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大阪市淀川区の不動産 ・物件

現在、売出し中の大阪市淀川区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：4件　最終更新日：2026年08月23日》

現在販売中の大阪市淀川区にある6K以上の不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

大阪市淀川区
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NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 1件追加されました。
該当件数4件
新着＋価格順
大阪市淀川区塚本4丁目 一戸建て
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新価格 8/17

新価格 8/17大阪市淀川区塚本4丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 大阪市淀川区塚本4丁目 中古一戸建て

第1種住居地域内にある鉄骨造3階建ての中古戸建　空家　《駐車場なし》

中古一戸建て 3,580万円 詳細

大阪府大阪市淀川区塚本4丁目

JR東海道本線『塚本駅』 徒歩8分

建物 151.92㎡ / 6DK+店舗 / 1984年築　

土地 74.38㎡ / 北向き

塚本小学校 / 新北野中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
大阪市淀川区田川1丁目 一戸建て
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大阪市淀川区田川1丁目 新築一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 大阪市淀川区田川1丁目 新築一戸建て

閑静な住宅地に立つ省エネに優れたBELS認定住宅、2階リビング　『十三公園』徒歩5分　収納スペースが充実

新築一戸建て 3,900万円 詳細

大阪府大阪市淀川区田川1丁目

JR東海道本線『塚本駅』 徒歩11分

建物 78.53㎡ / 1LDK+2S / 2025年築　

土地 43.9㎡ / 南東向き

田川小学校 / 新北野中学校

南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
大阪市淀川区十三東4丁目 テラスハウス
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大阪市淀川区十三東4丁目 テラスハウス

テラスハウス 大阪市淀川区十三東4丁目 テラスハウス

近隣商業地域内にある木造2階建てのテラスハウス　《連棟住宅・駐車場なし》

テラスハウス 1,900万円 詳細

大阪府大阪市淀川区十三東4丁目

阪急神戸線『十三駅』 徒歩8分

建物 91.87㎡ / 3K+2DK / -年築　

土地 85.38㎡ / 南・北向き

十三小学校 / 十三中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
大阪市淀川区十三東1丁目 一戸建て
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大阪市淀川区十三東1丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 大阪市淀川区十三東1丁目 中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある軽量鉄骨造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 9,280万円 詳細

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

阪急神戸線『十三駅』 徒歩7分

建物 169.71㎡ / 7SLDK / 2001年築　

土地 149.27㎡ / 南・北向き

十三小学校 / 十三中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地
1〜4件 / 4件

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大阪市東淀川区・豊中市の売出中の物件

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淀川区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 3,015万円 31年
70平米台 3,515万円 29年
80平米台 4,662万円 28年

淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 1 0 1 0 0 2
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
～9,000 0 0 0 0 1 0 0 0 1
～8,000 0 0 0 0 3 2 0 0 5
～7,000 0 0 0 2 3 3 5 0 13
～6,000 0 0 0 15 34 24 4 3 80
～5,000 0 0 1 109 158 50 12 4 334
～4,000 3 1 37 265 274 56 17 8 661
～3,000 14 10 166 437 277 23 6 9 942
～2,000 170 72 226 170 47 0 0 0 685
～1,000 467 17 19 6 0 0 0 0 509
万円 654 100 449 1005 797 159 44 25 3233
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 3,699万円 17年
70平米台 3,487万円 15年
80平米台 3,747万円 16年

淀川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
～5,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
～4,000 0 0 0 1 9 4 0 0 14
～3,000 0 0 0 1 2 0 0 0 3
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 2 11 4 2 0 19
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台4,236万円
30坪台7,288万円
40坪台---万円
50坪台---万円

淀川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 2 0 0 0 0 2
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 1 0 1 0 0 0 0 2
～6,000 5 3 2 0 0 0 0 10
～5,000 43 6 2 2 0 0 0 53
～4,000 59 11 0 0 0 0 0 70
～3,000 13 0 0 0 0 0 0 13
～2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 122 20 7 2 0 0 0 151
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台 3,809万円 36年
30坪台 4,964万円 23年
40坪台 5,075万円 36年
50坪台 8,208万円 26年

淀川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 1 2 1 0 4
～10,000 0 1 0 0 0 0 1 2
～9,000 0 1 2 2 0 0 0 5
～8,000 0 0 3 0 0 0 0 3
～7,000 1 3 5 3 2 0 0 14
～6,000 5 2 8 1 0 0 0 16
～5,000 37 26 9 1 0 0 0 73
～4,000 151 27 8 0 0 0 0 186
～3,000 165 14 3 0 0 0 1 183
～2,000 107 1 3 1 0 0 0 112
～1,000 39 1 0 0 2 1 0 43
万円 505 76 41 9 6 2 2 641
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,126万円
30坪台4,465万円
40坪台6,199万円
50坪台5,980万円

淀川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 3 1 4 4 10 22
～10,000 0 0 2 1 0 2 2 7
～9,000 1 0 2 0 1 0 0 4
～8,000 0 0 0 2 3 0 0 5
～7,000 1 0 4 3 0 1 0 9
～6,000 1 1 9 5 1 0 0 17
～5,000 5 5 10 3 1 0 0 24
～4,000 16 28 27 3 0 0 0 74
～3,000 83 14 8 0 0 0 0 105
～2,000 85 7 0 0 0 0 1 93
～1,000 27 0 0 0 0 0 0 27
万円 219 55 65 18 10 7 13 387
（※2021年08月01日～2026年07月31日）

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