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豊中市 1K以上の不動産物件

現在、売出し中の豊中市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:227件 最終更新日:2026年07月24日》

現在販売中の豊中市にある1K以上の不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

豊中市

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件:503

無料

非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

1K以上の不動産物件(豊中市)の一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 25件、新価格物件が 18件追加されました。
ハイマート豊中
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新価格 7/15

新価格 7/15ハイマート豊中

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ハイマート豊中

『ロマンチック街道』沿いの南ひな壇に建つ、大規模マンション [3階部分/9階建]

中古マンション 2,230万円 詳細

大阪府豊中市春日町5丁目

ハイマート豊中

北大阪急行線『千里中央駅』 バス17分・徒歩1分

建物 72.5㎡ / 2LDK / 1977年築 / 東向き

野畑小学校 / 第十四中学校

公園10分以内小学校10分以内
大西 優太郎

大西 優太郎

北大阪急行線「千里中央」駅バス17分、バス停より徒歩1分。阪急箕面線「牧落」駅徒歩15分。LDK約19.7帖。2026年4月リフォーム実施。

豊中市刀根山元町 一戸建て
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新価格 7/22

新価格 7/22豊中市刀根山元町 中古一戸建て

オススメ

中古一戸建て 豊中市刀根山元町 中古一戸建て

シャッター付きガレージ付きの住戸、両面バルコニー付き 一級建築士による建物状況調査実施済み 刀根山小学校徒歩8分

中古一戸建て 2,640万円 詳細

大阪府豊中市刀根山元町

大阪モノレール線『柴原阪大前駅』 徒歩8分

建物 70.81㎡ / 3DK / 1971年築 

土地 62.54㎡ / 西向き

刀根山小学校 / 第十三中学校

小学校10分以内
大西 優太郎

大西 優太郎

大阪モノレール線「柴原阪大前」駅徒歩8分。敷地面積約18坪。インナーガレージのため雨の日でも安心です(高さ制限有)。

豊中市小曽根5丁目 テラスハウス
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新価格 7/15

新価格 7/15豊中市小曽根5丁目 テラスハウス

テラスハウス 豊中市小曽根5丁目 テラスハウス

高川に近い住宅地、木造3階建てのテラスハウス 『高川小学校』徒歩5分 《連棟住宅》

テラスハウス 580万円 詳細

大阪府豊中市小曽根5丁目

大阪メトロ御堂筋線『江坂駅』 徒歩16分

建物 42.83㎡ / 3DK / 1974年築 

土地 38.18㎡ / 西向き

高川小学校 / 第十二中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
豊中市服部西町2丁目 テラスハウス
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新価格 7/22

新価格 7/22豊中市服部西町2丁目 テラスハウス

テラスハウス 収益物件 豊中市服部西町2丁目 テラスハウス

『ライフ服部店』徒歩4分の立地、木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅・駐車場なし》

テラスハウス 収益物件 680万円 詳細
利回り:約9.3%

大阪府豊中市服部西町2丁目

阪急宝塚線『服部天神駅』 徒歩5分

建物 38.13㎡ / 3K / 1963年築 

土地 29.09㎡ / 東向き

豊島小学校 / 第四中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
蛍池ハイツ東
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NEW 7/23

NEW 7/23蛍池ハイツ東

中古マンション 収益物件 蛍池ハイツ東

中央環状線沿いに建つ、店舗付きの鉄骨造4階建て 《オーナーチェンジ》 [2階部分/4階建]

中古マンション 収益物件 752万円 詳細
利回り:約10.2%

大阪府豊中市螢池北町3丁目

蛍池ハイツ東

阪急宝塚線『蛍池駅』 徒歩13分

建物 34.12㎡ / 1LDK / 1974年築 / 南東向き

蛍池小学校 / 第十八中学校

ペット可南向き
豊中市本町2丁目 一戸建て
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新価格 7/16

新価格 7/16豊中市本町2丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 豊中市本町2丁目 中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 980万円 詳細

大阪府豊中市本町2丁目

阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩6分

建物 69.87㎡ / 4SDK / -年築 

土地 79.52㎡ / 東向き

大池小学校 / 第十三中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
豊中ビューハイツN棟
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NEW 7/20

NEW 7/20豊中ビューハイツN棟

中古マンション 収益物件 豊中ビューハイツN棟

『第二中学校』に隣接した閑静な住宅地、階段室型の5階建て 北側の棟 《オーナーチェンジ》 [3階部分/5階建]

