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1000万円未満の一戸建て（川西市）

現在、売出し中の川西市の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：22件　最終更新日：2026年08月21日》

現在販売中の川西市のにある1000万円未満の一戸建て情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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1000万円未満の一戸建て（川西市）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 3件、新価格物件が 2件追加されました。

地図表示該当件数22件

新着＋価格順

新価格 8/10

中古一戸建て収益物件川西市平野1丁目中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建　《オーナーチェンジ・駐車場なし》

中古一戸建て 収益物件 780万円詳細

利回り：約13.8%

兵庫県川西市平野1丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』徒歩3分

建物 93.82㎡ / 4LDK / 1994年築　

土地 101.22㎡ / 西向き

多田東小学校 / 多田中学校

小学校10分以内

新価格 8/08

中古一戸建て川西市山原1丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 799万円詳細

兵庫県川西市山原1丁目

能勢電鉄妙見線『山下駅』徒歩15分

建物 88.43㎡ / 5DK / 1994年築　

土地 100㎡ / 西向き

東谷小学校 / 東谷中学校

小学校10分以内低層住居専用地域

NEW 8/09

中古一戸建て収益物件川西市一庫3丁目中古一戸建て

第2種住居地域内にある木造3階建ての中古戸建　《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 収益物件 880万円詳細

利回り：約9.5%

兵庫県川西市一庫3丁目

能勢電鉄日生線『日生中央駅』徒歩11分

建物 108.49㎡ / 4LDK / 1996年築　

土地 56.85㎡ / 南向き

東谷小学校 / 東谷中学校

南道路買物施設10分以内

NEW 8/08

中古一戸建て川西市緑台7丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 980万円詳細

兵庫県川西市緑台7丁目

能勢電鉄妙見線『平野駅』バス7分・徒歩7分

建物 104.81㎡ / 4LDK / 1985年築　

土地 273.19㎡ / 南東向き

緑台小学校 / 緑台中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域

NEW 8/08

川西市見野2丁目店舗

第2種住居地域内にある木造2階建ての店舗

980万円詳細

兵庫県川西市見野2丁目

能勢電鉄妙見線『山下駅』徒歩10分

建物 65.51㎡ / 店舗付住宅 / 1970年築　

土地 66.23㎡ / 北向き

東谷小学校 / 東谷中学校

小学校10分以内

中古一戸建て川西市笹部2丁目中古一戸建て

回遊性のある続き間、L字型バルコニー付きの中古戸建　緑豊かな住宅地　『東谷小学校』徒歩6分

中古一戸建て 800万円詳細

兵庫県川西市笹部2丁目

能勢電鉄妙見線『山下駅』徒歩9分

建物 88.6㎡ / 5DK / 1982年築　

土地 106.51㎡ / 北向き

東谷小学校 / 東谷中学校

リフォーム向き買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て川西市東畦野山手1丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域、全個室6帖以上の中古戸建　家事動線の良い造り　コープうねの徒歩12分

中古一戸建て 800万円詳細

兵庫県川西市東畦野山手1丁目

能勢電鉄妙見線『一の鳥居駅』徒歩4分

建物 88.35㎡ / 4LDK / 1978年築　

土地 113.28㎡ / 東向き

東谷小学校 / 東谷中学校

低層住居専用地域

今津伽世

駅徒歩４分の立地が魅力です！自然を身近に感じるエリアです！

テラスハウス川西市霞ケ丘2丁目テラスハウス

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス

テラスハウス 420万円詳細

兵庫県川西市霞ケ丘2丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩12分

建物 35.67㎡ / 2K / 1966年築　

土地 39㎡ / 北東向き

川西北小学校 / 川西中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域

テラスハウス川西市南花屋敷2丁目テラスハウス

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス　《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし》

テラスハウス 480万円詳細

兵庫県川西市南花屋敷2丁目

JR福知山線『川西池田駅』徒歩10分

建物 49.67㎡ / 2DK / 1975年築　

土地 49.67㎡ / 北向き

加茂小学校 / 川西南中学校

買物施設10分以内

テラスハウス川西市久代4丁目テラスハウス

南付け道路で採光良好、木造2階建てのテラスハウス　《連棟住宅》

テラスハウス 550万円詳細

兵庫県川西市久代4丁目

JR福知山線『北伊丹駅』バス13分・徒歩2分

建物 71.82㎡ / 4DK / 1981年築　

土地 60.37㎡ / 南向き

久代小学校 / 川西南中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て川西市霞ケ丘2丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある中古戸建、『川西中学校』徒歩4分　《オーナーチェンジ・駐車場なし》

