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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『ルモングレース森之宮』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:2件 最終更新日:2026年06月30日》
ルモングレース森之宮のポイントルモングレース森之宮について
『ルモングレース森之宮』は、JRおおさか東線「鴫野駅」から徒歩13分、『大阪市城東区森之宮2丁目』にある総戸数58戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ今里筋線「鴫野駅」からは徒歩13分、大阪メトロ中央線「緑橋駅」と大阪メトロ今里筋線「緑橋駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は準工業地域と第一種住居地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。南側を阪神高速13号東大阪線が走り、北側を第二寝屋川、東側を平野川が流れています。また、西へ歩いた先には、豊かな自然とさまざまな施設を備えた『大阪城公園』があり、お出かけ気分を味わえます。「森ノ宮地域」は、縄文時代中期から近世にかけての長期にわたる複合遺跡である「森ノ宮遺跡」が発掘されていることから、縄文時代よりこの地域に人が居住していたと考えられています。町名の由来は、森に覆われていたことと、そこに『鵲森宮(通称・森ノ宮神社)』が鎮座していたことから。地勢は平坦で、標高は約2m。道幅8m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速13号東大阪線の森之宮の出入口が約2kmの距離にあります。敷地は所有権。建物はSRC造12階建てで、施工は長谷工コーポレーションです。エントランスに宅配ボックス付き。敷地内駐車場は46台(戸数に対する割合80%)です。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『森之宮保育園』徒歩4分、『森之宮小学校』徒歩8分、『城陽中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『スーパーマルハチ 鴫野店』徒歩8分。その他『森之宮病院』が徒歩8分、『鴫野公園』が徒歩9分、『住友生命いずみホール』が徒歩14分の場所にあります。
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準工業地域内にある総戸数58戸・12階建ての中古マンション [6階部分/12階建]
大阪府大阪市城東区森之宮2丁目
JRおおさか東線『鴫野駅』 徒歩13分
建物 70.56㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
森之宮小学校 / 城陽中学校
リバービューで開放感ある南向き、駐車場空き有り 『大阪公立大学』に隣接 [4階部分/12階建]
大阪府大阪市城東区森之宮2丁目
JRおおさか東線『鴫野駅』 徒歩13分
建物 70.56㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
森之宮小学校 / 城陽中学校
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『鴫野公園』はJRおおさか東線および学研都市線「鴫野駅」から西方向へ徒歩6分のところにある、公園です。公園のすぐ南側に『大阪市立鴫野小学校』が隣接し、また北側に少し歩くと『大阪市立城陽中学校』が近接し、子どもたちが遊ぶ声で賑わいます。広々とした遊具コーナーには、小さい子どもも安心して遊べる遊具が充実しており、砂場の周囲には柵も設置されています。園内に併設されている『鴫野グラウンド』では野球やゲートボールなど球技の練習をはじめ、夏は盆踊りで盛り上がり、地域の交流の場として重宝されています。公園の近くにはコインパーキングも設けられているので、車でのアクセスも便利。公園の入り口はベビーカーや車いすでも利用しやすくなっています。
『住友生命いずみホール』はJR大阪環状線「大阪城公園駅」から北方向へ徒歩5分のところにある、コンサートホールです。大阪ビジネスパークにある『住友生命OBPプラザビル』内に併設されています。座席はおよそ820席を有し、平成28年には優良ホール100選に選ばれています。ホールの整備にあたっては、演奏者と聴衆とがお互いの表情を認め合う身近さで、音楽の世界に味濃くひたることができる「音場づくり」を目指し、ウィーン・フィルハーモニー管弦楽団の本拠地である、ウィーン楽友協会大ホールをモデルにしています。また、フランスのケーニヒ社製のパイプオルガンや、1820年代のナネッテ・シュトライヒャー製フォルテピアノが設置されています。
『水上バス・アクアライナー(大阪城港)』はJR大阪環状線「大阪城公園駅」から北西方向へ徒歩3分のところにある、水上バス型の観光船です。昭和58年に「大阪築城400年まつり(大阪城博覧会)」の開催に合わせて創業。大阪水上バス株式会社によって運行されています。第二寝屋川沿いに港が設けられており、大阪の中心街『大川』を周遊。新鴫野橋や天満橋、淀屋橋などのいくつもの橋をくぐりながら四季折々の風景を水鳥と同じ高さの目線で眺められます。アクアライナーは大阪の川に架かる低い橋もくぐれるように、天井が30cm下がる仕組みを搭載。天井は開放的なガラス張り、冷暖房やトイレも完備されており、季節・天候を問わずにクルーズを楽しめます。
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