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4K以上の不動産物件(箕面市)

現在、売出し中の箕面市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:45件 最終更新日:2026年09月11日》

現在販売中の箕面市にある4K以上の不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

箕面市

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件:61

無料

非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

4K以上の不動産物件(箕面市)の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 2件、新価格物件が 8件追加されました。
箕面市半町2丁目 一戸建て
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箕面市半町2丁目 一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 箕面市半町2丁目 一戸建て

車2台駐車が出来る2階リビングの新築一戸建て、全4区画 WICあり 水回りがワンフロアに集約 『箕面川』近くの住宅地 

新築一戸建て 4,790万円 詳細

大阪府箕面市半町2丁目

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩7分

建物 85.7㎡ / 1LDK+2S / 2025年築 

土地 100.64㎡ / 南東向き

西南小学校 / 第三中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上
箕面市牧落5丁目 一戸建て
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新価格 9/05

新価格 9/05箕面市牧落5丁目 中古一戸建て

リフォーム済オススメ室内写真

中古一戸建て 箕面市牧落5丁目 中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にあるその他3階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,899万円 詳細

大阪府箕面市牧落5丁目

阪急箕面線『牧落駅』 徒歩12分

建物 112.72㎡ / 5DK / 1987年築 

土地 86.75㎡ / 東・南東向き

箕面小学校 / 第一中学校

南道路買物施設10分以内角地
箕面市外院3丁目 一戸建て
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新価格 9/08

新価格 9/08箕面市外院3丁目 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 箕面市外院3丁目 中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,499万円 詳細

大阪府箕面市外院3丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩23分

建物 97.33㎡ / 4SLDK / 2012年築 

土地 66.54㎡ / 南向き

萱野東小学校 / 第四中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
OTC北橋グランドコーポ
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NEW 9/01

NEW 9/01OTC北橋グランドコーポ

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション OTC北橋グランドコーポ

西向きの角部屋、専有面積105.85平米の4LDK 2026年4月にリフォーム実施 サンディ徒歩6分 [2階部分/8階建]

中古マンション 4,280万円 詳細

大阪府箕面市船場西2丁目

OTC北橋グランドコーポ

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩7分

建物 105.85㎡ / 4LDK / 1980年築 / 西向き

萱野小学校 / 第五中学校

角部屋公園10分以内
箕面市如意谷2丁目 一戸建て
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新価格 9/11

新価格 9/11箕面市如意谷2丁目 中古一戸建て

リフォーム済オススメ室内写真

中古一戸建て 箕面市如意谷2丁目 中古一戸建て

南付け道路で採光良好、2026年8月にリフォーム実施の中古戸建 WICなど収納充実 萱野北小学校徒歩4分

中古一戸建て 4,980万円 詳細

大阪府箕面市如意谷2丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩15分

建物 109.26㎡ / 5LDK / 2001年築 

土地 106㎡ / 南向き

萱野北小学校 / 第二中学校

南道路公園10分以内小学校10分以内
箕面市外院3丁目 一戸建て
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新価格 9/01

新価格 9/01箕面市外院3丁目 中古一戸建て

リフォーム済オススメ室内写真

中古一戸建て 箕面市外院3丁目 中古一戸建て

敷地面積約63坪・車2台駐車可能、リフォーム実施の中古戸建 南向きバルコニー 第1種低層住居専用地域

中古一戸建て 5,390万円 詳細

大阪府箕面市外院3丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス11分・徒歩6分

建物 125.35㎡ / 5LDK / 2005年築 

土地 208.44㎡ / 北向き

萱野東小学校 / 第四中学校

車2台可低層住居専用地域
箕面市桜ケ丘4丁目 一戸建て
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NEW 9/09

NEW 9/09箕面市桜ケ丘4丁目 中古一戸建て

リフォーム済

中古一戸建て 箕面市桜ケ丘4丁目 中古一戸建て

敷地面積約30坪、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの中古戸建 フルリフォーム実施 『箕面川』徒歩5分

中古一戸建て 3,780万円 詳細

大阪府箕面市桜ケ丘4丁目

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩14分

建物 100.98㎡ / 4LDK / 1997年築 

土地 100㎡ / 西向き

南小学校 / 第三中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域
ニューセンバハイツ
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新価格 9/02

新価格 9/02ニューセンバハイツ

リフォーム済室内写真

中古マンション ニューセンバハイツ

南向きで採光良好、専有面積92.59平米の4SLDK 食洗機付き、浴室に窓あり [3階部分/7階建]

