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プレサンス谷町7丁目2
現在、売出し中の『プレサンス谷町7丁目2』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件 最終更新日：2026年06月29日》
プレサンス谷町7丁目2のポイント★大阪メトロ「谷町六丁目駅」徒歩5分！
★『空堀商店街』近くの商業地！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★『中央小学校』徒歩5分！
★『上町中学校』徒歩5分！
★『阪急オアシス』徒歩6分！
★『高津公園』徒歩5分！
プレサンス谷町7丁目2について
『プレサンス谷町7丁目2』は、大阪メトロ「谷町六丁目駅」から南西方向へ徒歩5分、『大阪市中央区谷町7丁目』にある総戸数84戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ「谷町六丁目駅」からは徒歩5分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。北側約100mに『空堀商店街』があり、周辺には『空堀桃谷公園』や『桃園公園』などの公園が点在しています。また、近い場所に仁徳天皇を祀る『高津宮』が鎮座しています。境内は静かで落ち着いた雰囲気に包まれており、お参りやゆったり散歩をするにもピッタリ。「高津さん」と呼ばれ、親しまれています。この辺りは豊臣時代に大阪城郭の外堀（空堀）があった場所。また戦災の被害を免れ、町家や長屋など歴史的建物が多く残されています。町名の由来の一説は、上町台地の谷地形に由来することから。地勢は台地（上町台地）で、標高は約18m。南東平高津地区（昭和57年換地処分）の土地区画整理事業区域内にあり、道幅4mの細い路地や階段が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。阪神高速1号環状線の出入口が近く、車での移動に便利です。阪メトロ「谷町六丁目駅」からの道のりは平坦。洪水浸水想定区域、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造15階建てです。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は2台で、屋外平面式です（コインパーキング）。 保育施設・学校は『あゆみ保育園』徒歩2分、『中央小学校』徒歩5分、『上町中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 上本町店』徒歩6分。その他『高津公園』が徒歩5分、『高津病院』が徒歩8分、『島之内図書館』が徒歩10分の場所にあります。
- 所在
- 大阪市中央区谷町7丁目
- 交通
- 大阪メトロ谷町線「谷町六丁目駅」徒歩5分
- 構造・階数
- RC造15階建て
- 築年数
- 2018年2月築
- 総戸数
- 84戸
- 土地権利・敷地面積
- 所有権・㎡
- 学校区
- 中央小学校・ 上町中学校
- 専有面積
- 23.32㎡〜24.27㎡
- 駐車場
- 2台（総戸数84戸に対して約2％）