中古一戸建て 580万円詳細

兵庫県川西市霞ケ丘2丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』徒歩14分

建物 56.7㎡ / 3DK+2S / 1967年築　

土地 92.53㎡ / 東向き

川西北小学校 / 川西中学校

買物施設10分以内公園10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て川西市下財町中古一戸建て

平成30年1月リフォーム済み、ルーフバルコニー付き4DKプラン　南付け道路で採光良好　《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 620万円詳細

兵庫県川西市下財町

能勢電鉄妙見線『山下駅』徒歩11分

建物 71㎡ / 4DK / 1968年築　

土地 70.54㎡ / 北・南向き

東谷小学校 / 東谷中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

テラスハウス収益物件川西市西畦野2丁目テラスハウス

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス　《オーナーチェンジ・連棟住宅》

テラスハウス 収益物件 698万円詳細

利回り：約11.2%

兵庫県川西市西畦野2丁目

能勢電鉄妙見線『山下駅』徒歩18分

建物 67.92㎡ / 4DK / 1990年築　

土地 62.82㎡ / 南向き

東谷小学校 / 東谷中学校

南道路

中古一戸建て収益物件川西市西畦野2丁目中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建　《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 収益物件 699万円詳細

利回り：約14.6%

兵庫県川西市西畦野2丁目

能勢電鉄妙見線『山下駅』徒歩19分

建物 70.87㎡ / 3LDK / 1990年築　

土地 66.47㎡ / -向き

東谷小学校 / 東谷中学校

買物施設10分以内

テラスハウス川西市錦松台テラスハウス

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス　《連棟住宅》

テラスハウス 780万円詳細

兵庫県川西市錦松台

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス9分・徒歩4分

建物 69.66㎡ / 4DK / 1982年築　

土地 87.03㎡ / 北東向き

明峰小学校 / 明峰中学校

リフォーム向き買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

中古一戸建て川西市清流台中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内に立つ中古戸建、全室6帖以上・収納付きのプラン　南付け道路で採光良好

