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大阪市浪速区の不動産物件の一覧
中古マンション RLis-house通天閣
商業地域内にある総戸数16戸・9階建ての中古マンション ［4階部分/9階建］
大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目
大阪メトロ堺筋線『恵美須町駅』 徒歩2分
建物 25.11㎡ / 1K / 2020年築 / 向き
浪速小学校 / 日本橋中学校
中古マンション THE CROSS CITY TOWER
眺望良好、全室が開口部に面し開放的な北西角部屋 SIC付き 2023年7月築 ［27階部分/30階建］
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目
大阪メトロ御堂筋線『大国町駅』 徒歩2分
建物 70.48㎡ / 3LDK / 2023年築 / 北向き
敷津小学校 / 木津中学校
中古マンション 富士林プラザ13番館
南向きで採光良好、全居室フローリング仕様の住戸 ウォークインクロゼット付き ［9階部分/10階建］
大阪府大阪市浪速区浪速東1丁目
JR大阪環状線『芦原橋駅』 徒歩2分
建物 56.63㎡ / 2LDK / 2018年築 / 南向き
栄小学校 / 難波中学校
中古マンション 収益物件 THE CROSS CITY TOWER
商業地域内にある総戸数190戸・30階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/30階建］
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目
大阪メトロ御堂筋線『大国町駅』 徒歩2分
建物 58㎡ / 2LDK / 2023年築 / 南西向き
敷津小学校 / 木津中学校
中古マンション THE CROSS CITY TOWER
築浅タワーマンション、LDKと洋室1室が続き間の収納豊富な2LDK 駅徒歩2分 外部に専用防災倉庫有り ［10階部分/30階建］
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目
大阪メトロ御堂筋線『大国町駅』 徒歩2分
建物 58.05㎡ / 2LDK / 2023年築 / 西向き
敷津小学校 / 木津中学校
中古一戸建て 大阪市浪速区戎本町2丁目 中古一戸建て
複数路線利用可能・新今宮駅徒歩2分の中古戸建（民泊運営中） 大国小学校徒歩8分の3LDK
大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目
JR大阪環状線『新今宮駅』 徒歩2分
建物 63.45㎡ / 5DK / 1977年築
土地 46.46㎡ / 西向き
大国小学校 / 木津中学校
中古一戸建て 大阪市浪速区大国3丁目 中古一戸建て
2階リビングの3階建て中古戸建、全居室収納付きの4LDK 現在空き家 大国小学校徒歩5分
大阪府大阪市浪速区大国3丁目
JR大阪環状線『今宮駅』 徒歩2分
建物 117.81㎡ / 4LDK / 2012年築
土地 74.15㎡ / 東向き
大国小学校 / 木津中学校
中古マンション 収益物件 TOYOTOMI STAY PREMIUM 難波桜川
準工業地域内にある総戸数36戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/10階建］
大阪府大阪市浪速区塩草3丁目
JR大阪環状線『芦原橋駅』 徒歩2分
建物 44.15㎡ / 1K+1K / 2019年築 / 東向き
塩草立葉小学校 / 難波中学校
中古マンション 収益物件 プレサンス難波OCAT前
商業地域内にある総戸数72戸・11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/11階建］
大阪府大阪市浪速区桜川1丁目
JR関西本線『JR難波駅』 徒歩2分
建物 21.73㎡ / 1K / 2002年築 / 東向き
塩草立葉小学校 / 難波中学校
中古マンション THE CROSS CITY TOWER
見晴らし・風通しの良い北西角部屋、専有面積70.33平米の2LDK 付帯設備充実 ［19階部分/30階建］
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目
大阪メトロ御堂筋線『大国町駅』 徒歩2分
建物 70.33㎡ / 2LDK / 2023年築 / 西向き
敷津小学校 / 木津中学校
中古マンション 収益物件 ソルテラス難波フロント
南西向きで採光良好、『浪速公園』近くの生活便利な立地 《オーナーチェンジ》 ［8階部分/15階建］
大阪府大阪市浪速区塩草3丁目
JR大阪環状線『芦原橋駅』 徒歩3分
建物 27.26㎡ / 1K / 2021年築 / 南西向き
塩草立葉小学校 / 難波中学校
中古マンション なんばセントラルプラザリバーガーデン
眺望のきく上層階、専有面積82.27平米の3LDK 『セントラルスクエア』徒歩5分 ［22階部分/25階建］
大阪府大阪市浪速区湊町2丁目
JR関西本線『JR難波駅』 徒歩3分
建物 82.27㎡ / 3LDK / 2015年築 / 東向き
難波元町小学校 / 難波中学校
中古マンション 収益物件 エステムコート難波サウスプレイス7リアン
2022年10月築、水廻りセパレートのワンルーム スーパー玉出徒歩4分 《オーナーチェンジ》 ［6階部分/15階建］
大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目
大阪メトロ堺筋線『恵美須町駅』 徒歩3分
建物 21.58㎡ / 1K / 2022年築 / 東向き
浪速小学校 / 日本橋中学校
中古マンション なんばセントラルプラザリバーガーデン
便利な駅前の商業地、ゲストルーム付き総戸数553戸のタワーマンション ［3階部分/25階建］
大阪府大阪市浪速区湊町2丁目
JR関西本線『JR難波駅』 徒歩3分
建物 105.83㎡ / 4LDK / 2015年築 / 東向き
難波元町小学校 / 難波中学校
中古マンション 収益物件 ファステート難波ラグジュ
南向きで採光良好、『通天閣』徒歩4分の立地にある1K 《オーナーチェンジ》 ［12階部分/15階建］
大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目
大阪メトロ堺筋線『恵美須町駅』 徒歩3分
建物 22.47㎡ / 1K / 2025年築 / 南向き
浪速小学校 / 日本橋中学校
中古一戸建て 大阪市浪速区戎本町2丁目 中古一戸建て
家具2セット付き、2世帯住宅利用可の中古戸建（特区民泊運営中） 大国小学校徒歩7分
大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目
JR大阪環状線『新今宮駅』 徒歩3分
建物 111.05㎡ / 3K+2K / -年築
土地 61.42㎡ / -向き
大国小学校 / 木津中学校
中古マンション 収益物件 なんばセントラルプラザリバーガーデン
便利な駅前の商業地、ゲストルーム付き総戸数553戸のタワーマンション 《オーナーチェンジ》 ［15階部分/25階建］
大阪府大阪市浪速区湊町2丁目
JR関西本線『JR難波駅』 徒歩3分
建物 91.54㎡ / 4LDK / 2015年築 / 西向き
難波元町小学校 / 難波中学校
中古一戸建て 収益物件 大阪市浪速区日本橋5丁目 中古一戸建て
