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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の『アドバンス難波ウインズ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年06月29日》
アドバンス難波ウインズのポイントアドバンス難波ウインズについて
『アドバンス難波ウインズ』は、大阪メトロ「なんば駅」から南東方向へ徒歩9分、『大阪市浪速区日本橋西1丁目』にある総戸数63戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、南海「難波駅」からは徒歩6分、大阪メトロ「恵美須町駅」からは徒歩7分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が立ち並ぶ街です。西側約40mを南海線が走っており、北西側約100mには大阪球場跡地に建つ複合商業施設『なんばパークス』があります。『なんばパークス』の設計はジョン・ジャーディで、「世界で最も美しい空中庭園トップ10」にも選ばれており、お散歩にも楽しい場所です。また南へ少し歩くと大阪の商売の神「えべっさん」として信仰を集める『今宮戎神社』が鎮座しています。またすぐ東側には、日本三大電気街の一つでもあり、近年はポップカルチャーの聖地でもある『日本橋』があります。地勢は平坦で、標高は約3m。この辺りは難波(平成23年換地処分)と浪速東部(平成3年換地処分)の区画整理事業区域内にあり、街路は整っています。町中の緑は少なめ。阪神高速1号環状線の出入り口が近く、車での移動に便利です。大阪メトロ「なんば駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造13階建てで、施工は中正建設です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場はありません。なおペットの飼育は不可です。 保育施設・学校は『日本橋幼稚園』徒歩3分、『浪速小学校』徒歩4分、『日本橋中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 日本橋店』徒歩2分。その他『なんばパークス』が徒歩5分、『愛染橋病院』と『浪速区役所』が徒歩6分の場所にあります。
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(1件の口コミ)
『なんばパークス』は南海電気鉄道「なんば駅」から南方向に徒歩2分のところにある、複合商業施設です。かつて存在したプロ野球球団・南海ホークスの本拠地球場であった、大阪球場の跡地を活用。「未来都市なにわ新都」をコンセプトにした再開発の一部として開業しました。商業棟である「なんばパークス Shops&Diners」とオフィス棟の「パークスタワー」、ホテルとオフィスの「なんばパークス サウス」の3つに分けられています。商業棟の地上部分は段丘状に設計されており、植栽を多用。施設全体の大きなテーマ「緑との共存」によるもので、屋上は「屋上庭園 パークスガーデン」として開かれており、約235種類およそ4万株の植物が植えられています。地下では「なんばCITY」や「難波駅」に直結しているので、アクセスも良好です。
『浪速スポーツセンター』は南海電気鉄道「なんば駅」から南西方向へ徒歩7分のところにある、大阪市立のスポーツ複合施設です。施設の南側には『難波中公園』が隣接。スポーツセンターの第1体育場ではバスケットボールなら2面、バドミントンなら8面同時に取り組むことができます。第2体育場は小規模になるものの、バレーボールやバドミントンが可能。エアロビクスやヨガには多目的室が利用されています。スケートリンクは60メートル×30メートルという国際規格。スケート教室も開かれているので、子どもから大人まで楽しめます。屋内プールは温水が使われているため、天候に左右されず、一年中水泳が可能。25メートルが8コース設けられており、自分のペースで泳いだり歩いたりできます。敷地内には有料駐車場も完備されているので、車でのアクセスも便利です。
(1件の口コミ)
『今宮戎神社』は南海電気鉄道「今宮戎駅」から東方面へ徒歩1分のところにある、神社です。大阪七福神の恵比寿を祀っており、商売繁盛の神様「えべっさん」として親しまれています。飛鳥時代・推古天皇の時代に、聖徳太子が四天王寺を建立する際にその西方の守護神として建立したのが始まりと言われています。昭和20年の大阪大空襲による大火災で社殿などが消失しましたが、戦後に復旧しています。江戸時代中期に十日戎の祭事が行われるようになり、元禄元年には現在と同じ形の祭礼となりました。毎年1月9日から11日にかけて十日戎には、多くの人が訪れます。駅からも近く、また阪神高速1号環状線もすぐ近くを通っており車でのアクセスも便利です。
破魔矢ん さん(当社のご契約者)
大阪市浪速区敷津西2丁目在住
男性/59歳/4人家族(うち子ども2人)
商業施設やレジャースポットが充実! 自慢できること 交通の便がよく、商業施設、観光スポット、レジャー施設、映画館等、娯楽には事欠かない街です。大阪を代表する繁華街、なんばのお膝元なので、街全体に活気があります。日本橋にも近いので、アニメや漫画等のエンタメ、サブカルチャーを心ゆくまで楽しめます。外国からの観光客も多く、自然と多文化共生の意識が芽生えてきます。外国をルーツとする子どもたちも多く住んでいて、自ずと多様性が育まれます。 気になること 繁華街で多種多様な人々が集まるので、犯罪もそれなりに発生してしまうのが、玉にキズです。
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