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1000万円以上の不動産物件（大阪市淀川区）の一覧
中古一戸建て 大阪市淀川区三津屋南2丁目 一戸建て
静かな住宅地に立つ3階建ての中古戸建、全室6帖以上の4LDK 2階と3階にバルコニーあり
大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩9分
建物 103.13㎡ / 4LDK / 2015年築
土地 57.19㎡ / 西向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
中古マンション 野中北パークマンション
最上階の角部屋で採光・通風・眺望良好、フルリフォーム実施 浴室・洗面に窓有り スーパーマルハチ徒歩4分［5階部分/5階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩14分
建物 52.2㎡ / 2LDK / 1984年築 / 北向き
野中小学校 / 十三中学校
中古マンション プライムハイツ新大阪
2026年9月にリフォーム実施、プライバシーに配慮された住戸 ウォークインクロゼット付き ［4階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩4分
建物 50.75㎡ / 1LDK / 1978年築 / 東向き
新東三国小学校 / 東三国中学校
中古マンション 新大阪第1グリーンマンション
東向き角部屋で採光・通風良好、引回しバルコニー 2026年8月フルリフォーム実施 ［3階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩6分
建物 71.5㎡ / 3LDK / 1977年築 / 東向き
北中島小学校 / 宮原中学校
中古マンション ファミールハイツ北大阪4号棟
眺望・日当たり良好なワイドスパンの南西角部屋、専有面積90平米 フルリフォーム実施 ［4階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩13分
建物 90.43㎡ / 4LDK / 1986年築 / 南向き
三国小学校 / 三国中学校
中古マンション キングスクエア北大阪パークフェリス1番館
神崎川沿いに立地、眺望・家事動線に優れた南向き3LDK 『ロピア』徒歩5分 ［7階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区新高4丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩5分
建物 64.22㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
新高小学校 / 三国中学校
新築一戸建て 大阪市淀川区十八条3丁目 新築一戸建て 1号地
角地につき採光・通風良好、制震ダンパー搭載の新築戸建 山陽マルナカ三国店徒歩7分
大阪府大阪市淀川区十八条3丁目
阪急宝塚線『三国駅』 徒歩15分
建物 108.19㎡ / 4LDK / 2027年築
土地 74.28㎡ / 北東・北西向き
三国小学校 / 三国中学校
中古マンション 収益物件 フルーレ新大阪平和ビル
近隣商業地域内にある総戸数126戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/10階建］
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩3分
建物 29.94㎡ / 1R / 1974年築 / 南向き
西中島小学校 / 十三中学校
テラスハウス 大阪市淀川区塚本4丁目 テラスハウス
第1種住居地域内にある木造1階建てのテラスハウス 《連棟住宅・駐車場なし》
大阪府大阪市淀川区塚本4丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩7分
建物 33.71㎡ / 2K / 1932年築
土地 57.91㎡ / 西向き
塚本小学校 / 新北野中学校
中古一戸建て 収益物件 大阪市淀川区田川北2丁目 中古一戸建て
ビルトインガレージ・屋根裏収納付き、3階建ての中古戸建 『田川小学校』徒歩2分 《オーナーチェンジ》
大阪府大阪市淀川区田川北2丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩15分
建物 71.48㎡ / 5K / 1977年築
土地 42.51㎡ / 南向き
田川小学校 / 新北野中学校
中古マンション レジュールアッシュＰＲＥＭＩＵＭ ＴＷＩＮーI
商業地域内にある総戸数168戸・15階建ての中古マンション ［9階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩3分
建物 23.18㎡ / 1K / 2012年築 / 北東向き
神津小学校 / 新北野中学校
中古マンション 新大阪第1ハイツビル
南向きで採光良好な和室付きの住戸、LDK経由アクセス 2026年3月リフォーム実施・木スーパー徒歩3分 ［2階部分/7階建］
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩11分
建物 56.64㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き
木川小学校 / 十三中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区田川北1丁目 中古一戸建て
準工業地域内にある木造3階建ての中古戸建
大阪府大阪市淀川区田川北1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩15分
建物 71.53㎡ / 4DK / 1994年築
土地 44.24㎡ / 北向き
田川小学校 / 新北野中学校
中古マンション チサンマンション第2新大阪
3沿線4駅が利用可能な立地、生活に便利な立地なマンション！ ［4階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩7分
建物 37.74㎡ / 1LDK / 1971年築 / 北向き
西中島小学校 / 十三中学校
収益物件 大阪市淀川区宮原1丁目 収益物件
商業地域内にあるSRC造13階建ての収益物件
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
JR東海道本線『新大阪駅』 徒歩9分
建物 61.89㎡ / 1R×3戸 / 1982年築
土地 1242.92㎡ / -向き
北中島小学校 / 宮原中学校
中古マンション 近鉄淀川リバーサイドマンション
国道176号線沿いの商業地、総戸数205戸の大規模マンション ［8階部分/14階建］
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩4分
建物 52.37㎡ / 1LDK / 1975年築 / 東向き
神津小学校 / 新北野中学校
中古マンション シャルマンコーポ塚本
南東向きの角部屋で採光・通風良好、専用庭付きの住戸 2026年9月にリフォーム実施 ［1階部分/7階建］
大阪府大阪市淀川区田川3丁目
ＪＲ東海道本線『塚本駅』 徒歩12分
建物 77.25㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南東向き
田川小学校 / 新北野中学校
中古マンション 加島駅前アーバンコンフォート
2026年2月にフルリフォーム実施・二重サッシ採用 上層階に付き眺望良好 ペット可 ［9階部分/12階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市淀川区加島3丁目
ＪＲ東西線『加島駅』 徒歩1分
建物 61.89㎡ / 2SLDK / 1999年築 / 西向き
加島小学校 / 三津島中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区十三東3丁目 中古一戸建て
2階リビングプラン・3階建ての中古戸建、食器洗浄乾燥機や床暖房あり 全居室洋室仕様・収納付きの3SLDK
大阪府大阪市淀川区十三東3丁目
