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グランファースト千里桃山台5号棟

現在、売出し中の『グランファースト千里桃山台5号棟』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年06月29日》

グランファースト千里桃山台5号棟のポイント
★阪急「南千里駅」徒歩4分!
★北大阪急行「桃山台駅」徒歩11分!
★オートロックあり!
★宅配ボックスあり!
★ペット可!(諸条件あり)
★『桃山台小学校』徒歩4分!
★『竹見台中学校』徒歩10分!
★『阪急オアシス』徒歩6分!
★『千里南公園』徒歩6分!

グランファースト千里桃山台5号棟について

『グランファースト千里桃山台5号棟』は、阪急千里線「南千里駅」から徒歩4分、『吹田市桃山台1丁目』にある総戸数798戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、北大阪急行線「桃山台駅」からは徒歩11分の距離にあります。『桃山台1丁目』は府道121号吹田箕面線の西側、市道南千里岸部線の南側に位置する町。阪急千里線「南千里駅」と北大阪急行線「桃山台駅」が徒歩圏内にあり、2沿線が利用できます。町の中心付近は阪急千里線「南千里駅」よりも標高が高く、その高低差は約10m。北部や東部には『千里桃山台住宅』や『グランファースト桃山台』などのマンションや団地が林立し、南西部には『南千里保育園』や『桃山台小学校』の敷地が広がっています。住宅地の中にも木々が多く植えられており、身近に緑の潤いを感じられる住環境。学校区は『桃山台小学校』・『竹見台中学校』で、町の中心付近から『竹見台中学校』までの距離は約550m(徒歩7分)です。町内には複数の公園がありますが、その中でも『たぬき遊園』は入口にタヌキやニワトリの置物があります。敷地は所有権。建物はRC造15階建てで、施工は安藤建設株式会社大阪支店です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にキッズパーク、コミュニティーパーク、バーベキュースペース、パーティースタジアム、エクサスタジオ、ゲストルーム(和・洋室)、ファームガーデン付き。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『南千里保育園』徒歩1分、『桃山台小学校』徒歩4分、『竹見台中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 南千里店』徒歩6分。その他『千里出張所』が徒歩4分、『千里図書館』が徒歩5分、『千里南公園』が徒歩6分の場所にあります。

所在
吹田市桃山台1丁目
交通
阪急千里線「南千里駅」徒歩4分
構造・階数
RC造15階建て
築年数
2011年10月築
総戸数
798戸
土地権利・敷地面積
所有権・36825.2㎡
学校区
桃山台小学校竹見台中学校
専有面積
 - 
駐車場
 - 
グランファースト千里桃山台5号棟
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吹田市の地域情報

吹田市の地域情報

太陽の塔、万博記念公園がランドマーク。北部は万博の頃のニュータウン、南部は宿場町の風情が残る下町。大阪市内、新大阪駅へのアクセスも良好
エリア概要
吹田市は大阪府の北部に位置し、大阪市から神崎川を挟んですぐ北側にあります。周囲は茨木市・箕面市・豊中市に囲まれ、面積は約36.09平方キロメートルあります。1940年4月に三島郡の吹田町、千里村、岸部村と、豊能郡の豊津村が合併して吹田市が誕生。その後周辺の村と合併し、1955年までにほぼ現在の市域となりました。北部はなだらかな千里丘陵からなり、やや起伏がありますが、南へいくにつれ標高は下がり、中~南部には平地が広がります。北部エリアには千里ニュータウンがあり、阪急千里線沿線の緑豊かな街並みに、マンションや敷地の広い一戸建てが立ち並びます。近年では団地の建替えが進み、大規模マンションが建設されています。また市内を東西に横切る大阪モノレールの万博記念公園駅には、太陽の塔をシンボルとした広大な公園や、大型商業施設「EXPOCITY」などがあり、多くの人が訪れています。西部エリアには北大阪急行が南北に走ります。南西部の江坂駅周辺にはオフィスビルや商業ビルが立ち並ぶ一方、カフェや飲食店、公園などもありバランスの良い街として人気。南東部エリアにはJR京都線・阪急京都線が通り、にぎわいのある昔ながらの商店街や工場、住宅などが混在する市街地となっています。
吹田市のエリア地図