中古マンション 収益物件 1,042万円 詳細
利回り:約10.0%

大阪府豊中市宮山町1丁目

豊中ビューハイツN棟

阪急宝塚線『豊中駅』 バス8分・徒歩3分

建物 68.14㎡ / 2LDK / 1971年築 / 南向き

桜井谷小学校 / 第二中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
ヴェルドール豊中栗ケ丘 
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NEW 7/13

NEW 7/13ヴェルドール豊中栗ケ丘 

中古マンション ヴェルドール豊中栗ケ丘 

南西向きで採光良好、『大曽公園』に近い閑静な住宅地 全居室6帖以上 [2階部分/3階建]

中古マンション 1,280万円 詳細

大阪府豊中市栗ケ丘町

ヴェルドール豊中栗ケ丘 

阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩12分

建物 48.81㎡ / 2LDK / 1987年築 / 南西向き

熊野田小学校 / 第三中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
千里泉ヶ丘スカイハイツ
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新価格 7/18

新価格 7/18千里泉ヶ丘スカイハイツ

中古マンション 収益物件 千里泉ヶ丘スカイハイツ

南西向きで採光良好、敷地内に公園あり 府道2号線沿いの大規模マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/9階建]

中古マンション 収益物件 1,358万円 詳細
利回り:約7.1%

大阪府豊中市東泉丘1丁目

千里泉ヶ丘スカイハイツ

北大阪急行線『桃山台駅』 徒歩15分

建物 78㎡ / 3LDK / 1975年築 / 南西向き

泉丘小学校 / 第十七中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
緑地公園リッツハウス 
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新価格 7/15

新価格 7/15緑地公園リッツハウス 

中古マンション 緑地公園リッツハウス 

第2種中高層住居専用地域内にある総戸数18戸・6階建ての中古マンション [3階部分/6階建]

中古マンション 1,588万円 詳細

大阪府豊中市寺内1丁目

緑地公園リッツハウス 

北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩4分

建物 64.94㎡ / 3LDK / 1978年築 / 西向き

寺内小学校 / 第十六中学校

公園10分以内小学校10分以内
蛍池ロイヤルマンション
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新価格 7/15

新価格 7/15蛍池ロイヤルマンション

中古マンション 蛍池ロイヤルマンション

眺望・日当たり・通風良好な南東角部屋、専有面積93平米の4LDK 2面バルコニー [3階部分/5階建]

中古マンション 1,890万円 詳細

大阪府豊中市螢池南町3丁目

蛍池ロイヤルマンション

阪急宝塚線『蛍池駅』 徒歩10分

建物 93.39㎡ / 4LDK / 1982年築 / 南向き

蛍池小学校 / 第十八中学校

眺望有南向き小学校10分以内
曽根グリーンハイツ
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NEW 7/19

NEW 7/19曽根グリーンハイツ

中古マンション 曽根グリーンハイツ

各部屋6.5帖のゆとりある2LDK、階下への音の心配なし コープミニ徒歩6分 [1階部分/6階建]

中古マンション 1,980万円 詳細

大阪府豊中市城山町1丁目

曽根グリーンハイツ

阪急宝塚線『曽根駅』 徒歩10分

建物 70㎡ / 2LDK / 1977年築 / 東向き

中豊島小学校 / 第四中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
千里南グリーンマンション
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NEW 7/13

NEW 7/13千里南グリーンマンション

中古マンション 千里南グリーンマンション

南向きで日当たり良好、『新田南小学校』目の前 緑の多い閑静な住宅街 [3階部分/4階建]

中古マンション 1,980万円 詳細

大阪府豊中市上新田4丁目

千里南グリーンマンション

阪急千里線『南千里駅』 徒歩15分

建物 60.03㎡ / 2LDK / 1995年築 / 南向き

新田南小学校 / 第九中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
コスモ上野東 
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新価格 7/15

新価格 7/15コスモ上野東 

リフォーム済室内写真

中古マンション コスモ上野東 

第1種低層住居専用地域内にある総戸数67戸・3階建ての中古マンション [3階部分/3階建]

中古マンション 2,150万円 詳細

大阪府豊中市上野東1丁目

コスモ上野東 

阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩17分

建物 65.79㎡ / 3LDK / 1989年築 / 東向き

上野小学校 / 第三中学校

公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
豊中市箕輪1丁目 一戸建て
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NEW 7/11

NEW 7/11豊中市箕輪1丁目 中古一戸建て

中古一戸建て 豊中市箕輪1丁目 中古一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,200万円 詳細

