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大阪市淀川区の不動産 ・物件
現在、売出し中の大阪市淀川区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：70件 最終更新日：2026年08月22日》
現在販売中の大阪市淀川区のにある1000万円未満の不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。
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1000万円未満の不動産物件（大阪市淀川区）の一覧
中古マンション 収益物件 新大阪ビジネス第2ニッケンマンション
近隣にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが充実した立地のワンルーム 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/7階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩7分
建物 17.14㎡ / 1R / 1974年築 / 東向き
三国小学校 / 三国中学校
中古マンション チサンマンション第７新大阪
「新大阪駅」徒歩5分・新御堂筋に面した好立地の事務所 専有面積33.9平米 ［3階部分/12階建］
大阪府大阪市淀川区西中島6丁目
大阪メトロ御堂筋線『西中島南方駅』 徒歩5分
建物 33.9㎡ / 事務所 / 1975年築 / 北向き
西中島小学校 / 十三中学校
中古一戸建て 大阪市淀川区田川3丁目 中古一戸建て
工業地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし・再建築不可》
大阪府大阪市淀川区田川3丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩14分
建物 35.7㎡ / 2DK / 1977年築
土地 30.96㎡ / 西向き
田川小学校 / 新北野中学校
中古マンション 収益物件 メゾン・ド・ソネット
神崎川に近い住宅地にあるワンルーム、『阪急オアシス』徒歩7分 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/4階建］
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
阪急神戸線『神崎川駅』 徒歩6分
建物 15.2㎡ / 1R / 1988年築 / 向き
三津屋小学校 / 美津島中学校
中古マンション 収益物件 新大阪コーポビアネーズ
区画の整った住宅地、総戸数440戸の大規模マンション 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩12分
建物 22.4㎡ / 1R / 1974年築 / 北向き
宮原小学校 / 宮原中学校
テラスハウス 収益物件 大阪市淀川区十八条3丁目 テラスハウス
第1種住居地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし》
大阪府大阪市淀川区十八条3丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩18分
建物 37.43㎡ / 3DK / 1969年築
土地 33.08㎡ / 北東向き
三国小学校 / 三国中学校
中古マンション 新大阪コーポビアネーズ
大規模マンション、防犯性に配慮した造りの住戸 ライフ徒歩4分 ［9階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩12分
建物 26.35㎡ / 1R / 1974年築 / 東向き
宮原小学校 / 宮原中学校
中古マンション 収益物件 ストークマンション西中島
赤レンガの外壁が目印、3沿線4駅利用可能な立地にあるマンション！ 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/6階建］
大阪府大阪市淀川区西中島6丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩9分
建物 22.18㎡ / 1K / 1983年築 / 南向き
西中島小学校 / 十三中学校
中古マンション 収益物件 新大阪コーポビアネーズ
区画の整った住宅地、総戸数440戸の大規模マンション 《オーナーチェンジ》 ［9階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩12分
建物 25.28㎡ / 1R / 1974年築 / 南向き
宮原小学校 / 宮原中学校
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション新大阪第5
新御堂筋に近い商業地に建つ、レンガ調タイルのマンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/14階建］
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩3分
建物 18.68㎡ / 1R / 1986年築 / 東向き
北中島小学校 / 宮原中学校
中古マンション 収益物件 新大阪コーポビアネーズ
区画の整った住宅地、総戸数440戸の大規模マンション 『ライフ』徒歩4分 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩12分
建物 22.4㎡ / 1R / 1974年築 / 北向き
宮原小学校 / 宮原中学校
中古マンション 収益物件 新大阪コーポビアネーズ
区画の整った住宅地、総戸数440戸の大規模マンション 《オーナーチェンジ》 ［11階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩12分
建物 24.12㎡ / 1R / 1974年築 / 向き
宮原小学校 / 宮原中学校
中古マンション 収益物件 新大阪コーポビアネーズ
区画の整った住宅地、総戸数433戸の大規模マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩12分
建物 18.65㎡ / 1R / 1974年築 / 南向き
宮原小学校 / 宮原中学校
中古マンション 収益物件 新大阪コーポビアネーズ
『ライフ』徒歩4分、複数沿線利用可能なワンルーム 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩12分
建物 22.4㎡ / 1R / 1974年築 / 東向き
宮原小学校 / 宮原中学校
中古マンション 収益物件 新大阪コーポビアネーズ
区画の整った住宅地、総戸数440戸の大規模マンション 《オーナーチェンジ》 ［10階部分/11階建］
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目
大阪メトロ御堂筋線『新大阪駅』 徒歩12分
建物 23.14㎡ / 1R / 1974年築 / 向き
宮原小学校 / 宮原中学校
中古マンション ラ・パルフェ・ド・パラツィーナ
南向きで採光良好なワンルーム、『万代』徒歩8分 ［4階部分/8階建］
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目
JR東海道本線『塚本駅』 徒歩7分
建物 18.9㎡ / 1R / 1991年築 / 南向き
塚本小学校 / 新北野中学校
