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3K以上の不動産物件（大阪市北区）の一覧
中古マンション ローレルハイツ大淀1号棟
南向きで採光良好、続き間が多く回遊性のある間取り サボイ徒歩4分 ［5階部分/11階建］
大阪府大阪市北区本庄東2丁目
大阪メトロ谷町線『天神橋筋六丁目駅』 徒歩3分
建物 69.72㎡ / 4DK / 1977年築 / 南向き
豊崎本庄小学校 / 豊崎中学校
中古マンション ローレルハイツ北天満2号棟
2026年7月にリフォーム実施、カウンター型キッチン プロマート徒歩2分 ［4階部分/14階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市北区池田町
JR大阪環状線『天満駅』 徒歩5分
建物 61.87㎡ / 3LDK / 1979年築 / 西向き
菅北小学校 / 天満中学校
中古マンション リバーサイドコープ長柄
南向きで採光良好のフルリフォーム物件 家事効率の良い間取り 豊仁小学校徒歩2分 ［4階部分/11階建］
大阪府大阪市北区長柄西2丁目
大阪メトロ谷町線『天神橋筋六丁目駅』 徒歩9分
建物 62.6㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
豊仁小学校 / 新豊崎中学校
中古マンション ローレルハイツ北天満2号棟
南向きで採光良好、2026年3月にリフォーム実施 大型シューズクロゼット・パントリーなど収納豊富 ［6階部分/14階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市北区池田町
JR大阪環状線『天満駅』 徒歩5分
建物 71.25㎡ / 1LDK+2S / 1979年築 / 南向き
菅北小学校 / 天満中学校
中古マンション ファミール天神橋グリーンアベニュー
南向きで採光良好、2026年3月リフォーム実施の住戸 豊仁小学校徒歩2分 ［18階部分/20階建］
大阪府大阪市北区長柄西2丁目
大阪メトロ谷町線『天神橋筋六丁目駅』 徒歩7分
建物 65.48㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き
豊仁小学校 / 新豊崎中学校
中古マンション メロディーハイム グランセーヌ
大川を眺める住戸、31平米の引き回しバルコニー付き 阪急オアシス徒歩8分 ［3階部分/14階建］
大阪府大阪市北区天満橋2丁目
JR大阪環状線『天満駅』 徒歩8分
建物 63.79㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き
堀川小学校 / 北稜中学校
中古マンション ローレルハイツ大淀1号棟
最上階・眺望良好、南西角部屋の開放的な3LDK SIC・WICなど収納充実でゆとりの暮らし ［11階部分/11階建］
大阪府大阪市北区本庄東2丁目
大阪メトロ谷町線『天神橋筋六丁目駅』 徒歩3分
建物 84.6㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南向き
豊崎本庄小学校 / 豊崎中学校
中古マンション エステムコート天神橋
東・北・西向きの三方角部屋で採光・通風良好、2026年5月リフォーム実施 C&Cエンド徒歩2分 ［3階部分/11階建］
大阪府大阪市北区国分寺2丁目
大阪メトロ谷町線『天神橋筋六丁目駅』 徒歩3分
建物 77.83㎡ / 3LDK / 2003年築 / 東向き
豊崎東小学校 / 新豊崎中学校
中古マンション シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス
大川沿いに建つ、共用施設充実した超高層制震構造のタワーマンション ［6階部分/45階建］
大阪府大阪市北区樋之口町
大阪メトロ谷町線『天神橋筋六丁目駅』 徒歩6分
建物 96.83㎡ / 3SLDK / 2010年築 / 南西向き
菅北小学校 / 天満中学校
中古マンション シティタワー東梅田パークフロント
商業地域内にある総戸数490戸・30階建ての中古マンション ［20階部分/30階建］
大阪府大阪市北区野崎町
大阪メトロ谷町線『南森町駅』 徒歩8分
建物 68.81㎡ / 3LDK / 2019年築 / 東向き
扇町小学校 / 天満中学校
中古マンション プラウドタワー梅田豊崎
眺望良好な高層階の北西角部屋、2023年3月築 豊崎東公園隣接 ［22階部分/28階建］
大阪府大阪市北区豊崎4丁目
大阪メトロ御堂筋線『中津駅』 徒歩8分
建物 82.11㎡ / 3LDK / 2023年築 / 西向き
豊崎小学校 / 豊崎中学校
中古マンション プラウドタワー梅田豊崎
南側に豊崎東公園が広がる高層階の角部屋 全室開口部に面す スーパー徒歩6分 ［22階部分/28階建］
大阪府大阪市北区豊崎4丁目
大阪メトロ御堂筋線『中津駅』 徒歩8分
建物 85.31㎡ / 3LDK / 2023年築 / 南向き
豊崎小学校 / 豊崎中学校
中古マンション 収益物件 シティタワー東梅田パークフロント
眺望・採光・通風良好な高層階の角部屋、WIC・SICなど収納充実 ライフ徒歩3分 《オーナーチェンジ》 ［24階部分/30階建］
大阪府大阪市北区野崎町
大阪メトロ谷町線『南森町駅』 徒歩8分
建物 81.39㎡ / 3LDK / 2019年築 / 西向き
扇町小学校 / 天満中学校
中古マンション グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
南東角部屋の免震タワーマンション、広々3LDK 2021年6月築、スーパー徒歩3分 ［6階部分/51階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩8分
建物 86.35㎡ / 3LDK / 2021年築 / 南向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
南向き角部屋で採光・通風良好、2026年3月リフォーム実施の3LDK 阪急オアシス徒歩3分 ［10階部分/51階建］
推定相場価格：？〜？万円
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩8分
建物 86.35㎡ / 3LDK / 2021年築 / 南向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション ローレルタワーサンクタス梅田
グラングリーン大阪を見下ろす眺望あり、フルリフォーム 南東角部屋で採光・通風良好な110平米の3LDK ［38階部分/44階建］
大阪府大阪市北区大淀南2丁目
JR大阪環状線『福島駅』 徒歩8分
建物 110.44㎡ / 3LDK / 2007年築 / 南向き
大淀小学校 / 大淀中学校
中古マンション ザ・パークハウス中之島タワー
高層階のパノラマビュー、全室バルコニーに面した3LDK 阪急オアシス徒歩2分 ［49階部分/55階建］
大阪府大阪市北区中之島6丁目
京阪中之島線『中之島駅』 徒歩2分
建物 88.88㎡ / 3LDK / 2017年築 / 南向き
中之島小学校 / 中之島中学校
中古マンション ザ・パークハウス 大阪梅田タワー