大阪府豊中市箕輪1丁目

阪急宝塚線『豊中駅』 徒歩15分

建物 81.14㎡ / 5DK / 1977年築 

土地 65.92㎡ / 西・東向き

箕輪小学校 / 第五中学校

小学校10分以内

中古一戸建て 豊中市上津島2丁目 中古一戸建て

南付け道路で採光良好、全居室6帖以上の中古戸建 フレキシブルに使える続き間 豊島西小学校徒歩4分

中古一戸建て 2,280万円 詳細

大阪府豊中市上津島2丁目

阪急神戸線『園田駅』 徒歩17分

建物 94.95㎡ / 4DK / 1994年築 

土地 83.41㎡ / 南向き

豊島西小学校 / 第一中学校

南道路小学校10分以内
グランドメゾン緑地公園 
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新価格 7/21

新価格 7/21グランドメゾン緑地公園 

中古マンション グランドメゾン緑地公園 

新御堂筋沿いに建つ、店舗付き・全戸東向きの11階建て [3階部分/11階建]

中古マンション 2,380万円 詳細

大阪府豊中市寺内2丁目

グランドメゾン緑地公園 

北大阪急行線『緑地公園駅』 徒歩1分

建物 68.48㎡ / 3LDK / 1981年築 / 東向き

寺内小学校 / 第十六中学校

公園10分以内小学校10分以内
豊中曽根リッツハウス 
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新価格 7/12

新価格 7/12豊中曽根リッツハウス 

リフォーム済室内写真

中古マンション 豊中曽根リッツハウス 

両面バルコニーの南東向きで採光・通風良好、リフォーム済み2LDK 『法華寺』に隣接 [1階部分/6階建]

中古マンション 2,720万円 詳細

大阪府豊中市曽根西町2丁目

豊中曽根リッツハウス 

阪急宝塚線『曽根駅』 徒歩5分

建物 68.4㎡ / 2LDK / 1993年築 / 南東向き

原田小学校 / 第一中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
公団千里緑丘団地17号棟
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新価格 7/22

新価格 7/22公団千里緑丘団地17号棟

中古マンション 公団千里緑丘団地17号棟

緑豊かな丘陵地に建つ住宅都市整備公団分譲の大規模マンション [3階部分/5階建]

中古マンション 2,790万円 詳細

大阪府豊中市北緑丘3丁目

公団千里緑丘団地17号棟

北大阪急行線『千里中央駅』 バス10分・徒歩5分

建物 78.24㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き

北緑丘小学校 / 第十四中学校

南向き
イトーピア豊中グランステージ
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NEW 7/19

NEW 7/19イトーピア豊中グランステージ

中古マンション イトーピア豊中グランステージ

南東角部屋で採光・通風良好、26平米の専用3LDK 2019年7月フルリフォーム歴あり [1階部分/6階建]

中古マンション 2,880万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府豊中市螢池東町4丁目

イトーピア豊中グランステージ

阪急宝塚線『蛍池駅』 徒歩8分

建物 73.12㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き

刀根山小学校 / 第十八中学校

角部屋南向き小学校10分以内
第2西緑ヶ丘スカイハイツ
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新価格 7/13

新価格 7/13第2西緑ヶ丘スカイハイツ

リフォーム済室内写真

中古マンション 第2西緑ヶ丘スカイハイツ

公園の緑を望む南向きワイドスパンの4LDK、専有面積88平米 フルリフォーム実施 [8階部分/10階建]

中古マンション 2,890万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府豊中市西緑丘1丁目

第2西緑ヶ丘スカイハイツ

大阪モノレール線『少路駅』 徒歩10分

建物 88.32㎡ / 4LDK / 1977年築 / 南向き

少路小学校 / 第十一中学校

眺望有南向き公園10分以内小学校10分以内
プリ・メゾン緑地公園 
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NEW 7/19

NEW 7/19プリ・メゾン緑地公園 

中古マンション プリ・メゾン緑地公園 

両面バルコニーの南東角部屋、上階に住戸無し 阪急オアシス徒歩4分 [3階部分/5階建]

中古マンション 2,980万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

大阪府豊中市北条町3丁目

プリ・メゾン緑地公園 

阪急宝塚線『服部天神駅』 徒歩15分

建物 67.96㎡ / 3LDK / 1996年築 / 東向き

北条小学校 / 第十六中学校

最上階角部屋買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
豊中市利倉西2丁目 一戸建て
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NEW 7/12