『グランファースト千里桃山台5号棟』のマップ

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3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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『グランファースト千里桃山台5号棟』の写真

グランファースト千里桃山台5号棟(ビュー・ウエスト)の外観(南側から) 14
グランファースト千里桃山台5号棟(ビュー・ウエスト)の外観(南側から)
両脇に植栽スペースが設けられたエントランスアプローチ 14
オーナーズパビリオン
5号棟のエントランス 14
グランファースト千里桃山台5号棟(ビュー・ウエスト)の外観(南側から)

グランファースト千里桃山台5号棟(ビュー・ウエスト)の外観(南側から)

2012年4月28日撮影

グランファースト千里桃山台5号棟(ビュー・ウエスト)の外観(南側から)

グランファースト千里桃山台5号棟(ビュー・ウエスト)の外観(南側から)

2012年4月28日撮影

両脇に植栽スペースが設けられたエントランスアプローチ

両脇に植栽スペースが設けられたエントランスアプローチ

2012年4月28日撮影

オーナーズパビリオン

オーナーズパビリオン

2012年4月28日撮影

5号棟のエントランス

5号棟のエントランス

2012年4月28日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2012年4月28日撮影

敷地内には植栽スペースが多く設けられ、川が流れています。

敷地内には植栽スペースが多く設けられ、川が流れています。

2012年4月28日撮影

敷地中央にあるおもひでの森

敷地中央にあるおもひでの森

2012年4月28日撮影

おもひでの森とオーナーズパビリオン

おもひでの森とオーナーズパビリオン

2012年4月28日撮影

駐車場棟(平面自走式 ロボットゲート付き)

駐車場棟(平面自走式 ロボットゲート付き)

2012年4月28日撮影

駐輪場

駐輪場

2012年4月28日撮影

5号棟の南側には間隔をあけて、1号棟が立っています。

5号棟の南側には間隔をあけて、1号棟が立っています。

2012年4月28日撮影

グランファースト千里桃山台の全景(南東側から)

グランファースト千里桃山台の全景(南東側から)

2012年4月28日撮影

敷地の西側には緑豊かで、広場もある『にれのき公園』があります。

敷地の西側には緑豊かで、広場もある『にれのき公園』があります。

2012年4月28日撮影

グランファースト千里桃山台5号棟(ビュー・ウエスト)の外観(南側から)
グランファースト千里桃山台5号棟(ビュー・ウエスト)の外観(南側から)
両脇に植栽スペースが設けられたエントランスアプローチ
オーナーズパビリオン
5号棟のエントランス
エントランスはオートロック付きです。
敷地内には植栽スペースが多く設けられ、川が流れています。
敷地中央にあるおもひでの森
おもひでの森とオーナーズパビリオン
駐車場棟(平面自走式 ロボットゲート付き)
駐輪場
5号棟の南側には間隔をあけて、1号棟が立っています。
グランファースト千里桃山台の全景(南東側から)
敷地の西側には緑豊かで、広場もある『にれのき公園』があります。

