小学校10分以内 ペット飼育可 買物施設10分以内

オピッタ

現在、売出し中の『オピッタ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

オピッタのポイント
★阪急「石橋阪大前駅」徒歩15分！
★大阪モノレール「柴原阪大前駅」徒歩19分！
★阪急「桜井駅」徒歩19分！
★ペット可！（諸条件あり）
★『西南小学校』徒歩7分！
★『第三中学校』徒歩7分！
★『阪急オアシス』徒歩7分！
★『赤坂上池公園』徒歩10分！

オピッタについて

『オピッタ』は、阪急宝塚線「石橋阪大前駅」から徒歩15分、『箕面市瀬川4丁目』にある総戸数12戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪モノレール線「柴原阪大前駅」と阪急箕面線「桜井駅」からは徒歩19分の距離にあります。『瀬川4丁目』は一戸建てや小規模のアパートが並ぶ住宅地。道幅は狭く、アップダウンも多いですが、待兼山に近く緑豊かで静かな住環境が魅力です。阪急「桜井駅」、阪急「石橋阪大前駅」、大阪モノレール「柴原阪大前駅」の3駅が利用可能。徒歩圏内に、図書館や大型スーパー、教育施設などが揃っており、暮らしやすい立地です。敷地は所有権。建物はRC造4階建てです。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『瀬川保育園』徒歩10分、『西南小学校』徒歩7分、『第三中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス　箕面店』徒歩7分。その他『西南図書館』が徒歩9分、『赤坂上池公園』が徒歩10分、『箕面川』が徒歩16分の場所にあります。

所在
箕面市瀬川4丁目
交通
阪急宝塚線「石橋阪大前駅」徒歩15分
構造・階数
RC造4階建て
築年数
1999年1月築
総戸数
12戸
土地権利・敷地面積
所有権・929.24㎡
学校区
西南小学校・ 第三中学校
専有面積
　-　
駐車場
　-　
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箕面市の地域情報

箕面市の地域情報

有名な『箕面の滝』周辺の森は国定公園。田畑が残るエリアもあり、市内のどこからも山が見える立地環境。北部の山間には有名な勝尾寺、ニュータウン"箕面森町"がある
エリア概要
箕面市は大阪府の北部にあり、北の北摂山系を背に大阪平野の北端に位置し、面積は約47.90平方キロメートルあります。1948年、箕面村が町制を施行するとともに、北部の止々呂美村と南部の萱野村を合併しました。さらに1956年には南東部の豊川村を合併して市制を施行し、現在の箕面市となりました。箕面市は中央部から北部にかけては山地になっており、明治の森箕面国定公園に指定された山林が広がる緑豊かな環境。南部には大阪平野が広がり、南端は千里丘陵にかかります。北部エリアには紅葉の名所として知られる箕面大滝があり、野生のニホンザルも有名。また北部山間部の彩都エリアは、近年ニュータウンの開発が進んでいます。西部エリアには阪急箕面線が走り、一戸建てが中心に立ち並びます。エリア内には市役所や図書館、公園などの公共施設があり、買物施設も揃います。また桜ケ丘は大正時代に住宅博覧会が開催され、レトロでモダンな洋風住宅が見られます。中部エリアには東西に走る国道171号線沿いに大型商業施設や店舗が立ち並ぶ一方で、田畑が広がるのどかな景色も残っています。東部エリアにはニュータウンや区画整理地があり、緑豊かで整った街並みに飲食店なども集まります。
箕面市のエリア地図

『オピッタ』のマップ

下記のボタンをクリックすると施設情報、街の口コミ、ハザードマップ（災害想定区域図）、緑地がご覧いただけます。
3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