NEW 7/12豊中市利倉西2丁目 中古一戸建て

室内写真

中古一戸建て 豊中市利倉西2丁目 中古一戸建て

敷地約33坪、2階全室6帖以上の中古戸建 車2台駐車可(車種による) 2009年9月築 現在は空家

中古一戸建て 3,180万円 詳細

大阪府豊中市利倉西2丁目

阪急神戸線『園田駅』 徒歩18分

建物 89.1㎡ / 4LDK / 2009年築 

土地 109.99㎡ / 北向き

豊島西小学校 / 第一中学校

車2台可公園10分以内
公団千里緑丘団地19号棟
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NEW 7/18

NEW 7/18公団千里緑丘団地19号棟

室内写真

中古マンション 公団千里緑丘団地19号棟

専有面積97.20平米、開放的な三面バルコニーの南東角部屋 室内リフォーム歴あり [1階部分/5階建]

中古マンション 3,180万円 詳細

大阪府豊中市北緑丘3丁目

公団千里緑丘団地19号棟

北大阪急行線『千里中央駅』 バス8分・徒歩6分

建物 97.2㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き

北緑丘小学校 / 第十四中学校

角部屋南向き
ハイロイヤル緑地公園B棟
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NEW 7/20

NEW 7/20ハイロイヤル緑地公園B棟

中古マンション ハイロイヤル緑地公園B棟

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数120戸・7階建ての中古マンション [2階部分/7階建]

中古マンション 3,280万円 詳細

大阪府豊中市西泉丘2丁目

ハイロイヤル緑地公園B棟

北大阪急行線『桃山台駅』 バス10分・徒歩3分

建物 97.52㎡ / 4LDK / 1985年築 / 東向き

泉丘小学校 / 第十七中学校

公園10分以内小学校10分以内

中古一戸建て 豊中市螢池北町3丁目 中古一戸建て

静かな住宅地、全居室2面採光・6帖以上の4LDK ブルー基調の明るいキッチン 第十八中学校徒歩8分

中古一戸建て 3,299万円 詳細

大阪府豊中市螢池北町3丁目

阪急宝塚線『蛍池駅』 徒歩12分

建物 87.47㎡ / 4LDK / 2004年築 

土地 87.02㎡ / 北向き

蛍池小学校 / 第十八中学校

買物施設10分以内
モンテベルデ豊中 
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新価格 7/19

新価格 7/19モンテベルデ豊中 

中古マンション モンテベルデ豊中 

上層階・南向きで日当たり良好、敷地内駐車場に空き有り コープミニ徒歩5分 [4階部分/5階建]

中古マンション 3,380万円 詳細

大阪府豊中市服部本町3丁目

モンテベルデ豊中 

阪急宝塚線『服部天神駅』 徒歩8分

建物 64.29㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き

中豊島小学校 / 第四中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
ディアエスタ・ミオ豊中
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NEW 7/23

NEW 7/23ディアエスタ・ミオ豊中

中古マンション ディアエスタ・ミオ豊中

麻田御神山古墳に隣接する緑豊かな住宅地、各個室に収納あり 『コープ』徒歩7分 [2階部分/10階建]

中古マンション 3,499万円 詳細

大阪府豊中市螢池南町2丁目

ディアエスタ・ミオ豊中

阪急宝塚線『蛍池駅』 徒歩7分

建物 66.62㎡ / 3LDK / 1998年築 / 西向き

蛍池小学校 / 第十八中学校

ペット可小学校10分以内
豊中市上津島2丁目 一戸建て
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NEW 7/22

NEW 7/22豊中市上津島2丁目 新築一戸建て B号地

新築

新築一戸建て 豊中市上津島2丁目 新築一戸建て B号地

角地につき採光・通風良好、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 『猪名川』徒歩7分

新築一戸建て 3,890万円 詳細

大阪府豊中市上津島2丁目

阪急神戸線『園田駅』 バス10分・徒歩1分

建物 81.56㎡ / 3LDK / 2026年築 

土地 78.94㎡ / 西・東向き

豊島西小学校 / 第一中学校

小学校10分以内角地2区画以上
グランドール豊中刀根山
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NEW 7/13

NEW 7/13グランドール豊中刀根山

中古マンション グランドール豊中刀根山

眺望良好な広々ルーフバルコニー付き角部屋、専有面積99平米の4LDK 高台の住宅地 [7階部分/8階建]

