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- 大阪市東淀川区の不動産
大阪市東淀川区の不動産物件
現在、売出し中の大阪市東淀川区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：115件 最終更新日：2025年09月30日》
大阪市東淀川区について
東淀川区は大阪市の北東の端に位置し、区の北側に神崎川・安威川が流れ、南側に淀川が流れる、川に囲まれたエリア。大阪市内では第3位の人口、約17万5千人が暮らすベッドタウンです。区内では、鉄道や道路などの大規模な都市基盤整備が進められ、最近ではJR淡路駅を含むJRおおさか東線の北区間が2019年春に開業し、交通の利便性がさらに高まっています。JRおおさか東線、阪急京都線、阪急線千里線、地下鉄今里筋線の4路線が区内を走り、ほとんどのエリアでいずれかの駅、または複数の駅へ徒歩でアクセスできるため、通勤や通学などの条件に合わせて希望のエリアを選択することが可能です。また、川に囲まれ自然に触れ合える河川敷が身近にあるのも魅力の一つ。「淀川河川公園」にはテニスや野球ができるグラウンド、バーベキュー場があり、淀川や神崎川沿いにはサイクリングロード「なにわ自転車道」も整備され、区内に暮らす方に限らず、多くの方に親しまれています。
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大阪市東淀川区の不動産物件の一覧
収益物件 大阪市東淀川区相川2丁目 収益物件
第2種中高層住居専用地域内にある鉄骨造2階建ての収益物件
大阪府大阪市東淀川区相川2丁目
阪急京都線『相川駅』 徒歩3分
建物 136.09㎡ / 1棟売 / 1982年築
土地 117.07㎡ / 西・北向き
小松小学校 / 瑞光中学校
中古マンション 収益物件 エステムコート新大阪XVフロウ
第1種住居地域内にある総戸数119戸・12階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［9階部分/12階建］
大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目
JR東海道本線『東淀川駅』 徒歩3分
建物 21.6㎡ / 1K / 2022年築 / 南向き
西淡路小学校 / 淡路中学校
収益物件 大阪市東淀川区相川2丁目 収益物件
敷地面積約182坪、鉄骨造5階建て、総戸数50戸の収益用1棟マンション
大阪府大阪市東淀川区相川2丁目
阪急京都線『相川駅』 徒歩3分
建物 1115.45㎡ / 1棟売 / 1996年築
土地 604.25㎡ / 東向き
小松小学校 / 瑞光中学校
新築一戸建て 大阪市東淀川区柴島2丁目 新築一戸建て
角地で採光・風通しの良い2階リビングの新築一戸建て 大容量のシューズインクロゼット付き 『淀川』徒歩4分
大阪府大阪市東淀川区柴島2丁目
阪急千里線『柴島駅』 徒歩3分
建物 107.96㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 63.18㎡ / 東・北向き
東淡路小学校 / 柴島中学校
土地 大阪市東淀川区豊里5丁目 土地
第2種中高層住居専用地域内にある約26坪の建築条件無し土地
大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目
大阪メトロ今里筋線『だいどう豊里駅』 徒歩3分
土地 89.21㎡ / 北西向き
豊里南小学校 / 東淀中学校
テラスハウス 大阪市東淀川区北江口2丁目 テラスハウス
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅・駐車場なし》
大阪府大阪市東淀川区北江口2丁目
大阪メトロ今里筋線『井高野駅』 徒歩3分
建物 68.81㎡ / 4SDK / 1965年築
土地 52.97㎡ / 南西向き
井高野小学校 / 井高野中学校
中古一戸建て 大阪市東淀川区東淡路4丁目 中古一戸建て
2階リビングプラン、鉄骨造3階建ての中古戸建 駐車場はシャッター付き 複数沿線利用可能
大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目
阪急京都線『淡路駅』 徒歩4分
建物 107.44㎡ / 4LDK / 1999年築
土地 55.29㎡ / 東向き
東淡路小学校 / 柴島中学校
テラスハウス 大阪市東淀川区井高野2丁目 テラスハウス
『井高野公園』近く、テラスハウスの店舗付き住宅 『マルヤス』徒歩1分 《連棟住宅・駐車場なし》
大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目
大阪メトロ今里筋線『井高野駅』 徒歩4分
建物 43.23㎡ / 2DK+店舗 / 1960年築
土地 46.28㎡ / -向き
東井高野小学校 / 井高野中学校
中古一戸建て 大阪市東淀川区上新庄3丁目 中古一戸建て
工業地域内にあるその他3階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
阪急京都線『上新庄駅』 徒歩5分
建物 91.8㎡ / 2LDK / 1997年築
土地 42.05㎡ / -向き
小松小学校 / 瑞光中学校
新築一戸建て 大阪市東淀川区北江口4丁目 新築一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目
大阪メトロ今里筋線『井高野駅』 徒歩5分
建物 81.37㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 43.01㎡ / 東向き
井高野小学校 / 井高野中学校
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吹田市・摂津市の売出中の物件
街の人の声
t さん（当社のご契約者）
大阪市東淀川区瑞光1丁目在住
女性／44歳／2人家族
衣食住に困らない街！ 自慢できること 交通のアクセスがよく、梅田から電車で10分くらいで着き、堺筋線沿いも電車1本で利用できるので移動がとても楽です。スーパーや飲食店も近くに数カ所あるので衣食住困りません。 気になること 人通りが多く、車移動するときは少し気をつけなければいけません。
つー さん（当社のご契約者）
大阪市東淀川区東中島1丁目在住
男性／39歳／1人家族
新大阪駅に近い割に、のんびりした雰囲気が良い。 自慢できること 新大阪駅がすぐ近くで交通の利便性が高いです。また、駅の東口側に位置して新御堂筋とは駅の反対側なので、雑然とした雰囲気は無いのがいいです。少し東側へ歩けば下町っぽさが残っていて、新幹線の止まる駅の近くの割りには静かでのんびりしたところが良い感じです。 気になること 伊丹空港から10kmほどの距離で、飛行機が近くを飛んで行くときの音が頻繁に聞こえます（夜間を除く）。乗り物の音に慣れていない方は気になるかもしれません。また、個人的に利用頻度は少ないのですが、区役所へのアクセスが悪いです。
ゆみちゃん さん（当社のご契約者）
大阪市東淀川区井高野3丁目在住
女性／52歳／4人家族（うち子ども2人）
大阪市の中でも自然を感じられる街！ 自慢できること 近くの安威川には渡り鳥が来たり、大阪市の中でも自然を感じることができます。スーパー、駅も比較的近くて便利です。食べるとこはガスト中心ですが、それなりにいい街だと思います。 気になること 高齢化と、少子化にて地域は子供が少ないです。なので、前は子供会が活発でしたが、今は町会でのおみこし、盆踊り大会くらいです。でも、まわりは企業がないので、大阪市のベッドタウンといったところでしょうか。川に挟まれているので、川を越えていくのは少しおっくうになりがち。
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