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1000万円以上の不動産物件（宝塚市）
現在、売出し中の宝塚市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：433件 最終更新日：2026年07月07日》
現在販売中の宝塚市のにある1000万円以上の不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。
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1000万円以上の不動産物件（宝塚市）の一覧
新築一戸建て 宝塚市安倉中5丁目 一戸建て
南東付け道路で採光良好、LDK20帖大・家事動線良好のプラン 全4区画の分譲地 安倉北小学校徒歩9分
兵庫県宝塚市安倉中5丁目
JR福知山線『中山寺駅』 徒歩24分
建物 103㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 107.001㎡ / 南東向き
安倉北小学校 / 安倉中学校
新築一戸建て 宝塚市安倉中5丁目 一戸建て
南東付け道路で採光良好、収納充実・リビング階段プランの新築戸建 全4区画の分譲地 安倉北小学校徒歩9分
兵庫県宝塚市安倉中5丁目
JR福知山線『中山寺駅』 徒歩24分
建物 102.78㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 109.18㎡ / 南東向き
安倉北小学校 / 安倉中学校
中古一戸建て 宝塚市南ひばりガ丘1丁目 一戸建て
敷地約31坪・車2台駐車可、収納充実の中古戸建 2階洋室全て6帖以上 南ひばりガ丘中学校徒歩7分
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘1丁目
阪急宝塚線『山本駅』 徒歩12分
建物 101.85㎡ / 4LDK / 2014年築
土地 102.55㎡ / 西向き
長尾小学校 / 南ひばりガ丘中学校
中古一戸建て 宝塚市宝梅3丁目 一戸建て
敷地面積約37坪、車3台駐車可の中古戸建 閑静な高台の住宅地 西山小学校徒歩13分
兵庫県宝塚市宝梅3丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩18分
建物 85.11㎡ / 2SLDK / 2004年築
土地 123.34㎡ / 南向き
西山小学校 / 宝梅中学校
板野 円香
閑静な住宅地！ バス停徒歩2分！ 近隣住宅は同時期に分譲建築されたため綺麗な街並みです。
土地 宝塚市中山五月台3丁目 土地
角地で採光・通風良好、約55坪の整形土地 中学校徒歩2分
兵庫県宝塚市中山五月台3丁目
阪急宝塚線『中山観音駅』 バス12分・徒歩6分
土地 182.55㎡ / 北西・北東向き
中山台小学校 / 中山五月台中学校
新築一戸建て 宝塚市安倉中5丁目 一戸建て
整形地で車2台駐車可、各所に収納スペースを設けたプラン 安倉北小学校徒歩7分
兵庫県宝塚市安倉中5丁目
JR福知山線『中山寺駅』 バス13分・徒歩6分
建物 99.22㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 103.19㎡ / 北東向き
安倉北小学校 / 安倉中学校
中古マンション 日興宝塚スカイマンション
中津浜線沿いの開放感ある立地で眺望良好、スタイリッシュな1LDK 2018年12月リフォーム履歴あり イズミヤ徒歩8分 ［4階部分/7階建］
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良元小学校 / 宝塚第一中学校
稲垣 優美
利便性とデザイン性を兼ね備えた1LDKの住まいです。最寄り駅まで徒歩11分。ペット飼育可能です。
中古マンション ダイアパレス宝塚クォリテージ1
ワンフロア2邸に1基のエレベーターを設けたマンション ［8階部分/10階建］
兵庫県宝塚市口谷西3丁目
阪急宝塚線『山本駅』 バス3分・徒歩10分
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丸橋小学校 / 南ひばりガ丘中学校
板野 円香
北・東・南の3方角部屋！ ルーフバルコニー29.28平米あり！ 専有面積130平米超！8階バルコニーから眺望良好！
中古マンション ラヴェール宝塚2号棟
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宝塚小学校 / 御殿山中学校
石川 武利
最寄り駅まで徒歩6分の立地。バルコニーにはスロップシンクとトランクルームを備えています。約2.2mのハイサッシを採用した明るく開放的な室内空間。南西向き住戸につき、採光良好です。
中古一戸建て 宝塚市山本丸橋1丁目 中古一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目
阪急宝塚線『山本駅』 徒歩15分
建物 98.22㎡ / 3LDK / 1998年築
土地 100.96㎡ / 南向き
長尾南小学校 / 長尾中学校
石川 武利
2025年8月リフォーム！ 最寄り駅から徒歩15分！戸建が立ち並ぶ街並み！ 駅からは平坦な地勢です！
新築一戸建て 宝塚市宝梅3丁目 新築一戸建て B号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県宝塚市宝梅3丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 徒歩20分
建物 98.33㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 156.36㎡ / -向き
西山小学校 / 宝梅中学校
石川 武利
完成済！即内覧可能！ 駐車場2台可能！ LDK18.7帖あり！ 1階に水回りが集まり家事動線良好！
新築一戸建て 宝塚市御殿山4丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県宝塚市御殿山4丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 徒歩22分
建物 107.64㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 176.94㎡ / 西向き
すみれガ丘小学校 / 御殿山中学校
岡村 希晴
2026年6月築の新築戸建。LDKは19帖超のゆとりある空間。充実した室内設備。駐車スペースは3台分を確保しています。
中古一戸建て 宝塚市売布1丁目 中古一戸建て
敷地面積約45坪の南東角地、積水ハウス施工の軽量鉄骨造2階建て 収納豊富の4LDK+WIC フルリフォーム実施
兵庫県宝塚市売布1丁目
阪急宝塚線『売布神社駅』 徒歩7分
建物 134.01㎡ / 4LDK / 1996年築
土地 151.11㎡ / 東・南向き
売布小学校 / 宝塚中学校
岡村 希晴
即内覧可能！積水ハウス施工の軽量鉄骨造2階建て！南東角地につき日当たり良好！ 最寄り駅徒歩7分！
テラスハウス 宝塚市御殿山2丁目 テラスハウス
閑静な高台の住宅地、全居室6帖以上のテラスハウス 両面バルコニーで通風良好 宝塚小学校徒歩7分
兵庫県宝塚市御殿山2丁目
JR福知山線『宝塚駅』 徒歩8分
建物 92.63㎡ / 4DK / 1974年築
