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大阪市西区 1K以上のオーナーチェンジの不動産物件
現在販売中の大阪市西区にあるオーナーチェンジ物件の情報です。豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。《該当件数：33件 最終更新日：2026年07月04日》
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大阪市西区 1K以上のオーナーチェンジの不動産物件の一覧
中古マンション 収益物件 セレッソコート西心斎橋3
商業地域内にある総戸数50戸・11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/11階建］
大阪府大阪市西区南堀江3丁目
大阪メトロ千日前線『西長堀駅』 徒歩4分
建物 19.5㎡ / 1K / 1999年築 / 西向き
堀江（東学舎）小学校 / 堀江中学校
中古マンション 収益物件 新町ダイアパレス2号館
南東角部屋で採光・通風良好、キッチンに窓あり スーパー徒歩1分 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/7階建］
大阪府大阪市西区新町1丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋駅』 徒歩3分
建物 33.95㎡ / 1LDK / 1981年築 / 東向き
堀江（東学舎）小学校 / 堀江中学校
中古マンション 収益物件 ジュネーゼグラン南堀江
商業地域内にある専有面積20平米の1K、『KOHYO』徒歩5分 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/9階建］
大阪府大阪市西区南堀江4丁目
大阪メトロ千日前線『西長堀駅』 徒歩6分
建物 20㎡ / 1K / 2004年築 / 向き
堀江（西学舎）小学校 / 堀江中学校
中古マンション 収益物件 新町ダイアパレス2号館
商業地域内にある総戸数24戸・7階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/7階建］
大阪府大阪市西区新町1丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋駅』 徒歩3分
建物 33.97㎡ / 2DK / 1981年築 / 向き
堀江（東学舎）小学校 / 堀江中学校
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション江戸堀第2
西船場小学校徒歩5分の立地、オートロック付き住戸 ライフ徒歩4分 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/14階建］
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目
大阪メトロ四つ橋線『肥後橋駅』 徒歩9分
建物 45.32㎡ / 2LDK / 1986年築 / 向き
西船場小学校 / 花乃井中学校
中古マンション 収益物件 ファーストフィオーレ九条
商業地域内にある総戸数36戸・14階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/14階建］
大阪府大阪市西区九条1丁目
大阪メトロ中央線『九条駅』 徒歩3分
建物 22.32㎡ / 1K / 2020年築 / 向き
九条東小学校 / 西中学校
中古マンション 収益物件 エスリード阿波座パークレジデンス
2駅3路線利用可、木津川沿いの公園に隣接する立地の1K 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/11階建］
大阪府大阪市西区立売堀6丁目
大阪メトロ千日前線『阿波座駅』 徒歩5分
建物 22.65㎡ / 1K / 2018年築 / 東向き
明治小学校 / 花乃井中学校
中古マンション 収益物件 ラブニール西長堀パークフロント
日当たり・通風良好の角部屋、全室バルコニーに面し開放的 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/11階建］
大阪府大阪市西区本田1丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西長堀駅』 徒歩9分
建物 36.45㎡ / 1LDK / 2008年築 / 南東向き
本田小学校 / 花乃井中学校
中古マンション 収益物件 グランドシーズ南堀江
商業地域内にある総戸数27戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［10階部分/10階建］
大阪府大阪市西区南堀江3丁目
大阪メトロ千日前線『桜川駅』 徒歩5分
建物 75.77㎡ / 2LDK / 2002年築 / 南向き
日吉小学校 / 堀江中学校
中古一戸建て 収益物件 大阪市西区九条3丁目 中古一戸建て
『京セラドーム大阪』徒歩圏内の商業地、木造2階建ての収益物件 《オーナーチェンジ・駐車場なし》
大阪府大阪市西区九条3丁目
大阪メトロ中央線『九条駅』 徒歩7分
建物 61㎡ / 2LDK / -年築
土地 42.77㎡ / -向き
九条北小学校 / 西中学校
中古マンション 収益物件 エルザグレース堀江タワー
道頓堀川沿いに建つ、共用施設充実のスーパーハイブリッド免震工法のタワーマンション 《オーナーチェンジ》 ［15階部分/38階建］
大阪府大阪市西区南堀江1丁目
大阪メトロ千日前線『桜川駅』 徒歩4分
建物 66.06㎡ / 1LDK / 2007年築 / 北東向き
日吉小学校 / 堀江中学校
中古マンション 収益物件 阿波座ライズタワーズフラッグ46
開放感あるリバービュー、共用施設が充実した免震構造タワーマンション 《オーナーチェンジ》 ［7階部分/46階建］
大阪府大阪市西区江之子島2丁目
大阪メトロ千日前線『阿波座駅』 徒歩2分
建物 58.21㎡ / 2LDK / 2016年築 / 西向き
本田小学校 / 花乃井中学校
中古マンション 収益物件 シエリアタワー大阪堀江
商業地域内にある総戸数500戸・46階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［19階部分/46階建］
大阪府大阪市西区南堀江3丁目
大阪メトロ千日前線『西長堀駅』 徒歩5分
建物 57.05㎡ / 2LDK / 2024年築 / 南向き
日吉小学校 / 堀江中学校
中古マンション 収益物件 シエリアタワー大阪堀江
商業地域内にある総戸数500戸・46階建ての中古マンション ［19階部分/46階建］
