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プレサンスロジェ天王寺真田山公園

現在、売出し中の『プレサンスロジェ天王寺真田山公園』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

プレサンスロジェ天王寺真田山公園のポイント
★JR「鶴橋駅」徒歩7分！
★大阪メトロ「鶴橋駅」徒歩7分！
★近鉄「鶴橋駅」徒歩8分！
★近鉄「鶴橋駅」徒歩8分！
★玉造筋沿いの商業地！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★ペット可！（2匹、諸条件あり）
★『真田山小学校』徒歩5分！
★『高津中学校』徒歩11分！
★『イズミヤ』徒歩5分！
★『真田山公園』徒歩2分！
プレサンスロジェ天王寺真田山公園のチェックポイント
◇やや音あり

プレサンスロジェ天王寺真田山公園について

『プレサンスロジェ天王寺真田山公園』は、JR「鶴橋駅」から北西方向へ徒歩7分、『大阪市天王寺区玉造元町』にある総戸数41戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「鶴橋駅」からは徒歩7分、近鉄「鶴橋駅」からは徒歩8分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ住宅地です。東側約80mをJR線、敷地西側を玉造筋が走っており、近い場所に『真田山公園』『東小橋公園』『宰相山西公園』などの比較的規模のある公園が点在しています。『真田山公園』は、各種スポーツ施設が併設された公園で、気軽に体を動かせます。また『宰相山西公園』に隣接して「真田の抜け穴」がある『三光神社』と、日本で最初の陸軍墓地『真田山旧陸軍墓地』があり、玉造駅の周辺には4つの商店街があります。地勢は平坦で、標高は約3m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約2kmの距離に阪神高速のインターチェンジがあります。JR「鶴橋駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はアウトポール設計、アンボンドスラブ工法のRC造15階建てで、ダブル配筋、溶接密閉型帯筋を採用。施工は金山工務店です。床スラブ厚は230〜235mm。住宅性能評価書を取得しています。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）に電気自動車専用充電用コンセント、ペット足洗い場、防災備蓄倉庫付き。歩車分離設計で、敷地内駐車場は4台（戸数に対する割合10%）で、屋外平面式です。なおペットの飼育が可能です（2匹、諸条件あり）。 保育施設・学校は『日の出さなだやま園』徒歩3分、『真田山小学校』徒歩5分、『高津中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『イズミヤ　玉造店』徒歩5分。その他『真田山公園』が徒歩2分、『天王寺区子ども・子育てプラザ』が徒歩5分、『大阪赤十字病院』が徒歩11分の場所にあります。

所在
大阪市天王寺区玉造元町
交通
JR大阪環状線「鶴橋駅」徒歩7分
構造・階数
RC造15階建て
築年数
2025年1月築
総戸数
41戸
土地権利・敷地面積
所有権・434.71㎡
学校区
真田山小学校・ 高津中学校
専有面積
31.75㎡〜87.36㎡
駐車場
4台（総戸数41戸に対して約9％）
プレサンスロジェ天王寺真田山公園
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『プレサンスロジェ天王寺真田山公園』のマップ

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緑地
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『プレサンスロジェ天王寺真田山公園』の写真

プレサンスロジェ天王寺真田山公園の外観（西側から） 16
プレサンスロジェ天王寺真田山公園の外観（南側から）
エントランスアプローチ 16
エントランス
エントランスはオートロック付きです。 16
プレサンスロジェ天王寺真田山公園の外観（西側から）