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宝塚小学校 / 御殿山中学校
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推定相場価格：？〜？万円
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西山小学校 / 光ガ丘中学校
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南向きで採光良好、2026年6月にリフォーム実施 コープミニ徒歩7分 ［11階部分/15階建］
推定相場価格：？〜？万円
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 バス17分・徒歩1分
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すみれガ丘小学校 / 御殿山中学校
中古マンション ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館
眺望が魅力のバブル期マンション南向き、専有面積110平米の4LDK 駐車場空き有り ［2階部分/15階建］
兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 バス8分・徒歩2分
建物 110.81㎡ / 4LDK / 1991年築 / 南向き
すみれガ丘小学校 / 御殿山中学校
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション宝塚売布
『中山荘園古墳』に隣接した高台にある、レンガ調タイル張りの低層マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/4階建］
兵庫県宝塚市中山荘園
阪急宝塚線『売布神社駅』 徒歩8分
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売布小学校 / 宝塚中学校
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兵庫県宝塚市青葉台1丁目
阪急今津線『逆瀬川駅』 バス8分・徒歩6分
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逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
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建物 70.02㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南西向き
長尾南小学校 / 南ひばりガ丘中学校
中古一戸建て 宝塚市御殿山4丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある鉄骨造2階建ての中古戸建
兵庫県宝塚市御殿山4丁目
阪急宝塚線『宝塚駅』 バス11分・徒歩9分
建物 101.18㎡ / 4LDK / 1985年築
土地 166.89㎡ / 南向き
宝塚小学校 / 御殿山中学校
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建物 102.68㎡ / 4LDK / 2000年築
土地 121.7㎡ / 北西向き
清和台小学校 / 清和台中学校
宝塚市の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,009万円 | 36年 |
| 70平米台 | 2,867万円 | 28年 |
| 80平米台 | 3,369万円 | 26年 |
宝塚市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 5 | 8 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 | 13 | 11 | 29 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 0 | 1 | 19 | 24 | 24 | 14 | 83 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 2 | 13 | 92 | 60 | 40 | 37 | 244 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 12 | 85 | 229 | 139 | 49 | 30 | 545 |
| ～3,000 | 3 | 8 | 44 | 134 | 271 | 94 | 39 | 16 | 609 |
| ～2,000 | 4 | 11 | 70 | 199 | 149 | 59 | 22 | 14 | 528 |
| ～1,000 | 23 | 30 | 51 | 94 | 33 | 5 | 0 | 0 | 236 |
| 万円 | 31 | 50 | 180 | 526 | 793 | 386 | 190 | 136 | 2292 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 872万円 | 40年 |
| 70平米台 | 1,548万円 | 33年 |
| 80平米台 | 1,476万円 | 36年 |
宝塚市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 20 | 2 | 8 | 17 | 48 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 8 | 49 | 33 | 31 | 59 | 180 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 3 | 61 | 205 | 116 | 43 | 40 | 468 |
| ～1,000 | 0 | 2 | 7 | 161 | 83 | 46 | 16 | 5 | 320 |
| 万円 | 0 | 2 | 10 | 231 | 357 | 197 | 98 | 121 | 1016 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,802万円 |
| 30坪台 | 4,458万円 |
| 40坪台 | 4,946万円 |
| 50坪台 | 5,258万円 |
宝塚市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 3 | 2 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 16 | 3 | 1 | 0 | 21 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 24 | 22 | 4 | 1 | 0 | 51 |
| ～5,000 | 7 | 10 | 123 | 30 | 11 | 1 | 0 | 182 |
| ～4,000 | 29 | 22 | 63 | 28 | 4 | 0 | 0 | 146 |
| ～3,000 | 11 | 6 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 47 | 38 | 212 | 101 | 25 | 3 | 0 | 426 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,300万円 |