大阪府大阪市西区南堀江3丁目
大阪メトロ千日前線『西長堀駅』 徒歩5分
建物 62.14㎡ / 2LDK / 2024年築 / 南向き
日吉小学校 / 堀江中学校
中古マンション 収益物件 グランドメゾン北堀江レジデンス
商業地域内にある総戸数178戸・19階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［13階部分/19階建］
大阪府大阪市西区北堀江2丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線『西大橋駅』 徒歩3分
建物 76.51㎡ / 1SLDK / 2024年築 / 西向き
堀江（東学舎）小学校 / 堀江中学校
中古マンション 収益物件 シエリアタワー大阪堀江
商業地域内にある総戸数500戸・46階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［25階部分/46階建］
大阪府大阪市西区南堀江3丁目
大阪メトロ千日前線『西長堀駅』 徒歩5分
建物 75.46㎡ / 3LDK / 2024年築 / 東向き
日吉小学校 / 堀江中学校
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大阪市中央区・大阪市福島区の売出中の物件
西区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 4,753万円 | 27年 |
| 70平米台 | 6,826万円 | 19年 |
| 80平米台 | 9,715万円 | 13年 |
西区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 5 | 66 | 77 | 37 | 47 | 232 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 8 | 16 | 20 | 8 | 11 | 5 | 68 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 41 | 60 | 20 | 23 | 3 | 1 | 148 |
| ～8,000 | 0 | 3 | 42 | 31 | 30 | 20 | 8 | 3 | 137 |
| ～7,000 | 0 | 13 | 47 | 45 | 48 | 10 | 4 | 3 | 170 |
| ～6,000 | 0 | 17 | 27 | 50 | 36 | 16 | 1 | 2 | 149 |
| ～5,000 | 2 | 24 | 59 | 77 | 38 | 14 | 8 | 1 | 223 |
| ～4,000 | 30 | 32 | 67 | 148 | 61 | 8 | 6 | 0 | 352 |
| ～3,000 | 51 | 34 | 91 | 129 | 26 | 1 | 3 | 0 | 335 |
| ～2,000 | 226 | 46 | 39 | 22 | 3 | 0 | 1 | 0 | 337 |
| ～1,000 | 18 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| 万円 | 327 | 170 | 421 | 583 | 349 | 177 | 82 | 62 | 2171 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | 11,990万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
西区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 6 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 5,652万円 | 139年 |
| 30坪台 | 10,196万円 | 22年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
西区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 3 | 1 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 11 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～5,000 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～4,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～3,000 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～2,000 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 56 | 10 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 76 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 6,770万円 |
| 30坪台 | 10,970万円 |
| 40坪台 | 21,160万円 |
| 50坪台 | 19,700万円 |
西区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 2 | 2 | 5 | 4 | 0 | 1 | 16 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～7,000 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 2 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～5,000 | 4 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～4,000 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～3,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～2,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 34 | 15 | 6 | 5 | 4 | 0 | 1 | 65 |
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