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4K以上の中古マンション（伊丹市）

現在、売出し中の伊丹市のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：6件　最終更新日：2026年10月06日》

現在販売中の伊丹市にある4K以上の中古マンション情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

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4K以上の中古マンション（伊丹市）の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 1件追加されました。

地図表示該当件数6件

新着＋価格順

新価格 9/26

中古マンションパストラル昆陽

尼宝線に近い田畑が残る住宅地、公園付き3棟構成の大規模マンション　［4階部分/12階建］

中古マンション 1,878万円詳細

兵庫県伊丹市池尻1丁目

パストラル昆陽

阪急伊丹線『伊丹駅』バス9分・徒歩4分

建物 82.14㎡ / 4LDK / 1976年築 / 南向き

花里小学校 / 松崎中学校

南向き小学校10分以内

福田健

全居室に窓有の間取です。イズミヤやイオンモール伊丹昆陽も徒歩圏内で便利さとのどかな雰囲気のある地域です！

中古マンション新伊丹ハイツ

南東角部屋、全室が開口部に面した4LDK　関西スーパー徒歩3分　［3階部分/5階建］

中古マンション 1,980万円詳細

兵庫県伊丹市平松1丁目

新伊丹ハイツ

JR福知山線『伊丹駅』徒歩9分

建物 93.06㎡ / 4LDK / 1984年築 / 南向き

南小学校 / 南中学校

南向き

福田健

南向きの角部屋につき、採光・通風ともに良好な住戸です。専有面積93.06平米のゆとりある4LDKで、2026年9月にリフォームを実施。「関西スーパー」まで徒歩3分と買い物にも便利です。現在は空き部屋のため、気軽に内覧できます。

中古マンションリブコート伊丹駅前

二面バルコニーの南西角部屋、プライバシーに配慮された造り　駐車場権利付き　［3階部分/11階建］

中古マンション 2,880万円詳細

兵庫県伊丹市伊丹1丁目

リブコート伊丹駅前

JR福知山線『伊丹駅』徒歩2分

建物 64.22㎡ / 1LDK+2S / 1997年築 / 南向き

有岡小学校 / 北中学校

角部屋南向き

西山晴菜

最寄り駅まで徒歩2分の便利な立地です。周辺には買い物施設などの生活施設が揃い、暮らしやすい住環境です。

中古マンションパレ北武庫之荘5

眺望良好、ルーフバルコニー付きのメゾネット角部屋　駐車場権利付き　［4,5階部分/6階建］

中古マンション 2,980万円詳細

兵庫県伊丹市寺本1丁目

パレ北武庫之荘5

阪急伊丹線『伊丹駅』バス7分・徒歩3分

建物 90.48㎡ / 4LDK / 1999年築 / 西向き

昆陽里小学校 / 松崎中学校

デザイナーズ眺望有角部屋ルーフバルコニー公園10分以内小学校10分以内

落合聖範

一戸建て感覚のメゾネットタイプ！おしゃれなデザイナーズマンションです。

中古マンションあぜりあサンハイツ

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数55戸・6階建ての中古マンション　［6階部分/6階建］

中古マンション 1,350万円詳細

兵庫県伊丹市野間8丁目

あぜりあサンハイツ

阪急神戸線『塚口駅』バス8分・徒歩1分

建物 91.94㎡ / 4LDK / 1975年築 / 南向き

笹原小学校 / 笹原中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

中古マンション伊丹昆陽ビューハイツ

『昆陽寺』に近い静かな住宅地、スキップフロア構造・雁行設計のマンション　［1階部分/8階建］

中古マンション 1,780万円詳細

兵庫県伊丹市寺本5丁目

伊丹昆陽ビューハイツ

阪急伊丹線『伊丹駅』バス12分・徒歩5分

建物 80.15㎡ / 4LDK / 1985年築 / 南西向き

花里小学校 / 松崎中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内

1〜6件 / 6件

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川西市・尼崎市の売出中の物件

あなたにおすすめのウィルプロデュース物件

中古マンションコージースクエア武庫之荘

採光・通風・眺望良好な三方角部屋、ルーフバルコニー付き　2026年10月に部分リフォーム実施　現況は空き室　［4階部分/9階建］

中古マンション 4,480万円詳細

兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目

コージースクエア武庫之荘

阪急神戸線『武庫之荘駅』徒歩8分

建物 77.82㎡ / 3LDK / 2001年築 / 西向き

武庫東小学校 / 武庫東中学校

角部屋買物施設10分以内公園10分以内ウィルの分譲

伊丹市の中古マンションの売却をお考えの方へ

下記ページにて、伊丹市の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

伊丹市の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,636万円	28年
70平米台	3,663万円	22年
80平米台	3,551万円	26年

伊丹市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	1	0	0	0	1
～7,000	1	0	0	0	5	1	1	0	8
～6,000	0	0	0	5	25	12	4	5	51
～5,000	0	0	5	28	97	18	4	2	154
～4,000	0	0	20	92	116	38	2	2	270
～3,000	2	2	38	137	97	24	8	2	310
～2,000	4	13	49	114	24	9	1	0	214
～1,000	3	12	6	10	2	0	1	0	34
万円	10	27	118	386	367	102	21	12	1043

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,360万円	38年
70平米台	1,935万円	31年
80平米台	2,086万円	31年

伊丹市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	1	12	11	2	0	26
～3,000	0	0	3	36	63	28	5	0	135
～2,000	1	0	43	222	83	38	3	0	390
～1,000	2	5	23	77	22	1	0	0	130
万円	3	5	69	336	180	78	10	0	681

（※2021年10月01日～2026年09月30日）

伊丹市内で最も多く取引されているのは、専有面積が60平米～80平米のマンション。他市に比べ、70平米前後の3LDKプランに成約が集中しており、世帯人数3～4人のファミリーにとって探しやすいエリアだと言えます。価格帯は1,000万円～3,000万円の物件が取引の約70％を占めており、比較的手頃。エリアは、徒歩圏内のエリアと、バスエリアとがあり、徒歩圏内のエリアでは、阪急とJRの2沿線が利用できることが多いので、利便性が高いうえに、さまざまな公共施設や観光スポットが周辺にあることが魅力。またバスエリアのほとんどは、『昆陽池公園』などの大きな公園や緑地、川が近くにあり、住環境、子育て環境に恵まれていることから特にニューファミリーに人気です。