中古マンション 3,998万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市船場西1丁目

ニューセンバハイツ

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩4分

建物 92.59㎡ / 4SLDK / 1978年築 / 南向き

萱野小学校 / 第五中学校

眺望有ペット可南向き公園10分以内
箕面市新稲5丁目 一戸建て
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新価格 9/01

新価格 9/01箕面市新稲5丁目 新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て 箕面市新稲5丁目 新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,599万円 詳細

大阪府箕面市新稲5丁目

阪急箕面線『牧落駅』 徒歩13分

建物 92.76㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 89.23㎡ / 南向き

西小学校 / 第一中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域
箕面市西小路3丁目 一戸建て
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新価格 9/01

新価格 9/01箕面市西小路3丁目 中古一戸建て

リフォーム済室内写真

中古一戸建て 箕面市西小路3丁目 中古一戸建て

敷地約31坪で車2台駐車可、全居室6帖以上・2面採光の中古戸建 2026年5月リフォーム実施 ライフ箕面店徒歩6分

中古一戸建て 5,180万円 詳細

大阪府箕面市西小路3丁目

阪急箕面線『箕面駅』 徒歩14分

建物 103.27㎡ / 4LDK / 2001年築 

土地 103.75㎡ / 西向き

中小学校 / 第五中学校

車2台可買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
箕面市石丸2丁目 一戸建て
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新価格 9/01

新価格 9/01箕面市石丸2丁目 新築一戸建て

新築室内写真

新築一戸建て 箕面市石丸2丁目 新築一戸建て

家事動線に優れた新築戸建、省エネ仕様のBELS認定住宅 主寝室にウォークインクロゼット付き

新築一戸建て 5,299万円 詳細

大阪府箕面市石丸2丁目

北大阪急行線『箕面萱野駅』 徒歩16分

建物 92.73㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 81.67㎡ / 東向き

萱野東小学校 / 第四中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て 箕面市桜井3丁目 中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》

中古一戸建て 1,480万円 詳細

大阪府箕面市桜井3丁目

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩8分

建物 73.24㎡ / 4K / 1970年築 

土地 82.6㎡ / 南向き

南小学校 / 第三中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内
メゾン箕面青松園前1番館
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メゾン箕面青松園前1番館

オススメ

中古マンション メゾン箕面青松園前1番館

最上階の南向き、ワイドスパンで開放的な4LD『ダンケ DANKE 箕面』徒歩2分 [5階部分/5階建]

中古マンション 1,780万円 詳細

大阪府箕面市外院3丁目

メゾン箕面青松園前1番館

北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス9分・徒歩6分

建物 80.33㎡ / 4LDK / 1981年築 / 南向き

萱野東小学校 / 第四中学校

最上階南向き買物施設10分以内小学校10分以内
箕面リリーヴィレッジD棟
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箕面リリーヴィレッジD棟

オススメ

中古マンション 収益物件 箕面リリーヴィレッジD棟

全居室6帖以上の広さを確保した5DK・角部屋 車1台分の専用使用権付き 《オーナーチェンジ》 [4階部分/5階建]

中古マンション 収益物件 2,350万円 詳細
利回り:約7.4%

大阪府箕面市牧落5丁目

箕面リリーヴィレッジD棟

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩11分

建物 107.02㎡ / 5DK / 1976年築 / 北西向き

箕面小学校 / 第一中学校

デザイナーズペット可ヴィンテージ角部屋リフォーム向き
藤田 佳代子

藤田 佳代子

賃貸中につき、収益用としてのお売出です。遠藤剛生設計のデザイナーズマンション。高台の立地で、北側テラスからは、箕面市街や山々が見渡せます!

箕面市箕面8丁目 一戸建て
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箕面市箕面8丁目 中古一戸建て

オススメ室内写真

中古一戸建て 箕面市箕面8丁目 中古一戸建て

自然に囲まれた静かな住宅地、採光・風通し良好の中古戸建 現在空き家 箕面温泉徒歩8分

中古一戸建て 2,380万円 詳細

大阪府箕面市箕面8丁目

阪急箕面線『箕面駅』 徒歩11分

建物 120.89㎡ / 5LDK / 1987年築 

土地 177.16㎡ / 東向き

西小学校 / 第一中学校

低層住居専用地域
メゾン箕面青松園前2番館
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メゾン箕面青松園前2番館