プレサンスロジェ天王寺真田山公園の外観（西側から）

2025年5月5日撮影

プレサンスロジェ天王寺真田山公園の外観（南側から）

プレサンスロジェ天王寺真田山公園の外観（南側から）

2025年5月5日撮影

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

2025年5月5日撮影

エントランス

エントランス

2025年5月5日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2025年5月5日撮影

エントランスホール

エントランスホール

2025年5月5日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2025年5月5日撮影

敷地内駐車場（屋外平面式）

敷地内駐車場（屋外平面式）

2025年5月5日撮影

2区画に電気自動車専用充電コンセントが設置されています。

2区画に電気自動車専用充電コンセントが設置されています。

2025年5月5日撮影

駐輪場の出入り口

駐輪場の出入り口

2025年5月5日撮影

駐輪場

駐輪場

2025年5月5日撮影

バイク置場

バイク置場

2025年5月5日撮影

敷地西側の前面道路。玉造筋です。

敷地西側の前面道路。玉造筋です。

2025年5月5日撮影

敷地南側の前面道路

敷地南側の前面道路

2025年5月5日撮影

プレサンスロジェ天王寺真田山公園の遠景

プレサンスロジェ天王寺真田山公園の遠景

2025年5月5日撮影

真田山公園からマンションを望む。

真田山公園からマンションを望む。

2025年5月5日撮影

プレサンスロジェ天王寺真田山公園の外観（西側から）
プレサンスロジェ天王寺真田山公園の外観（南側から）
エントランスアプローチ
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
エントランスホール
宅配ボックス
敷地内駐車場（屋外平面式）
2区画に電気自動車専用充電コンセントが設置されています。
駐輪場の出入り口
駐輪場
バイク置場
敷地西側の前面道路。玉造筋です。
敷地南側の前面道路
プレサンスロジェ天王寺真田山公園の遠景
真田山公園からマンションを望む。

Q&A

『プレサンスロジェ天王寺真田山公園』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『プレサンスロジェ天王寺真田山公園』の周辺環境は？
『プレサンスロジェ天王寺真田山公園』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。東側にはJR線が、西側には玉造筋が通っています。近隣には『真田山公園』『東小橋公園』『宰相山西公園』などの規模の大きな公園があります。『真田山公園』では各種スポーツ施設が整備されており、気軽に体を動かすことができます。また、『宰相山西公園』の隣には「真田の抜け穴」がある『三光神社』や、日本で初めての陸軍墓地である『真田山旧陸軍墓地』もあります。地勢は平坦で、標高は約3mです。道幅は4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめです。約2kmの距離に阪神高速のインターチェンジがあります。 小中学校は『真田山小学校』徒歩5分、『高津中学校』徒歩11分。最寄りの買物施設は『イズミヤ　玉造店』が徒歩5分。その他『真田山公園』が徒歩2分の位置にあります。
『プレサンスロジェ天王寺真田山公園』の最寄り駅は？
『プレサンスロジェ天王寺真田山公園』の最寄り駅はJR大阪環状線『鶴橋』駅です(徒歩7分)。 JR「鶴橋駅」は、大阪市天王寺区下味原町に位置する駅。1932年9月21日に城東線（現・大阪環状線）の駅として開業しました。相対式ホーム2面2線を持つ高架駅で、近鉄や大阪メトロと接続しています。駅の下には府道702号（千日前通り）が東西に走っています。周辺には約300m北西側にある真田山公園など、大小の公園が点在する住宅地が広がっています。また、飲食店が多く立ち並ぶ商店街も近くにあります。
『プレサンスロジェ天王寺真田山公園』の周辺環境は？
『プレサンスロジェ天王寺真田山公園』の周辺は商業地域に指定された店舗や事務所が多く立ち並ぶ町です。東側にはJR線が、西側には玉造筋が通っています。近隣には『真田山公園』『東小橋公園』『宰相山西公園』などの規模の大きな公園があります。『真田山公園』では各種スポーツ施設が整備されており、気軽に体を動かすことができます。また、『宰相山西公園』の隣には「真田の抜け穴」がある『三光神社』や、日本で初めての陸軍墓地である『真田山旧陸軍墓地』もあります。地勢は平坦で、標高は約3mです。道幅は4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめです。約2kmの距離に阪神高速のインターチェンジがあります。 小中学校は『真田山小学校』徒歩5分、『高津中学校』徒歩11分。最寄りの買物施設は『イズミヤ　玉造店』が徒歩5分。その他『真田山公園』が徒歩2分の位置にあります。
『プレサンスロジェ天王寺真田山公園』の最寄り駅は？
『プレサンスロジェ天王寺真田山公園』の最寄り駅はJR大阪環状線『鶴橋』駅です(徒歩7分)。 JR「鶴橋駅」は、大阪市天王寺区下味原町に位置する駅。1932年9月21日に城東線（現・大阪環状線）の駅として開業しました。相対式ホーム2面2線を持つ高架駅で、近鉄や大阪メトロと接続しています。駅の下には府道702号（千日前通り）が東西に走っています。周辺には約300m北西側にある真田山公園など、大小の公園が点在する住宅地が広がっています。また、飲食店が多く立ち並ぶ商店街も近くにあります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
天王寺公園（天王寺動物園）は天王寺駅すぐそばの都市公園内にあり、多彩な動物展示と自然豊かな散策路が楽しめる人気スポットです。
周辺環境
天王寺公園は上町台地の緑豊かな高台に広がる都市公園で、天王寺動物園や歴史的建造物が点在し、自然と文化を感じられる憩いの場です。
周辺環境
四天王寺は上町台地に位置する日本最古級の仏教寺院で、聖徳太子によって建立され、歴史と信仰の象徴となっています。
周辺環境
生國魂神社は上町台地に鎮座する古社で、大阪の守護神として地域の人々に親しまれています。