便利な駅前の商業地、共用施設充実した免震構造のタワーマンション ［27階部分/36階建］
大阪府大阪市北区中津1丁目
阪急神戸線『大阪梅田駅』 徒歩8分
建物 84.9㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南西向き
中津小学校 / 大淀中学校
中古マンション ザ・パークハウス 大阪梅田タワー
眺望・採光の優れた高層階南西角部屋3LDK（123.69平米） 築後未入居 ［33階部分/36階建］
大阪府大阪市北区中津1丁目
阪急神戸線『大阪梅田駅』 徒歩8分
建物 123.69㎡ / 3LDK / 2025年築 / 西向き
中津小学校 / 大淀中学校
中古マンション ブランズタワー梅田 North
上層階の南東角部屋で日当たり・通風・眺望良好 駅直結のハイグレードマンション ［19階部分/50階建］
大阪府大阪市北区豊崎3丁目
大阪メトロ御堂筋線『中津駅』 徒歩1分
建物 82.09㎡ / 3LDK / 2020年築 / 東向き
豊崎小学校 / 豊崎中学校
テラスハウス 大阪市北区中津3丁目 テラスハウス
第2種住居地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅》
大阪府大阪市北区中津3丁目
阪急神戸線『中津駅』 徒歩3分
建物 53.36㎡ / 6K / 1915年築
土地 33.05㎡ / 西向き
中津小学校 / 大淀中学校
中古マンション リバーサイドほんじょう
淀川河川敷に面した開放感ある南西角部屋、リフォーム済み3LDK 『ライフ』徒歩4分 ［5階部分/13階建］
大阪府大阪市北区本庄東3丁目
大阪メトロ谷町線『天神橋筋六丁目駅』 徒歩11分
建物 68.51㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き
豊崎本庄小学校 / 豊崎中学校
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大阪市中央区・大阪市西区の売出中の物件
北区の不動産相場
- 中古マンション
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- 中古一戸建て
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 6,643万円 | 22年 |
| 70平米台 | 8,685万円 | 19年 |
| 80平米台 | 14,228万円 | 14年 |
北区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 7 | 52 | 110 | 162 | 180 | 64 | 65 | 641 |
| ～10,000 | 0 | 2 | 34 | 41 | 39 | 15 | 6 | 2 | 139 |
| ～9,000 | 4 | 12 | 23 | 40 | 26 | 13 | 3 | 0 | 121 |
| ～8,000 | 8 | 16 | 33 | 84 | 48 | 6 | 2 | 1 | 198 |
| ～7,000 | 0 | 14 | 28 | 63 | 51 | 11 | 4 | 1 | 172 |
| ～6,000 | 2 | 11 | 50 | 78 | 48 | 5 | 9 | 1 | 204 |
| ～5,000 | 6 | 30 | 40 | 98 | 52 | 14 | 10 | 0 | 250 |
| ～4,000 | 36 | 23 | 45 | 105 | 56 | 9 | 5 | 2 | 281 |
| ～3,000 | 46 | 32 | 42 | 71 | 18 | 9 | 1 | 0 | 219 |
| ～2,000 | 225 | 25 | 9 | 16 | 2 | 0 | 0 | 0 | 277 |
| ～1,000 | 46 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 47 |
| 万円 | 374 | 172 | 356 | 706 | 503 | 262 | 104 | 72 | 2549 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 4,450万円 | 22年 |
| 70平米台 | ---万円 | -年 |
| 80平米台 | ---万円 | -年 |
北区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
北区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 7,979万円 | 22年 |
| 30坪台 | 14,767万円 | 696年 |
| 40坪台 | 26,250万円 | 69年 |
| 50坪台 | 16,800万円 | 21年 |
北区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 4 | 4 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～10,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～6,000 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～5,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～4,000 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～3,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 56 | 10 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 71 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,161万円 |
| 30坪台 | 12,664万円 |
| 40坪台 | 14,033万円 |
| 50坪台 | 26,000万円 |
北区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 4 | 2 | 7 | 7 | 2 | 1 | 2 | 25 |
| ～10,000 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～9,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～7,000 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～6,000 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～5,000 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 29 | 10 | 9 | 7 | 2 | 1 | 2 | 60 |
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