リフォーム済オススメ

中古マンション メゾン箕面青松園前2番館

最上階の南向き、LDK19.5帖のワイドスパン4LDK リフォーム実施 [5階部分/5階建]

中古マンション 2,490万円 詳細

大阪府箕面市外院3丁目

メゾン箕面青松園前2番館

北大阪急行線『箕面萱野駅』 バス9分・徒歩6分

建物 93.9㎡ / 4LDK / 1981年築 / 南向き

萱野東小学校 / 第四中学校

最上階南向き買物施設10分以内小学校10分以内
OTC第一ハイツ
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OTC第一ハイツ

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション OTC第一ハイツ

収納豊富な最上階・南西角部屋、フルリフォーム実施 専有面積85.3平米の4LDK スーパー・公園徒歩1分 [7階部分/7階建]

中古マンション 3,490万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市船場西2丁目

OTC第一ハイツ

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩4分

建物 85.3㎡ / 4LDK / 1977年築 / 南向き

萱野小学校 / 第五中学校

眺望有最上階角部屋南向き公園10分以内
千里中央ガーデンズ
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千里中央ガーデンズ

オススメ室内写真

中古マンション 千里中央ガーデンズ

南西角部屋で南北両面にバルコニーがあり採光・通風良好、 専有面積95.25平米の4LDK サンディ徒歩8分 [1階部分/3階建]

中古マンション 3,580万円 詳細

大阪府箕面市船場西2丁目

千里中央ガーデンズ

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩9分

建物 95.25㎡ / 4LDK / 1982年築 / 南向き

萱野小学校 / 第五中学校

角部屋南向き公園10分以内
南海グリーンコーポ箕面
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南海グリーンコーポ箕面

オススメ

中古マンション 南海グリーンコーポ箕面

南東角部屋で日当たり・通風良好、専有面積109.08平米の4LDK サンディ徒歩2分 [3階部分/4階建]

中古マンション 3,600万円 詳細

大阪府箕面市箕面5丁目

南海グリーンコーポ箕面

阪急箕面線『箕面駅』 徒歩4分

建物 109.08㎡ / 4LDK / 1981年築 / 南向き

北小学校 / 第二中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て 箕面市稲6丁目 中古一戸建て

閑静な住宅地に立つ中古戸建、全室洋室仕様・二面採光のプラン 収納スペース充実 西脇公園徒歩8分

中古一戸建て 4,280万円 詳細

大阪府箕面市稲6丁目

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩10分

建物 101.17㎡ / 4LDK / 2009年築 

土地 103.4㎡ / 南西向き

中小学校 / 第五中学校

南道路公園10分以内
箕面市半町2丁目 一戸建て
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箕面市半町2丁目 新築一戸建て

新築オススメ

新築一戸建て 箕面市半町2丁目 新築一戸建て

南東・南西の角地で採光・通風良好、第1種中高層住居専用地域内にある新築戸建 『箕面川』徒歩2分

新築一戸建て 4,380万円 詳細

大阪府箕面市半町2丁目

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩9分

建物 93.98㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 73.55㎡ / 南西・南東向き

西南小学校 / 第三中学校

南道路買物施設10分以内角地
箕面市粟生外院4丁目 一戸建て
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箕面市粟生外院4丁目 新築一戸建て B号地

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 箕面市粟生外院4丁目 新築一戸建て B号地

ニュータウン内、車2台駐車可の新築戸建 住宅性能表示制度 6項目最高等級取得 東小学校徒歩5分

新築一戸建て 4,590万円 詳細

大阪府箕面市粟生外院4丁目

阪急千里線『北千里駅』 バス20分・徒歩2分

建物 95.22㎡ / 4LDK / 2026年築 

土地 117.97㎡ / 北向き

東小学校 / 第六中学校

ニュータウン車2台可公園10分以内小学校10分以内2区画以上

中古一戸建て 箕面市牧落3丁目 中古一戸建て

三井ホーム旧施工の中古戸建、敷地面積約53坪 現在は空き家 サンディ牧落店徒歩3分

中古一戸建て 5,180万円 詳細

大阪府箕面市牧落3丁目

阪急箕面線『牧落駅』 徒歩10分

建物 124.2㎡ / 4LDK / 1998年築 

土地 175.47㎡ / 南向き

中小学校 / 第五中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内ハウスメーカー

中古一戸建て 箕面市箕面3丁目 中古一戸建て

南東角地につき採光・通風良好、車2台駐車可能な4SLDK セキスイハイム施工 北小学校徒歩5分

中古一戸建て 5,480万円 詳細

大阪府箕面市箕面3丁目

阪急箕面線『箕面駅』 徒歩10分

建物 108.73㎡ / 4SLDK / 2002年築 

土地 157.52㎡ / 東・南向き

北小学校 / 第二中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地ハウスメーカー
箕面本通りアーバンライフ
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箕面本通りアーバンライフ

