3
万円	22	13	39	19	2	7	9	111

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

豊中市の土地のボリュームゾーンは価格が5,000万円以下、敷地面積が200平米未満です。なかでも、100平米台、2,000～3,000万円の物件（坪単価約70万円～100万円）の取引が一番多くなっています。北大阪急行沿線では敷地面積が広く、7,000万円を超える物件も多く取引される一方、阪急沿線の南部では敷地面積80平米未満の土地が、2,000万円以下で手に入ります。豊中市は北摂エリアの中でも利便性や住環境、教育環境などの面で評価が高く、エリアによって価格や広さに幅広い選択肢があることも魅力の一つです。