商業地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目
大阪メトロ堺筋線『恵美須町駅』 徒歩3分
建物 119.15㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 83.42㎡ / 西向き
浪速小学校 / 日本橋中学校
中古一戸建て 収益物件 大阪市浪速区恵美須東1丁目 中古一戸建て
商業地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
大阪府大阪市浪速区恵美須東1丁目
大阪メトロ堺筋線『恵美須町駅』 徒歩4分
建物 103.9㎡ / 4DK / -年築
土地 56.16㎡ / -向き
浪速小学校 / 日本橋中学校
中古一戸建て 大阪市浪速区日本橋西2丁目 中古一戸建て
商業地域内にある鉄骨造4階建ての中古戸建
大阪府大阪市浪速区日本橋西2丁目
大阪メトロ堺筋線『恵美須町駅』 徒歩4分
建物 188.81㎡ / 1棟売 / 1976年築
土地 77.45㎡ / 南向き
浪速小学校 / 日本橋中学校
土地 大阪市浪速区日本橋4丁目 土地
堺筋沿い、敷地面積約46坪の建築条件なし更地 浪速小学校・日本橋中学校徒歩4分 業務スーパー徒歩3分
大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目
大阪メトロ堺筋線『恵美須町駅』 徒歩4分
土地 152.75㎡ / 西・東向き
浪速小学校 / 日本橋中学校
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大阪市西区・大阪市天王寺区の売出中の物件
浪速区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 4,948万円 | 25年 |
| 70平米台 | 6,994万円 | 18年 |
| 80平米台 | 9,085万円 | 18年 |
浪速区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 9 | 5 | 7 | 15 | 37 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 8 | 3 | 2 | 16 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 3 | 5 | 4 | 13 | 4 | 0 | 29 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 4 | 10 | 7 | 4 | 1 | 0 | 26 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 8 | 9 | 1 | 1 | 0 | 21 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 4 | 12 | 6 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ～5,000 | 3 | 5 | 13 | 17 | 9 | 2 | 0 | 0 | 49 |
| ～4,000 | 6 | 25 | 8 | 16 | 5 | 0 | 4 | 0 | 64 |
| ～3,000 | 60 | 2 | 18 | 23 | 2 | 0 | 0 | 0 | 105 |
| ～2,000 | 216 | 9 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 237 |
| ～1,000 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| 万円 | 301 | 43 | 64 | 94 | 51 | 33 | 20 | 18 | 624 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
浪速区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 7,447万円 | 15年 |
| 30坪台 | 10,676万円 | 18年 |
| 40坪台 | 12,800万円 | 24年 |
| 50坪台 | 22,400万円 | 33年 |
浪速区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 4 | 5 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～10,000 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～9,000 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～8,000 | 2 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 10 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～6,000 | 7 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～5,000 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 49 | 25 | 5 | 3 | 0 | 0 | 2 | 84 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 10,520万円 |
| 30坪台 | 14,652万円 |
| 40坪台 | 11,875万円 |
| 50坪台 | 42,500万円 |
浪速区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 6 | 4 | 4 | 2 | 1 | 4 | 21 |
| ～10,000 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 7 | 10 | 5 | 6 | 2 | 1 | 4 | 35 |
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街の人の声
破魔矢ん さん（当社のご契約者）
大阪市浪速区敷津西2丁目在住
男性／59歳／4人家族（うち子ども2人）
商業施設やレジャースポットが充実！ 自慢できること 交通の便がよく、商業施設、観光スポット、レジャー施設、映画館等、娯楽には事欠かない街です。大阪を代表する繁華街、なんばのお膝元なので、街全体に活気があります。日本橋にも近いので、アニメや漫画等のエンタメ、サブカルチャーを心ゆくまで楽しめます。外国からの観光客も多く、自然と多文化共生の意識が芽生えてきます。外国をルーツとする子どもたちも多く住んでいて、自ずと多様性が育まれます。 気になること 繁華街で多種多様な人々が集まるので、犯罪もそれなりに発生してしまうのが、玉にキズです。
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中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。
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