オススメ

中古マンション 箕面本通りアーバンライフ

玄関ポーチ付きの南東角部屋、96.25平米の4LDK オール電化仕様 いかり徒歩3分 [2階部分/10階建]

中古マンション 5,980万円 詳細

大阪府箕面市箕面6丁目

箕面本通りアーバンライフ

阪急箕面線『箕面駅』 徒歩4分

建物 96.25㎡ / 4LDK / 2004年築 / 南向き

北小学校 / 第二中学校

ペット可角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て 箕面市箕面8丁目 中古一戸建て

接道間口約10m・敷地面積約56坪、リビング階段プランの中古戸建 両面バルコニーで風通し良好 第1種低層住居専用地域

中古一戸建て 5,980万円 詳細

大阪府箕面市箕面8丁目

阪急箕面線『箕面駅』 徒歩6分

建物 152.36㎡ / 4SLDK / 2004年築 

土地 186.98㎡ / 北向き

西小学校 / 第一中学校

車2台可低層住居専用地域

中古一戸建て 箕面市桜5丁目 中古一戸建て

螺旋階段・ルーフテラスが特徴的なデザイナー住宅 敷地面積約34坪、車2台並列駐車可能 『南小学校』徒歩2分

中古一戸建て 6,500万円 詳細

大阪府箕面市桜5丁目

阪急箕面線『桜井駅』 徒歩8分

建物 145.96㎡ / 5LDK / 2003年築 

土地 114.55㎡ / 西向き

南小学校 / 第三中学校

デザイナーズ車2台可買物施設10分以内小学校10分以内
藤田 佳代子

藤田 佳代子

阪急「桜井」駅から徒歩8分。敷地には車2台分の駐車スペースがあります。2003年9月築の鉄骨造の建物で、デザイン性の高い螺旋階段がついている点も特徴。

メゾンドール千里中央
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メゾンドール千里中央

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション メゾンドール千里中央

眺望に優れた25平米の引き回しバルコニー付きの角部屋 2026年9月にリフォーム実施 [11階部分/15階建]

中古マンション 7,180万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府箕面市船場西2丁目

メゾンドール千里中央

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩2分

建物 90.41㎡ / 4LDK / 2003年築 / 東向き

萱野小学校 / 第五中学校

眺望有ペット可角部屋公園10分以内

中古一戸建て 箕面市小野原西4丁目 中古一戸建て

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 8,180万円 詳細

大阪府箕面市小野原西4丁目

阪急千里線『北千里駅』 徒歩23分

建物 142.01㎡ / 4LDK / 2004年築 

土地 210.09㎡ / 北東・南西向き

豊川南小学校 / 第四中学校

車2台可南道路買物施設10分以内

中古一戸建て 箕面市箕面4丁目 中古一戸建て

南西角地で採光・通風良好、敷地75坪の二世帯対応住宅 ロフト・屋上テラス付き、桜並木通り沿い

中古一戸建て 12,000万円 詳細

大阪府箕面市箕面4丁目

阪急箕面線『箕面駅』 徒歩11分

建物 222.06㎡ / 2LDK+4LDK / 1993年築 

土地 249.98㎡ / 南・西向き

北小学校 / 第二中学校

車2台可二世帯南道路買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域角地
1〜30件 / 45件

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池田市・豊中市の売出中の物件

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池田市五月丘4丁目 一戸建て
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池田市五月丘4丁目 一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 池田市五月丘4丁目 一戸建て