『オピッタ』の写真

Q&A

『オピッタ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『オピッタ』の特徴は？
『オピッタ』は、阪急宝塚線「石橋阪大前駅」から徒歩14分、箕面市瀬川4丁目に位置する総戸数12戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造4階建て、1999年1月に完成しました。
『オピッタ』の最寄り駅は？
『オピッタ』の最寄り駅は阪急宝塚線『石橋阪大前』駅です(徒歩14分)。 阪急『石橋阪大前』駅は、池田市石橋2丁目に位置する駅です。1910年（明治43年）3月10日に開設され、当初は『石橋』駅と呼ばれていましたが、2019年10月1日に現在の名称に改称されました。阪急宝塚線と阪急箕面線が利用できるため、多くの乗り換え客や大阪大学の学生が訪れます。駅前は道幅が狭く、昔ながらの商店が並ぶ街並みです。池田市、豊中市、箕面市の市境にも近く、国道171号線と国道176号線もすぐそばにあります。
『オピッタ』の周辺環境は？
『オピッタ』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。道幅は狭く、アップダウンが多いです。待兼山に近く、緑豊かで静かな住環境が魅力となっています。阪急「桜井駅」、阪急「石橋阪大前駅」、大阪モノレール「柴原阪大前駅」の3駅が利用できる立地です。徒歩圏内には図書館や大型スーパー、教育施設などが揃い、暮らしやすさを感じられます。
『オピッタ』の特徴は？
『オピッタ』は、阪急宝塚線「石橋阪大前駅」から徒歩14分、箕面市瀬川4丁目に位置する総戸数12戸のマンションです。敷地は所有権。建物はRC造4階建て、1999年1月に完成しました。
『オピッタ』の周辺環境は？
『オピッタ』の周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。道幅は狭く、アップダウンが多いです。待兼山に近く、緑豊かで静かな住環境が魅力となっています。阪急「桜井駅」、阪急「石橋阪大前駅」、大阪モノレール「柴原阪大前駅」の3駅が利用できる立地です。徒歩圏内には図書館や大型スーパー、教育施設などが揃い、暮らしやすさを感じられます。
『オピッタ』の最寄り駅は？
『オピッタ』の最寄り駅は阪急宝塚線『石橋阪大前』駅です(徒歩14分)。 阪急『石橋阪大前』駅は、池田市石橋2丁目に位置する駅です。1910年（明治43年）3月10日に開設され、当初は『石橋』駅と呼ばれていましたが、2019年10月1日に現在の名称に改称されました。阪急宝塚線と阪急箕面線が利用できるため、多くの乗り換え客や大阪大学の学生が訪れます。駅前は道幅が狭く、昔ながらの商店が並ぶ街並みです。池田市、豊中市、箕面市の市境にも近く、国道171号線と国道176号線もすぐそばにあります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
171号線沿いには各種店舗が立ち並んでいます。
周辺環境
一戸建てが中心に建ち並ぶ『瀬川4丁目』周辺の住宅地。揺るやかな北斜面です。
周辺環境
待兼山に近く、緑豊かな『瀬川5丁目』の住宅地
周辺環境
くつろいだ雰囲気の中、読書が楽しめる『西南図書館』

阪急宝塚線「石橋阪大前」駅、もしくは阪急箕面線「桜井」駅の徒歩圏内のこのエリアは、171号線の沿道沿いが準住居に指定されている以外、そのほとんどが第1種中高層住居専用地域に指定されています。エリア内の住宅地は敷地面積20坪～30坪前後の一戸建てとマンションやアパートが混在している街並みです。171号線沿いには買物施設や飲食店が多く、利便性の高いエリアですが、豊中市との市境に向かって急な傾斜になっています。また幅員が4m前後の狭い道が多いため、車の通行には注意が必要な場所も多く見られます。豊中市との市境付近では眺望が得られるところも多く、北側に箕面の山々の眺望がとれるのは北斜面地であるこのエリアの特徴です。 詳細

注目スポット

注目スポット
赤坂上池公園 詳細
所在：豊中市宮山町3丁目物件から徒歩10分

（1件の口コミ）

宮山町の住宅地の中にある緑豊かな公園です。野球もできる広いグラウンドや遊具があります。昔は灌漑用の池だったそうで、公園の西側は池にデッキが設置されている花菖蒲園になっています。6月頃には見事な菖蒲の花が咲くとのこと。その他、もともと池であったという歴史をもとに、人口の滝をつくるなど水に親しめるような公園になっています。ジョギングロードもあり、近所で気軽に体を動かせます。 （2020.08.04時点）

注目スポット
箕面川 詳細
所在：箕面市物件から徒歩16分

箕面川は箕面山系の豊能郡豊能町山間を源流としており、水質はきれいで、蛍やサンショウウオなども生息しています。『滝道』を過ぎると、住宅地の間を流れ下り、川のせせらぎや川辺の景色を身近に楽しむことが出来ます。親水公園が整備されている個所では、川辺で遊ぶ子供の姿が見られ、蛍の季節には住宅街の中心を流れているにもかかわらず、蛍の飛び交う様子を楽しめます。（2020.07.17時点）

注目スポット
石橋商店街 詳細
所在：池田市石橋1物件から徒歩17分

（2件の口コミ）

『石橋商店街』は阪急宝塚線「石橋阪大前」駅西側に広がっている商店街。活気のある人気の商店街で、スーパーとは違った対面販売の醍醐味が楽しめます。 こういう昔ながらの商店街は、お店の活気や、ちょっとした路地まで見どころが満載です。きれいなスーパーも良いのですがこういった行きつけの商店街があるのも、お買物の楽しみだと思います。（2020.07.18時点）