中古一戸建て 880万円詳細

兵庫県川西市清流台

能勢電鉄妙見線『畦野駅』徒歩20分

建物 105.9㎡ / 4LDK / 1986年築　

土地 128.11㎡ / 南・北向き

陽明小学校 / 緑台中学校

南道路低層住居専用地域

テラスハウス川西市東畦野4丁目テラスハウス

『アジサイ寺・頼光寺』に近い住宅地、木造2階建てのテラスハウス　《連棟住宅・駐車場なし》

テラスハウス 880万円詳細

兵庫県川西市東畦野4丁目

能勢電鉄妙見線『畦野駅』徒歩11分

建物 68.04㎡ / 4DK / 1982年築　

土地 60.97㎡ / -向き

東谷小学校 / 東谷中学校

2区画以上

テラスハウス川西市鼓が滝2丁目テラスハウス

テラスハウス 880万円詳細

兵庫県川西市鼓が滝2丁目

能勢電鉄妙見線『鼓滝駅』徒歩7分

建物 70.47㎡ / 3LDK / 1993年築　

土地 79.73㎡ / 北向き

多田東小学校 / 多田中学校

低層住居専用地域2区画以上

中古一戸建て川西市鴬の森町中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建　《駐車場なし》

中古一戸建て 880万円詳細

兵庫県川西市鴬の森町

能勢電鉄妙見線『鴬の森駅』徒歩5分

建物 102.05㎡ / 4LDK / 1980年築　

土地 186.81㎡ / 北西向き

川西北小学校 / 川西中学校

眺望有リフォーム向き公園10分以内低層住居専用地域

テラスハウス収益物件川西市滝山町テラスハウス

第1種住居地域内にある木造2階建てのテラスハウス　《連棟住宅》

テラスハウス 収益物件 900万円詳細

利回り：約10.0%

兵庫県川西市滝山町

能勢電鉄妙見線『滝山駅』徒歩4分

建物 70.1㎡ / 2LDK / 1996年築　

土地 63.08㎡ / 西向き

川西北小学校 / 川西中学校

小学校10分以内2区画以上

中古一戸建て川西市湯山台2丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建　《オーナーチェンジ》

中古一戸建て 980万円詳細

兵庫県川西市湯山台2丁目

阪急宝塚線『川西能勢口駅』バス14分・徒歩4分

建物 113.88㎡ / 4LDK / 1977年築　

土地 228.11㎡ / -向き

明峰小学校 / 明峰中学校

ニュータウン低層住居専用地域

新築一戸建て Orii川西南花屋敷

【予告広告】■特設サイト■新築戸建■四季の彩りを感じる閑静なまちに全8邸の分譲地が誕生

新築一戸建て 詳細

兵庫県川西市南花屋敷4丁目

JR福知山線『川西池田駅』

建物 92.06㎡〜100.03㎡ / / -年築　

土地 100.34㎡〜119.38㎡ / -向き

加茂小学校 / 川西南中学校

ウィルの分譲

1〜22件 / 22件

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兵庫県宝塚市梅野町

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ウィルの分譲

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兵庫県宝塚市中山五月台3丁目

阪急宝塚線『中山観音駅』バス12分・徒歩6分

土地 182.55㎡ / 北西・北東向き

中山台小学校 / 中山五月台中学校

ニュータウン低層住居専用地域ウィルの分譲角地

中古一戸建て宝塚市宝梅3丁目一戸建て

敷地面積約37坪、車3台駐車可の中古戸建　閑静な高台の住宅地　西山小学校徒歩13分

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兵庫県宝塚市宝梅3丁目

阪急今津線『逆瀬川駅』徒歩18分

建物 85.11㎡ / 2SLDK / 2004年築　

土地 123.34㎡ / 南向き

西山小学校 / 宝梅中学校

車2台可南道路ウィルの分譲

川西市の一戸建ての売却をお考えの方へ

下記ページにて、川西市の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

川西市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,661万円
30坪台	3,576万円
40坪台	3,363万円
50坪台	3,701万円

川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	1	6	3	0	0	0	10
～5,000	0	11	32	6	3	0	1	53
～4,000	30	12	104	36	7	2	0	191
～3,000	14	7	42	21	3	2	1	90
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	44	31	184	66	13	4	2	344

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,574万円
30坪台	3,188万円
40坪台	3,444万円
50坪台	3,676万円

川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～5,000	0	1	0	7	9	0	0	17
～4,000	4	1	18	56	30	4	0	113
～3,000	4	0	11	0	1	0	0	16
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	8	2	29	63	41	4	0	147

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

川西市の新築一戸建ては、ニュータウン外で徒歩圏内の敷地面積100平米（30坪）台、もしくはニュータウン内の敷地面積200平米（60坪）前後の2,000万円～3,000万円前半の物件が最も多く売れています。以前に比べハウスメーカーや地元不動産会社による分譲は減っており、それに代わりパワービルダーによるニュータウン内での分譲が増加。2,000万円台で、車2台～3台分の駐車スペースと庭付きのより手頃な価格の新築一戸建てが販売されています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,331万円	35年
30坪台	2,185万円	24年
40坪台	2,030万円	29年
50坪台	2,594万円	31年

川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	4	4
～10,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～9,000	0	0	0	2	0	1	2	5
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	1	1	0	0	3	5
～6,000	0	0	3	4	0	3	3	13
～5,000	0	0	20	12	7	11	7	57
～4,000	8	3	56	20	20	21	10	138
～3,000	24	17	134	59	38	26	7	305
～2,000	29	9	126	62	25	7	3	261
～1,000	111	30	62	22	15	2	4	246
万円	172	59	402	182	105	72	43	1035

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,388万円	31年
30坪台	2,242万円	21年
40坪台	2,552万円	21年
50坪台	2,344万円	26年

川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	1	2	1	5	9
～5,000	0	0	4	3	8	2	8	25
～4,000	0	1	7	19	35	13	6	81
～3,000	2	4	44	94	114	34	8	300
～2,000	4	0	33	61	57	12	1	168
～1,000	6	2	5	1	5	1	0	20
万円	12	7	93	179	221	63	29	604

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

川西市の中古戸建ては、能勢電鉄沿線の敷地面積100平米～150平米の1,000万円台、またはニュータウン内の敷地面積200平米前後の1,000万円台の物件が最も多く売れています。前者は駅徒歩圏内で、築後20年以内の物件が多いことが特徴。後者はバス便で、築年数が20年を超えることが多いですが、整った街並が魅力です。比較的手頃な価格で、庭付きの一戸建てが手に入ることが、川西市で家探しをするメリットの1つ。山に囲まれた自然豊かな住環境も魅力です。