中古マンション 3,980万円 詳細

大阪府豊中市刀根山元町

グランドール豊中刀根山

阪急宝塚線『蛍池駅』 徒歩13分

建物 99.08㎡ / 4LDK / 1998年築 / 東向き

刀根山小学校 / 第十三中学校

眺望有ルーフバルコニー買物施設10分以内小学校10分以内
1〜30件 / 227件

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吹田市・箕面市の売出中の物件

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池田市五月丘4丁目 一戸建て

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建物 96.07㎡ / / -年築 

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建物 85.7㎡ / 1LDK+2S / 2025年築 

土地 100.64㎡ / 南東向き

西南小学校 / 第三中学校

車2台可南道路買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内ウィルの分譲2区画以上

豊中市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,515万円 43
70平米台 3,639万円 36
80平米台 4,181万円 27

豊中市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 1 1 9 24 35
~10,000 0 0 0 0 0 1 9 8 18
~9,000 0 0 0 0 9 12 10 13 44
~8,000 0 0 0 4 25 28 11 12 80
~7,000 0 0 4 8 61 64 39 21 197
~6,000 0 0 2 30 170 92 26 18 338
~5,000 0 0 21 99 251 108 57 33 569
~4,000 1 2 21 143 281 162 58 42 710
~3,000 0 14 66 392 395 164 54 39 1124
~2,000 6 72 217 445 257 59 20 9 1085
~1,000 99 82 44 34 13 4 1 0 277
万円 106 170 375 1155 1463 695 294 219 4477
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,724万円 38
70平米台 2,308万円 32
80平米台 2,855万円 31

豊中市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 1 3 1 5
~5,000 0 0 0 0 5 7 6 3 21
~4,000 0 0 0 11 50 26 11 4 102
~3,000 0 0 2 29 72 36 30 2 171
~2,000 1 2 11 131 78 7 10 0 240
~1,000 0 2 4 26 4 3 0 0 39
万円 1 4 17 197 209 80 60 11 579
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

コメント

豊中市内は、大きくは阪急宝塚沿線と北大阪急行沿線の2つのエリアに分かれ、どちらも人気のある沿線ですが、それぞれに特徴があります。阪急宝塚沿線は敷地面積にゆとりのあるマンションが少なく、専有面積についても70平米以上のものは数が少ないのが特徴。平成10年前後以降は、専有面積70平米以上のものも分譲されていますが、築が浅いため、2,000万円後半から3,000万円以上で流通しています。一方、北大阪急行沿線はこれまでに分譲されたマンションの数が多く、専有面積の比較的広い物件が多数売り出されています。築20年~30年を超える物件であれば、2,000万円以下で手に入ることもあり、購入と同時に自分でリフォームをしたいお客様にとって探しやすいエリアです。千里中央駅や桃山台駅近辺では新築分譲時より高い価格で取引されている中古物件も多数あり、売り出しから成約までのスピードも非常に速いという特徴がありましたが、2016年後半より、そのスピードがやや落ちつつあるように見受けられます。新大阪駅や大阪市内のオフィス街へアクセスが良いことも、北大阪急行沿線の人気の理由の一つです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,648万円
30坪台5,346万円
40坪台6,101万円
50坪台6,293万円

豊中市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 2 2 4
~10,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~9,000 0 0 2 2 0 0 0 4
~8,000 0 1 6 9 0 0 0 16
~7,000 0 4 21 11 1 0 0 37
~6,000 4 54 72 8 1 0 0 139
~5,000 67 114 89 6 1 0 0 277
~4,000 151 47 11 2 0 0 0 211
~3,000 29 1 0 0 0 0 0 30
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 251 221 201 38 4 2 2 719
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台4,458万円
30坪台5,419万円
40坪台---万円
50坪台5,480万円

豊中市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 2 0 0 2
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 2 5 1 0 0 0 8
~5,000 2 1 4 0 0 0 0 7
~4,000 9 1 0 0 0 0 0 10
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 11 4 9 1 2 0 0 27
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