街の人の声

この街ボイス画像:/ さん（当社のご契約者）

/ さん（当社のご契約者）

箕面市瀬川5丁目在住

女性／33歳／4人家族（うち子ども2人）

子育て世帯にとてもよい住環境！ 自慢できること この辺りは落ち着いたお子さんが多く、大きなトラブルを聞いたことがありません。また、箕面の滝などの自然や習い事なども多いのに、電車一本で梅田まで出れることもあり、子育て世帯にとてもよい住環境かと思います。 気になること 坂が多いため、電動自転車でないと厳しいかと思いますが、電動自転車や車があれば気になりません。また、自然が多くあるためカラスが多少おりますが、皆さんゴミ箱にゴミ袋を入れる等対策されているので、ゴミが散らばっている現場を目にしたことはありません。

この街ボイス画像:I　さん（当社のご契約者様）

I　さん（当社のご契約者様）

箕面市瀬川5丁目在住

女性／30歳／4人家族（うち子ども2人）

近隣に生活施設が充実しています 自慢できること スーパー（オアシス）とコジマが近い。保育園、幼稚園、小学校、中学校が近い、ライフスポーツKTVが近い。171号線にすぐに出られるので車移動がしやすい。

この街ボイス画像:Aさん（当社のご契約者様）

Aさん（当社のご契約者様）

箕面市瀬川5丁目在住

男性／39歳／4人家族（うち子ども2人）

駅近だけど閑静な街です。 自慢できること 坂はありますが、幼、小、中、ローソン、スーパーオアシスが近い。また車通りが少なくて、駅近だけど閑静な街。子育て環境に向いています。あと高速、空港にも近いところが気に入っています。

近隣エリアで売り出し中のマンション

メゾン箕面　
メゾン箕面　

阪急箕面線「桜井」駅徒歩5分

昭和46年3月築

販売中 2 件 （1,180万円～） 売却相談・査定依頼
日商岩井箕面ハイツＣ棟
日商岩井箕面ハイツＣ棟

阪急箕面線「桜井」駅徒歩6分

昭和48年6月築

販売中 2 件 （2,280万円～） 売却相談・査定依頼
日商岩井箕面ハイツＢ棟
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阪急箕面線「桜井」駅徒歩6分

昭和48年6月築

販売中 1 件 （1,600万円～） 売却相談・査定依頼

同じ市区のペット飼育可マンション

レ・ジェイド箕面船場 ノースレジデンス
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北大阪急行線「箕面船場阪大前」駅徒歩4分

令和6年9月築

販売中 3 件 （13,800万円～） 売却相談・査定依頼
エルグレース彩都箕面D棟（グリーンフラッツ）
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大阪モノ彩都線「彩都西」駅徒歩8分

平成25年1月築

販売中 2 件 （3,340万円～） 売却相談・査定依頼
クラウンヒルズ箕面
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阪急箕面線「牧落」駅徒歩12分

平成15年1月築

販売中 2 件 （2,800万円～） 売却相談・査定依頼
コスモフォレスタ箕面
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北大阪急行線「箕面萱野」駅バス12分徒歩5分

平成17年2月築

販売中 2 件 （3,850万円～） 売却相談・査定依頼

同じ市区の築年月が近いマンション

クラウンヒルズ箕面
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阪急箕面線「牧落」駅徒歩12分

平成15年1月築

販売中 2 件 （2,800万円～） 売却相談・査定依頼
ステイツ箕面
ステイツ箕面

阪急箕面線「箕面」駅徒歩11分

平成14年8月築

販売中 1 件 （4,580万円～） 売却相談・査定依頼
藤和箕面ホームズA棟（ウエストアーク）
藤和箕面ホームズA棟（ウエストアーク）

北大阪急行線「箕面萱野」駅徒歩7分

平成9年3月築

販売中 1 件 （4,449万円～） 売却相談・査定依頼
アーバンビュー箕面
アーバンビュー箕面

阪急箕面線「箕面」駅徒歩3分

平成11年3月築

販売中 0 件 売却相談・査定依頼

同じ市区の同じ中学校区のマンション

メゾン箕面　
メゾン箕面　

阪急箕面線「桜井」駅徒歩5分

昭和46年3月築

販売中 2 件 （1,180万円～） 売却相談・査定依頼
日商岩井箕面ハイツＣ棟
日商岩井箕面ハイツＣ棟

阪急箕面線「桜井」駅徒歩6分

昭和48年6月築

販売中 2 件 （2,280万円～） 売却相談・査定依頼
日商岩井箕面ハイツＢ棟
日商岩井箕面ハイツＢ棟

阪急箕面線「桜井」駅徒歩6分

昭和48年6月築

販売中 1 件 （1,600万円～） 売却相談・査定依頼
エスポワール瀬川東棟　
エスポワール瀬川東棟　

阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩16分

平成7年4月築

販売中 0 件 売却相談・査定依頼

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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