全32区画の分譲地、家事動線・収納力が魅力の新築戸建 車2台駐車可 緑身近な住環境

新築一戸建て 4,880万円 詳細

大阪府池田市五月丘4丁目

阪急宝塚線『池田駅』 バス9分・徒歩1分

建物 142.36㎡ / 3LDK / 2025年築 

土地 96.07㎡ / 南向き

五月丘小学校 / 渋谷中学校

車2台可南道路公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上

新築一戸建て 池田五月丘AUTHENT-翠彩の街-

■特設サイト■新築戸建■素朴で風光明媚な山々を背景に、 清閑でゆとりある暮らしを。

新築一戸建て 4,880万円 詳細

大阪府池田市五月丘4丁目

阪急宝塚線『池田駅』 バス12分・徒歩2分

建物 96.07㎡ / / -年築 

土地 142.36㎡ / -向き

五月丘小学校 / 渋谷中学校

ウィルの分譲

箕面市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,293万円 40
70平米台 4,333万円 23
80平米台 4,123万円 27

箕面市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 3 2 12 17
~10,000 0 0 0 0 2 1 0 3 6
~9,000 0 0 0 1 10 0 0 6 17
~8,000 0 0 1 1 8 4 4 1 19
~7,000 0 0 1 3 7 7 1 4 23
~6,000 0 0 1 1 20 11 8 14 55
~5,000 3 0 0 3 24 29 19 21 99
~4,000 5 0 0 6 52 51 56 40 210
~3,000 1 0 1 16 32 33 22 18 123
~2,000 1 0 8 37 26 14 4 1 91
~1,000 12 14 41 16 1 0 0 0 84
万円 22 14 53 84 182 153 116 120 744
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,218万円 45
70平米台 2,520万円 37
80平米台 2,483万円 36

箕面市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 4 6 0 10
~5,000 0 0 0 2 9 9 6 5 31
~4,000 0 0 0 4 6 9 38 26 83
~3,000 0 0 0 9 19 46 40 19 133
~2,000 0 2 5 20 16 37 15 3 98
~1,000 1 68 79 46 0 0 0 0 194
万円 1 70 84 81 50 105 105 54 550
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

コメント

箕面市のマンションは、駅からは少し距離があるものの、住環境に恵まれた、永住型のマンションが多く流通しています。緑地や山林、田畑に囲まれた立地のマンションもあり、大阪市内への利便性と自然豊かな住環境の両方を得られます。専有面積が80平米を越える物件でも、他市に比べて価格が手頃なのも特徴。80平米台のマンションの中心価格帯は、1,500万円~2,000万円です。また箕面市は平成15年から大阪府下で初めて「建物の絶対高さ制限」を採用し、その規制により新築マンションの供給数が減少。近隣の市に比べ、築年数の新しいマンションのストックが少なくなっています。そのため、築年数の浅いマンションは人気があり、特に阪急箕面線徒歩圏内で、売出があった場合、短期で成約することも少なくありません。その他、管理状態の良い規模のあるマンションや、価格が1,000万円前後の『如意谷住宅』、『箕面粟生第2住宅』など、公団分譲の団地型マンションのストックが多く、リノベーション、リフォームを前提で購入される方に人気があります。 また、2023年度に開業目標の北大阪急行線延伸工事が実施されています。特に新駅のできる予定の船場エリアのマンションは人気があり、短期で成約することが多いです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,436万円
30坪台5,832万円
40坪台6,370万円
50坪台5,794万円

箕面市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 1 0 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~8,000 0 0 11 9 1 0 1 22
~7,000 0 1 15 12 1 0 0 29
~6,000 0 4 28 8 3 0 0 43
~5,000 6 7 31 18 0 0 0 62
~4,000 8 3 1 0 0 0 0 12
~3,000 3 0 0 0 0 0 0 3
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 17 15 86 48 5 1 1 173
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台4,313万円
30坪台4,360万円
40坪台5,209万円
50坪台---万円

箕面市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~6,000 0 0 4 10 0 0 0 14
~5,000 1 3 17 3 1 0 0 25
~4,000 0 4 6 0 0 0 0 10
~3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 7 27 13 2 0 0 51
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

コメント

箕面市の新築戸建のボリュームゾーンは、敷地面積が100平米~200平米の物件。これは「箕面市まちづくり推進条例」に基づく「一戸建て建築時の最低敷地面積100平米と150平米」という規定によるもの。価格については、3,000万円台の物件が最も多く、次いで4,000万円台が多く成約しています。隣接する豊中市や吹田市に比べ価格がやや手頃な為、ひとまわり広い物件を求めて探される方が多く、また小野原や粟生外院、粟生間谷などのニュータウン内で物件が探せることも魅力の一つ。近年ではパワービルダー(一次取得者向けの比較的低価格で分譲する建売住宅業者)による分譲物件が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,928万円 32
30坪台 4,316万円 20
40坪台 5,191万円 22
50坪台 5,160万円 26