コメント

豊中市の新築戸建てのボリュームゾーンは価格が2,000万円~5,000万円、敷地面積が150平米以下の物件です。豊中市は北摂エリアの他市に比べ、市条例による最低敷地面積の規制が比較的厳しくないため、阪急「曽根」駅以南の豊中南部エリアでは、敷地が狭くて価格の安いものも多く供給されています。また北部エリアは、その広範囲が第一種低層住居専用地域に指定されており、最低敷地面積は100平米~120平米。土地が広くなる分、価格帯も少し高くなり、4,000万円前後の物件が中心。また豊中市の第一種低層住居専用地域は一部のエリアで、容積率、外壁後退の規定が緩和されており、比較的延べ床面積の広い建物が建築されています。なお新築戸建の供給は阪急沿線が多く、大阪モノレール沿線・北大阪急行沿線では少なくなっています。特に、北大阪急行沿線徒歩圏内での供給数はほとんどありません。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,224万円 23
30坪台 4,328万円 22
40坪台 5,573万円 26
50坪台 6,002万円 28

豊中市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 11 11 12 37 71
~10,000 0 0 0 4 5 5 4 18
~9,000 0 0 2 9 7 3 6 27
~8,000 0 0 12 17 8 11 8 56
~7,000 4 5 30 34 15 8 4 100
~6,000 1 20 71 42 6 4 4 148
~5,000 33 74 118 23 10 3 1 262
~4,000 124 127 100 19 1 1 1 373
~3,000 190 76 39 7 1 1 0 314
~2,000 135 27 15 1 0 0 0 178
~1,000 121 11 13 2 1 0 2 150
万円 608 340 400 169 65 48 67 1697
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 3,693万円 19
30坪台 4,192万円 21
40坪台 5,770万円 15
50坪台 5,432万円 26

豊中市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 1 0 3 4
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 1 1 0 1 3
~8,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~7,000 0 0 2 5 0 1 0 8
~6,000 0 0 5 2 0 1 0 8
~5,000 3 4 6 4 0 0 0 17
~4,000 0 9 2 2 1 0 0 14
~3,000 8 4 0 0 0 0 0 12
~2,000 2 0 0 1 0 0 0 3
~1,000 3 0 1 0 0 0 0 4
万円 16 17 16 15 3 3 4 74
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

コメント

豊中市の中古戸建てのボリュームゾーンは価格4,000万円以下、敷地面積150平米以下です。どちらかと言えば、北大阪急行沿線・モノレール沿線はマンションが多く流通し、阪急宝塚沿線は中古戸建ての取引が多いエリア。北大阪急行沿線の中古戸建ては需要が多い割に供給が少ないため、その分希少価値があります。邸宅街も多く、7,000万円以上の物件が3年間で50件前後、流通していることも一つの特徴。一方、阪急沿線では供給が多くなり、敷地面積や価格面でも選択肢が広くなります。豊中市は北摂エリアの中でも利便性や住環境、教育環境などの面で評価が高く、近年では中古住宅を買ってリフォームする方が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,665万円
30坪台3,537万円
40坪台4,325万円
50坪台5,118万円

豊中市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 1 0 1 4 18 102 126
~10,000 0 0 1 1 9 8 24 43
~9,000 0 0 0 5 11 14 25 55
~8,000 0 0 0 10 11 18 26 65
~7,000 0 0 7 25 18 17 8 75
~6,000 0 0 31 57 27 12 6 133
~5,000 0 13 99 78 18 7 3 218
~4,000 5 127 191 45 12 5 4 389
~3,000 105 145 99 13 1 1 2 366
~2,000 185 33 22 1 0 0 0 241
~1,000 57 2 3 0 1 0 0 63
万円 352 321 453 236 112 100 200 1774
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台2,934万円
30坪台3,640万円
40坪台4,238万円
50坪台4,714万円

豊中市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 4 4
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 3 0 0 0 0 2 3 8
~8,000 0 0 0 0 0 2 0 2
~7,000 0 0 0 2 0 1 0 3
~6,000 0 0 1 5 1 0 0 7
~5,000 0 0 7 6 0 1 0 14
~4,000 1 1 26 6 0 1 0 35
~3,000 7 10 4 0 1 0 0 22
~2,000 8 2 1 1 0 0 1 13
~1,000 3 0 0 0 0 0 0 3
万円 22 13 39 20 2 7 8 111
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

コメント

豊中市の土地のボリュームゾーンは価格が5,000万円以下、敷地面積が200平米未満です。なかでも、100平米台、2,000~3,000万円の物件(坪単価約70万円~100万円)の取引が一番多くなっています。北大阪急行沿線では敷地面積が広く、7,000万円を超える物件も多く取引される一方、阪急沿線の南部では敷地面積80平米未満の土地が、2,000万円以下で手に入ります。豊中市は北摂エリアの中でも利便性や住環境、教育環境などの面で評価が高く、エリアによって価格や広さに幅広い選択肢があることも魅力の一つです。

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