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プレサンス天神橋ディオレ

現在、売出し中の『プレサンス天神橋ディオレ』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

プレサンス天神橋ディオレのポイント
★大阪メトロ「南森町駅」徒歩7分！
★JR「大阪天満宮駅」徒歩5分！
★大阪メトロ「扇町駅」徒歩8分！
★JR「天満駅」徒歩9分！
★『堀川小学校』徒歩5分！
★『北稜中学校』徒歩9分！
★『グルメシティ』徒歩4分！
★『旧桜宮公会堂』徒歩10分！

プレサンス天神橋ディオレについて

『プレサンス天神橋ディオレ』は、大阪メトロ谷町線「南森町駅」から徒歩7分、『大阪市北区紅梅町』にある総戸数72戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR東西線「大阪天満宮駅」からは徒歩5分、大阪メトロ堺筋線「扇町駅」からは徒歩8分、JR大阪環状線「天満駅」からは徒歩9分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はRC造10階建てで、施工は鍛冶田工務店です。 保育施設・学校は『太成学院天満幼稚園』・『同心保育園』・『えがおの森保育園・どうしん』徒歩4分、『堀川小学校』徒歩5分、『北稜中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『グルメシティ　南森町店』徒歩4分。その他『旧桜宮公会堂』が徒歩10分、『北区役所』と『扇町公園・扇町プール』が徒歩12分の場所にあります。

所在
大阪市北区紅梅町
交通
大阪メトロ谷町線「南森町駅」徒歩7分
構造・階数
RC造10階建て
築年数
2011年1月築
総戸数
72戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
堀川小学校・ 北稜中学校
専有面積
20.08㎡〜24.5㎡
駐車場
　-　
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『プレサンス天神橋ディオレ』の写真

Q&A

『プレサンス天神橋ディオレ』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『プレサンス天神橋ディオレ』の最寄り駅は？
『プレサンス天神橋ディオレ』の最寄り駅は大阪メトロ谷町線『南森町』駅です(徒歩7分)。 大阪メトロ「南森町駅」は、大阪市北区南森町2丁目に位置する駅です。1967年3月24日に、2号線（現・谷町線）の開通とともに開業しました。単式ホーム2面2線を持つ地下駅で、国道1号線の地下にあります。近隣には天神橋筋や阪神高速12号守口線が通っています。西側の出入口は商店街に接しています。店舗やオフィスビルが多く見られ地域で、約150m南東には『大阪天満宮』があります。
『プレサンス天神橋ディオレ』の最寄り駅は？
『プレサンス天神橋ディオレ』の最寄り駅は大阪メトロ谷町線『南森町』駅です(徒歩7分)。 大阪メトロ「南森町駅」は、大阪市北区南森町2丁目に位置する駅です。1967年3月24日に、2号線（現・谷町線）の開通とともに開業しました。単式ホーム2面2線を持つ地下駅で、国道1号線の地下にあります。近隣には天神橋筋や阪神高速12号守口線が通っています。西側の出入口は商店街に接しています。店舗やオフィスビルが多く見られ地域で、約150m南東には『大阪天満宮』があります。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
梅田スカイビル（空中庭園展望台）は、原広司氏設計の地上40階建ての超高層ビルで、梅田のランドマークとして知られています。展望台からは大阪の街並みを一望できます。
周辺環境
大阪市中央公会堂は大正期に建てられたネオ・ルネッサンス様式の歴史的建築で、国の重要文化財にも指定されています。
周辺環境
旧桜宮公会堂は昭和初期の建築で、造幣寮の玄関を移築した重要文化財。桜並木に囲まれ、現在は結婚式場としても親しまれています。
周辺環境
中之島公園は大阪市最古の公園で、バラ園や歴史的建築、美術館が点在し、自然と文化が楽しめる憩いの場です。

注目スポット

注目スポット
旧桜宮公会堂 詳細
所在：大阪市北区天満橋1丁目1-1物件から徒歩10分

『旧桜宮公会堂』はJR東西線「大阪天満宮駅」から東方向へ徒歩13分のところにある、重要文化財。昭和8年に竣工され、旧造幣寮の正面玄関を移築して作られた建物です。公会堂のすぐ東側を大川が流れており、川沿いに植えられている桜が咲き誇る景色は圧巻。隣接する『泉布観』とともに、現存の近代建築では日本で最も古いものの一つとされています。明治天皇記念館としても使用されており、入口には当時の金庫も展示されています。平成25年には内観をリノベーション。敷地は6000平方メートルを誇り、さまざまな形態・デザインを楽しめる結婚式場としても人気です。公会堂の南側を阪神高速が走っており、「南森町出入口」から近いので、車のアクセスも便利です。

注目スポット
扇町公園・扇町プール 詳細
所在：大阪市北区扇町1丁目1物件から徒歩12分

『扇町公園・扇町プール』は大阪メトロ堺筋線「扇町駅」の西側へすぐのところにある、都市公園です。大正12年、大阪監獄跡地に開園されました。園内北側の遊具広場にはマウンテンスライダーが設置されており、夏は水遊びを楽しむ子どもで賑わいます。また『扇町プール』は屋内プール・ジャグジー・幼児用プールが完備されており、年間を通して水泳や教室を楽しむことができます。夏季に開放される屋外プールは、水深が30~120㎝までの4種類あり、小さな子どもから大人まで安心して利用可能。体育場や卓球場、トレーニングルームも充実し、さまざまなスポーツに取り組むこともできます。公園の東側には、さまざまなワークショップが楽しめる児童館である『キッズプラザ大阪』が近接しており、親子連れで一日楽しむことができそう。

注目スポット
造幣局の桜の通り抜け 詳細
所在：大阪市北区天満1丁目1-79物件から徒歩13分

『造幣局の桜の通り抜け』はJR東西線「大阪天満宮駅」から東方向へ徒歩13分のところにある、『造幣局本局』の中にある桜並木です。毎年4月中旬の7日間限定で、構内の通路を一般開放しているお花見スポット。すぐ東側に大川が流れているので、河川沿いの景色も併せて楽しめます。150前後のたくさんの品種と、およそ350本の桜が咲き誇る姿はとても圧巻で、多くの人々を魅了します。来場者の投票による「今年の花」の選定だったり、投句箱を設置して俳句や川柳を募集したりと、来た人をさまざまな形で楽しませる取り組みがされています。また貨幣セットや造幣せんべいなど物販の販売もされます。車イスでの入場も可能となっており、バリアフリーにも配慮されています。

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大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩8分

平成31年3月築

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JR東海道本線「大阪」駅徒歩7分

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販売中 4 件 （17,800万円～） 売却相談・査定依頼
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平成25年10月築

販売中 4 件 （9,680万円～） 売却相談・査定依頼

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平成28年8月築

販売中 2 件 （10,980万円～） 売却相談・査定依頼
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大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩2分

昭和53年9月築

販売中 2 件 （3,280万円～） 売却相談・査定依頼
天満橋筋ビューハイツ
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JR大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩5分

昭和53年2月築

販売中 2 件 （1,650万円～） 売却相談・査定依頼

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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