箕面市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 1 2 3 14 20
~10,000 0 0 2 3 1 2 7 15
~9,000 0 0 1 8 3 2 2 16
~8,000 0 0 5 12 3 3 1 24
~7,000 0 0 15 21 20 8 0 64
~6,000 0 2 40 36 15 4 5 102
~5,000 3 8 89 43 14 0 6 163
~4,000 7 18 66 33 12 0 0 136
~3,000 16 18 30 10 7 0 1 82
~2,000 21 14 13 4 0 0 0 52
~1,000 13 2 3 0 0 0 0 18
万円 60 62 264 171 77 22 36 692
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,388万円 27
30坪台 3,760万円 18
40坪台 3,922万円 16
50坪台 4,306万円 12

箕面市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 9 9
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 5 1 2 8
~8,000 0 0 1 3 2 1 0 7
~7,000 0 0 3 2 8 2 1 16
~6,000 0 0 11 14 7 3 1 36
~5,000 0 2 30 33 26 4 2 97
~4,000 1 4 40 39 23 4 0 111
~3,000 2 1 15 18 4 0 2 42
~2,000 3 2 4 4 1 0 0 14
~1,000 1 0 0 0 0 0 1 2
万円 7 9 104 113 76 15 18 342
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

コメント

箕面市の中古戸建てのボリュームゾーンは、敷地面積が100平米~200平米の物件。これは「箕面市まちづくり推進条例」に基づく「一戸建て建築時の最低敷地面積100平米と150平米」という規定が大きく影響しています。中古一戸建てに関して言えば、敷地面積200平米以上の物件も数多く取引されています。価格については、2,000万円~4,000万円の物件が特によく売れています。豊中市や吹田市に比べ価格が手頃な為、ひとまわり広い物件、より築年数が浅い物件を求めて、家を探される方が多く、また小野原や粟生外院、粟生間谷などの『ニュータウン』内で物件が探せることも魅力の一つ。これらの物件はバス便ですが、新御堂筋や国道171号線に近く、車での移動がスムーズで、バスの本数も比較的多くあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,373万円
30坪台3,687万円
40坪台4,156万円
50坪台4,228万円

箕面市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 1 1 5 41 48
~10,000 0 0 0 1 0 2 5 8
~9,000 0 0 0 0 0 3 12 15
~8,000 0 0 1 1 7 5 3 17
~7,000 0 0 3 8 14 7 2 34
~6,000 0 0 7 29 18 11 8 73
~5,000 1 0 63 83 32 9 8 196
~4,000 1 18 125 50 15 7 3 219
~3,000 30 26 50 20 11 5 1 143
~2,000 28 14 6 5 4 1 0 58
~1,000 5 3 1 1 0 1 0 11
万円 65 61 256 199 102 56 83 822
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台2,682万円
30坪台2,893万円
40坪台2,584万円
50坪台3,568万円

箕面市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 8 8
~10,000 0 0 0 0 1 0 1 2
~9,000 0 0 0 0 0 2 3 5
~8,000 0 0 0 0 0 2 0 2
~7,000 0 0 0 1 2 1 0 4
~6,000 0 0 0 2 3 3 2 10
~5,000 0 1 2 3 8 7 3 24
~4,000 0 6 20 18 25 7 1 77
~3,000 1 9 14 27 14 1 1 67
~2,000 2 3 3 1 0 1 0 10
~1,000 1 0 1 0 0 0 0 2
万円 4 19 40 52 53 24 19 211
(※2021年09月01日~2026年08月31日)

コメント

箕面市では、幅広い範囲の価格帯、敷地面積の土地が年間数多く成約しています。その中でも「箕面市まちづくり推進条例」に基づき、敷地面積100平米以上、かつ4,000万円以内の土地が多く流通しています。150平米を超える土地のほとんどは、第一種低層住居専用地域内の住宅街にある物件。大阪府が開発を行っている箕面森町エリアでは、敷地面積150平米以上、かつ2000万円以内の土地が多く流通しています。また豊中市や吹田市に比べやや価格が手頃な為、ひとまわり広い敷地を求めて、箕面市で土地探しをされる方が多く、ニュータウン内(小野原や粟生外院、粟生間谷など)の土地を検討できることも魅力の一つ。これらの物件はバス便ですが、新御堂筋や国道171号線に近く、車での移動が便利。バスも比較的多く運行されています。

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