注目スポット

注目スポット
真田山公園 詳細
所在：大阪市天王寺区真田山町5物件から徒歩2分

『真田山公園』は近鉄線およびJR大阪環状線「鶴橋駅」から北西方向へ5分のところにある、都市公園です。大日本帝国陸軍騎兵第4連隊の兵営跡地を整備・活用し、昭和14年に開園しました。住宅街に囲まれた公園で、かつて江戸時代に大阪冬の陣で真田正幸が「真田丸」を設けて戦いに挑んだ地域としても知られ、真田正幸ゆかりの史跡も設置されています。園内にはすべり台をはじめとする複合遊具が置かれ、子どもたちがのびのびと走り回ることができます。また公園内には『大阪市立天王寺スポーツセンター』や『大阪市立真田山野球場』、『真田山庭球場』が併設されています。ジョギングコースも敷かれており、日常にスポーツを取り入れやすい環境となっています。

注目スポット
森ノ宮ピロティホール 詳細
所在：大阪市中央区森ノ宮中央1丁目17-5物件から徒歩18分

『森ノ宮ピロティホール』はターミナル駅「森ノ宮駅」から南方向に徒歩1分のところにある、多目的ホールです。縄文・弥生時代から江戸時代初期の遺構や遺物を保存するために、特殊梁によるピロティ方式にて建てられた、全国でも数少ない劇場です。昭和54年に当時の大阪市立労働会館に併設されましたが、大阪市の財政改革の一環で平成20年に一旦閉館。その後改修工事を経て、民間企業と定期建物賃貸借契約を結んで平成22年に再開場されました。最大席数はおよそ1000席。サブホールも設置されており、ダンスや演劇のリハーサルや、小規模なイベント開催に利用されています。館内には身障者用エレベーターや、車イスのまま利用できるスペースが設けられ、バリアフリー化されています。また盲導犬を伴っての観劇も可能です。

注目スポット
もりのみやキューズモールBASE 詳細
所在：大阪市中央区森ノ宮中央2丁目1番70号物件から徒歩18分

『もりのみやキューズモールBASE』は大阪メトロ長掘鶴見緑地線「森ノ宮駅」から南西方向に徒歩1分のところにある、商業施設です。平成27年に開業されました。平成9年に閉鎖された日本生命球場の跡地に建てられたので、施設名称に野球の塁の意味合いを持つ「BASE」が採用されています。屋上に本格的なランニングトラックが設置され、これは日本国内の商業施設では初めて試み。北京オリンピック銅メダリストの朝原宣治さんと、竹中工務店との共同開発によるものです。1周およそ300メートルの照明設備付き人工芝トラックで、ランニング用2レーン及びウォーキング用1レーンが設けられています。他にもクライミングジム施設も併設されているので、さまざまな形で運動に取り組むことができます。

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