Q&A

『グランファースト千里桃山台』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『グランファースト千里桃山台』の特徴は?
『グランファースト千里桃山台5号棟』は、阪急千里線「南千里駅」から徒歩4分、吹田市桃山台1丁目に位置する総戸数798戸の大規模マンションです。敷地は所有権。RC造15階建ての建物は2011年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『グランファースト千里桃山台』の最寄り駅は?
『グランファースト千里桃山台5号棟』の最寄り駅は阪急千里線『南千里』駅です(徒歩4分)。 阪急『南千里』駅は、吹田市津雲台1丁目に位置する駅です。1963年8月29日に開業し、当初は『新千里山』駅という名称でしたが、1967年に改称されました。駅の北側にはスーパーや専門店が入ったショッピングセンターがあり、便利な立地となっています。また、バスの発着も多く行われています。周辺は千里丘陵に広がる住宅街で、マンションや一戸建てが並んでいます。北大阪急行『桃山台』駅までは徒歩13分です。
『グランファースト千里桃山台』の周辺環境は?
『グランファースト千里桃山台5号棟』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。住宅地の中には多くの木々が植えられ、身近に緑の潤いを感じることができる住環境です。町内には複数の公園があり、その中でも『たぬき遊園』は入口にタヌキやニワトリの置物があります。 小中学校は『桃山台小学校』徒歩4分、『竹見台中学校』徒歩10分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス 南千里店』が徒歩6分。その他『千里出張所』が徒歩4分の位置にあります。
『グランファースト千里桃山台』の特徴は?
『グランファースト千里桃山台5号棟』は、阪急千里線「南千里駅」から徒歩4分、吹田市桃山台1丁目に位置する総戸数798戸の大規模マンションです。敷地は所有権。RC造15階建ての建物は2011年に完成しました。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。
『グランファースト千里桃山台』の周辺環境は?
『グランファースト千里桃山台5号棟』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。住宅地の中には多くの木々が植えられ、身近に緑の潤いを感じることができる住環境です。町内には複数の公園があり、その中でも『たぬき遊園』は入口にタヌキやニワトリの置物があります。 小中学校は『桃山台小学校』徒歩4分、『竹見台中学校』徒歩10分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス 南千里店』が徒歩6分。その他『千里出張所』が徒歩4分の位置にあります。
『グランファースト千里桃山台』の最寄り駅は?
『グランファースト千里桃山台5号棟』の最寄り駅は阪急千里線『南千里』駅です(徒歩4分)。 阪急『南千里』駅は、吹田市津雲台1丁目に位置する駅です。1963年8月29日に開業し、当初は『新千里山』駅という名称でしたが、1967年に改称されました。駅の北側にはスーパーや専門店が入ったショッピングセンターがあり、便利な立地となっています。また、バスの発着も多く行われています。周辺は千里丘陵に広がる住宅街で、マンションや一戸建てが並んでいます。北大阪急行『桃山台』駅までは徒歩13分です。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
『竹見台』周辺。府道135号線は、街路樹がきれいな通りです。
周辺環境
緑豊かな『桃山公園』 遊歩道やベンチが整備され、お散歩やジョギングコースにもピッタリです。
周辺環境
『桃山台3丁目』の住宅地内の通り。歩行者専用の通路が街の各所にあります。
周辺環境
『桃山台3丁目』は、敷地の広い一戸建てが建ち並ぶ区画の整った住宅地です。

北大阪急行線「桃山台」駅の東側、丘陵地に広がる緑豊かな住宅地です。「千里ニュータウン」の一部で、きれいな並木道や計画的に配置された公園、整えられた区画や道幅の広い道路など、街としての美しさは入居の始まった1962年頃から今も色あせることがありません。ゆったりとした敷地に建つ公団と、敷地面積80坪前後の一戸建てが中心のエリア。駅近でありながら落ち着いた閑静な住環境には定評があります。「桃山台」駅に加え、東へ歩けば阪急千里線「南千里」駅の利用も可能、新御堂筋も利用しやすく、交通利便性の大変良い場所です。また、「桃山台」駅前の商業施設『AZALL』内、「南千里」駅前『ガーデンモール南千里』内や、エリア北側の「上新田4丁目」にもスーパーがあるため、普段の生活も大変便利。利便性と閑静さを兼ね備えたエリアです。 詳細

注目スポット

注目スポット
千里南公園 詳細
所在:吹田市津雲台1丁目 物件から徒歩6

(6件の口コミ)

『千里南公園』は、阪急「南千里」駅の北側徒歩5分の位置にあります。公園内は緑豊かで、円形広場、釣り堀、遊具広場などがあります。釣り堀ではコイが釣れます。また梅林や桜林がある他、メタセコイヤやポプラ、ススキなどよく手入れされた木々は季節を通じて様々な表情を見せてくれます。水筒とサンドイッチを持って出掛ければ、ちょっとしたピクニック気分が味わえます。 (2020.08.11時点)

注目スポット
竹見公園 詳細
所在:吹田市竹見台4-5物件から徒歩7

(2件の口コミ)

『竹見公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から北東へ徒歩5分、『竹見台4丁目』の住宅地にある大きな公園です。団地やマンションの中心にあり、周辺の住民の憩いのスポットとなっています。特に遊具などがある訳ではありませんが、よく手入れさた植栽がきれいで、気候の良い季節は芝生やベンチでのんびりと過ごせます。広場になっているところではボール遊びをする子供たちの姿がよく見られます。(2020.08.11時点)