阪急神戸線『十三駅』 徒歩7分
建物 95.15㎡ / 3SLDK / 2009年築
土地 56.54㎡ / 北東向き
十三小学校 / 十三中学校
中古マンション ヴェリテ神崎川シティサイド
眺望・採光・通風良好な角部屋、専有面積80平米・LDK約23帖 『ロピア』徒歩3分 ［7階部分/15階建］
大阪府大阪市淀川区新高6丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩3分
建物 80.49㎡ / 3LDK / 2021年築 / 東向き
新高小学校 / 三国中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区野中北2丁目 中古一戸建て
準工業地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
大阪府大阪市淀川区野中北2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩11分
建物 52.56㎡ / 3DK / 1982年築
土地 38.4㎡ / 南西向き
野中小学校 / 十三中学校
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淀川区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,048万円 | 31年 |
| 70平米台 | 3,559万円 | 29年 |
| 80平米台 | 4,722万円 | 28年 |
淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 2 | 0 | 0 | 7 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 5 | 5 | 0 | 15 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 16 | 41 | 24 | 4 | 3 | 88 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 2 | 117 | 157 | 47 | 12 | 4 | 339 |
| ～4,000 | 3 | 1 | 39 | 267 | 268 | 56 | 17 | 8 | 659 |
| ～3,000 | 17 | 12 | 169 | 438 | 275 | 23 | 5 | 10 | 949 |
| ～2,000 | 185 | 75 | 231 | 166 | 46 | 0 | 0 | 0 | 703 |
| ～1,000 | 488 | 18 | 19 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 530 |
| 万円 | 693 | 106 | 460 | 1013 | 796 | 158 | 43 | 26 | 3295 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,699万円 | 17年 |
| 70平米台 | 3,512万円 | 16年 |
| 80平米台 | 3,747万円 | 16年 |
淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 10 | 4 | 0 | 0 | 15 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 2 | 11 | 4 | 2 | 0 | 19 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,373万円 |
| 30坪台 | 7,603万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
淀川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 5 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～5,000 | 42 | 6 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 52 |
| ～4,000 | 57 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 62 |
| ～3,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 118 | 15 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 143 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,802万円 | 37年 |
| 30坪台 | 4,944万円 | 23年 |
| 40坪台 | 5,075万円 | 36年 |
| 50坪台 | 8,208万円 | 26年 |
淀川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 5 | 3 | 2 | 0 | 0 | 14 |
| ～6,000 | 5 | 2 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～5,000 | 39 | 26 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 75 |
| ～4,000 | 146 | 26 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 179 |
| ～3,000 | 161 | 13 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 177 |
| ～2,000 | 105 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 110 |
| ～1,000 | 37 | 1 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 41 |
| 万円 | 494 | 74 | 39 | 9 | 6 | 2 | 2 | 626 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,211万円 |
| 30坪台 | 4,503万円 |
| 40坪台 | 7,135万円 |
| 50坪台 | 5,980万円 |
淀川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 3 | 2 | 4 | 4 | 10 | 23 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 2 | 2 | 7 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 0 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 1 | 1 | 9 | 5 | 1 | 0 | 0 | 17 |
| ～5,000 | 5 | 5 | 10 | 3 | 1 | 0 | 0 | 24 |
| ～4,000 | 16 | 28 | 28 | 2 | 0 | 0 | 0 | 74 |
| ～3,000 | 85 | 14 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 107 |
| ～2,000 | 80 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 88 |
| ～1,000 | 28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| 万円 | 217 | 55 | 67 | 18 | 10 | 6 | 13 | 386 |
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