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アドバンス西梅田3エミネンス

現在、売出し中の『アドバンス西梅田3エミネンス』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年06月29日》

アドバンス西梅田3エミネンスについて

現在販売中のアドバンス西梅田3エミネンスにある不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。

所在
大阪市福島区玉川3丁目
交通
大阪メトロ千日前線「玉川駅」徒歩7分
構造・階数
RC造13階建て
築年数
2010年2月築
総戸数
68戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
玉川小学校・ 下福島中学校
専有面積
23.2㎡〜39.72㎡
駐車場
2台（総戸数68戸に対して約2％）
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『アドバンス西梅田3エミネンス』のマップ

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3D
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口コミ
ハザード
緑地
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『アドバンス西梅田3エミネンス』の写真

Q&A

『アドバンス西梅田3エミネンス』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『アドバンス西梅田3エミネンス』の最寄り駅は？
『アドバンス西梅田3エミネンス』の最寄り駅は大阪メトロ千日前線『玉川』駅です(徒歩7分)。 大阪メトロ「玉川駅」は、大阪市福島区吉野3丁目に位置する駅。1969年4月16日に5号線（現・千日前線）の野田阪神～桜川間の開通とともに開業しました。相対式ホーム2面2線を持つ地下駅。東側には阪神高速3号神戸線、約500m北側には国道2号（曽根崎通り）が走っており、JR「野田駅」が近くにあります。周辺は商業ビルや店舗が混在し、『玉川西公園』や『江成公園』などの緑豊かな公園が点在する住宅地です。
『アドバンス西梅田3エミネンス』の最寄り駅は？
『アドバンス西梅田3エミネンス』の最寄り駅は大阪メトロ千日前線『玉川』駅です(徒歩7分)。 大阪メトロ「玉川駅」は、大阪市福島区吉野3丁目に位置する駅。1969年4月16日に5号線（現・千日前線）の野田阪神～桜川間の開通とともに開業しました。相対式ホーム2面2線を持つ地下駅。東側には阪神高速3号神戸線、約500m北側には国道2号（曽根崎通り）が走っており、JR「野田駅」が近くにあります。周辺は商業ビルや店舗が混在し、『玉川西公園』や『江成公園』などの緑豊かな公園が点在する住宅地です。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
中之島リバークルーズは堂島川沿いの約20分の遊覧船で、春の桜や冬のイルミネーションが楽しめる人気のクルーズです。
周辺環境
堂島川は大阪市の中心部を流れる川で、堂島リバーフォーラムやABC（朝日放送）が川沿いに位置し、都市の賑わいと文化の拠点となっています。

注目スポット

注目スポット
下福島運動場・下福島プール 詳細
所在：大阪市福島区福島4丁目1物件から徒歩4分

『下福島運動場・下福島プール』は京阪電車中之島線「中之島通駅」から西方向へ徒歩4分のところにある、大阪市立の都市公園です。昭和17年に開園された区内で2番目に古い公園。園内には、この辺りが発祥と言われ、また福島区の花にも指定されているノダフジが植えられており、見頃の時期は多くの人が公園へ訪れます。球場としてのグラウンドが2面設置されており、野球をはじめとした球技が行われています。園内の南側には『下福島プール』が設置されており、夏季は屋外プールも開かれるので、子どもたちで賑わいます。プール施設内にはトレーニングルームやスタジオも設けられ、さまざまなニーズに合わせた運動に取り組むことが可能。公園には有料駐車場も完備されているので、車でのアクセスも便利です。

注目スポット
西スポーツセンター 詳細
所在：大阪市西区立売堀4丁目10-18物件から徒歩13分

『西スポーツセンター』は大阪メトロ千日前線及び中央線「阿波座駅」からすぐ南側、『大阪市阿波座センタービル』の6階にある大阪市立の屋内スポーツ複合施設です。第1体育場では、バスケットボールやバレーボール、バドミントン、卓球などの球技ができ、第2体育場では柔道や剣道など武道を中心に楽しむことができます。多目的室ではジャズダンスやエアロビクスなどに取り組む姿も。年間を通してさまざまな教室が開かれています。スポーツセンターには有料駐車場が完備されており、また周囲には阪神高速16号大阪港線が走っているので、車でのアクセスも便利。スロープや多目的トイレの設置、車イスの貸し出しも行っておりバリアフリー化されています。

注目スポット
江之子島文化芸術創造センター 詳細
所在：大阪市西区江之子島2丁目1番34号物件から徒歩13分

『江之子島文化芸術創造センター』は大阪メトロ千日前線及び中央線「阿波座駅」から西方向へ徒歩3分のところにある、アートセンターです。施設のすぐ西側を木津川が流れています。平成24年に開館。クリエイターやアーティストなど創造的な活動を行う人々の拠点施設として利用されています。大阪府では、関西を拠点とする戦後日本の美術界で活躍した現代美術作家の作品や、1990年代に開催した「大阪トリエンナーレ」の受賞作品など多くの美術作品を所蔵しており、それらを『江之子島文化芸術創造センター』にて管理・展示しています。またレンタルスペースも運営しており、年間を通してさまざまな展示会や個展が開かれ、たくさんの人が訪れています。

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免許番号
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加入団体
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