テラスハウス 大阪市淀川区東三国4丁目 テラスハウス
和室中心の続き間プラン、Kテラスハウス 室内丁寧に使用 北中島小学校徒歩5分 近隣に生活施設充実
大阪府大阪市淀川区東三国4丁目
大阪メトロ御堂筋線『東三国駅』 徒歩7分
建物 52.89㎡ / 4K / 1960年築
土地 45.35㎡ / 北向き
北中島小学校 / 宮原中学校
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大阪市東淀川区・豊中市の売出中の物件
淀川区の不動産相場
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- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,015万円 | 31年 |
| 70平米台 | 3,515万円 | 29年 |
| 80平米台 | 4,662万円 | 28年 |
淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 3 | 5 | 0 | 13 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 15 | 34 | 24 | 4 | 3 | 80 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 1 | 109 | 158 | 50 | 12 | 4 | 334 |
| ～4,000 | 3 | 1 | 37 | 265 | 274 | 56 | 17 | 8 | 661 |
| ～3,000 | 14 | 10 | 166 | 437 | 277 | 23 | 6 | 9 | 942 |
| ～2,000 | 170 | 72 | 226 | 170 | 47 | 0 | 0 | 0 | 685 |
| ～1,000 | 467 | 17 | 19 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 509 |
| 万円 | 654 | 100 | 449 | 1005 | 797 | 159 | 44 | 25 | 3233 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,699万円 | 17年 |
| 70平米台 | 3,487万円 | 15年 |
| 80平米台 | 3,747万円 | 16年 |
淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 9 | 4 | 0 | 0 | 14 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 2 | 11 | 4 | 2 | 0 | 19 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,236万円 |
| 30坪台 | 7,288万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
淀川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 5 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～5,000 | 43 | 6 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 53 |
| ～4,000 | 59 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 70 |
| ～3,000 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 122 | 20 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 151 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,809万円 | 36年 |
| 30坪台 | 4,964万円 | 23年 |
| 40坪台 | 5,075万円 | 36年 |
| 50坪台 | 8,208万円 | 26年 |
淀川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 5 | 3 | 2 | 0 | 0 | 14 |
| ～6,000 | 5 | 2 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～5,000 | 37 | 26 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 73 |
| ～4,000 | 151 | 27 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 186 |
| ～3,000 | 165 | 14 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 183 |
| ～2,000 | 107 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 112 |
| ～1,000 | 39 | 1 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 43 |
| 万円 | 505 | 76 | 41 | 9 | 6 | 2 | 2 | 641 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,126万円 |
| 30坪台 | 4,465万円 |
| 40坪台 | 6,199万円 |
| 50坪台 | 5,980万円 |
淀川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 3 | 1 | 4 | 4 | 10 | 22 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 2 | 2 | 7 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 0 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 4 | 3 | 0 | 1 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 1 | 1 | 9 | 5 | 1 | 0 | 0 | 17 |
| ～5,000 | 5 | 5 | 10 | 3 | 1 | 0 | 0 | 24 |
| ～4,000 | 16 | 28 | 27 | 3 | 0 | 0 | 0 | 74 |
| ～3,000 | 83 | 14 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 105 |
| ～2,000 | 85 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 93 |
| ～1,000 | 27 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| 万円 | 219 | 55 | 65 | 18 | 10 | 7 | 13 | 387 |
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