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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『蒲生第2コーポ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:1件 最終更新日:2026年06月30日》
蒲生第2コーポのポイント蒲生第2コーポについて
『蒲生第2コーポ』は、大阪メトロ「蒲生四丁目駅」から西方向へ徒歩2分、『大阪市城東区中央1丁目』にある総戸数51戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「蒲生四丁目駅」からは徒歩2分、京阪「野江駅」からは徒歩11分、JR「JR野江駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所、工場、倉庫などが混在する住宅地です。敷地東側を国道1号線(今里筋)、南側約50mを国道1号が走っており、南へ少し歩くと寝屋川が流れています。近い場所に『野江公園』や『蒲生公園』、『成育南公園』など、大小さまざまな公園が点在しており、子どもの遊び場にピッタリ。寝屋川の手前にある『若宮八幡大神』は大坂冬の陣で、徳川方の佐竹義宣が本陣を構えた場所と伝えられています。「城東区中央」は、江戸時代から近代にかけて交通の要衝として発展し、工業化と都市化が進んだ地域です。地勢は平坦で、標高は約1m。野江(昭和11年換地処分)と京阪沿線(昭和14年換地処分)の土地区画整理事業の区域内にあり、道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速12号守口線の森小路の出入口が約2.5kmの距離にあります。大阪メトロ「蒲生四丁目駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物は雁行設計のSRC造13階建てで、棟内に店舗部分有り。施工は大阪市住宅供給公社です。エントランスにオートロック付き。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。 保育施設・学校は『今福青い鳥保育園』・『がもう保育園』徒歩4分、『聖賢小学校』徒歩8分、『蒲生中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『【閉店】パントリー 蒲生店』徒歩3分。その他『東大阪病院』が徒歩3分、『城東区役所』と『城東図書館』、『城東区民センター』、『蒲生公園』、『城東商店街』が徒歩4分の場所にあります。
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『大阪市立城東区民センター』は大阪メトロ今里筋線および長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」から北西方向へ徒歩4分のところにある、大阪市立のコミュニティセンターです。『城東区役所』や『城東蒲生郵便局』と同じ建物内に併設され、施設の北側には『蒲生公園』が隣接しています。『大阪市立城東図書館』もあり、小さい子どもを連れての来所もしやすくなっています。施設内のホールはさまざまな用途で利用でき、控室も併設されています。式典や講演会、各種発表会の場として人気。用途に応じて使い分けられる、大小会議室も充実しています。センター内には有料駐車場が完備され、施設の東側を国道1号線が通っているので、車でのアクセスも便利です。
『蒲生公園』は大阪メトロ長堀鶴見緑地線および今里筋線「蒲生四丁目駅」から北西方向へ徒歩4分のところにある、公園です。昭和11年に開園されました。公園の東側には京阪国道が通り、南側には『大阪市城東区役所』が近接しています。蒲生公園ははなみずきの名所公園として知名度が高く、毎年4月ごろに咲き誇る花は、多くの人の目を楽しませてくれます。サクラやイチョウの木も植えられており、季節に応じて楽しめます。公園内には大きな野球場も併設されており、野球などスポーツのみにはとどまらず、イベントや運動会にも多く利用されています。遊具は複合遊具やブランコが設置。園内の南側には『城東つどいのひろば』が隣接しており、児童館や図書館の役割を担っているので親子連れで一日過ごすことができます。
『城東商店街』は大阪メトロ長堀鶴見緑地線および今里筋線「蒲生四丁目駅」のすぐ南側に広がる、商店街です。「もはや戦後ではない」と言われた昭和30年頃の設立で、昭和39年にアーケード設置工事に着手しました。令和2年に改修された真っ白なアーケードが目印となり、昭和レトロな街並みと調和し、初めて訪れた人にもどこか懐かしさを感じさせる商店街です。最盛期は銭湯や映画館も立ち並び、連日賑わいを見せていました。現在は生鮮食料品や衣料品をはじめドラッグストアや美容室など、地域で生活する人々を支える店舗を中心に約40軒のお店が構えています。毎年行われるアーケードフェスタでは近隣学校のパフォーマンスをはじめ、地域の人々の歌やダンスで盛り上がります。
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