注目スポット
桃山公園 詳細
所在:吹田市桃山台2-10物件から徒歩7

(2件の口コミ)

『桃山公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から南東へ徒歩3分、『桃山台』の住宅地にある大きな公園です。中央に大きな池があり、その周囲はなだらかな起伏のあるウォーキングコースになっています。緑豊かで、木々の間を抜ける小道を散歩していると、すぐ西側に新御堂筋が走っていることを忘れるほど静かな空間。千里丘陵の竹林が風に揺られ、そのざわめきに心を癒されます。ユニークなのは、玉石を敷き詰めた「健康歩道」という道。靴を脱いでその上を歩くと、足の裏が刺激されて気持ち良いです。遊具や広場は無いですが、自然の中でゆっくりするには最適の場所です。(2020.08.11時点)

街の人の声

この街ボイス画像:マーティン さん(当社のご契約者)

マーティン さん(当社のご契約者)

吹田市竹見台4丁目在住

男性/56歳/2人家族

駅にも御堂筋線にも出やすく便利 自慢できること 駅近で御堂筋線に直通なのでかなりアクセス便利。近くには八百屋さん2軒と、行列ができる肉屋さんがある。近くに公園があり、緑豊かでとても静か。 気になること 坂道が多いため車が無いと不便を感じる。買い物しやすい大きめのスーパーがあるといいのだが。レストランやカフェが少ない。

この街ボイス画像:いえ さん(当社のご契約者)

いえ さん(当社のご契約者)

吹田市桃山台1丁目在住

女性/52歳/4人家族(うち子ども2人)

阪急線と御堂筋、両方利用できます。 自慢できること 阪急、御堂筋、どちらにも歩いて利用できるので、今後子供が進学しても、便利に利用できそうです。転勤族が大阪に住む場合、北摂地域を選べば間違いないと言われていましたが、その通りで、南のほうに比べて、治安もいいし、学力も高く、変な心配がありません。 気になること コンビニが少ないように思います。しかしコンビニの増加が治安の良し悪しにもつながるのなら、我慢します。自宅のまわりはそうでもないですが、少し行くと、びっくりするような急な坂があり、雪のときなど危険だなと思います。

この街ボイス画像:TOK さん(当社のご契約者)

TOK さん(当社のご契約者)

吹田市桃山台5丁目在住

男性/45歳/4人家族(うち子ども2人)

駅チカです。 自慢できること 駅チカ。スーパー含めた小規模な商業施設があり、買い物の利便性は良い。一方、歩いていける範囲にはその商業施設のみであり、コンビニ等は駅の反対側に一軒ぐらい。商業施設には病院もいくつかあるため、比較的便利だと思う。 気になること コンビニエンスストアが近くにない。すぐ近くに葬儀会館がある。夜は人が少なくやや暗い道や場所がある。小学校が駅の反対側にあり、子供が通学に距離があり、駅の前を通る必要がある。また通学路も少し不安がある。

この街ボイス画像:ももひろ さん(当社のご契約者様)

ももひろ さん(当社のご契約者様)

吹田市桃山台2丁目在住

女性/57歳/2人家族

周りから羨ましがられる住環境です。 自慢できること 「お住まいは?」と聞かれて「桃山台の駅から徒歩5分」と答えると、「良い環境にお住まいですね。住みたい場所です。うらやましい。」などの嬉しい反応ばかりでこの町に住んで良かったという思いになります。
実際にも不便やリスク的な要素がほとんど浮かんできません。
教育的観点からも意識の高いファミリーが多い印象で、大阪でありながらマンション内や駅、バス停などでもお母さんたちの学校関連の会話や子どもたちの元気な会話も標準語が多いと思います。
気になること 不便を感じることはほとんどありませんが、外食という観点からは桃山台駅周辺には飲食店が少ないと思います。例えば、休日にちょっと外食でもとなっても店がないというのが現状です。また、梅田や北新地から接待やお付き合いの後にタクシーで帰るとなると5,000円程度かかりますので、大阪市内からはやや距離を感じてしまう点は否めません。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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