| 30坪台 | 4,000万円 |
| 40坪台 | 4,065万円 |
| 50坪台 | 4,494万円 |
宝塚市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 22 | 23 | 6 | 0 | 0 | 52 |
| ～4,000 | 1 | 2 | 37 | 20 | 2 | 1 | 0 | 63 |
| ～3,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 4 | 59 | 47 | 9 | 1 | 2 | 124 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,385万円 | 28年 |
| 30坪台 | 3,227万円 | 23年 |
| 40坪台 | 3,579万円 | 23年 |
| 50坪台 | 3,856万円 | 23年 |
宝塚市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 8 | 13 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 6 | 8 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 4 | 6 | 14 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 2 | 8 | 2 | 5 | 5 | 22 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 4 | 11 | 13 | 6 | 7 | 41 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 16 | 37 | 22 | 13 | 9 | 97 |
| ～5,000 | 0 | 8 | 61 | 53 | 36 | 9 | 9 | 176 |
| ～4,000 | 6 | 21 | 116 | 73 | 19 | 12 | 14 | 261 |
| ～3,000 | 17 | 27 | 99 | 46 | 25 | 11 | 12 | 237 |
| ～2,000 | 36 | 16 | 29 | 23 | 9 | 6 | 7 | 126 |
| ～1,000 | 51 | 12 | 24 | 13 | 6 | 4 | 3 | 113 |
| 万円 | 110 | 84 | 351 | 266 | 137 | 74 | 86 | 1108 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,061万円 | 22年 |
| 30坪台 | 2,507万円 | 22年 |
| 40坪台 | 2,300万円 | 28年 |
| 50坪台 | 3,230万円 | 24年 |
宝塚市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 1 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 2 | 5 | 13 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 10 | 3 | 1 | 3 | 17 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 26 | 22 | 7 | 6 | 61 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 27 | 22 | 11 | 1 | 8 | 69 |
| ～3,000 | 6 | 12 | 50 | 46 | 20 | 5 | 7 | 146 |
| ～2,000 | 7 | 2 | 21 | 30 | 11 | 0 | 0 | 71 |
| ～1,000 | 10 | 6 | 7 | 8 | 5 | 0 | 3 | 39 |
| 万円 | 23 | 20 | 105 | 144 | 81 | 16 | 36 | 425 |
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 1,766万円 |
| 30坪台 | 2,655万円 |
| 40坪台 | 3,058万円 |
| 50坪台 | 3,443万円 |
宝塚市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 31 | 32 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 11 | 12 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 16 | 19 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 2 | 4 | 20 | 30 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 5 | 5 | 7 | 17 | 35 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 8 | 21 | 17 | 14 | 61 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 17 | 67 | 39 | 15 | 15 | 153 |
| ～4,000 | 0 | 6 | 126 | 127 | 30 | 19 | 22 | 330 |
| ～3,000 | 4 | 26 | 188 | 85 | 51 | 33 | 13 | 400 |
| ～2,000 | 38 | 22 | 53 | 40 | 20 | 2 | 6 | 181 |
| ～1,000 | 41 | 9 | 18 | 6 | 8 | 3 | 3 | 88 |
| 万円 | 83 | 63 | 404 | 342 | 177 | 104 | 168 | 1341 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 1,306万円 |
| 30坪台 | 2,071万円 |
| 40坪台 | 2,201万円 |
| 50坪台 | 2,234万円 |
宝塚市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 5 | 9 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 2 | 12 | 7 | 2 | 11 | 34 |
| ～3,000 | 0 | 1 | 28 | 59 | 35 | 17 | 12 | 152 |
| ～2,000 | 5 | 6 | 11 | 27 | 28 | 1 | 3 | 81 |
| ～1,000 | 11 | 2 | 7 | 6 | 2 | 0 | 1 | 29 |
| 万円 | 16 | 9 | 48 | 104 | 75 | 21 | 46 | 319 |
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