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南茨木ハイタウン美沢Ｆ棟
現在、売出し中の『南茨木ハイタウン美沢Ｆ棟』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2025年06月16日》
南茨木ハイタウン美沢Ｆ棟について
『南茨木ハイタウン美沢Ｆ棟』は、阪急「南茨木駅」から南東方向へ徒歩5分、『茨木市美沢町』にある総戸数100戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪モノレール「南茨木駅」からは徒歩5分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。西側約50mを府道2号大阪中央環状線が走り、東側約100mを南北に『元茨木川緑地』が伸びています。『元茨木川緑地』は廃川となった茨木川を整備した全長約5kmのグリーンベルト。気軽にウォーキングやジョギングで体を動かすことでき、春には桜が楽しめます。また町内に『沢良宜城跡』があり、『沢良宜城跡』は．応仁の乱前後頃には廃城となっていたとされる沢良宜城にまつわる史跡。『美沢公園』の一角に看板と石碑が設置されています。『美沢公園』は遊具が設置され、子どもの遊び場にピッタリです。町名の由来の一説は美しく沢が流れる場所、または沢が豊かな場所という意味から付けられたことから。地勢は平坦で、標高は約8m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。近畿自動車道の摂津北ICが約1.5kmの距離にあります。阪急「南茨木駅」からの道のりは平坦。敷地の一部が洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はスキップフロア構造のSRC造11階建てで、施工は竹中工務店。棟内（敷地内）にプレイロット（ピロティ）付き。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『認定こども園玉櫛たちばな保育園（幼保連携型）』徒歩3分、『東奈良小学校』徒歩7分、『天王中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『サンディ 南茨木店』徒歩4分。その他『田中病院』が徒歩3分、『元茨木川緑地』が徒歩4分、『蒸気機関車D51があるSL公園』が徒歩8分の場所にあります。
- 所在
- 茨木市美沢町
- 交通
- 阪急京都線「南茨木駅」徒歩5分
- 構造・階数
- SRC造11階建て
- 築年数
- 1972年8月築
- 総戸数
- 100戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・4016.25㎡
- 学校区
- 東奈良小学校・ 天王中学校
- 専有面積
- -
- 駐車場
- -
